Situată în populara urbanizație Cerros del Águila, această vilă impresionantă combină spațiu, intimitate și împrejurimi superbe, cu vederi panoramice frumoase asupra Mării Mediterane, munților și zonei rurale deschise. Proprietatea oferă 5 dormitoare spațioase și 3 băi. Trei dintre dormitoare sunt situate la parter, iar două la etajul superior, ceea ce o face o casă ideală pentru familii sau pentru cei care caută spații generoase pentru oaspeți. Nivelul principal al vilei include o bucătărie modernă care se deschide spre o cameră de zi luminoasă și spațioasă, cu acces direct la o terasă mare. Acesta este locul perfect pentru a lua masa în aer liber, a găzdui oaspeți sau pur și simplu pentru a vă relaxa admirând priveliștea uimitoare asupra mării. La etaj se află o a doua zonă de zi extinsă, în prezent folosită ca lounge TV și bar, oferind un spațiu suplimentar minunat pentru relaxare și socializare. De aici, există acces la o terasă privată cu vedere la grădina frumoasă și piscină, creând o retragere liniștită și intimă. Zonele exterioare sunt la fel de impresionante, cu o terasă mare care înconjoară piscina, ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean, fie că este vorba de plajă, de mese în aer liber sau de petrecerea timpului de calitate cu familia și prietenii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în urbanizația Cerros del Águila, o zonă apropiată de coastă, dar care oferă totuși un mediu liniștit. Facilitățile zilnice esențiale sunt la îndemână, asigurând comoditatea pentru toate nevoile.
Cu 5 dormitoare și 3 băi, plus o zonă de living suplimentară, această vilă răspunde nevoilor familiilor numeroase, celor care au nevoie de un birou acasă sau celor care găzduiesc frecvent oaspeți.
Data construcției acestei vile nu este specificată, dar starea sa este evaluată ca fiind 'excelentă'. Acest lucru sugerează că proprietatea este foarte bine întreținută și probabil nu necesită renovări majore.
Proprietatea este orientată spre est, sud-est și sud. Nu a fost menționată orientarea spre nord, ceea ce ar putea influența lumina soarelui în anumite ore.
Ref: VL382604
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru familiile care caută un spațiu de locuit generos și apreciază intimitatea și priveliștile superbe. Cele cinci dormitoare oferă flexibilitate pentru familii numeroase, gospodării multi-generaționale sau pentru a oferi cazare confortabilă pentru oaspeți. Zona suplimentară de living de la etajul superior (în prezent utilizată ca lounge TV și bar) oferă membrilor familiei un spațiu separat pentru relaxare, în timp ce livingul de la parter oferă un loc mai formal pentru socializare. Pentru iubitorii de viață în aer liber și de golf, locația vilei este ideală. Terenul de golf Cerrado del Aguila se află la doar 1,1 km, iar mai multe alte terenuri de golf se află în raza de 2,4 km. Plajele de la 3,1 km oferă acces ușor la activități pe malul mării, în timp ce mai multe plaje din raza de 3,2 km oferă mai multe opțiuni. Proprietatea dispune de piscină privată încălzită și terase spațioase, fiind ideală pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Terasa acoperită asigură confort pentru activitățile în aer liber, în timp ce priveliștile panoramice asupra mării, munților și zonei rurale adaugă farmec vieții de zi cu zi. Având în vedere locația, facilitățile și priveliștile sale, vila este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux.
Starea generală a vilei este evaluată ca fiind 'excelentă', indicând o calitate înaltă a construcției și finisajelor. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, starea 'excelentă' implică de obicei finisaje de înaltă calitate, cum ar fi pardoseli solide, instalații sanitare și de bucătărie moderne și o bună izolație și etanșare. Vilă dispune de piscină privată care poate fi încălzită, indicând o atenție acordată confortului exterior și utilizării pe tot parcursul anului. Sistemul de aer condiționat asigură controlul climatului, garantând confortul interior, în special în timpul lunilor fierbinți de vară. Dulapurile încorporate oferă comoditate și organizare. Dispunerea bucătăriei și a zonei de living sugerează un design cu spații deschise, care adesea se aliniază tendințelor moderne în locuințe. Zona suplimentară de living de la etaj adaugă flexibilitate spațiului. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit în aer liber, făcându-l utilizabil pe tot parcursul anului. Priveliștile panoramice asupra mării, munților și zonei rurale sunt un punct cheie de vânzare al proprietății, indicând poziția sa privilegiată pentru peisaje naturale.
Prețul proprietății este de 895.000 €. Numărul de dormitoare și băi, precum și suprafața terenului și a construcției, indică faptul că aceasta se încadrează în segmentul superior al pieței. Prezența unui bazin privat și a unor priveliști de înaltă calitate sunt factori cheie care contribuie la preț. Fiind o vilă individuală, oferă un nivel ridicat de intimitate. Având în vedere intervalul de prețuri din zonă, acest preț reflectă calitatea și locația sa. Comparativ cu alte proiecte din zonele învecinate, precum Estepona și Benalmádena, această proprietate este situată într-o zonă atractivă, dar o comparație mai detaliată cu proprietăți similare ar fi necesară pentru a stabili un nivel de preț.
Cerros del Águila (Cerros del Águila) oferă un stil de viață care combină comoditatea cu liniștea. Zona este aproape de necesitățile zilnice, cum ar fi supermarketul la doar 1,2 km distanță și farmacia la 1,5 km. Zona oferă, de asemenea, diverse opțiuni de agrement, cu terenuri de golf la doar 1,1 km distanță și mai multe centre sportive din care puteți alege. În ciuda apropierii de plaje (3,1 km) și de orașele animate, altitudinea zonei de 48 metri deasupra nivelului mării oferă un mediu de viață liniștit, departe de agitația liniei de coastă. Zona are 10 restaurante, 4 farmacii și 3 bănci, oferind rezidenților o gamă largă de servicii. Nevoile educaționale pot fi satisfăcute de 15 școli primare și 10 școli secundare, în timp ce 3 centre de sănătate oferă îngrijiri medicale. Cele 25 de hoteluri și 8085 de paturi indică faptul că zona este o destinație turistică populară, oferind rezidenților vitalitate locală, dar poate însemna și o agitație crescută în timpul sezonului de vârf. Din punct de vedere al accesibilității, aeroportul Malaga (AGP), la 21 km distanță, oferă conexiuni internaționale. În ciuda celor 8 linii de transport public și a 50 de stații de autobuz, deținerea unei mașini va facilita enorm explorarea zonei înconjurătoare, în special pentru excursii la plajele de la 3,2 km sau la clubul de golf Cerrado del Aguila de la 1,1 km.
Viața în Cerros del Águila (Cerros del Águila) oferă un echilibru între liniștea suburbană și accesul convenabil la facilitățile urbane. Altitudinea de 48 metri deasupra nivelului mării oferă o briză răcoritoare și vederi îndepărtate, contrastând cu căldura umedă a zonelor de coastă. Zona beneficiază de 3.889 de ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, făcându-l potrivit pentru înot. Necesitățile zilnice sunt la îndemână, cu supermarketuri (1,2 km) și farmacii (1,5 km) la mică distanță. Pentru familii, 15 școli primare și 10 școli secundare oferă opțiuni educaționale. Opțiunile de agrement includ 10 restaurante, 2 cafenele și mai multe centre sportive, inclusiv Club de Pádel Cerrado del Águila la 0,8 km. Accesul la plaje (de exemplu, Playa Mati, 3,1 km) și la centrele orașelor (de exemplu, Fuengirola, 3,3 km) este relativ ușor, permițând bucuria ușoară a vieții pe malul mării și a cumpărăturilor. Cu toate acestea, deținerea unei mașini este puternic recomandată pentru a profita din plin de zonă, deoarece natura sa dispersată este cel mai bine explorată cu transport privat, în ciuda celor 8 linii de transport public.
Această hartă arată locația Cerros del Águila (Cerros del Águila), o zonă rezidențială populară din apropierea Mijas (Mijas) și Fuengirola (Fuengirola). Aceasta subliniază comoditatea apropierii de plaje, terenuri de golf și rutele majore de transport.
Cerros del Águila (Cerros del Águila) este situat strategic pe Costa del Sol, aproape de destinații populare precum Fuengirola și Mijas. Zona este cunoscută pentru facilitățile sale convenabile, apropierea de plaje și terenuri de golf, și peisajele sale naturale frumoase. Locația este relativ aproape de aeroportul Malaga (21 km), facilitând călătoriile internaționale. Zona oferă numeroase opțiuni de transport public, inclusiv 8 linii și 50 de stații de autobuz, dar se recomandă un vehicul pentru a explora pe deplin zona înconjurătoare.
Proprietatea este situată într-o locație strategică ce oferă acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa Mati, se află la doar 3,1 km, iar Playa del Castillo și Playa El Chaparral se află la 3,2 km, oferind mai multe opțiuni. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu mai multe terenuri de campionat. Terenul de golf Cerrado del Aguila se află la doar 1,1 km, în timp ce Campo Los Lagos și El Chaparral Golf Club se află la 1,8 km, respectiv 2,4 km. Acest lucru oferă o multitudine de oportunități pentru jucători de toate nivelurile. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de alte activități de agrement. Club de Pádel Cerrado del Águila, situat la 0,8 km, oferă activități de tenis, în timp ce Ciudad Deportiva Las Lagunas la 2,2 km oferă o gamă mai largă de facilități sportive. Portul Deportivo de Fuengirola la 3,9 km și Puerto Cabopino la 9,1 km oferă opțiuni pentru activități maritime și de luat masa. În plus, există facilități de karting și piscine în apropiere, asigurând existența unor activități pentru rezidenții de toate vârstele.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Cele 3.889 de ore de soare pe an asigură o abundență de lumină solară, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, făcându-l potrivit pentru înot. Proprietatea este situată la o altitudine de 48 metri deasupra nivelului mării, oferind o briză răcoritoare și vederi largi, beneficiind în același timp de apropierea de coastă. Panta către cea mai apropiată plajă, Playa Mati, este de doar 1,4%, făcând-o ușor accesibilă. Zona este înconjurată de zone rurale și se află în apropierea terenurilor de golf, sugerând prezența de spații verzi în împrejurimi. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C, indicând ierni blânde și veri calde, o caracteristică tipică regiunii mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila oferă o multitudine de plaje și oportunități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa Mati, se află la doar 3,1 km și deține steagul albastru. Alte plaje, precum Playa del Castillo și Playa El Ejido, se află la 3,2 km, oferind mai multe opțiuni. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu mai multe terenuri de campionat. Terenul de golf Cerrado del Aguila se află la doar 1,1 km, în timp ce Campo Los Lagos și El Chaparral Golf Club se află la 1,8 km, respectiv 2,4 km. Acest lucru oferă o multitudine de oportunități pentru jucători de toate nivelurile. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de alte activități de agrement. Club de Pádel Cerrado del Águila, situat la 0,8 km, oferă activități de tenis, în timp ce Ciudad Deportiva Las Lagunas la 2,2 km oferă o gamă mai largă de facilități sportive. Portul Deportivo de Fuengirola la 3,9 km și Puerto Cabopino la 9,1 km oferă opțiuni pentru activități maritime și de luat masa. În plus, există facilități de karting și piscine în apropiere, asigurând existența unor activități pentru rezidenții de toate vârstele.
Sursă: OpenStreetMap
Cerros del Águila (Cerros del Águila) este situat strategic pe Costa del Sol, aproape de destinații populare precum Fuengirola și Mijas. Zona este cunoscută pentru facilitățile sale convenabile, apropierea de plaje și terenuri de golf, și peisajele sale naturale frumoase. Locația este relativ aproape de aeroportul Malaga (21 km), facilitând călătoriile internaționale. Zona oferă numeroase opțiuni de transport public, inclusiv 8 linii și 50 de stații de autobuz, dar se recomandă un vehicul pentru a explora pe deplin zona înconjurătoare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), această vilă individuală din Cerros del Águila, la prețul de 895.000 €, are un preț mai ridicat. Acest lucru sugerează că proprietatea poate oferi spațiu mai mare, vederi mai bune sau o locație mai deosebită. Aceste proiecte din Estepona sunt apartamente sau case de oraș la prețuri mai mici și probabil vizează un segment diferit de piață. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) are, de asemenea, un preț mai ridicat decât proiectele din Estepona, dar este totuși mai mic decât vila din Cerros del Águila. Acest lucru sugerează că nivelul mediu al prețurilor în Benalmádena este probabil între Estepona și acest proiect. Vila individuală din Cerros del Águila este poziționată ca o proprietate premium, iar prețul său reflectă dimensiunea, intimitatea și vederile panoramice. Comparativ cu aceste apartamente sau case de oraș, vila oferă un teren mai mare și un spațiu de locuit independent. Prețurile în regiunea Costa del Sol variază considerabil în funcție de locație, tipul proprietății și facilități. Prețul acestei vile se aliniază cu intervalul de prețuri pentru vile individuale premium din zonă, în special având în vedere apropierea de terenurile de golf și locația cu vederi magnifice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
