Šis dviejų miegamųjų butas yra Fuengirolos miesto Sohail rajone, vos 300 metrų atstumu nuo jūros. 91 kvadratinio metro ploto būstas, pastatytas 1991 metais, buvo visiškai renovuotas. Butą sudaro du miegamieji ir du vonios kambariai, o orientacija į pietus užtikrina natūralią šviesą. Objektas siūlo vaizdą į jūrą ir miestą, išlaikant originalią pastato struktūrą su atnaujintu interjeru.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, vos kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Playa de San Francisco paplūdimio. Geografinė padėtis yra lygumoje, 14 metrų virš jūros lygio, kas leidžia lengvai pasiekti pakrantę be didelių nuolydžių. Aplinkiniai kvartalai turi aukštą intensyvumą su mišria komercine ir gyvenamąja paskirtimi.
Buto išplanavimas apima du miegamuosius, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu, kas tenkina standartinius dviejų asmenų arba mažos šeimos poreikius. Atnaujinta virtuvė ir vonios kambariai atitinka šiuolaikinius komforto reikalavimus. Oro kondicionavimo sistema užtikrina temperatūros reguliavimą visus metus.
Pastatas baigtas statyti 1991 metais, tačiau butas patyrė išsamią renovaciją, pakeičiant visus paviršius ir inžinerines sistemas. Nėra numatytų tolimesnių statybų etapų, o techninė būklė leidžia iš karto gyventi be papildomų remonto darbų. Tai paruoštas naudojimui objektas su indukcine virykle moderne įranga.
Projektas neturi privataus baseino ar sodo, kas būdinga tik butams su aukštesne kategorija. Nėra numatyta privataus parkavimo vienos automobilio vienos aikštelės buto komplekte, todėl tenka remtis viešaisiais parkavimo zone esančiais vietomis. Pastate nėra neįgaliesiems pritaikytų rampų visose zonos.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto be statybos rūpesčių, kadangi jis yra visiškai paruoštas gyventi. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, siekiantiems nuomoti būstą dėl aukštos paklausos vasaros sezono metu. Pensininkai, kuriems svarbu gydyti įstaigų ir parduotuvių pasiekiamumas pėsčiomis, taip pat vertins šią vietą. Taip pat tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų su paprasta priežiūra.
Renovacija buvo atlikta naudojant didelio formato porceliano grindis, kurios padengtos tiek viduje, tiek terasoje. Virtuvė įrengta su Bosch technika, įskaitant indukcinę viryklę ir orkaitę. Vonios kambariuose įrengti dušai su lietaus tipo sprinkleriais, o armatūra yra aukso spalvos. Langai yra dvigubai stiklinti su aliuminio rėmais, pagerinančiais šilumos izoliaciją. Visiškai nauja elektros instaliacija ir vėdinimo sistemė.
Rinkos kaina šiam objektui nustatyta 495 000 eurų. Ši vertė atspindi Fuengirolos centro rajonų kainų lygį atsižvelgiant į atliktą renovaciją ir artumą prie jūros. Palyginti su naujais projektais regione, kainos prasideda nuo 370 000 eurų, tačiau šis objektas siūlo didesnį plotą ir galutinę apdailą. Priklausomai nuo rinkos situacijos, kaina gali skirtis, tačiau dabartinis vertinimas atitinka panašių renovuotų butų statistiką.
Gyvenimas šioje vietoje apima kasdieninę miesto ir pajūrio dermę. Rytais galima eiti į artimiausią užeigą ar parduotuvę, esančią mažiau nei 150 metrų atstumu. Dienos metu aktyvumo lygis gali būti aukštas dėl artimų viešbučių ir turistų srautų, tačiau vakarais kvartalai tampa ramesni. Lygus reljefas palengvina judėjimą pėsčiomis ir dviračiais, o arti esantis geležinkelio stočią leidžia lengvai pasiekti Málaga ar Marbella. Tai vieta tiems, kurie mėgsta urbanizuotą aplinką su galimybe greitai pasiekti jūrą.
Fuengirola pasižymi didele infrastruktūros koncentracija. Per 2 km spinduliu yra daugiau nei 200 restoranų ir 37 vaistinės. Artimiausia ligoninė yra 8,5 km atstumu, tačiau vietiniai sveikatos centrai yra arčiau. Miesto centre yra daugiau nei 14 viešojo transporto linijų, kas užtikrina gerą mobilumą be automobilio. Netoliese yra Biopark zoologijos sodas ir prekybos centrai, pavyzdžiui, Miramar.
Žemėlapis vaizduoja objekto artumą prie jūros ir geležinkelio linijos, kuri eina per visą pakrantę. Matyti, kad butas yra tankiai užstatytame kvartale, kur dauguma pastatų yra aukštesni nei 4 aukštai, kas būdinga andalūziškai pakrantės architektūrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra Centrinės Costa del Sol dalies, įsikūrusi tarp Marbellos (24 km) ir Malagos (27 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiuosius regiono miestus ir naudotis jų infrastruktūra. Skirtingai nei aukštumose esantys Mijas kaimai, Fuengirola siūlo visišką urbanizuotą aplinką su universalia prieiga prie paslaugų.
Paplūdimys Playa de San Francisco yra tik 400 metrų atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 18 km. Artimiausios golfo aikštynai, įskaitant Campo Los Lagos, yra maždaug 4 km atstumu. Maisto prekybos parduotuvė yra už 112 metrų, o vaistinė, 226 metrų atstumu. Viešojo transporto stotelės randamos kiekviename gatvės kampe.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su vidutine metine temperatura 18,7 °C. Per metus būna apie 3897 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla virš 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. Reljefas yra lygus, su nežymiu 2,8 % nuolydžiu link jūros, kas palengvina prieigą net kūdikiams ar senjorams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Už 0,4 km yra Playa de San Francisco, turinti Mėlynojo vėliavos statusą, kas užtikrina aukštą vandens kokybę ir paplūdimio priežiūrą. Regiono rajonuose yra 4 tokius statusus turintys paplūdimiai. Sportui galima naudotis netoliese esančiu Complejo Deportivo Municipal Elola centru. Ypatingas dėmesys skiriamas teniso ir buriavimo galimybėms uoste.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL215179
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimu Benalmádena, Fuengirola turi didesnę gyventojų koncentraciją ir platesnę paslaugų paklausą. Palyginti su Marbella, šioje vietovei būdingas intensyvesnis miesto gyvenimas ir žemesnė kaina už kvadratinį metrą. Naujos statybos projektai toli nuo jūros, pavyzdžiui, Mijas Golf, siūlo didesnį privatumą, tačiau reikalauja automobilio kasdieniam gyvenimui, o šis objektas siūlo visišką autonomiją be transporto priemonės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
