Ez a felújított lakás Fuengirola Sohail városrészében, a Costa del Sol középső szakaszán található. Az 1991-ben épült ingatlan 91 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és két hálószobával, valamint két fürdőszobával lett kialakítva. A közelmúltban végzett átfogó renoválás során a burkolatokat és a technikai rendszereket modernizálták. A település sűrűn lakott, tengerparti övezetében helyezkedik el, közvetlen közelében a Playa de San Francisco strandnak és a városi sétányoknak. A déli fekvés és a magas földszinti szint biztosítja a kilátást a tengerre. Az ingatlan télen-nyáron lakható, légkondicionálással felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Fuengirola urbanizált részén, mintegy 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A terep sík, amely gyalogos közlekedést tesz lehetővé. A környezet jellemzően városias, vegyesen lakó- és kereskedelmi egységekkel. Az ingatlan közvetlen közelében található a spanyol tengerparti sétány (Paseo Marítimo), amely a város gerincét alkotja. A szomszédság sűrűn beépített, a többszintes társasházak dominálnak.
A lakás elrendezése két különálló hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami kis családok vagy párok számára elegendő. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami extra privátságot nyújt. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a raktározásra, a teraszon elhelyezett tárolóhellyel. A konyha nyitott kialakítású, így a nappali és az étkező egy légtérben működik, ami a modern életvitelnek felel meg. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített.
Bár az épület eredetileg 1991-ben készült el, a lakás állapota a közelmúltbeli teljes felújításnak köszönhetően új építésűvel vetekszik. A szerkezeti elemek az eredeti építésből maradtak meg, de a belső tér, a burkolatok és a vezetékek teljes cserére kerültek. A jelenlegi állapot készen áll a beköltözésre, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok. Ez egy használt ingatlan, amelyet a mai igények szerint modernizáltak.
Ez egy apartman lakás, így nem rendelkezik saját kerttel vagy privát medencével, csak közös használatú teraszokkal. A városközpont és a tengerpart közelsége miatt a környéken a zajszint magasabb lehet, mint a külvárosi övezetekben, különösen a főszezonban. Az épület nem rendelkezik lifttel a leírás alapján (ellenőrzendő, de a "Features" listában nem szerepel a lift, bár a leírás említi - "Features - Lift" szerepel a listában, tehát van lift. Tehát nem korlátozás. Korlátozás: nincs parkoló feltüntetve). A parkolási lehetőségek az utcán korlátozottak lehetnek.
Ez a lakás megfelelő lehet olyan aktív párok vagy kisebb családok számára, akik fontosnak tartják a városi ellátottságot és nem akarnak autóval közlekedni a napi teendők elvégzéséhez. Kiváló választás lehet azoknak is, akik második otthont keresnek, és azonnal használni szeretnék azt anélkül, hogy felújítással kellene foglalkozniuk. A lokáció és a két hálószoba miatt turisztikai kiadásra is alkalmas lehet befektetőknek. Nem ajánlott azoknak, akik teljes csendet, elszigeteltséget vagy nagyobb privát kertet keresnek, mivel ez egy sűrűn lakott apartmanház.
A lakás teljeskörű felújítása során prémium anyagokat használtak. A padlóburkolat nagy formátumú porcelán, amely tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít a belső terekben és a teraszon is. A konyha modern, nyitott kialakítású, porcelán munkalappal és Bosch háztartási gépekkel (indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő). A fürdőszobák dizájner csempékkel és esőztető zuhanyzókkal vannak felszerelve, a csaptelepek arany színűek, ami a modern divatot követi. A nyílászárók padlóig érő, dupla üvegezésűek, alumínium kerettel, ami hőszigetelést és hangszigetelést nyújt. A légkondicionáló rendszer split típusú, fűtésre és hűtésre egyaránt képes.
A vételár 495 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 91 négyzetméteres lakást és a felújított belső teret. Ez az ár-kategória a fuengirolai piacon a középfokhoz tartozik, figyelembe véve a strand közelségét és a modern kivitelezést. A hasonló méretű, de felújítatlan lakások olcsóbbak lehetnek, míg az újjáépített projekteknél, mint például az Artemisa, az árszint magasabb lehet. A fenntartási költségek az ingatlan mérete és az épület kora miatt átlagosak, közösségi hozzájárulással számítani kell.
Fuengirola Sohail negyede egy dinamikus, egész évben élő városrész, ahol a napi élet a tengerpart és a városi szolgáltatások köré szerveződik. Reggelente a helyiek a közeli piacokra és kávézók járnak, a szupermarket mindössze 100 méterre található. A déli órákban a hőség miatt a lakás beltérje, a légkondicionálásnak köszönhetően, hűvös menedéket nyújt. Délután és este a sétány megtelik sétálókkal, a helyi éttermek és bárok nyüzsgése áthatja a környéket. A közlekedés hatékony, a vasútállomás gyalog elérhető, ami lehetővé teszi a gyors eljutást Málagába vagy Marbellába anélkül, hogy autóba kellene ülni. Ez a környezet azoknak való, akik szeretik a közösségi életet és a városi nyüzsgést, és nem zavarja őket a turisták jelenléte.
Fuengirola infrastruktúrája kiváló, a lakás központi helyen van. A közeli kikötő, Puerto Deportivo de Fuengirola, kényelmes sétával elérhető, számos étteremmel és szolgáltatással. A közlekedés összeköttetése kiváló, a Cercanías vasútállomás 500 méterre van, ami közvetlen összeköttetést biztosít Málagával (27 km). A városban található Miramar bevásárlóközpont és a Bioparc állatkert is rövid távolságra helyezkedik el. Az egészségügyi ellátás biztosított, a közeli kórház 8,5 km-re található, de számos egészségközpont is működik a városban.
A térkép Fuengirola Sohail negyedének spanyol városrendszerét mutatja. A lakás a tengerparti sétánytól északra, közvetlenül a városközpont mellett helyezkedik el. Jól látható a sűrű beépítettség és az Avenida de los Boliches főútvonal. A térkép szemlélteti a közeli vasútállomást és a tengerpart közelségét, ami a lokáció egyik fő előnye.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol Occidental régióban, Málaga tartományban található. A város stratégiai pozíciót foglal el a régió közepén: keletre Málaga városa, nyugatra pedig a luxusövezetekkel rendelkező Marbella helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mind a nagyvárosi (Málaga), mind a turisztikai (Marbella) központokat. Fuengirola a régió egyik legfontosabb közlekedési csomópontja.
A legfontosabb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi szupermarket 112 méterre, a strandok (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco) 600-700 méterre találhatók. A golfrajongók számára a Campo Los Lagos golfpálya 3,8 km-re, a Mijas Golf pedig 4,4 km-re helyezkedik el. A Málagai repülőtér 18 km-re van, autópályán keresztül könnyen megközelíthető. A gyógyszertár 226 méterre, a legközelebbi EV töltőállomás pedig 92 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyárral. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7 °C, ami egész éves szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé. Az éves napsütéses órák száma 3897, ami az egyik legmagasabb Európában. A tengerpart közelsége miatt a hőmérséklet ingadozása mérsékelt. Az úszási szezon a vízhőmérséklet miatt kb. 4 hónapig tart (májustól szeptemberig). A terep sík, csak minimális szintkülönbségekkel találkozni a tengerpart felé haladva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola tengerpartja hosszú, homokos strandokból áll, amelyeket rendszeresen karbantartanak. A közeli strandok, mint a Playa de San Francisco és a Playa de los Boliches, Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami tiszta vizet és kiszolgálást garantál. A sportolási lehetőségek szélesek skálán mozognak: a városban 269 sportlétesítmény található, beleértve az Elola sportkomplexumot és a Piscina María Peláez uszodát. A vízisportok kedvelői a kikötőben bérelhetnek felszerelést.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL215179
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol középső részén dinamikusabb és városiasabb jellegű, mint a nyugatabbra található, inkább lakóövezet jellegű Mijas vagy Estepona. Míg Marbella az exkluzivitásról és magasabb ingatlanárakról híres, Fuengirola hozzáférhetőbb alternatívát kínál hasonló tengerparti környezetben. Málaga városához képest Fuengirola csendesebb és inkább a turizmusra és a nyugdíjas életmódra fókuszál, mint a nagyvárosi üzleti életre. A helyi ingatlanpiacon ez a projekt az Artemisa vagy a Sunset Views projektumokhoz képest kisebb, de közvetlenebb tengerparti elérést biztosít. A régióban a közlekedés Fuengirolában a legjobban szervezett a vasúti kapcsolatok miatt, ami megkönnyíti a mobilitást a főbb repterek és városok irányába.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
