Tento byt v čtvrti Sohail ve Fuengirole představuje zrekonstruovanou nemovitost s orientací na jih. Objekt se nachází v městské zástavbě v těsné blízkosti pobřeží. Dispozice nabídne dvě ložnice a dvě koupelny na celkové ploše 91 m². Nedávná rekonstrukce zahrnovala výměnu podlah, instalaci nové kuchyně a koupelen. Poloha zajišťuje výhled na moře a bezprostřední blízkost městských služeb. Jedná se o bytovou jednotku v kompletně dokončeném domě připraveném k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve Fuengirole, v distriktu Sohail, což je část města přiléhající přímo k pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa de San Francisco je přibližně 400 metrů. Okolí je charakteristické vyšší hustotou zástavby a přítomností komerčních zón. Městské nábřeží a přístav se nacházejí v docházkové vzdálenosti.
Dispoziční řešení s dvěma ložnicemi odpovídá potřebám menší domácnosti nebo páru. Přítomnost en-suite koupelny u hlavní ložnice zvyšuje úroveň soukromí. Obývací prostor je propojen s terasou, což umožňuje využití venkovního prostoru pro relaxaci. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči pro přípravu jídel.
Budova byla dokončena v roce 1991, což ji řadí mezi starší zástavbu. Apartmán prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí, která aktualizovala technický stav a interiérové prvky. Stavební materiály a systémy byly vyměněny za nové, včetně podlahových krytin a sanitární keramiky. Objekt je k dispozici s okamžitou možností užívání.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo zahradu, což je standardní pro bytovou výstavbu v centru města. Parkování není součástí prodejní ceny a musí být řešeno na veřejných komunikacích. Vzhledem k poloze v centru města lze očekávat běžnou hladinu okolního hluku a intenzivnější provoz v letní sezóně.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají bydlení s minimální nutností údržby a vysokou dostupností služeb. Vhodná je pro osoby s aktivním životním stylem, které ocení blízkost sportovišť a pláže. Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu díky turistické atraktivitě Fuengiroly a blízkosti obchodního centra. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří vyžadují klidné venkovské prostředí nebo velkou zahradu. Pro pracujícíky v Málaze je výhodou vlakové spojení. Mezinárodní charakter oblasti usnadňuje integraci cizinců. Dostupnost zdravotních služeb v okruhu jednoho kilometru zajišťuje péči pro starší obyvatele.
Rekonstrukce apartmánu se zaměřila na modernizaci povrchových vrstev a technických prvků. Podlahové plochy jsou pokryty velkoformátovými porcelánovými dlaždicemi, které se používají jak v interiéru, tak na terase. Kuchyně je navržena jako otevřený prostor s pracovními deskami z porcelánu a obklady za linkou. Instalované spotřebiče jsou od značky Bosch, včetně indukční varné desky, trouby a mikrovlnné trouby. Koupelny jsou vybaveny designovou keramikou a sprchovými kouty se dešťovými sprchami. Okna jsou hliníková s dvojsklem, která zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Systém vytápění a chlazení je zajištěn klimatizací.
Cenová hladina pro tento apartmán je stanovena od 495 000 eur. Při porovnání s novými projekty v oblasti, jako je Artemisa nebo Sunset Views, se cena pohybuje ve vyšším segmentu pro tuto lokalitu. Kalkulace ceny odráží provedenou rekonstrukci a faktor výhledu na moře. Vzhledem k poloze v centru Fuengiroly se jedná o standardní tržní ocenění pro zrekonstruované jednotky v této kategorii. Celkové náklady na pořízení zahrnují kromě kupní ceny také daně a poplatky spojené s převodem nemovitosti.
Čtvrť Sohail ve Fuengirole funguje jako rezidenční zóna s komerčním charakterem. Bližší okolí nabízí vysokou koncentraci služeb, včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Denní rytmus je určen městským provozem a blízkostí moře. Pěší zóny podél pobřeží umožňují procházky a sportovní aktivity bez nutnosti používat automobil. Místní obyvatelé mají k dispozici sportovní centrum Elola ve vzdálenosti 500 metrů. Večerní život je koncentrován kolem nábřeží a místních podniků. Dostupnost vlakového nádraží ve vzdálenosti 500 metrů usnadňuje dopravu do okolních měst. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují život v dynamickém městském prostředí s okamžitou dostupností infrastruktury.
Fuengirola s 85 tisíci obyvatel nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní a střední školy. Městská zdravotní střediska a nemocnice jsou vzdáleny do 9 kilometrů. Nákupní možnosti zahrnují supermarket do 200 metrů a větší nákupní centrum Miramar. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami a železnicí, konečná stanice Cercanías je vzdálena 500 metrů. Luchthaven Malaga je vzdálena 18 kilometrů, což umožňuje rychlý přístup pro leteckou dopravu. Infrastruktura je adaptována na poptávku turistů a stálých obyvatel.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské části Sohail. Objekt je označen v blízkosti nábřeží Paseo Marítimo. Vyznačeny jsou trasy k pláži, vlakovému nádraží a obchodnímu centru. Šedá plocha představuje zastavěné území, zelené plochy označují parky a golfová hřiště v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části Costa del Sol, mezi Marbellou (24 km) a Málaga (27 km). Tato poloha činí město logickým dopravním uzlem a rezidenčním centrem. Integrace do Commonwealth of Municipalities zajišťuje správní a služební propojení s metropolí Málaga. Lokalita Sohail leží na západní straně města, blíže k Málaze, což zkracuje dobu dojíždění.
Pláž Playa de San Francisco je vzdálena 400 metrů, což odpovídá pěší vzdálenosti přibližně 5 minut. Golfová hřiště, jako je Campo Los Lagos, se nacházejí ve vzdálenosti necelých 4 kilometrů. Nejbližší marina Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 600 metrů. Supermarket je situován 112 metrů od objektu. Lékárna je dostupná do 250 metrů. Vzdálenost k dálnici A-7 zajišťuje rychlé spojení s Marbellou a Málaga. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází v okruhu 100 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Fuengirola má průměrnou roční teplotu 18,7 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 897 hodin slunečního svitu. Počasí je ovlivněno blízkostí moře a hor, což vytváří mírné klima. Zimní teploty klesají zřídka pod 14 °C, zatímco letní maxima se pohybují kolem 26 až 30 °C. Nadmořská výška je 14 metrů, terén je rovinatý s mírným sklonem k moři 2,8 %. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, drží Modrou vlajku, což garantuje kvalitu vody a služeb. V okruhu jednoho kilometru se nacházejí tři další pláže s tímto oceněním. Pobřeží je vybaveno promenádou pro chůzi a cyklistiku. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty a využití sportovních center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola. V blízkosti se nachází Bioparc Fuengirola. Golfová hřiště v okolí nabízejí možnosti pro aktivní sportovní vyžití.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL215179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty v okolí, jako je Artemisa (od 369 000 eur) nebo Pelit Maritimo (od 372 000 eur), se tento apartmán nachází v vyšší cenové kategorii. Rozdíl odráží provedenou rekonstrukci, faktor výhledu na moře a polohu v již etablované čtvrti. Zatímco novostavby často vyžadují čekání na dokončení a nacházejí se v oblastech s probíhající výstavbou, tento objekt nabízí hotové řešení v zabudované infrastruktuře Fuengiroly. Ceny v této lokalitě jsou obecně nižší než v prestižnějších oblastech jako Marbella, ale vyšší než v rezidenčních zónách ve vnitrozemí. Kombinace dostupnosti služeb a klimátu dělá z Fuengiroly rozumnou alternativu k dražším destinacím na západním pobřeží. Oblast je známá pro svou širokou škálu restaurací nabízejících jak mezinárodní kuchyni, tak tradiční španělské tapas.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
