Šis dviejų miegamųjų butas, įsikūręs Higuerón West kvartale Fuengiroloje, yra 2024 metais baigtas naujos statybos projektas. Objektas pasižymi 77 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir 91 kvadratinių metrų bendra plota, įskaitant 35 kvadratinių metrų terasą. Butas orientuotas į pietus, suteikiantis vaizdą į jūrą ir kalnus. Pastate įrengtas liftas, bendras baseinas ir šiuolaikinės namų automatikos sistemos, užtikrinančios patogų gyvenimą. Objektas yra pilnai įrengtas ir paruoštas įsikraustyti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Fuengirolos miesto dalyje, maždaug 650 metrų atstumu nuo jūros kranto. Aplinka yra urbanizuota, tačiau战略性se suskirstyta, leidžiant pėsčiomis pasiekti būtiniausias paslaugas. Geografinė padėtis tarp Malagos ir Marbelos užtikrina lengvą susisiekimą su didesniais regiono centrais.
Išplanavimas tenkina dviejų asmenų ar mažos šeimos poreikius. Erdus svetainės sujungimas su virtuve ir kiemo tipo terasa leidžia lanksčiai naudoti erdvę poilsio ar darbo namuose reikmėms. Du miegamieji su vonios kambariais užtikrina privatrumą, o integruota spinta padeda išlaikyti tvarką.
Būsto statybos buvo baigtos 2024 metais, todėl objektas yra faziškai baigtas ir prieinamas be užlaikymų. Naujos statybos standartai reiškia, kad energetinis efektyvumas ir statybinės medžiagos atitinka dabartinius reikalavimus. Visos inžinerinės sistemos jau yra įrengtos ir testuotos.
Objektas neturi privataus sodo ar individualaus baseino. Butas yra daugiaaukščiame name, kas reiškia priklausomybę nuo bendruomenės taisyklių ir galimą triukšmą iš kaimynų. Automobiliui vietos nebuvo išskirtos viduje, tik bendrose aikštelėse. Kaina yra aukštesnė nei kai kuriuose kaimyniniuose projektuose.
Šis būstas tinkamas poroms arba asmenims, ieškantiems pagrindinio ar antrojo namo pajūryje. Erdus planas su terasa tinkamas nuotoliniui darbui arba ilgalaikiam gyvenimui. Geras susisiekimas su Malagos oro uostu (18 km) palankus tiems, kurie dažnai keliauja. Investuotojams gali būti aktuali nuomos potencialo dėka artumo paplūdimiams ir infrastruktūrai. Sporto mėgėjams praversta artumas golfo aikštynams (apie 4 km). Objektas taip pat tinka tiems, kurie nori išvengti statybų rizikos ir nori įsikurti jau baigtame name.
Butas pasižymi šiuolaikine aukštos kokybės apdaila. Virtuvėje įrengta sala ir integruoti aukštos klasės buitiniai prietaisai. Interjere dominuoja natūralios medžiagos ir šviesi spalvų skalė. Viskas yra pilnai įrengta, įskaitant baldus, kad būstas būtų paruoštas naudojimui. Įrengta namų valdymo sistema, leidžianti centralizuotai valdyti apšvietimą, temperatūrą, užuolaidas ir saugumą. Langai yra dideli, orientuoti į pietus, užtikrinantys maksimalų natūralios šviesos kiekį. Sanitariniuose mazguose naudojami modernių dizainų įranga. Miegamieji turi integruotas drabužines, o yra ir atskira sandėliavimo patalpa.
Rinkos kaina prasideda nuo 629 000 eurų. Palyginti su kitais Fuengirolos projektais, pavyzdžiui, „Belvedere Collection“ (nuo 545 000 eurų) ar „Unique Infinity“ (nuo 495 000 eurų), šis objektas yra brangesnis. Kainos diferenciacija atspindi didesnį bendrą plotą (91 m²), erdvią terasą, aukštesnę techninę įrangą (domotika) ir baigtumo būseną.
Gyvenimas šioje vietoje derina miesto dynamiką su pajūrio poilsiu. Rytais galima lengvai pasiekti artimas parduotuves ar kafenes už keleto minučių žingsniu. Popietes praleidžiamas pakrantėje, esančioje maždaug 600 metrų atstumu, kur galima pasinaudoti „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais. Vakarais miestas siūlo platų restoranų pasirinkimą, o artimas uostas tampa vieta pasivaikšciojimams. Vietos gyventojai turi prieigą prie daugybės sporto kompleksų, įskaitant „Elola“ centrą, esantį vos už 500 metrų. Nors Fuengirola yra populiari tarp turistų, ši mikrorajono dalis išlaiko platesnės bendruomenės charakterį. Metinis kalendorius yra pilnas vietinių švenčių (34 dienos per metus), kurios gali šiek tiek pakeisti kasdienę rutiną ir priduoti vietos spalvos.
Aplinka yra urbanizuota ir tankiai apgyvendinta, pasižymi dideliu paslaugų pasiekiamumu. 2 km spinduliu yra daugiau nei 200 restoranų ir 37 vaistinės, kas rodo intensyvų verslo ir paslaugų tinklą. Vietos susisiekimas yra geras, arti yra autobusų stotelės ir Fuengirolos traukinių stotis (0,5 km). Miestas turi išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su trimis sveikatos centrais artimiausioje aplinkoje. Nors tai miesto zona, netoliese yra parkų ir sporto zonų, leidžiančių aktyviai laisvalaikį praleisti neišvykstant iš kvartalo.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Fuengirolos šiaurinėje dalyje, prie pat AP-7 greitkelio atkarpos, užtikrinančios greitą susisiekimą. Matomas atstumas iki jūros (apie 600, 700 m) ir artimiausių žaliųjų zonų bei sporto aikštynų. Geltona ir balta spalvos pažymėtas tankus užstatymas, o mėlyna, jūros riba.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra centrinėje Costa del Sol dalyje, įsikūrusi tarp Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti tiek didmiesčio infrastruktūrą Malagoje, tiek prabangos kurortus Marbelloje. Miestas yra gerai integruotas į regioninį transporto tinklą per AP-7 greitkelį ir geležinkelio liniją.
Paplūdimiai Playa de San Francisco ir Playa de Fuengirola yra maždaug 600, 700 metrų atstumu, kas užtrunka maždaug 8, 10 minučių ėjimo. Malagos oro uostas nutolęs 18 km, o važiavimas automobiliu trunka apie 20 minučių. Artimiausios golfo aikštynai, „Campo Los Lagos“ ir „Mijas Golf“, yra pasiekiami automobiliu per maždaug 5, 8 minutes. Sporto centras „Complejo Deportivo Municipal Elola“ yra už 0,5 km, o pirminės pagalbos aptarnavimas (ligoninė), 8,5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 3000 saulės valandų per metus (pagal istorinius duomenis 3897). Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C, o vasarą oro temperatūra dažnai viršija 26°C. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20°C trunka apie 4 mėnesius. Objektas yra 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas nusileidžia link jūros maždaug 2,8% nuolydžiu, kas užtikrina lengvą prieigą iki kranto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de San Francisco, turi „Mėlynosios vėliavos“ sertifikatą, atspindintį aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Pakrantėje įrengti chalušnai ir reabilitacijos zonos. Be to, Fuengiroloje yra 269 sporto objektai, tarp kurių yra teniso, padel kortai ir baseinai, pvz., „Piscina María Peláez“, esantis už 0,5 km. Miesto uostas siūlo pramogas ir vandens sporto galimybes.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra centrinėje Costa del Sol dalyje, įsikūrusi tarp Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti tiek didmiesčio infrastruktūrą Malagoje, tiek prabangos kurortus Marbelloje. Miestas yra gerai integruotas į regioninį transporto tinklą per AP-7 greitkelį ir geležinkelio liniją.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL571651
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su aplinkiniais projektais, pvz., „Evoque“ (nuo 449 000 eurų) ar „Unique Infinity“ (nuo 495 000 eurų), šis objektas yra brangesnis. Kainos skirtumas paaiškinamas didesniu bendruoju plotu (91 m² prieš mažesnius kvadratūros rodiklius konkurentų), erdvia terasa ir aukštesniu techninių sprendimų lygiu, pvz., namų automatika. Skirtingai nei kai kurie projektai, esantys toliau nuo jūros arba statomos etapais, šis butas jau yra baigtas ir įrengtas, kas nulemia aukštesnę įkainio struktūrą. Taip pat Higuerón kvartalo padėtis šiek tiek atitolinta nuo intensyviausios turistinės zonos centro, siūlant daugiau ramybės nei tiesioginėje pakrantėje, kas gali būti svarbu kai kuriems pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID