Tento projekt, dokončený v roku 2024, sa nachádza v mestskej časti Fuengirola v provincii Málaga. Ide o bytovú jednotku s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá ponúka 77 m² vnútornej plochy a 35 m² terasu. Poloha je charakteristická blízkosťou k Morskému pobrežiu (Costa del Sol) a mestským vybaveniam. Budova je vybavená výťahom a spoločným bazénom. Konštrukcia je nová, čím spĺňa súčasné štandardy bývania v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v oblasti Higuerón West, tesne susediacej s Fuengirolou. Vzdialenosť k pláži Playa de San Francisco je približne 400 metrov. Mesto sa nachádza v strednej časti pobrežia provincie Málaga. Regionálne centrum je integrované do spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental. Poloha umožňuje priamy prístup k diaľnici AP-7 a pobrežnej ceste.
Dispozícia bytu zahrňa dve spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje menším domácnostiam alebo párom. Kuchyňa je riešená ako otvorený priestor s kuchynským ostrovom. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine a samostatnú miestnosť na úschovu. Južná orientácia terasy prispeva k osvetleniu interiéru. Byt je predávaný plne zariadený.
Projekt bol dokončený v roku 2024, čo znamená, že jednotka je k dispozícii na okamžitý nasťahovanie. Stavba spadá pod kategóriu novostavieb s použitím moderných materiálov. Bytový dom je vybavený technológiami domácej automatizácie (domotika) na ovládanie osvetlenia a klimatizácie. Spoločné priestory sú spravované súkromnou komunitou.
Tento byt neposkytuje súkromný bazén, len prístup ku spoločnému. Nejde o samostatne stojacu vilu, ale o bytovú jednotku v multidomovej zástavbe, čo si vyžaduje rešpektovanie pravidiel spoločenstva vlastníkov. Vzhľadom na mestskú polohu je možný zvýšený hluk v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Informácie o vyhradenom parkovacom stání v údajoch nie sú uvedené.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim hlavné alebo sekundárne bydlisko s možnosťou okamžitého používania. Vhodnosťou je aj pre digitálnych nomádov vďaka dostupnosti optického internetu a pracovnému priestoru na terase. Blízkosť letiska (18 km) je výhodná pre tých, ktorí často cestujú. Rozloha a počet izieb sú dostatočné pre menšiu rodinu alebo pre hostí. Lokalita nie je izolovaná, preto sa nehodí pre tých, ktorí hľadajú úplne ticho a súkromie bez susedov.
Interiér je navrhnutý v modernom štýle s použitím bielych plôch a drevených prvkov, ako je vidieť na kuchynskom ostrove. Podlahy a steny sú riešené materiálmi vhodnými pre klímu pobrežia. Kúpeľne sú vybavené súčasnými sanitárnymi prvkmi. Všetka technika vrátane klimatizácie (chladenie aj vykurovanie) je integrovaná do systému domácej automatizácie. Okná sú veľkoplošné na maximalizáciu denného svetla. Na stenách sú použité dekoračné prvky, ako je tapieta s palmovým motívom, čo dodáva priestoru osobitý charakter.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 629 000 €. V porovnaní s mediánovým príjmom v provincii (16 450 €) ide o nadpriemernú cenovú hladinu, čo odráža polohu pri mori a štandard novostavby. Cena zahŕňa plné zariadenie bytu. V porovnaní s inými projektami v Fuengirole, ako sú Belvedere Collection alebo Unique Infinity, sa tento byt pohybuje v vyššom cenovom segmente, pričom rozdiel môže byť spôsobený veľkosťou terasy a vybavením.
Denný život v tejto lokalite je definovaný pešou dostupnosťou služieb. Supermarkt je vzdialený len 112 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy potravín. Poloha blízko železničnej stanice Fuengirola (0,5 km) ponúka možnosť cestovania po pobreží bez nutnosti použitia automobilu. Večerný život sa môže presúvať na 35 metrovú terasu s výhľadom na more. Oblasť je obývaná trvalo, nie len sezónne, čo zaisťuje prevádzku služieb počas celého roka. Vzdialenosť k prístavu a plážam vytvára priestor na rekreačné aktivity vonku. Mestska infraštruktúra je hustá, s vysokým počtom reštaurácií a kaviarní v okolí.
Fuengirola je mestom s vysokou hustotou obyvateľstva (85 211). V okruhu 2 km sa nachádza 217 reštaurácií a 64 kaviarní, čo indikuje bohatý spoločenský život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami a 37 lekárňami. Miesto je dobre obsluhované verejnou dopravou s 33 zastávkami a 14 linkami. Okolie poskytuje vyváženie medzi mestským ruchom a pobrežnou rekreáciou. Nachádza sa tu 269 športových zariadení, vrátane plaveckého bazéna María Peláez v blízkosti.
Mapa znázorňuje polohu projektu v severnej časti Fuengirola, v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiar a športového komplexu. Vyznačené sú trasy k plážam a prístupové cesty k hlavným komunikáciám AP-7 a N-340. Zaujímavosťou je blízkosť železničnej trate Cercanías.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží geograficky uprostred západnej časti Costa del Sol. Je to významná dopravná križovatka medzi Málaga a Marbellou. Táto poloha zaisťuje, že obyvatelia nie sú izolovaný, ale súčasťou husto osídleného koridoru. V porovnaní s menšími dedinami v horách ponúka Fuengirola komplexnejšiu službu, ale zároveň zachováva atmosféru pobrežného mesta.
Luchthave Málaga-Costa del Sol je vzdialená 18 km, čo predstavuje približne 15 až 20 minút jazdy autom. Najbližšie pláže (Playa de San Francisco, Santa Amalia) sú vzdialené menej ako 700 metrov. Golfové ihriská (Campo Los Lagos, Mijas Golf) sú dostupné do 5 minút jazdy. Autobusové a železničné spoje sú v tesnej blízkosti, čo umožňuje dopravu do susedných miest ako Málaga (27 km) alebo Marbella (24 km). Prístav Puerto Deportivo je vzdialený 600 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Historický počet hodín slnka presahuje 3 800 ročne. Nadmorská výška lokality je 14 metrov, sklon terénu smerom k moru je mierný (2,8 %). Teploty vody umožňujú kúpanie počas štyroch mesiacov v roku. Tieto podmienky podporujú život vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag), ako sú Playa de Fuengirola a Boliches-Gaviotas. Pobrežie je vhodné na vodné športy a relaxáciu. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj prístup k tenisovým a padel kurtom v rámci resortu Higuerón. V okoli sú štyri golfové ihriská v dosahu 5 km. Pre milovníkov plávania je k dispozícii verejný bazén vzdialený 500 metrov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží geograficky uprostred západnej časti Costa del Sol. Je to významná dopravná križovatka medzi Málaga a Marbellou. Táto poloha zaisťuje, že obyvatelia nie sú izolovaný, ale súčasťou husto osídleného koridoru. V porovnaní s menšími dedinami v horách ponúka Fuengirola komplexnejšiu službu, ale zároveň zachováva atmosféru pobrežného mesta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL571651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi Belvedere Collection (od 545 000 €) a Unique Infinity (od 495 000 €) v tej istej lokalite, predstavuje táto nehnuteľnosť vyššiu investíciu. Kým porovnávané projekty môžu byť orientované na štandardnú ponuku, tento projekt vyníka výrazne väčšou terasou (35 m² oproti priemeru okolo 20 m² v tomto segmente) a vysokým štandardom interiérovej úpravy. Okrem toho je kľúčovým rozdielom priame prepojenie na vybavenie resortu Higuerón (spa, beach club), čo u lacnejších projektov v centre Fuengiroly často chýba. Poloha na okraji mesta poskytuje viac súkromia než projekty v centre, ale zároveň menší hluk než priamo pri rušných promenádach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID