Acest apartament cu două dormitoare, situat în zona Higuerón din Fuengirola, a fost finalizat în 2024. Proprietatea are o suprafață construită de 91 m², cu 77 m² de spațiu locuibil interior și o terasă privată de 35 m² orientată spre sud. Clădirea face parte din complexul Higuerón West, integrat într-un mediu urbanizat aproape de coastă. Apartamentul dispune de vedere la mare și la port, sisteme de automatizare a locuinței și mobilier inclus. Pozitionarea oferă acces la facilitățile resortului, inclusiv spa și zone sportive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în districtul Higuerón din Fuengirola, la aproximativ 650 de metri de linia țărmului și la o distanță scurtă de mers pe jos de centrul orașului. Așezarea pe un teren ușor înclinat la 14 metri deasupra nivelului mării permite vederea panoramică. Zona este conectată prin drumul costier A-7 și autostrada AP-7, oferind acces rapid către alte localități de pe Costa del Sol.
Apartamentul răspunde nevoilor de rezidență permanentă sau de vacanță pentru două persoane sau o familie mică. Dispune de climatizare cu aer cald și rece, precum și un sistem de domotică pentru controlul iluminatului și jaluzelelor. Distribuția interioară include o bucătărie deschisă cu insulă și două băi, ceea ce asigură funcționalitate pentru viața de zi cu zi și primirea oaspeților.
Aceasta este o construcție recentă, finalizată în anul 2024, conform standardelor actuale de eficiență energetică. Imobilul este orientat spre sud, maximizând expunerea la soare pe tot parcursul zilei. Proiectul include un lift și un spațiu de depozitare individual. Finisajele sunt moderne, cu accente de lemn și echipamente electrocasnice integrate, specifice segmentului de locuințe noi din regiune.
Complexul nu dispune de locuri de joacă pentru copii dedicate în interiorul clădirii, ci de facilități comune externe. Apartamentul nu include o piscină privată, accesul fiind la piscina comunitară. Locația nu se află în centrul istoric vechi al Fuengirola, ci într-o zonă urbanizată modernă. Nu există un spațiu verde privat (grădină) la sol, ci doar terasa la înălțime.
Acest apartament se adresează în primul rând cumpărătorilor care caută o proprietate 'cheie în mână', gata de ocupare imediată, fără provocările logistice ale unui proiect în construcție. Este o soluție adecvată pentru cuplurile active care valorifică facilitățile locale, cum ar fi cluburile de plajă și terenurile de padel, integrându-se ușor în comunitatea internațională din Higuerón. Persoanele care practică munca de la distanță vor găsi aici un echilibru între spațiul de birou și zona de relaxare de pe terasă. De asemenea, este relevant pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriat în segmentul de vacanță, datorită atractivității zonei. Totuși, aceasta nu este alegerea ideală pentru cei care preferă viața într-o vilă izolată sau pentru familiile extinse care necesită o curte privată și mai multe dormitoare. Locația urbană implică un anumit nivel de zgomot ambiental specific. Capacitatea de a închiria proprietatea pe termen lung sau scurt este susținută de cererea constantă din Fuengirola.
Finisajele interioare includ o paletă de culori deschise, predominând albul în zonă de zi și accente de lemn în dormitoare. Bucătăria este echipată cu electrocasnice integrate și o insulă centrală care funcționează ca bar sau zonă de preparare. Sistemul de domotică permite gestionarea temperaturii și a securității printr-o interfață centralizată. Pardoselile sunt realizate din materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean, rezistente la uzură și ușor de întreținut. Dormitoarele dispun de dressing-uri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Terasa are o suprafață semnificativă comparativ cu alte proiecte noi, având finisaje de gresie antiderapantă. La nivel tehnic, izolația termică și acustică respectă normele recente, contribuind la reducerea costurilor cu energia. Băile sunt finisate cu gresie porțelanată și echipate cu sanitare de design, inclusiv dușuri cu paravan de sticlă. Ușile exterioare sunt de tip glisant, cu profil subțire, pentru a maximiza vederea către mare și a permite o eficiență termică superioară. Toate aceste elemente contribuie la o clasificare energetică superioară față de clădirile vechi.
Prețul de piață pentru acest apartament începe de la 629.000 de euro. Acest nivel de tarifare se situează peste media pentru apartamentele vechi din Fuengirola, reflectând noutatea construcției, suprafața generoasă a terasei și accesul la facilitățile complexului Higuerón. Comparativ cu proiectele similare din apropiere, cum ar fi Belvedere Collection sau Unique Infinity, tariful este mai ridicat, fapt ce indică un segment de piață premium. Costurile asociate întreținerii comunitare includ utilizarea zonelor externe și a securității, fiind standard pentru complexele de acest tip.
Viața în această locație combină confortul urban cu facilitățile unui resort. Gama completă de servicii, de la supermarketuri la farmacii și stații de încărcare pentru vehicule electrice, se află la o distanță de mers pe jos de sub cinci minute, reducând dependența de autoturism. Stația de tren Fuengirola, situată la 500 de metri, oferă o alternativă regulată pentru călătoriile spre Málaga. Accesul pe jos către plajele din zonă, cum ar fi Playa de San Francisco, este facil datorită pantei reduse de 2,8%. Terasa mare a apartamentului extinde spațiul de locuit spre exterior, permițând utilizarea zilnică a zonei în aer liber. Mediul este activ, influențat de prezența turiștilor și a rezidenților permanenți, cu o atmosferă care rămâne vie tot anul. Seara, zona oferă liniște pe terasă datorită orientării față de traficul intens, în timp ce accesul rapid la portul de agrement și restaurantele din Fuengirola asigură opțiuni diverse pentru ieșiri. Este o locație potrivită pentru cei care preferă un ritm de viață care nu izolează, ci se integrează în fluxul orașului.
Infrastructura din zonă este bine dezvoltată, permițând acces facil la toate nivelurile de servicii. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 18 kilometri distanță, aproximativ 20 de minute cu mașina, ceea ce facilitează conexiunile internaționale. Orașul Fuengirola oferă o gamă largă de servicii medicale, educaționale și comerciale, fiind accesibil pe jos sau în câteva minute de condus. Complexul Higuerón West adaugă un strat de facilități private, cum ar fi clubul de plajă, restaurantele și centrul de fitness. Rețeaua de transport public include liniile de autobuz și calea ferată de coastă Cercanías, cu o frecvență ridicată pe parcursul zilei. Zona este deservită de drumuri principale (A-7/AP-7), ceea ce face posibilă deplasarea rapidă către Málaga sau Marbella. La mică distanță se află centrul comercial Miramar, care oferă o gamă completă de magazine și cinematografe. Infrastructura medicală include diverse clinici private și spitalul public din Fuengirola. Există o densitate ridicată de locuri de muncă în sectorul serviciilor în apropiere, menținând zona activă.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în cartierul Higuerón, la vest de Fuengirola. Se observă distanța scurtă față de linia de coastă și accesul direct la drumul național N-340. Zona este delimitată de urbanizările vecine și muntele din spate, cu o pantă lină spre mare. Infrastructura rutieră principală este evidențiată, arătând legătura rapidă cu autostrada AP-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situat pe coasta centrală a provinciei Málaga, la 27 de kilometri vest de orașul Málaga și la 24 de kilometri est de Marbella. Această poziție centrală permite rezidenților să acceseze ambele centre urbane majore în mai puțin de 30 de minute prin autostrada AP-7. Este integrată în regiunea Costa del Sol Occidental, funcționând ca un nod rezidențial și turistic intermediar între metropola Málaga și zonele turistice exclusiviste din vest. Această locație strategică reduce timpul de navetă spre locurile de muncă din zona tehnologică din Málaga, oferind în același timp stilul de viață relaxat al coastei.
Plaja Playa de Fuengirola este situată la o distanță de aproximativ 650 de metri în linie dreaptă, accesibilă printr-un traseu pietonal ușor de parcurs în aproximativ 8-10 minute. Terenurile de golf Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila se află la aproximativ 4 kilometri, fiind accesibile cu mașina în mai puțin de 10 minute. Spitalul regional se situează la 8,5 kilometri în zona nordică a Fuengirola. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola este la doar 600 de metri. Pentru deplasări urbane, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la mai puțin de 100 de metri, iar stația de tren Cercanías este la 500 de metri. Supermarketurile și farmaciile sunt în raza de 250 de metri. Rețeaua de școli publice și private se află la o distanță rezonabilă. Stațiile de autobuz, cu 14 linii care deservesc zona, sunt situate la 300-400 de metri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, unul dintre cele mai ridicate din Europa. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu veri calde caracterizate de temperaturi care depășesc frecvent 30°C și ierni blânde unde valorile rareori scad sub 10°C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării și apropierea imediată de mare contribuie la briza marină care temperează căldura excesivă în lunile de vară. Umiditatea relativă este moderată. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Orientarea spre sud a terasei asigură expunere maximă la soare pe tot parcursul zilei. Precipitațiile sunt rare și se concentrează preponderent în lunile de toamnă și iarnă. Vânturile predominante mențin calitatea aerului bună.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola deține patru distincții 'Steag Albastru', incluzând plajele apropiate Boliches-Gaviotas și Carvajal, ceea ce indică o calitate superioară a apei și a serviciilor. Plajele sunt predominant nisipoase și dispun de chioșcuri, dușuri și zone sportive. Activitățile recreative includ Complexul Sportiv Municipal Elola, aflat la 500 de metri, care oferă piscine și terenuri polivalente. Zona Higuerón este cunoscută în regiune pentru centrul său de tenis și padel. Portul de agrement, la mică distanță, găzduiește activități nautice, închirieri de bărci și zone de pescuit recreativ. De asemenea, există trasee de drumeție în zonele înalte apropiate. Pe plajă există zone delimitate pentru practicarea sporturilor nautice. Pentru copii, parcurile de joacă sunt disponibile atât pe plajă, cât și în zonele verzi urbane. Clubul de plajă al complexului oferă o alternativă privată la plajele publice.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situat pe coasta centrală a provinciei Málaga, la 27 de kilometri vest de orașul Málaga și la 24 de kilometri est de Marbella. Această poziție centrală permite rezidenților să acceseze ambele centre urbane majore în mai puțin de 30 de minute prin autostrada AP-7. Este integrată în regiunea Costa del Sol Occidental, funcționând ca un nod rezidențial și turistic intermediar între metropola Málaga și zonele turistice exclusiviste din vest. Această locație strategică reduce timpul de navetă spre locurile de muncă din zona tehnologică din Málaga, oferind în același timp stilul de viață relaxat al coastei.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL571651
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din zona centrală a Fuengirola, cum ar fi Belvedere Collection și Unique Infinity, acest apartament din Higuerón West se poziționează într-un segment de preț superior. Diferența de cost se justifică prin dimensiunea mai mare a terasei și calitatea facilităților comune asociate resortului Higuerón. Proiectele din zona centrală oferă adesea acces direct la viața urbană intensă, în timp ce Higuerón oferă un echilibru între urbanizare și servicii private tipice resortului. Evoque, cu prețuri mai mici, este situat într-o zonă mai puțin premium. Higuerón beneficiază de o reputație de securitate și servicii de tip 'spa & wellness', ceea ce crește valoarea pe termen lung a proprietății în raport cu apartamentele standard din oraș. De asemenea, proximitatea față de Málaga este similară, dar Higuerón oferă o atmosferă mai puțin agitată decât centrul orașului și mai multă intimitate decât zonele turistice de pe frontul de mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID