Este apartamento reformado se encuentra situado en la zona de Sohail, en Fuengirola, a escasa distancia del litoral mediterráneo. Originalmente construido en 1991, el inmueble ha undergone una renovación integral que actualiza sus instalaciones y acabados a estándares contemporáneos. Con una superficie de 91 metros cuadrados, la propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños, distribuidos en una planta baja caracterizada por el uso de materiales modernos como porcelana y aluminio. La ubicación permite el acceso inmediato a servicios urbanos y zonas de recreo, consolidando su posición en una de las áreas más densas y activas de la Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en el distrito de Sohail, dentro del término municipal de Fuengirola. Se encuentra a una distancia aproximada de 300 metros de la línea de costa en línea recta. El entorno presenta una topografía casi plana, con una elevación de 14 metros sobre el nivel del mar. La integración en la trama urbana es total, rodeado de edificaciones residenciales y comerciales consolidadas.
La distribución del apartamento satisface requisitos de residencia permanente o estancias estacionales. La presencia de dos dormitorios y dos baños en 91 metros cuadrados ofrece una capacidad funcional para familias pequeñas o parejas. La renovación incluye sistemas de climatización y almacenaje, respondiendo a necesidades de confort y organización espacial. La terraza cubierta amplía el espacio habitable exterior.
El edificio data de 1991, por lo que no se trata de obra de nueva planta. El estado actual del inmuebe corresponde a una rehabilitación completa finalizada, que implica la sustitución de instalaciones y acabados originales. No existen plazos de espera ni fases de construcción pendientes para esta unidad específica. La entrega es inmediata, permitiendo la ocupación sin demoras.
La propiedad no dispone de jardín privado ni de piscina exclusiva, dependiendo de instalaciones comunitarias o espacios públicos. Al situarse en un entorno urbano consolidado y turístico, el nivel de ruido ambiental puede ser superior al de zonas residenciales aisladas. La superficie de 91 metros cuadrados limita la posibilidad de crear espacios de trabajo separados de las zonas de descanso. No se incluye plaza de garaje en el precio indicado.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda funcional en una zona urbana consolidada, evitando los procesos de obras. Se ajusta a perfiles que valoran la accesibilidad a servicios y el transporte público por encima de una parcela privada extensa. La configuración de dos dormitorios es apropiada para parejas, familias pequeñas o como segunda residencia para vacaciones. La falta de jardín y la presencia de ascensor lo hacen manejable para personas con movilidad reducida o que no desean mantenimiento exterior. La proximidad al aeropuerto y a la red de trenes lo hace viable para residentes internacionales que viajan con frecuencia. También resulta adecuado para inversores buscando propiedades en alquiler debido a la demanda turística de Fuengirola, siempre verificando las normativas comunitarias.
La reforma integral ha introducido materiales seleccionados por su durabilidad y estética. Los suelos son de porcelana de gran formato en interior y terrazas, offering resistencia al tráfico y humedad. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, acabada en color dorado, lo que mejora el aislamiento acústico y térmico respecto al estándar original de 1991. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch e incluye encimeras y salpicaderos de porcelana. Los baños disponen de platos de ducha walk-in y grifería monomando de diseño. El sistema de aire acondicionado por conductos o splits en salón y dormitorio principal garantiza control térmico estival e invernal. Se han instalado armarios empotrados y un trastero en la terraza para optimizar el almacenaje.
El precio de mercado para esta propiedad se establece en 495.000 euros. Esta cifra corresponde a un inmueble totalmente reformado listo para habitar. El valor refleja tanto la ubicación céntrica cerca de la costa como la inversión en materiales de alta calidad realizados durante la renovación. Comparado con viviendas de similares características en el distrito sin reformar, el precio se posiciona en un segmento superior debido a los acabados premium y equipamiento. Los costes asociados a la transacción inmobiliaria, como impuestos y gastos notariales, se añaden a este importe. La disponibilidad es inmediata, lo que elimina riesgos de retrasos en la entrega.
La rutina diaria en esta ubicación se caracteriza por la facilidad de movilidad peatonal y la proximidad a servicios esenciales. El acceso a la Playa de San Francisco se realiza en pocos minutos a pie, permitiendo disfrutar del paseo marítimo sin necesidad de vehículo. La cercanía al Centro Comercial Miramar y al Bioparc proporciona opciones de ocio y compras cotidianas. La estación de tren de Fuengirola, a 500 metros, conecta con Málaga y el aeropuerto en trayectos breves. El entorno, con una alta densidad de restaurantes y cafeterías, mantiene una actividad constante durante todo el año. La topografía plana facilita los desplazamientos. La orientación sur de la terraza permite el aprovechamiento de la luz natural durante gran parte del día.
Fuengirola ofrece una infraestructura completa con más de 85.000 habitantes. En un radio de 2 kilómetros hay 217 restaurantes y 37 farmacias, indicando una alta concentración de servicios. El transporte público está cubierto por la estación de Cercanías y 14 líneas de autobús urbano. El Hospital Comarcal de la Costa del Sol se encuentra a 8,5 kilómetros. La red educativa incluye 15 colegios públicos y 10 institutos en el municipio. La carretera N-340 y la autovía AP-7 son accesibles para desplazamientos regionales. La presencia del Puerto Deportivo a 600 metros añade una oferta complementaria de ocio náutico.
El mapa sitúa el inmueble en la zona de Sohail, al oeste del casco urbano de Fuengirola. Se observa la proximidad directa a la costa y al paseo marítimo. Las áreas verdes destacadas corresponden al entorno del Bioparc y zonas ajardinadas urbanas. La infraestructura de transporte, incluyendo la estación de tren y las principales vías de acceso, aparece claramente vinculada al entorno residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona en el sector central de la Costa del Sol Occidental, distando 27 kilómetros de Málaga y 24 de Marbella. Esta situación intermedia permite acceder a la oferta administrativa y cultural de la capital provincial y a las infraestructuras de la zona occidental en trayectos cortos. La integración en la Mancomunidad de Municipios facilita la conexión con Benalmádena y Mijas, conformando un núcleo urbano continuo con alta densidad de servicios.
La ubicación destaca por la cercanía inmediata a diversos servicios. Un supermercado se sitúa a 112 metros y una farmacia a 226 metros. El acceso al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se realiza en unos 20-25 minutos en vehículo, cubriendo una distancia de 18 kilómetros. Las playas de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia están a menos de 700 metros. El campo de golf más cercano, Campo Los Lagos, se ubica a 3,8 kilómetros. Puntos de recarga para vehículos eléctricos están disponibles a 92 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación geográfica a 14 metros sobre el nivel del mar y cerca de la costa influye en un clima moderado con una temperatura media anual de 18,7°C. Fuengirola registra una alta insolación, con cerca de 3.900 horas de sol anuales, permitiendo el uso de zonas exteriores durante la mayor parte del año. El terreno presenta una pendiente suave del 2,8% hacia el mar. La temperatura del agua supera los 20°C durante cuatro meses, facilitando la actividad náutica y de playa desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Fuengirola cuenta con cuatro playas distinguidas con la Bandera Azul, garantizando la calidad de sus servicios y aguas. La Playa de San Francisco, la más cercana, ofrece quioscos y áreas de sombra. A nivel deportivo, el municipio dispone de 269 instalaciones, incluyendo el Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros y el Pabellón Juan Gómez Juanito. En un radio de 5 kilómetros se encuentran siete campos de golf, como Mijas Golf y Cerrado del Águila. El puerto deportivo y el Bioparc son puntos de interés recreativo a poca distancia del inmueble.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL215179
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos contemporáneos en la zona como Artemisa, Pelit Maritimo y Sunset Views, este apartamento presenta una propuesta basada en la ubicación inmediata y la finalización de obra. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen precios de entrada inferiores, que oscilan entre 369.000 y 400.000 euros, el valor de 495.000 euros de este inmueble refleja su posición en el tejido urbano consolidado de Sohail y la ausencia de obras pendientes. Los nuevos desarrollos suelen requerir periodos de construcción y, a menudo, se ubican en zonas periféricas en expansión. Este apartamento, sin embargo, ofrece acceso inmediato a la infraestructura existente, como el paseo marítimo y el centro comercial Miramar, sin necesidad de vehículo. En términos de construcción, la reforma busca equiparar la eficiencia y estética de una obra nueva mediante el uso de aluminio y vidrio doble, aunque las certificaciones energéticas pueden diferir de las exigencias actuales para edificios de planta nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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