Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 82 m² de área útil e representa uma oportunidade para compradores que desejam realizar uma renovação completa. O imóvel está localizado numa área urbana estabelecida, a poucos minutos a pé de diversos serviços. Composto por 3 quartos e 1 casa de banho, o apartamento constitui uma base sólida para uma remodelação personalizada. A sua localização numa zona bem servida e próxima da praia torna-o um imóvel potencialmente atrativo para diversos usos residenciais e de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana movimentada de Fuengirola, Málaga. Serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros desportivos são acessíveis a pé. A proximidade de várias praias, incluindo a Praia de San Francisco (a aproximadamente 658 m), e a boa ligação aos transportes públicos sublinham a sua localização central.
Esta propriedade destina-se a compradores dispostos a realizar uma renovação substancial. Oferece a possibilidade de criar um espaço de vida personalizado, adaptado a necessidades específicas. A configuração de 3 quartos é adequada para famílias ou pode servir de base para uma estratégia de arrendamento após modernização.
O apartamento está classificado como 'Pronto a habitar', o que significa que está disponível imediatamente. É vendido sem mobília e requer uma renovação completa. Isto permite ao novo proprietário escolher todos os aspetos da disposição interior e da decoração de acordo com as suas preferências.
O apartamento é vendido sem mobília e requer uma renovação completa, implicando investimentos e tempo adicionais. A área útil e o número de quartos são fixos, e modificações estruturais importantes exigiriam licenças. O aquecimento é central, mas a eficiência energética terá de ser melhorada durante a renovação.
Ref: VL178908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um projeto com potencial de design e estão dispostos a investir numa renovação completa. É uma opção apropriada para investidores que desejam adquirir uma propriedade, modernizá-la e revendê-la com lucro ou alugá-la, dada a elevada procura por arrendamentos em Fuengirola. Destina-se também a compradores que desejam criar uma casa personalizada, totalmente adaptada aos seus gostos. A sua localização central e a proximidade das comodidades tornam-no atrativo para quem prioriza distâncias curtas, boa infraestrutura e um estilo de vida urbano dinâmico, sem sacrificar a proximidade da praia.
O apartamento é vendido sem mobília e requer uma renovação completa, o que implica que os acabamentos, instalações e equipamentos terão de ser refeitos. Possui soalho em madeira, que pode ser conservado ou renovado. O aquecimento central está presente, mas a eficiência energética terá de ser melhorada com a instalação de janelas modernas, isolamento e um sistema de aquecimento como parte da renovação. A cozinha e a casa de banho terão de ser totalmente reequipadas. Ao escolher novos materiais, os compradores poderão priorizar a durabilidade e a qualidade para maximizar o conforto e o valor a longo prazo da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 275.000 €, com 3 quartos e 82 m² de área útil. Este preço reflete o estado da propriedade, que requer uma renovação completa. A disponibilidade é imediata, pois o apartamento está classificado como 'Pronto a habitar'. Comparado com propriedades semelhantes em Fuengirola, como Artemisa (a partir de 250.000 €) e Luminal Homes (a partir de 259.000 €), este apartamento situa-se no segmento médio, enquanto o Belvedere Collection (a partir de 309.000 €) representa um nível de preço superior. A necessidade de renovação oferece potencial de valorização após a conclusão dos trabalhos.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira vibrante que combina um ambiente urbano com a vida junto ao mar. Os arredores imediatos do apartamento caracterizam-se por uma alta concentração de serviços: supermercados, farmácias e inúmeras ofertas gastronómicas são facilmente acessíveis a pé. Para os entusiastas do desporto, os centros desportivos vizinhos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, oferecem diversas oportunidades de lazer. A vida quotidiana é facilitada pela boa ligação aos transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas que servem a cidade e os seus arredores. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km atesta uma cena local ativa. Fuengirola atrai também um número considerável de turistas, sugerindo uma atmosfera dinâmica, ao mesmo tempo que oferece qualidades familiares e residenciais graças ao seu número de escolas e centros de saúde.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa residir num ambiente urbano com acesso imediato a todos os serviços necessários. Os trajetos diários para o supermercado (112 m), farmácia (226 m) ou para um dos numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) são curtos. A proximidade de instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), bem como as 4 praias com Bandeira Azul a menos de 1,2 km, oferecem inúmeras oportunidades de lazer. A ligação à rede de transportes, incluindo 14 linhas de autocarro, facilita os deslocamentos na região. A temperatura média anual de 18,7 °C e as 3.897 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma cidade conhecida pelo seu animado passeio marítimo, praias e boa acessibilidade. O mapa destaca a proximidade dos principais nós de transporte, lojas e instalações de lazer, sublinhando o apelo desta localização para residentes e visitantes.
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da região da Costa del Sol Ocidental e está integrada na Comunidade de Municípios desta área. A cidade está estrategicamente situada entre Málaga (aprox. 30 km a nordeste) e Marbella (aprox. 35 km a sudoeste). Esta posição permite um fácil acesso às maiores cidades da costa, bem como aos seus centros culturais e económicos. A integração na Costa del Sol significa que os residentes beneficiam da fama e das ofertas turísticas de toda a região, enquanto Fuengirola em si constitui um local de residência dinâmico e bem equipado.
A localização estratégica do apartamento em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 658 m, e outras praias estão a distâncias semelhantes. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora apenas cerca de 18 km. Várias comodidades são acessíveis a pé, incluindo um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m). Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) estão próximos. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, garante boa mobilidade sem carro, enquanto a proximidade das estradas principais facilita o acesso de veículo.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista um impressionante total de 3.897 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia. Estes fatores contribuem para um clima agradável e propício à vida, suavizado pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias acessíveis a pé, incluindo Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Um total de quatro praias na área foram galardoadas com a Bandeira Azul, garantindo alta qualidade da água e limpeza exemplar. Além das praias, existem inúmeras oportunidades de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, bem como vários campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km). O próximo porto de recreio, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), também oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer no mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da região da Costa del Sol Ocidental e está integrada na Comunidade de Municípios desta área. A cidade está estrategicamente situada entre Málaga (aprox. 30 km a nordeste) e Marbella (aprox. 35 km a sudoeste). Esta posição permite um fácil acesso às maiores cidades da costa, bem como aos seus centros culturais e económicos. A integração na Costa del Sol significa que os residentes beneficiam da fama e das ofertas turísticas de toda a região, enquanto Fuengirola em si constitui um local de residência dinâmico e bem equipado.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio com um preço inicial de 275.000 €. Artemisa (a partir de 250.000 €) e Luminal Homes (a partir de 259.000 €) são comparáveis em preço, embora a propriedade oferecida aqui necessite de uma renovação fundamental. O Belvedere Collection (a partir de 309.000 €) situa-se num nível de preço mais elevado, o que poderá indicar acabamentos mais recentes ou luxuosos. A força deste apartamento reside na sua localização num bairro urbano estabelecido, a uma curta distância de praias e serviços. Enquanto projetos mais recentes podem cumprir normas mais modernas, esta propriedade oferece, através da possibilidade de renovação, a oportunidade de criar uma solução personalizada e alcançar potencialmente uma maior valorização. A proximidade a vários campos de golfe e a ligação ao aeroporto reforçam o seu apelo para compradores que procuram uma combinação de conforto residencial e oportunidades de lazer.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
