Tento kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza v mestskej časti Sohail v Fuengirole, približne 300 metrov od pobrežia. Objekt s rozlohou 91 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne, pričom bol nedávno renovovaný s použitím moderných materiálov. Poloha poskytuje výhľad na more a bezprostrednú blízkosť mestských vybaveností. Bytový dom je pôvodne z roku 1991, avšak interiér prešiel komplexnou obnovou, zmenou podláh a inštaláciou nových technológií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v strednej časti Fuengiroly, v štvrti Sohail, ktorá patrí k mestským zónam s najvyššou koncentráciou služieb. Vzdialenosť k pobrežnej čiare je približne 300 metrov s miernym sklonom terénu smerom k moru. Okolie je charakteristické vysokou hustotou bytovej výstavby a komerčnými plochami. V tesnej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá a parky.
Dispozičné riešenie uspokojuje potreby párov alebo malých rodín hľadajúcich sekundárne bývanie s vysokým štandardom vybavenia. Dve samostatné spálne poskytujú súkromie, zatiaľ čo obývacia časť je napojená na terasu. Renovácia zohľadnila požiadavky na modernú prevádzku vrátane klimatizácie a úložných priestorov. Využitie priestorov je orientované na efektívne bývanie v mestskom prostredí.
Hoci ide o bytovú výstavbu z roku 1991, objekt prešiel nedávno komplexnou rekonštrukciou, ktorá fakticky znamená prenávrhu interiéru podľa súčasných štandardov. Výmennou podlahových krytín, sanitárnej techniky a okien bol stav dosiahnutý stav novostavby. Rámec stavby je pôvodný, ale vnútorné technické rozvody a povrchové úpravy sú aktuálne. Dokončenie rekonštrukcie bolo realizované v poslednom období.
Projekt neposkytuje súkromný bazén ani záhradu, čo je typické pre mestské byty v tejto lokalite. Parkovanie nie je špecifikované v rámci bytovej jednotky a závisí od dostupnosti verejných miest. Vzhľadom na polohu v centre mesta je možný výskyt hluku z mestskej dopravy a okolitých podnikov. Objekt nie je situovaný v uzavretom rezidenčnom komplexe s vnútornými službami.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí vyhľadávajú pripravené riešenie na bývanie bez nutnosti dodatočných investícií do rekonštrukcie. Vhodné je to pre investičných kupujúcich zameraných na krátkodobé prenájmy vďaka blízkosti pláže a vybavenosti. Páry hľadajúce rezidenciu v stredomorskom klíme ocenia nízke nároky na údržbu a mestskú dostupnosť. Taktiež zodpovedá požiadavkám na sezónne bývanie s využitím vlakového spojenia na cestovanie po regióne.
Renovácia aplikovala moderné materiály vrátane veľkoformátovej porcelánovej dlažby v interiéri aj na terase. Kuchynská linka je vybavená pracovnými plochami z porcelánu a spotrebičmi Bosch, vrátane indukčnej varnej dosky. Kúpeľne disponujú dizajnovými obkladmi a sprchovými kútmi s dažďovými sprchami. Okná sú podlahové, dvojité, s hliníkovými rámmi v zlatom prevedení, ktoré zvyšujú tepelnú izoláciu. Úrovňa dokončenia zodpovedá štandardu contemporary luxury s dôrazom na trvanlivosť povrchov.
Cena objektu je stanovená na úrovni 495 000 €, čo predstavuje približne 5 440 € za m². Táto hodnota je nadpriemerná v porovnaní so štandardnou ponukou v Fuengirole, avšak odráža stav po rekonštrukcii, lokalitu blízko mora a výhľad. V porovnaní s novšími developmentmi v meste je cenová hladina kompatibilná s prémiovými segmentmi. Trh v tejto oblasti vykazuje stabilnosť s vysokou dopytovou komponentou pre kompletne zariadené jednotky.
Lokalita definuje každodenný život chôdzou. Väčšina potrieb, od potravín až po reštaurácie, je dosiahnuteľná bez nutnosti použiť automobil. Ranné nákupy v supermarketoch vzdialených menej ako 150 metrov sú rutinnou záležitosťou. Popoludnia možno tráviť na promenáde Paseo Marítimo, ktorá je vzdialená niekoľko minút chôdze. Výhľad na more z terasy prispieva k pocitu spojenia s pobrežím napriek centrálnej polohe. Mestská doprava a železničná stanica umožňujú rýchly presun do susedných miest. Sociálny život sa sústreďuje v okolitej gastronómii a blízkom nákupnom centre Miramar.
Okolie je charakteristické vysokou hustotou služieb. Nákupné centrum Miramar a biopark Bioparc Fuengirola sú vzdialené približne 10 minút chôdze. V rádius 500 metrov sa nachádza zastávka vlaku Fuengirola, čo zabezpečuje spojenie s Málaga a letiskom. Zdravotné strediská a lekárne sú prítomné v bezprostrednej blízkosti. Infraštruktúra podporuje mestský životný štýl s minimálnou závislosťou na automobilovej doprave pre bežné činnosti.
Mapa zobrazuje polohu objektu v štvrti Sohail, priamo v zázemí pobrežnej promenády. Vyznačená je vzdialenosť k vlakovej stanici Fuengirola a dostupnosť pláže. Modrá línia predstavuje pobrežnú čiaru s prístavom a nákupným centrom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží v centrálnej časti Costa del Sol medzi Málaga (27 km) a Marbellou (24 km). Táto pozícia umožňuje využívať služby veľkomesta, zároveň však ponecháva charakter kúpeľného mesta. Poloha je strategická vzhľadom na dopravnú napojenosť na diaľnicu A-7 a železničnú trať Cercanías. Región je husto osídlený a vykazuje vysokú mieru urbanizácie.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 kilometrov, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom. Pláže Playa de San Francisco a Playa de Fuengirola sú vzdialené menej ako 700 metrov. Golfové ihriská, ako je Campo Los Lagos, sa nachádzajú vzdialené približne 4 kilometre. Prístav Puerto Deportivo je vzdialený 600 metrov. Supermarkety a ďalšie obchodné reťazce sú situované vzdialenosť 100 až 200 metrov od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročný počet hodín slnečného svitu presahuje 3 800 hodín, čo zaručuje vysokú intenzitu slnečného žiarenia po väčšinu roka. Teploty mora umožňujú kúpanie počas približne štyroch mesiacov. Terén je rovinatý s minimálnym sklonom 2,8 % smerom k pobrežiu, čo uľahčuje pohyb seniorom či rodinám s kočíkmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti objektu zahŕňa viacero pláží ocenených Modrou vlajkou (Blue Flag), ako sú Playa de Fuengirola a Playa de los Boliches. Rekreácia je orientovaná na vodné športy a využitie dlhej promenády pre chôdze a cyklistiku. V mestskej časti sú k dispozícii športové centrá, napríklad Complejo Deportivo Municipal Elola a verejné bazény. Golfové ihriská v okolí poskytujú možnosti pre aktívny oddych na zelených plochách.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL215179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Artemisa alebo Pelit Maritimo v tej istej lokalite, ktoré začínajú na cene okolo 370 000 €, je tento objekt cenovo定位 vyššie. Dôvodom je skutočnosť, že porovnávané projekty často predstavujú základnú špecifikáciu bez kompletného renovačného procesu, zatiaľ čo tento byt ponúka nadštandardné materiály a okamžite obývateľný stav 'na kľúč'. Oproti projektom v Mijas Golf, ktoré ponúkajú viac greenery a súkromia, Fuengirola poskytuje vyššiu mieru mestského komfortu a chôdze. Kúpna cena 495 000 € je pre túto lokalitu indikátorom pre prémiové rekonštruované jednotky s výhľadom, zatiaľ čo základná ponuka v meste sa pohybuje nižšie, avšak často s nutnosťou investícií do interiéru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
