Ова некретнина представља потпуно реновирани стан смештен у урбаној зони Соаил у Фуенхироли. Објекат, чија је изворна година градње 1991, сада нуди модерне стандарде са укупном површином од 91 квадратни метар. Састоји се од две спаваће собе и два купатила. Положај објекта омогућава поглед на море због надморске висине и оријентације. Налази се у непосредној близини обале, што дефинише локацију као приморску. Статус градње је завршен, а извршена је комплетна реконструкција унутрашњости.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је лоцирана у Фуенхироли, на централном делу Коста дел Сола. Удаљеност до мора износи мање од 700 метара у правцу линије. Околину карактеришу стамбене и комерцијалне зоне са присуством продавница и угоститељских објеката. Повећаност са остатком региона омогућена је кроз оближњу железничку станицу и главне саобраћајнице.
Тлоцрт некретине одговара потребама малог домаћинства или пара. Две спаваће собе пружају приватност, док два купатила задовољавају стандарде дневног коришћења. Реновирана кухиња са новим уређајима подржава практичност при припреми хране. Постојање наткривене терасе омогућава додатни простор за опуштање на свежем ваздуху.
Иако је зграда изворно саграђена 1991. године, стан је прошао процес потпуне реновације. Радови су обухватили замену подних облога поруланским керамиком, инсталацију новог намештаја и опремање купатила. Технички системи, укључујући климатизацију, су модернизовани. Тренутно стање објекта омогућава усељење без додатних грађевинских радова.
Зграда не поседује сопствени базен или приватно двориште на нивоу стана. Паркинг место није укључено у основну цену није ни наведено у понуди. Заједничка зелена површина је минимна с обзиром на урбану густину. Ограничење се односи и на buku, јер се налази у зони са интензивним саобраћајем и комерцијалном активношћу.
Овај тип некретине одговара људима који траже стамбено решење близу мора са минималним одржавањем. С обзиром на реновирано стање и уређену унутрашњост, некретнина је погодна за оне који не желе да се баве грађевинским радовима. За професионалце који раде у интернационалном окружењу, близина аеродрома и железничке станице представља логистичку предност. Такође, ово може послужити као секундарни дом за време годишњих одмора, када је приступ плажи приоритет. Инвестори могу разматрати ову опцију за изнајмљивање услед трајне туристичке потражње.
Реновирање је изведено коришћењем модерних материјала. Подови су обложени великим форматима поруланске керамике, што олакшава одржавање и визуелно проширује простор. Кухиња је опремљена уређајима марке Бош, укључујући индукциону ploču и рерну. Радне плоче и преграде су од поруланског камена, отпорног на хабање. Купатила поседују туш кабине са кишним системима и златним детаљима на арматурама. Прозори су од алуминијума, дупло стаклени, са додатном изолацијом.
Тржишна вредност оваквих објеката у Фуенхироли креће се у зависности од дистанце до мора и квалитета реновирања. Ова некретнина се нуди по цени од 495.000 евра. У поређењу са другим опцијама на тржишту, цена одражава трошкове недавне реконструкције и опремљености. Постоје јефтиније алтернативе у истом граду које захтевају додатна улагања у унутрашње уређење. Куповина овог стана подразумева плаћање одмах готовог, уселјивог простора.
Фуенхирола представља функционално стамбено окружење са високом густином садржаја. Дневна рутина овде се може заснивати на ходању до обале, која се налази на неколико минута хода од објекта. Повезаност трговина, апотека и ресторана омогућава обављање свакодневних активности без употребе возила. Улични профил карактерише мешавина стамбених и пословних објеката. Током летњих месеци, повећана присутност туриста доприноси живахности, док су зиме мирније. Постојање градске инфраструктуре, попут школа и здравствених установа у околини, стабилизује средину за целогодишње боравке.
Околину објекта дефинише урбана мрежа услуга. У радијусу од једног километра налази се велики број ресторана и кафеа. Спортски центар Елола је на мање од 500 метара, што омогућава рекреацију. Тржни центар Мирамар је у пешачком домету. Јавни превоз је заступљен кроз 14 линија аутобуса и железничку станицу Фуенхирола, која повезује град са Малагом и Марбељом. Инфраструктура укључује и близину луке, која служи за рекреативне активности.
Мапа приказује позицију некретине у дистрикту Соаил. Видљива је близина обале и шеталишта, као и приступни путеви ка железничкој станици и аутопуту А-7. Ознаке означавају голф терене и спортске центре у непосредној околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је смештена централно на Коста дел Солу, између Малаге (27 км) и Марбеле (24 км). Овај положај чини град повољним за оне који желе бржи приступ већим градским центрима, али живе у мањој средини. Повезаност са оближњим местима попут Беналмадене и Мијаса је добра захваљујући локалном аутопуту.
Плажа Плаја де Сан Франциско налази се на око 400 метара, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 18 километара. За љубитеље голфа, терен Кампо Лос Лагос је на 3,8 километара. Најближа болница се налази у Фуенхироли на око 8,5 километара. Супермаркети су присутни у непосредној близини, на мање од 150 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола има медитеранску климу са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура износи око 18,7 степени Целзијуса. Крајња тачка некретине налази се на 14 метара изнад нивоа мора, са нагибом терена од 2,8% ка мору, што значи да је терен прилично раван. Сезона купања траје четири месеца када је температура воде већа од 20 степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини, укључујући Плаја де Боличес и Плаја де Фуенхирола, носе плаву заставицу за квалитет воде и услуге. Пешачка стаза дуж обале омогућава рекреацију и шетњу. У близини постоји више спортских центара са базенима. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола нуди могућност изнајмљивања чамаца и других водених активности.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL215179
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Артемисе и Пелит Маритимо у Фуенхироли, ова некретнина има вишу почетну цену од 495.000 евра. Разлика у цени се може приписати томе што је ово потпуно реновиран стан спреман за ус ељење, док други пројекти могу бити новоградње у фази изградње или старе зграде без реновирања. Локација у Соаилу нуди директну близину мора сличну другим обалним пројектима, али са већим степеном урбанизације око објекта. У поређењу са новим градњама у источном делу Фуенхироле, овај стан нема заједничке садржаје попут базена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
