Ta stanovanjska enota se nahaja v okrožju Sohail v Fuengiroli. Gre za popolnoma prenovljeno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja 91 m² bivalnega prostora. Objekt je bil sprva zgrajen leta 1991, a je bilo stanovanje po temeljiti prenovi v novem stanju. Cena se začna pri 495.000 evrih. Nahaja se v urbani okolici v neposredni bližini obalne promenade in morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v obalnem mestnem območju blizu gradu Sohail. Povezava s širnim okoljem omogoča neposreden dostop do obalne promenade. Nahaja se v razvitem delu Fuengirole, kjer so stanovanjske funkcije tesno prepletene s komercialnimi in turističnimi storitvami v peš razdalji.
Namenjen je manjšim gospodinjstvom ali parom, ki iščejo stanovanje, ki je takoj primerno za bivanje brez dodatnih del. Prenova vključuje sodobne materiale in kuhinjsko opremo. Notranja ureditev omogoča praktično rabo s shrambo in klimatsko napravo za temperaturno udobje v vseh letnih časih.
Izvirna zgradba izvira iz leta 1991, kar pomeni, da je zgradba dokončana in operativna. Samo stanovanjska enota je bila predmet celovite prenove. Za nakupalca to pomeni brez zamud, saj je objekt takoj naseljiv brez dodatnih gradbenih del ali tveganj povezanih z novo gradnjo.
Projekt ne ponuja lastnega vrta ali zunanjih bazenskih površin, ki so pogosto značilne za nova razvojna območja. Gre za stanovanjsko enoto v stavbi brez zasebne parcele. V podatkih ni naveden pokriti garažni prostor. Zaradi mestne lokacije ni mogoče pričakovati popolne izolacije od mestnega hrupa.
Ta ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo takoj naseljivi objekt brez potrebe po nadaljnjih gradbenih posegih. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v urbani okolici z dostopom do plaže in ne iščejo vzdrževanja hiše z vrtom. Ustreza tudi investitorjem zaradi potenciala za najem, glede na bližino turističnih znamenitosti. Za upokojence, ki iščejo kompaktno bivališče z dvižniki v stavbi, je to praktična izbira. Manj primerna je za večje družine, ki potrebujejo več spalnic ali zasebni zunanji prostor. Tudi tisti, ki iščejo absolutno tišino in odmaknjenost od mestnega središča, bodo tukaj naleteli na mestno dinamiko.
Prenova stanovanja vključuje uporabo materialov, ki izboljšajo trajnost in estetiko. Tla so prekrita z velikim formatom porcelana, tako v notranjosti kot na terasi, kar ustvari vizualno kontinuiteto in zmanjšuje vzdrževanje. Kuhinja je opremljena z napravami Bosch, vključno z indukcijsko ploščo, kar zagotavlja sodobne standarde učinkovitosti. Kopalnice so opremljene s talnimi in stenskimi ploščicami ter s prho deževnega tipa v zlatih izvedbah. Okna so v celoti iz stekla z dvoslojnim steklom in okvirji iz anodiziranega aluminija, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Vsakoovanje nudi funkcionalne rešitve, kot je shramba na terasi.
Cena za to enoto se začna pri 495.000 evrih. Ta vrednost odraža vpliv nedavne prenove in uporabe materialov višjega razreda, ki dvigajo standard v primerjavi z originalnim stanjem iz leta 1991. Tržna vrednost v tem območju se razlikuje glede na oddaljenost od morja in stanje ohranjenosti. Ta objekt kategorizira v višji segment ponudbe starih zgradb na tem območju zaradi popolne posodobitve. Nakupalcu se v tej ceni ne odtegujejo dodatna sredstva za prenovo kopalnic ali kuhinje.
Ta lokacija predstavlja urbano obalno bivanje, kjer je vsakdanjik povezan z bližino morja in mestnih storitev. Zaradi majhne razdalje do plaže (približno 300-400 metrov) se jutranje in večerne rutine pogosto odvijajo na promenadi. V osrednji Fuengiroli je dostop do osnovnih sredstev, kot so supermarketi in lekarnarne, mogoč peš. Okolica gosti številne restavracije in kavčarne, kar prispeva k živahnemu javnemu prostoru. Dostop do vlaka omogoča mobilnost brez avtomobila, čeprav je avto praktičen za izlete v notranjost. Življenjski slog tukaj odraža špansko kulturo družabnega življenja na prostem, kjer se veliko časa preživi zunaj, predvsem med toplimi meseci. Razpoložljivost športnih objektov v bližini podpira aktivnejši življenjski slog. Za bivalce to pomeni manj odvisnosti od avtomobila za dnevna opravka in več peščenja.
Okolica nudi visoko gostoto komercialnih storitev. Nakupovalno središče Miramar je v peš coni, kot tudi Bioparc Fuengirola. Železniška postaja Fuengirola, glavna vozliščnica v regiji, je oddaljena manj kot 500 metrov. V krogu 2 km je 217 restavracij in 37 lekarn, kar kaže na močno razvito storitveno mrežo. Šolska infrastruktura je prisotna, infrastruktura pa je prilagojena stalnemu prebivalstvu in turistom. To strnjeno strukturiranost pomeni, da je avto potreben predvsem za izhod iz mesta, ne pa za vsakodnevna opravila.
Zemljevid prikazuje lego objekta v neposredni bližini gradu Sohail in obalne promenade. Označene so razdalje do glavnih točk v mestu, vključno z železniško postajo in nakupovalnim centrom. Modre črte označujejo peš poti do morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je centralno locirana na Costa del Sol, med Malago (27 km) in Marbello (24 km). To strateško pozicijo omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč. Nahaja se v središču obalnega pasu province, kar jo naredi primerno kot izhodišče za raziskovanje regije.
Oddaljenost do najbližjega plažnega pasu je manj kot 500 metrov, kar omogoča dostop peš. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km, kar pomeni približno 20 do 30 minut vožnje z avtomobilom. Dostop do golfskih iger je mogoč na bližnjih igriščih, kot so Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila, ki so oddaljena okoli 4 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je dosegljiva v nekaj minutah hoje.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemsko podnebje z okoli 3.897 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18,7°C, z razponi med 14°C in 26°C. Sezona za kopanje traja približno štiri mesece. Nadmorska višina območja je le 14 metrov, naklon proti morju je rahel, okoli 2,8%, kar olajša hoje do plaže. Ravninska lega prispeva k prijetnim vetrovom z morja, ki v poletnih mesecih blažijo vročino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo štiri plaže z Modro zastavo, ki kažejo na visoke standarde kakovosti vode. Med njimi so Plaža Boliches-Gaviotas in Carvajal. Luka Puerto Deportivo nudi možnost za vodne športe in ribolov. Športni center Elola z bazenom je oddaljen 500 metrov. Obalna promenade je primerna za kolesarjenje in hoje, ki poteka vzdolž celotne mestne obale.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL215179
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami na tem območju, kot so projekti Artemisa ali Pelit Maritimo, kjer se začetne cene gibljejo okoli 370.000 evrov, ta objekt predstavlja segment prenove v obstoječi zgradbi. Novogradnje pogosto vključujejo skupne bazene in vrtove, medtem ko ta stanovanje zagotavlja prostor skozi bližino plaže in javnih objektov. Cena 495.000 evrov je višja kot začetne cene omenjenih novogradenj, kar je posledica prenove in uporabe materialov višjega razreda. Lokacija Sohail je bolj osrednja in neposredno ob obali kot nekoliko odmaknjeniška območja novih razvojov. Španska kultura bivanja v mestih (piso) se odraža v tej vrsti nepremičnine, kjer je poudarek na zunanjem življenju v mestu in ne na ogradjenem zasebnem kompleksu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
