Този жилищен проект се намира в квартал Хигерон, Фуенхирола, и представлява завършен апартамент с две спални, предаден през 2024 година. Обектът се характеризира с жилищна площ от 77 m² и обширна тераса от 35 m² с южно изложение. Ситуацията提供 гледка към морето и планините, като сградата разполага с асансьор и общи зони с басейн. Имуществото се продава напълно обзаведено и оборудвано с домашна автоматизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизирана зона на Коста дел Сол, в непосредствена близост до крайбрежната ивица. Разстоянието до най-близките плажове е под 700 метра, а теренът е равен с лек наклон от 2.8%. Локацията е част от градска среда с висока плътност на застрояване.
Интериорът е проектиран за функционално ежедневие с две спални и две бани. Наличието на климатизация и домотика допринася за климатичен комфорт. Разпределението с отворен план и тераса отговаря на нуждите от съвременно обитаване с акцент върху възможностите за работа от вкъщи.
Строителството на сградата е завършено през 2024 година, което позволява незабавно обитаване без рисковете, свързани с процеса на строеж. Апартаментът се предава в напълно готово състояние с инсталирани технически системи и завършени общи части, включително басейн.
Тъй като това е апартамент в многоетажна сграда, не се предлага частен двор или изолиран парцел. Градската среда предполага наличие на градски шум и близост до съседи. Имотът не е подходящ за лица, търсщи селска изолация или обширни лични земи.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без необходимост от ремонтни или довършителни работи. Локацията е функционална за лица, които използват обществен транспорт или пътуват често по въздух поради близостта до летището. Компактната площ и наличието на лифт го правят подходящ и за хора, които не желаят да поддържат голям имот с градина. Инвестицията може да е от интерес за тези, които ценят достъпа до градски удобства пред уединението.
Вътрешното изпълнение включва модерен дизайн с акцент върху функционалността. Кухнята е оборудвана с остров и вградени уреди, както е видно от описанието. Спалните разполагат с вградени гардероби, а баните са напълно оборудвани. Техническата инфраструктура включва система за домашна автоматизация (домотика) за контрол на осветлението, климатизацията и щорите. Използваните материали са насочени към издръжливост и съвременен естетически вид, включително тапети с флорални мотиви и дървени акценти в интериора.
Пазарната стойност на този имот започва от €629,000. Ценовото ниво отразява статута на завършено жилиже с морски изглед в урбанизиран район. В сравнение със стария жилищен фонд във Фуенхирола, цената е по-висока поради новото строителство и интегрираните технологии. Сравнителни нови проекти в района като Belvedere Collection и Unique Infinity предлагат начални цени между €495,000 и €545,000, което позиционира настоящия обект в средния до висок сегмент на пазара.
Животът тук протича в ритъма на активната крайбрежна градска среда. Близостта до супермаркети (112 m) и жп гара Фуенхирола (500 m) прави ежедневните задачи практически решени без автомобил. Градската плътност осигурява постоянен достъп до услуги, но също така означава, че районът е оживен през цялата година. Теренът е равен, което улеснянява придвижването пеша. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета в близост създава възможности за социален живот на късо разстояние от дома.
Околната среда предлага висока концентрация на услуги: 217 ресторанта и 64 кафенета в радиус от 2 км. Здравеопазването е представено чрез 3 здравни центъра и болница на 8.5 км. Образователните нужди са покрити с 25 училища в града. Транспортната връзка е обезпечена с жп гара на 500 м и 33 спирки на градски транспорт. Инфраструктурата е напълно развита, включителноEV зарядни станции на по-малко от 100 м.
Картата показва позицията на обекта в сърцето на Фуенхирола, в непосредствена близост до крайбрежната ивица и жп линията C-1. Визуализирана е разстоянието до летището и връзката с магистралата AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е позиционирана централно по западното крайбрежие на Малага. Намира се на 24 км от Марбеля и 27 км от град Малага. Тази централна локация позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-тихите резиденциални зони на изток и запад. Градът е важен транспортен възел в региона.
Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 18 км линейно разстояние, което представлява около 20-25 минути път с кола. Плажовете Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia са на разстояние между 650 и 700 метра. Голф игрищата Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila са достъпни за по-малко от 4 км. Марината Пуерто Депортиво е на 600 м.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатичните условия се характеризират със средна годишна температура от 18.7°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Сезонът за морско къпане продължава около 4 месеца. Височината от 14 м над морското ниво и минималният наклон на терена допринасят за микроцената на района без ветрови препятствия. Липсата на промишлени зони в непосредствена близост благоприятства качеството на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия включва четири плажа със Син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Рекреационните възможности са разнообразни с 269 спортни обекта в общината, включително спортния комплекс Elola на 500 м. Наличието на голф игрища в радиус от 4 км предоставя алтернативни спортни активности. Водните спортове са достъпни благодарение на марината и плажната инфраструктура.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е позиционирана централно по западното крайбрежие на Малага. Намира се на 24 км от Марбеля и 27 км от град Малага. Тази централна локация позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-тихите резиденциални зони на изток и запад. Градът е важен транспортен възел в региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL571651
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите Belvedere Collection и Unique Infinity, намиращи се също във Фуенхирола, настоящият обект се отличава с по-висока базова цена, което се обяснява с по-късната година на завършване (2024) и специфичната локация в Хигерон. Докато Evoque предлага входно ниво около €449,000, настоящият апартамент се позиционира в по-висок сегмент с функционалности като домотика и по-голяма тераса. В сравнение с по-източните квартали на Коста дел Сол, Фуенхирона предлага по-интензивна градска среда с по-голяма концентрация на услуги на пешеходно разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID