Ubicada en la cotizada urbanización de Cerros del Águila, esta villa ofrece una combinación de espacio, privacidad y un entorno impresionante con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas y el campo abierto. La propiedad cuenta con 5 dormitorios amplios y 3 baños, uno de ellos en suite. Con 218 m² de superficie habitable sobre una parcela de 680 m², esta residencia proporciona un espacio generoso para familias o como alojamiento para invitados. La ubicación combina tranquilidad con proximidad a servicios diarios, a solo 21 km del aeropuerto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Cerros del Águila, una zona residencial consolidada conocida por su atmósfera tranquila y su proximidad a la naturaleza y la costa. El entorno se caracteriza por villas y espacios verdes, ofreciendo una sensación de privacidad y relajación, mientras que las necesidades diarias como supermercados y restaurantes son fácilmente accesibles. Su posición estratégica permite un buen acceso a las playas y campos de golf de la Costa del Sol.
Para los residentes que valoran el espacio, la privacidad y las vistas, esta villa es una opción adecuada. La generosa distribución con 5 dormitorios y varias terrazas satisface las necesidades de familias o de quienes reciben invitados con frecuencia. La proximidad a campos de golf y playas atrae a los amantes del ocio activo, mientras que la ubicación tranquila complace a quienes buscan relajación. Se recomienda un coche para explorar los alrededores.
La villa se ha completado en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabados. Está lista para ser ocupada y no requiere trabajos de renovación inmediatos. El paisajismo del jardín y el mantenimiento de las áreas exteriores son tareas continuas que contribuyen a mantener la cuidada apariencia general. La función de calefacción de la piscina amplía las posibilidades de uso más allá de los meses más cálidos.
Esta propiedad no debe considerarse como un nuevo proyecto de construcción, ya que ya existe y se encuentra en excelente estado. No ofrece ninguna de las limitaciones típicas de los nuevos desarrollos, como largos tiempos de espera para la finalización o la falta de paisajismo. La orientación sureste significa que las principales áreas de estar se benefician del sol de la mañana, pero se evita el sol directo del mediodía en algunas terrazas.
Ref: VL382604
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa con privacidad y vistas. Es una opción apropiada para familias que desean una residencia permanente o una casa de vacaciones espaciosa en la Costa del Sol. Quienes valoran la proximidad a los campos de golf apreciarán la ubicación, ya que varios clubes de renombre se encuentran a pocos kilómetros. La villa también interesará a quienes buscan una propiedad que se preste bien para alojar invitados, gracias a la distribución de los dormitorios y las áreas de estar adicionales. La proximidad al aeropuerto de Málaga (21 km) facilita los desplazamientos y la hace atractiva para compradores internacionales que planean visitas regulares.
La villa se presenta en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabados. La descripción menciona una cocina moderna y baños bien equipados. Las amplias terrazas y la integración de espacios interiores y exteriores indican una arquitectura cuidada, orientada al confort y al estilo de vida. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, y los grandes ventanales maximizan las vistas y la luz natural. El equipamiento con armarios empotrados contribuye a la funcionalidad y al orden. La descripción sugiere que los materiales utilizados son duraderos y estéticamente agradables, en consonancia con el alto estándar de la propiedad.
La villa se ofrece a un precio de lista a partir de 895.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado, lo que corresponde al estado, tamaño y ubicación de la villa. Con 5 dormitorios y 3 baños, la propiedad ofrece un espacio habitable significativo, lo que relativiza el precio por metro cuadrado en comparación con propiedades más pequeñas. La villa está disponible para la venta inmediata y sin demoras adicionales. Son posibles cambios en la disponibilidad, al tratarse de una propiedad única.
Cerros del Águila es una zona residencial que refleja la vida mediterránea. La villa aquí es un refugio que ofrece calma y privacidad, pero está lo suficientemente cerca de los centros urbanos y las actividades costeras. El día a menudo comienza contemplando el mar o las montañas circundantes desde la terraza, seguido de compras en el supermercado cercano (1,2 km) o un café en una de las cafeterías locales. Las tardes pueden dedicarse al golf (1,1 km) o a una visita a la playa (3,1 km). La villa en sí, con su piscina privada y amplias zonas de estar, invita a la estancia y la relajación, lo que la hace ideal para familias o como residencia de vacaciones. Por la noche, el entorno ofrece una atmósfera tranquila, complementada por la proximidad de restaurantes (10 en un radio de 2 km).
Vivir en Cerros del Águila significa un equilibrio entre calma y accesibilidad. El entorno inmediato ofrece una atmósfera relajada, ideal para paseos y recreación. A pesar de la ubicación tranquila, los servicios importantes como un supermercado (1,2 km), una farmacia (1,5 km) y restaurantes (10 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. La proximidad a campos de golf (1,1 km) y playas (3,1 km) complementa la oferta de ocio. La conexión con ciudades importantes como Fuengirola (3,3 km en tren) y la cercanía al aeropuerto de Málaga (21 km) garantizan una buena accesibilidad para viajes nacionales e internacionales.
La villa está situada en Cerros del Águila, una zona residencial que ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a ciudades costeras como Fuengirola. El mapa ilustra la ubicación estratégica en relación con playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga, mientras que las áreas verdes circundantes subrayan el atractivo natural de la región.
Cerros del Águila está estratégicamente situado en la Costa del Sol, entre las ciudades costeras y el interior. Se encuentra en la provincia de Málaga, una región conocida por su clima templado y su infraestructura turística. La ubicación permite un fácil acceso a lugares populares como Fuengirola (3,3 km en tren) y Mijas Pueblo. La conexión a la red de autopistas facilita la exploración de toda la costa, desde Marbella hasta Málaga ciudad. El entorno ofrece tanto la tranquilidad de una zona residencial como la proximidad a centros urbanos con servicios completos.
La villa está bien comunicada. La playa más cercana, Playa Mati, se encuentra a 3,1 km, y otras playas como Playa del Castillo están a una distancia similar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 21 km, lo que facilita la llegada. Un supermercado está a solo 1,2 km, una farmacia a 1,5 km y un hospital a 11 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluido Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). El transporte público está garantizado por 50 paradas y 8 líneas, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6 °C y 3.889 horas de sol al año. Las temperaturas suelen oscilar entre 12 °C y 26 °C, lo que convierte a la Costa del Sol en un destino atractivo durante todo el año. La temporada de baño indicada de 5 meses (con temperaturas del agua ≥20°C) subraya la posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre y de la piscina privada durante una gran parte del año. La ubicación a 48 metros sobre el nivel del mar en Cerros del Águila a menudo ofrece brisas agradables y una ligera elevación para las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la villa, con playas como Playa Mati a solo 3,1 km. La región es conocida por sus numerosas oportunidades de ocio. Varios campos de golf, incluido Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), se encuentran en las inmediaciones. Para los más activos, hay centros deportivos como el Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La diversidad de playas, campos de golf y centros deportivos hace que la zona sea atractiva para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Cerros del Águila está estratégicamente situado en la Costa del Sol, entre las ciudades costeras y el interior. Se encuentra en la provincia de Málaga, una región conocida por su clima templado y su infraestructura turística. La ubicación permite un fácil acceso a lugares populares como Fuengirola (3,3 km en tren) y Mijas Pueblo. La conexión a la red de autopistas facilita la exploración de toda la costa, desde Marbella hasta Málaga ciudad. El entorno ofrece tanto la tranquilidad de una zona residencial como la proximidad a centros urbanos con servicios completos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran más bien en el segmento de precio bajo a medio y a menudo se diseñan como complejos de apartamentos, esta villa en Cerros del Águila se posiciona en el segmento superior. Con un precio a partir de 895.000 € y 5 dormitorios, se dirige a compradores que valoran un espacio habitable generoso y la privacidad, algo menos común en los complejos de apartamentos. Alba Benalmadena está cerca en términos de precio, pero también figura como un complejo de apartamentos. Esta villa, por el contrario, ofrece una propiedad independiente con su propio terreno y piscina. La ubicación en Cerros del Águila, conocida por sus villas y vistas, difiere de las ubicaciones más urbanas o directamente en la playa de algunos otros proyectos en Estepona o Benalmádena. La proximidad a los campos de golf es otra característica destacada que atrae a un grupo específico de compradores.
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