Este apartamento se sitúa en Higuerón, Fuengirola, un desarrollo completado en 2024. La propiedad ofrece 77 m² de superficie habitable con orientación sur y vistas al mar. Dispone de dos dormitorios, dos baños y una terraza de 35 m². La residencia se encuentra en un entorno urbano consolidado con acceso peatonal a servicios comerciales y al litoral. El edificio cuenta con ascensor, piscina comunitaria y sistemas de domótica integrados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo está ubicado en la zona de Higuerón, al oeste de Fuengirola. Su posición geográfica sitúa la vivienda a 14 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 2,8% hacia la costa. Esto facilita el acceso a pie a las playas cercanas como Playa de San Francisco. La conexión con la autovía AP-7 y la carretera costera N-340 permite una movilidad fluida hacia Málaga y Marbella.
La distribución está diseñada para residencia permanente o uso periódico. Incluye dos dormitorios dobles con armarios empotrados, trastero y una cocina con isla que centraliza la actividad social. La instalación de domótica y aire acondicionado en todas las estaciones responde a la necesidad de confort térmico y control remoto. La terraza amplía el espacio habitable al exterior, apropiado para climas cálidos.
El proyecto se clasifica como vivienda terminada y entregada en 2024. Esto implica que la obra civil está concluida y los sistemas operativos están instalados. Al ser una construcción reciente, cumple con las normativas vigentes de aislamiento térmico y accesibilidad. No existen riesgos asociados a retrasos constructivos, y los acabados se encuentran en estado excelente, según la documentación disponible.
La ubicación no ofrece aislamiento acústico total, al estar situada en un entorno urbano con alta densidad de tráfico y turismo. No dispone de jardín privado ni de piscina individual exclusiva; las zonas exteriores son de uso comunitario. La superficie útil de 77 m² puede resultar ajustada para familias numerosas, estando optimizada para parejas o grupos reducidos. La presencia de ascensor es un facilitador, pero no se menciona plaza de garaje incluida.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda lista para habitar, evitando esperas por obras. Se ajusta a parejas o inversores que requieren una segunda residencia con renting potencial. La configuración de dos dormitorios permite alojar invitados o destinar una estancia a oficina. La proximidad al transporte público y servicios es funcional para personas que no desean depender exclusivamente del coche. No es el entorno apropiado para quienes buscan tranquilidad absoluta o aislamiento rural. También encaja para perfiles activos interesados en el uso de instalaciones deportivas cercanas y el acceso rápido al aeropuerto internacional. La urbanización y el área circundante mantienen un ritmo turístico constante.
Los acabados descritos corresponden a un estándar moderno de acabado a nuevo. La cocina presenta una isla central y acabados en blanco con detalles en madera, según el análisis visual. La carpintería exterior está diseñada para maximizar la entrada de luz, con grandes superficies acristaladas. La instalación de domótica controla iluminación, clima y seguridad, indicando una infraestructura eléctrica actualizada. Los baños incluyen sanitarios de diseño y grifería contemporánea. Los suelos son de materiales sintéticos de alta resistencia o cerámicos, adecuados para el uso intensivo. La terraza cuenta con pavimento apto para exteriores. El estado general se reporta como excelente.
El precio de entrada para esta propiedad se fija en 629.000 euros. Esta cantidad sitúa el inmueble en el segmento medio-alto de Fuengirola. Comparativamente, proyectos adyacentes como Belvedere Collection (desde 545.000€) y Unique Infinity (desde 495.000€) presentan precios de salida inferiores. La diferencia se justifica por el estado de entrega inmediata, el amueblamiento completo incluido y la superficie de la terraza. No se detallan variaciones de precio por altura en el bloque.
La rutina diaria en Higuerón se caracteriza por la accesibilidad a servicios básicos sin necesidad de vehículo. Un supermercado se ubica a 112 metros y una farmacia a 226 metros, permitiendo gestionar necesidades cotidianas a pie. La estación de tren de Fuengirola, a 500 metros, conecta con Málaga y el aeropuerto en menos de 40 minutos, viable para desplazamientos laborales o de ocio. El entorno inmediato cuenta con una alta densidad de restaurantes y cafeterías, ofreciendo opciones de hostelería variadas. La cercanía al Complejo Deportivo Municipal Elola permite el acceso a instalaciones deportivas y piscinas cubiertas. Por las tardes, el paseo marítimo y el Puerto Deportivo, a menos de 700 metros, son destinos comunes para el ocio al aire libre. La orografía es llana, facilitando caminatas hacia el litoral. El clima, con temperaturas medias anuales de 18,7°C, favorece el uso de la terraza durante gran parte del año. Sin embargo, la intensidad de la vida urbana y el turismo en Fuengirola implican un nivel de actividad y ruido constante, propio de una zona consolidada.
La infraestructura circundante en un radio de 2 km es densa, con 217 restaurantes y 37 farmacias, lo que evidencia una fuerte vocación comercial y de servicios. El acceso a la autovía A-7 es inmediato, reduciendo el tiempo al Aeropuerto de Málaga a unos 20 minutos en coche. La red de transporte público incluye 14 líneas de autobús y la estación de tren de Cercanías, vertebrando el transporte costero. El Hospital Comarcal de la Costa del Sol está a 8,5 km. La oferta educativa cercana incluye 15 colegios públicos y 10 institutos. Existen múltiples puntos de recarga para vehículos eléctricos en el entorno inmediato.
El mapa detalla la ubicación del proyecto en la ladera costera de Fuengirola, cerca del límite con Benalmádena. Se observa la proximidad a la línea de ferrocarril y la autovía A-7. Los marcadores indican la distancia al litoral y a las zonas verdes de Higuerón, destacando la accesibilidad a los campos de golf y el puerto deportivo situados al sur de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Higuerón se posiciona en el sector central-occidental de la Costa del Sol. Se encuentra a 24 km de Marbella y a 27 km de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite acceso a los servicios de la gran ciudad y a los enclaves turísticos de lujo en trayectos cortos por autovía. Está integrada en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. El área actúa como un punto de conexión residencial entre la densidad urbana de Fuengirola y las zonas turísticas de Benalmádena.
La Playa de San Francisco, la más cercana, se encuentra a 400 metros en línea recta. El Puerto Deportivo de Fuengirola está situado a 600 metros. Para golfistas, el Campo Los Lagos está a 3,8 km y el Mijas Golf a 4,4 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 18 km de distancia. Un supermercado está disponible a 112 metros. El Complejo Deportivo Municipal Elola y el Pabellón Juan Gómez Juanito están a menos de 700 metros. Una farmacia se localiza a 226 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 18,7°C. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas. Se registran históricamente 3.897 horas de sol al año. La temperatura del agua permite el baño durante un periodo estimado de cuatro meses al año, generalmente de junio a septiembre. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar en invierno. La pendiente suave hacia el mar facilita la circulación de brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola dispone de cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La Playa de San Francisco es la más accesible desde el proyecto. El municipio ofrece 269 instalaciones deportivas, incluyendo el Complejo Elola y Piscina María Peláez. En un radio de 5 km, se encuentran los campos de golf Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila. El Puerto Deportivo ofrece actividades náuticas y zonas de restauración.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higuerón se posiciona en el sector central-occidental de la Costa del Sol. Se encuentra a 24 km de Marbella y a 27 km de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite acceso a los servicios de la gran ciudad y a los enclaves turísticos de lujo en trayectos cortos por autovía. Está integrada en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. El área actúa como un punto de conexión residencial entre la densidad urbana de Fuengirola y las zonas turísticas de Benalmádena.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL571651
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos cercanos como Belvedere Collection y Evoque, este proyecto presenta un precio superior por metro cuadrado, justificado por su estado de finalización y amueblamiento. Mientras que proyectos en fase de construcción en Fuengirola parten de 449.000€, esta propiedad elimina el riesgo de demoras y ofrece disponibilidad inmediata. En contraste con urbanizaciones en zonas residenciales más tranquilas como Mijas Pueblo, Higuerón ofrece una conectividad superior al transporte público y acceso comercial inmediato. La altura de la edificación sobre el nivel del mar garantiza vistas despejadas, una característica no siempre presente en desarrollos frontline que pueden obstruirse en el futuro. La integración en el entorno de Higuerón Resort añade un valor diferencial en términos de servicios de bienestar comparado con bloques residenciales estándar en el centro de Fuengirola.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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