Šis dzīvoklis, kas atrodas Fuengirolā, tika pabeigts 2024. gadā un piedāvā 77 kvadrātmetrus lielu dzīvojamās platības ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Objekts izceļas ar 35 kvadrātmetru lielu privāto terasi, kas orientēta uz dienvidiem, nodrošinot skatu uz jūru un kalniem. Ēka ir aprīkota ar liftu un mūsdienīgu sistēmu, kas ļauj pārvaldīt klimatu un drošību. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem kājām, un līdz tuvākajai pludmalei ir mazāk nekā viens kilometrs. Šis ir pilnībā mēbelēts risinājums, kas gatavs lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots Fuengirolas pilsētas teritorijā, Higuerón West apkaimē, kurā apvienoti pilsētas un piejūras raksturi. Objekts atrodas urbanizētā zonā ar attīstītu ielu tīklu un tuvējām ēkām. Pasta rūti, veikali un restorāni ir sasniedzami gājēju attālumā. Transporta savienojumi ir ērti dēļ tuvumā esošās dzelzceļa stacijas un piekļuves galvenajiem autoceļiem, kas savieno ar Málagu un Marbellu.
Plānojums nodrošina funkcionālu sadalījumu divu guļamistabu izmantošanai, kas ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm. Guļamistabas ir nošķirtas no kopējās zonas, nodrošinot klusumu. Virtuve ar salauktu plānu veicina sabiedrisko dzīvi. Plašā terase paplašina dzīvojamo telpu ārā, kas ir svarīgi siltā klimatā. Divas vannas istabas uzlabo ērtības līmeni, ja dzīvo vairāki cilvēki.
Būvfāze ir pabeigta 2024. gadā, kas nozīmē, ka objekts ir gatavs ieņemšanai bez būvdarbu riskiem. Projekts ietver jaunākās tehnoloģijas, tostarp integrētu domotiku mājsaimniecības vadībai. Būvnormatīvi atbilst pašreizējiem enerģijas efektivitātes prasībumiem. Ēkas kopējās telpas un fačādes ir veidotas ar mūsdienīgiem materiāliem, kas prasa mazāku uzturēšanu.
Objekts nepiedāvā privātu dārzu vai baseinu, jo šie ir kopīgi visai kopienai. Tā kā dzīvoklis atrodas augststāvās ēkā, pastāv atkarība no lifta. Pilsētas vide var rast trokšņu līmeni, kas raksturīgs blīvi apbūvētai zonai. Attālums līdz pludmalei ir gājēju nesošs, tomēr tas prasa fizisku piepūli, īpaši ar karstā laika.
Šis risinājums ir piemērots cilvēkiem, kuri vēlas dzīvot autonomi, taču būt tuvu sabiedriskajai dzīvei. Tas ir ērts valsts ierēdņiem vai pensionāriem no citiem Eiropas reģioniem, kuri vēlas pavadīt ziemu siltā klimatā. Tam ir arī vērtība tiem, kuri regulāri uzņem viesus, jo atsevišķās guļamistabas un viesu vannas istaba nodrošina privātumu. Tā kā ēka ir jauna un ar liftu, tā ir piemērota arī senioriem, kuriem ir kustību ierobežojumi. Tas var nebūt vislabākā izvēle lielām ģimenēm ar bērniem, kas nepieciešama liela spēļu zona dārzā, jo šiet galvenokārt tiek izmantota kopējā terase un apkārtējā infrastruktūra. Tas ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otrās mājas funkciju ar iespēju strādāt attālināti. Plašā terase un mūsdienīga virtuve ļauj organizēt darba telpu mājās, nezaudējot komfortu. Tas arī derēs tiem, kuri cenšas uzturēt aktīvu dzīvesveidu, jo tuvumā ir sporta zāles, tenisa laukumi un jūra. Investoriem, kuri meklē objektu arī nākotnes izīrēšanai, šī atrašanās vieta un statuss var nodrošināt stabilu pieprasījumu.
Dzīvoklis ir apdarīts ar mūsdienīgiem materiāliem, kas uzsvēr līniju tīrību un funkcionalitāti. Virtuve ir aprīkota ar iebūvētiem sadzīves tehnikas aparātiem un salauktu plānu, kas kalpo par vizuālo fokusa punktu. Grīdas segumi ir izvēlēti, lai izturētu mitrumu un būtu viegli uzturēmi, kas ir būtiski piejūras klimatā. Logi un durvis ir izgatavoti no alumīnija profilēm ar dubultajām stiklām, nodrošinot skaņu izolāciju un siltuma noturību. Guļamistabās ir iebūvēti skapji ar pasūtītajām durvīm, maksimizējot glabāšanas telpu. Vannas istabās izmantots keramikas flīžu segums un sanitārās keramikas elementi no uznācīgiem ražotājiem. Īpaša uzmanība ir pievērsta tehniskajiem risinājumiem. Objektā ir instalēta centralizēta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas darbojas gan sildīšanai, gan dzesēšanai, nodrošinot komfortu visos gadalaikos. Iekļautā domotika ļauj automatizēt žalūziju vadību un apgaismojumu, kas palielina drošību un energoefektivitāti. Elektriskā instalācija atbilst augstākajiem standartiem, tostarp ir sagatavoti pieslēgumi EV lādētājiem, ja īpašniekam ir elektriskais automobilis. Kopējās ēkas daļās izmantoti kvalitatīvi akmens masas un koka materiāli, kas izturēs saules iedarbību un sāls gaisu, saglabājot estētisko izskatu.
Maksa par šo dzīvokli sākas no 629 000 eiro. Šī summa aptver 77 kvadrātmetrus telpas un 35 kvadrātmetrus lielu terasi. Kopējā platība, ieskaitot kopējās zonas, pārsniedz 90 kvadrātmetrus. Ņemot vērā, ka objekts tiek pārdots pilnīgi mēbelētā stāvoklī ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku, sākotnējā ieguldījuma nepieciešamība ir minimāla. Tirgus analīze liecina, ka šī cena ir konkurētspējīga, salīdzinot ar līdzīgiem jaunajiem projektiem apkārtnē. Zemākās cenas parasti attiecas uz mazākiem platības rādītājiem vai tālāku attālumu no jūras, šeit piedāvājot tieši pretējo. Dārgums pamatojas arī ar ēkas statusu un piekļuvi kūrorta pakalpojumiem.
Šī vieta piedāvā kombināciju no pilsētas dinamikas un piejūras atpūtas. Ikdienas ritms ļauj kombinēt darbu un atpūtu, pateicoties tuvumam esošajiem birojiem un koplietošanas telpām. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto promenādi gar jūru, kas ir piemērota rīta skrējieniem vai vakara pastaigām. Tiem, kas regulāri ceļo, tuvā lidosta un vieglā piekļuve autoceļiem ir būtiski priekšrocības. Vērtība ir arī piekļuve kultūras pasākumiem un festivāliem, kas Fuengirolā notiek gada laikā, sniedzot iespēju iepazīt vietējo tradīciju un dzīvesveidu bez nepieciešības pārvietoties tālāk uz apkārtnes lielpilsētām. Dzīve šajā vietā ir definēta ar ērtību un plašu infrastruktūras pieejamību. Rīti var sākties ar kafiju uz dienvidu orientētās terases, izmantojot mierīgo atmosfēru pirms pilsētas aktivitātēm. Dienas gaitā nepieciešamības var apmierināt kājām, jo lielveikals un citi pakalpojumi atrodas ļoti tuvu. Pēcpusdienās ir iespēja doties uz 'Playa de San Francisco' pludmali, kas ir viena no tīrākajām reģionā, vai izmantot sporta zāles un tenisa laukumus, kas pieejami apkārtnē. Vakari pilsētā piedāvā dažādību, no vietējiem tapas bāriem līdz jūras produktu restorāniem. Sabiedriskā transporta tīkls, tostarp tuvējā vilciens stacija, nodrošina ātru sasniedzamību lielākajiem reģiona centriem, kas ļauj izvairīties no automašīnas lietošanas ikdienas darījumiem.
Fuengirola ir blīvi apdzīvota pilsēta ar labi attīstītu sociālo un komerciālo tīklu. Pilsētā ir pieejamas 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe nodrošināta ar trim veselības centriem un tuvējo slimnīcu Benalmádenā, kas atrodas 8,5 km attālumā. Ikdienas dzīvē ietilpst veikalu apmeklēšana, kuru koncentrācija šajā rajonā ir ļoti augsta, 2 kilometru rādiusā ir vairāk nekā 200 restorānu un kafejnīcu. Pilsēta ir arī kultūras centrs ar vairākām bibliotēkām un pasākumiem. Tomēr jāņem vērā, ka tā ir tūrisma centrs, kas nozīmē, ka iedzīvotāju skaits vasarā var pieaugt. Sabiedriskā dzīve Fuengirolā ir koncentrēta apjūras un parku zonas, kā arī apkārējo ielu tīklu, kas ir piemērots pastaigām. Pilsētā ir plašs tirdzniecības centru un specializēto veikalu klāsts, kas ļauj iegādāties visu nepieciešamo vietā. Uzņēmējdarbības vide ir attīstīta, ar vairākām bankām un biroju ēkām, kas ir noderīgi tiem, kuri šeit veido komerciālo darbību. Transporta pieslēgums ir viens no labākajiem reģionā, tostarp regulāra vilcienu satiksme uz Málagu. Ikdienas dzīves ritms ir ātrs, taču to var padarīt par mierīgu, izvēloties dzīvi augstākās stāvēs ar skatu uz jūru, kurš nodrošina distanci no ielu trokšņa.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Fuengirolā, iezīmējot attālumu līdz jūrai un galvenajiem autoceļiem. Zilās līnijas norāda uz 'Blue Flag' pludmalēm austrumu un rietumu virzienā. Zaļās zonas attēlo tuvējos golfa laukus un parkus, tostarp 'Mijas Golf' ziemeļos. Transporta mezgli, piemēram, dzelzceļa stacija un autopūceļa slegņi, ir norādīti, lai sniegtu priekšstatu par mobilatīti reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola ir stratēģiski novietota starp Málagu un Marbellu, kas to padara par centrālo punktu Costa del Sol rietumu daļā. Attālums līdz Málagas lidostai ir 18 km, kas ļauj ātri sasniegt galveno transporta mezglu. Marbella, kas ir slavena ar tās luksusa piedāvājumu, ir tikai 24 km attālumā uz rietumiem. Fuengirola atšķiras no tās kaimiņiem ar augstāku iedzīvotāju blīvumu un pieejamākām cenēm, saglabājot pilnu infrastruktūru. Pilsēta ir integrēta komūnā ar citām municipalitātēm, kas veicina kopējo reģiona attīstību un sadarbību.
Lidosta 'Málaga-Costa del Sol' atrodas 18 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 20 minūtes. Tas ir būtiski priekšrocība starptautiskiem ceļotājiem. Tuviestādes vilcienu stacija Fuengirola ir tikai 500 metru attālumā, nodrošinot tiešu savienojumu ar Málagas centru un citas pilsētas. Līdz tuvākajai 'Blue Flag' pludmalei 'Playa de San Francisco' var nonākt kājām aptuveni 5 minūtēs. Golfa entuziastiem 'Campo Los Lagos' ir 3,8 km attālumā. Jahtu osta Fuengirola, kur ir pieejami ūdens sporta veidi, atrodas 600 metru attālumā. Dienvidu autopūceļa AP-7 piekļuve ir ērti sasniedzama, ļaujot ātri nokļūt uz Marbellu rietumu virzienā vai Nerju austrumu virzienā. Vietējie autobusu maršruti ir bieži un aptver visu pilsētu un apkārtni, kas ir alternatīva privātajam transportam. Tuvumā esošās aptiekas un privātās klīnikas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Lielie pirkumu centri, kas piedāvā plašu preču klāstu, atrodas 5 minūšu brauciena attālumā. Ņemot vērā to, ka lielākā daļa dzīves nepieciešamību ir sasniedzama kājām vai ar īsu braucienu, automašīna var būt nepieciešama galvenokārt tālākiem izbraucumiem, nevis ikdienai.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regions atrodas subtropu klimata zonā ar vidējo gada temperatūru 18,7°C. Ziemas ir maigas ar retām temperatūrām zem 10°C, kamēr vasaras ir karstas, bieži sasniedzot 30°C un vairāk. Gada laikā ir aptuveni 3900 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu dabisko gaumu. Peldēšanās sezona ūdenī ilgst no jūnija līdz oktobrim, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C. Relatīvais mitrums ir vidējs, bet jūras brīze mazina karstuma sajūtu vasarā. Lietus ir galvenokārt ziemas mēnešos, un tas ir neliels daudzums, kas ļauj baudīt laiku ārā gandrīz visu gadu. Objekta atrašanās vieta 14 metrus virs jūras līmeņa un mazais slīpums (2.8%) virzienā uz jūru veicina dabisku gaisa cirkulāciju un novērš mitruma uzkrāšanos. Dienvidu orientācija nodrošina maksimālu saules izmantošanu ziemā, apsildot terasi un dzīvojamās telpas, bet vasarā to var regulēt ar markīzēm vai žalūzijām. Vēja virzieni ir galvenokārt no rietumiem, kas atnes svaigu gaisu no Atlantijas okeāna. Šis klimats ļauj uzturēt āra telpas un dārzus gada laikā, kas ir būtisks aspekts mediterrānā stila dzīvei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Fuengirola ir slavena ar saviem tīrajiem smilšu pludmalēm, no kurām četras ir ieguvušas 'Blue Flag' statusu. 'Playa de San Francisco', kas atrodas 400 metru attālumā, ir viena no populārākajām, piedāvājot saulessargu īri, dušas un piekļuvi kafejnīcām. Tuvējā jahtu osta Fuengirola ir 600 metru attālumā un kalpo par izklaides centru ar restorāniem un bāriem. Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp 'Mijas Golf' un 'Campo Los Lagos', kas atrodas 4-5 km attālumā. Pilsētā ir arī daudz sporta kompleksu, piemēram, 'Complejo Deportivo Municipal Elola', kur ir baseini un tenisa laukumi. Aktīvā atpūta iespējama arī promenādes 'Paseo Marítimo' garā, kas stiepjas kilometriem gar krasta līniju un ir piemērota riteņbraukšanai vai skriešanai. Ūdens sporta veidi, tostarp ūdenslīdzekļu noma un burāšana, ir viegli pieejami jahtu ostā. Foršo tūristu un vietējo iedzīvotāju vidū populārs ir padelis, un tam ir vairāki korti apkārtnē. Sporta infrastruktūra ir labi uzturēta un pieejama visu gadu pateicoties labvēlīgajiem laika apstākļiem. Kopējais aktivitāšu klāsts ļauj kombinēt relaksāciju uz pludmales ar fizisko aktivitātēm, neatkarīgi no sezonas.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ir stratēģiski novietota starp Málagu un Marbellu, kas to padara par centrālo punktu Costa del Sol rietumu daļā. Attālums līdz Málagas lidostai ir 18 km, kas ļauj ātri sasniegt galveno transporta mezglu. Marbella, kas ir slavena ar tās luksusa piedāvājumu, ir tikai 24 km attālumā uz rietumiem. Fuengirola atšķiras no tās kaimiņiem ar augstāku iedzīvotāju blīvumu un pieejamākām cenēm, saglabājot pilnu infrastruktūru. Pilsēta ir integrēta komūnā ar citām municipalitātēm, kas veicina kopējo reģiona attīstību un sadarbību.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Ref: VL571651
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Fuengirolā, piemēram, 'Belvedere Collection', 'Unique Infinity' un 'Evoque', šis objekts atrodas augstākā cenā segmentā. Sākotnējās cenās 'Belvedere' sākot no 545 000 € un 'Evoque' no 449 000 €, šis dzīvoklis par 629 000 € piedāvā lielāku telpu koncentrāciju un papildu platību ārpus telpām (35 m² terase), ko bieži trūkst lētākos projektiem. 'Unique Infinity' un citi līdzīgi projekti var piedāvāt līdzvērtīgu dizainu, taču 'Higuerón West' pozicējas ar tuvāku piekļuvi luksusa kūrorta infrasruktūrai, piemēram, 'Nagomi Spa' un pludmāles klubam. Turklāt, atšķirībā no projektiem, kas vēl būvēšanas stadijā, šis objekts ir gatavs ieņemšanai, kas novērš riskus, kas saistīti ar aizkavēšanos un cenu mainību būvniecības laikā. Tas padara to par stabilāku investīciju tiem, kuri meklē tūlītēju lietošanu. Vēl jo vairāk, salīdzinā ar tālākām zonām, piemēram, Mijas Golf vai Benalmádena, Fuengirola piedāvā intensīvāku pilsētas dzīvi. Projekti kalnu rajonos bieži cenās līdzvērtīgi, taču prasa lielāku atkarību no automašīnas, jo ikdienas nepieciešamības ir tālāk. Šīs īpašuma atrašanās vieta ļauj kombinēt pilsētas ērtības ar kūrorta atmosfēru, kas ir reta kombinācija šajā reģionā. Kamēr daudzi projekti 'Fuengirola' centrā ir vecāki vai ar mazāku kopējo standardu, 'Higuerón West' pārstāv jaunāko kategoriju ar augstu būvniecības kvalitāti un tehnoloģiskajām īpatnībām. Līdz ar to, augstāka cena pamatojas ar gatavību, atrašanās vietas blakums un papildu pakalpojumiem, kas nav pieejami standarta dzīvokļu kompleksos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID