Расположенная в популярном районе Серрос-дель-Агила (Cerros del Águila), эта впечатляющая вилла сочетает в себе пространство, уединение и великолепное окружение с панорамным видом на Средиземное море, горы и открытую сельскую местность. Недвижимость располагает 5 просторными спальнями и 3 ванными комнатами. Три спальни находятся на первом этаже, а две - на верхнем, что делает ее идеальным домом для семей или тех, кто ищет просторные гостевые помещения. На главном уровне вилла имеет современную кухню, выходящую в светлую и просторную гостиную с прямым выходом на большую террасу. Это идеальное место для обедов на свежем воздухе, приема гостей или просто отдыха с захватывающим видом на море. Наверху находится вторая просторная гостиная зона, в настоящее время используемая как телевизионная комната и бар, предлагающая дополнительное пространство для отдыха и общения. Отсюда есть выход на частную террасу с видом на прекрасный сад и бассейн, создавая спокойное и уединенное место для отдыха. Открытые зоны столь же впечатляющи: большая терраса окружает бассейн, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским стилем жизни, будь то принятие солнечных ванн, обеды на свежем воздухе или проведение времени с семьей и друзьями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости расположен в районе Серрос-дель-Агила (Cerros del Águila), который находится недалеко от побережья, но при этом предлагает спокойную обстановку. Ежедневные удобства находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство в повседневной жизни.
Пять спален и три ванные комнаты, включая дополнительную жилую зону, делают эту виллу подходящей для больших семей, тех, кому нужен домашний офис, или тех, кто часто принимает гостей.
Дата постройки этой виллы не указана, но ее состояние оценивается как «отличное». Это указывает на то, что объект недвижимости хорошо обслуживается и, вероятно, не требует капитального ремонта.
Недвижимость ориентирована на восток, юго-восток и юг. Ориентация на север не указана, что может повлиять на количество солнечного света в определенные часы.
Ref: VL382604
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье и ценящих уединение и великолепные виды. Пять спален предлагают гибкость для больших семей, многопоколенческих домохозяйств или для предоставления комфортного размещения гостям. Дополнительная гостиная наверху (в настоящее время используемая как телевизионная комната и бар) предоставляет отдельное пространство для отдыха членов семьи, в то время как гостиная на первом этаже обеспечивает более формальное место для общения. Для любителей активного отдыха и гольфа расположение виллы идеально. Гольф-клуб Cerrado del Aguila находится всего в 1,1 км, а несколько других полей для гольфа — в пределах 2,4 км. Пляжи в 3,1 км обеспечивают удобный доступ к морским развлечениям, а несколько пляжей в радиусе 3,2 км предлагают еще больше возможностей. Наличие частного бассейна с подогревом и просторных террас делает виллу идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом. Крытая терраса обеспечивает комфорт для отдыха на свежем воздухе, а панорамные виды на море, горы и сельскую местность добавляют очарования повседневной жизни. Учитывая ее расположение, удобства и виды, эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих недвижимость для постоянного проживания или в качестве роскошного дома для отдыха.
Общее состояние виллы оценивается как «отличное», что свидетельствует о высоком качестве строительства и отделки. Хотя конкретные детали материалов не указаны, «отличное» состояние обычно подразумевает высококачественную отделку, такую как прочные полы, современная сантехника и кухонное оборудование, а также хорошая изоляция и герметизация. Вилла имеет частный бассейн, который может быть подогреваться, что указывает на внимание к комфорту на открытом воздухе и круглогодичному использованию. Система кондиционирования обеспечивает контроль климата, гарантируя комфорт в помещении, особенно в жаркие летние месяцы. Встроенные шкафы обеспечивают удобство и порядок. Планировка кухни и гостиной предполагает открытый дизайн, который часто соответствует современным тенденциям в дизайне жилья. Дополнительная гостиная наверху добавляет гибкости пространству. Крытая терраса расширяет жилое пространство на открытом воздухе, делая его доступным круглый год. Панорамные виды на море, горы и сельскую местность являются одним из основных преимуществ объекта, что указывает на его выгодное расположение с точки зрения природных ландшафтов.
Стоимость данного объекта недвижимости составляет 895 000 евро. Количество спален и ванных комнат, а также площадь участка и застройки указывают на то, что это объект премиум-класса. Наличие частного бассейна и виды высокого качества являются важными факторами, влияющими на цену. Будучи отдельно стоящей виллой, она обеспечивает высокий уровень конфиденциальности. Учитывая ценовой диапазон в этом районе, эта цена отражает качество и расположение. По сравнению с другими проектами в соседних районах, таких как Эстепона и Бенальмадена, этот объект расположен в привлекательном месте, но более детальное сравнение с аналогичными объектами недвижимости потребуется для определения ценовой политики.
Серрос-дель-Агила (Cerros del Águila) предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и спокойствие. Район находится недалеко от предметов первой необходимости, таких как супермаркет всего в 1,2 км, а аптеки — в пределах 1,5 км. В этом районе также предлагаются разнообразные возможности для отдыха: поля для гольфа всего в 1,1 км и несколько спортивных центров. Несмотря на близость к пляжам (3,1 км) и оживленным городам, высота района в 48 метров над уровнем моря обеспечивает спокойную жилую среду, вдали от суеты прибрежной полосы. В районе имеется 10 ресторанов, 4 аптеки и 3 банка, что обеспечивает жителям широкий спектр услуг. Образовательные потребности могут быть удовлетворены 15 начальными и 10 средними школами, а 3 медицинских центра обеспечивают медицинское обслуживание. 25 отелей и 8085 коек указывают на то, что этот район является популярным туристическим направлением, предлагая местную оживленность, но также может означать повышенную оживленность в пик сезона. С точки зрения транспортной доступности, аэропорт Малаги (AGP) всего в 21 км обеспечивает международное сообщение. Несмотря на 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, наличие автомобиля значительно облегчит исследование окрестностей, особенно для поездок на пляжи в 3,2 км или в гольф-клуб Cerrado del Aguila в 1,1 км.
Жизнь в Серрос-дель-Агила (Cerros del Águila) представляет собой баланс между спокойной пригородной жизнью и удобным доступом к городским удобствам. Высота 48 метров над уровнем моря предлагает приятный бриз и отдаленные виды, контрастирующие с влажным жаром прибрежных районов. Ежегодно в регионе насчитывается 3 889 солнечных часов, обеспечивающих достаточное количество солнечного света, а средиземноморский климат (средняя температура 18,6°C, с 5-месячным купальным сезоном) идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Предметы первой необходимости находятся в пределах легкой досягаемости: супермаркеты (1,2 км), аптеки (1,5 км) и банки (3) расположены на небольшом расстоянии. Для семей предусмотрены образовательные учреждения: 15 начальных и 10 средних школ. Для досуга есть 10 ресторанов, 2 кафе и несколько спортивных центров, включая Club de Pádel Cerrado del Águila в 0,8 км. Доступ к пляжам (например, Playa Mati, 3,1 км) и городским центрам (например, Фуэнхирола, 3,3 км) относительно удобен, что позволяет легко наслаждаться прибрежной жизнью и совершать покупки. Тем не менее, рекомендуется иметь автомобиль, чтобы в полной мере использовать возможности региона, поскольку, несмотря на 8 маршрутов общественного транспорта, его рассредоточенный характер лучше всего исследовать на личном транспорте.
Эта карта показывает расположение Серрос-дель-Агила (Cerros del Águila), популярного жилого района недалеко от Михаса (Mijas) и Фуэнхиролы (Fuengirola). Она подчеркивает удобство близости к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям.
Серрос-дель-Агила (Cerros del Águila) стратегически расположен на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от популярных направлений, таких как Фуэнхирола и Михас. Район известен своими удобными удобствами, близостью к пляжам и полям для гольфа, а также красивыми природными пейзажами. Местоположение относительно близко к аэропорту Малаги (21 км), что обеспечивает удобство международных поездок. Регион предлагает множество вариантов общественного транспорта, включая 8 маршрутов и 50 автобусных остановок, но рекомендуется использовать автомобиль, чтобы в полной мере воспользоваться окрестностями. Район находится на высоте 48 метров над уровнем моря, что обеспечивает спокойную обстановку, отличную от прибрежных районов.
Местоположение виллы обеспечивает удобный доступ к различным удобствам и местам отдыха. Ближайший пляж, Playa Mati, находится всего в 3,1 км, а Playa del Castillo и Playa El Chaparral — в пределах 3,2 км, предлагая дополнительные возможности. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа этот район является настоящим раем, так как здесь расположено несколько полей для чемпионатов. Гольф-клуб Cerrado del Aguila находится всего в 1,1 км, а Campo Los Lagos и El Chaparral Golf Club — в 1,8 км и 2,4 км соответственно. Это предоставляет множество возможностей для игроков любого уровня. Регион также предлагает широкий спектр других развлекательных мероприятий. Club de Pádel Cerrado del Águila, расположенный в 0,8 км, предлагает занятия теннисом, а Ciudad Deportiva Las Lagunas, в 2,2 км, предоставляет более широкий спектр спортивных сооружений. Порт Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (Puerto Deportivo de Fuengirola) в 3,9 км и Пуэрто Кабопино (Puerto Cabopino) в 9,1 км предлагают морские развлечения и рестораны. Кроме того, поблизости есть картинг-центр и бассейны, что гарантирует наличие занятий для жителей всех возрастов.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,6°C. 3 889 солнечных часов в году обеспечивают обильное количество солнечного света, идеально подходящего для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 48 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладный бриз и открытые виды, в то же время пользуясь близостью к побережью. Уклон к ближайшему пляжу, Playa Mati, составляет всего 1,4%, что делает его легкодоступным. Район окружен сельской местностью и находится рядом с полями для гольфа, что указывает на наличие зелени в окрестностях. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, что указывает на мягкую зиму и теплое лето, характерное для средиземноморского региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла предлагает множество пляжных и развлекательных возможностей. Ближайший пляж, Playa Mati, находится всего в 3,1 км и имеет Голубой флаг. Другие пляжи, такие как Playa del Castillo и Playa El Ejido, находятся в пределах 3,2 км, предлагая еще больший выбор. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа этот район — настоящий рай, с несколькими полями для чемпионатов. Гольф-клуб Cerrado del Aguila находится всего в 1,1 км, а Campo Los Lagos и El Chaparral Golf Club — в 1,8 км и 2,4 км соответственно. Это предоставляет множество возможностей для игроков всех уровней. Регион также предлагает широкий спектр других развлекательных мероприятий. Club de Pádel Cerrado del Águila, расположенный в 0,8 км, предлагает занятия теннисом, а Ciudad Deportiva Las Lagunas, в 2,2 км, предоставляет более широкий спектр спортивных сооружений. Порт Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (Puerto Deportivo de Fuengirola) в 3,9 км и Пуэрто Кабопино (Puerto Cabopino) в 9,1 км предлагают морские развлечения и рестораны. Кроме того, поблизости есть картинг-центр и бассейны, что гарантирует наличие занятий для жителей всех возрастов.
Источник: OpenStreetMap
Серрос-дель-Агила (Cerros del Águila) стратегически расположен на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от популярных направлений, таких как Фуэнхирола и Михас. Район известен своими удобными удобствами, близостью к пляжам и полям для гольфа, а также красивыми природными пейзажами. Местоположение относительно близко к аэропорту Малаги (21 км), что обеспечивает удобство международных поездок. Регион предлагает множество вариантов общественного транспорта, включая 8 маршрутов и 50 автобусных остановок, но рекомендуется использовать автомобиль, чтобы в полной мере воспользоваться окрестностями. Район находится на высоте 48 метров над уровнем моря, что обеспечивает спокойную обстановку, отличную от прибрежных районов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 17.9°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 79 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), эта отдельная вилла в Серрос-дель-Агила (Cerros del Águila) по цене €895 000 имеет более высокую цену. Это предполагает, что данный объект недвижимости может предлагать большее пространство, лучшие виды или более выгодное расположение. Упомянутые проекты в Эстепоне представляют собой апартаменты или таунхаусы по более низким ценам и, вероятно, ориентированы на другой сегмент рынка. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) также имеет более высокую цену, чем проекты в Эстепоне, но все же ниже, чем вилла в Серрос-дель-Агила (Cerros del Águila). Это говорит о том, что средний ценовой уровень в Бенальмадене, вероятно, находится между Эстепоной и этим объектом. Вилла в Серрос-дель-Агила (Cerros del Águila) позиционируется как объект премиум-класса, и ее цена отражает ее размер, уединенность и панорамные виды. По сравнению с этими апартаментами или таунхаусами, вилла предлагает больший участок и отдельное жилое пространство. Цены в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) сильно варьируются в зависимости от местоположения, типа недвижимости и удобств. Цена этой виллы соответствует диапазону цен на элитные отдельные виллы в этом районе, особенно учитывая ее близость к полям для гольфа и расположение с великолепными видами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
