Цей проект у Фуенхіролі представляє двокімнатну квартиру, введену в експлуатацію у 2024 році. Об'єкт розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, на невеликій відстані від узбережжя. Житлова площа становить 77 м², доповнена терасою, що простягається на 35 м². Квартира має південну орієнтацію та обладнана системами управління кліматом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в районі Хігерон, що є частиною муніципалітету Фуенхірола. Об'єкт розташований на міждоріжжі між прибережною смугою та міською забудовою. Відстань до лінії узбережжя становить приблизно 400 метрів, що забезпечує пішохідний доступ до пляжів та портової інфраструктури.
Планування розраховане на використання як постійного житла або другої резиденції. Наявність двох спалень та двох санвузлів відповідає потребам сімей або пар. Відкрита кухня з островом сприяє соціальним взаємодіям, а простора тераса розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво завершено у 2024 році. Об'єкт класифікується як вторинний ринок новобудов (ready-to-move). Всі інженерні системи, включаючи кондиціонування та домотику, вже встановлені та функціональні. Будівельні матеріали відповідають сучасним стандартам енергоефективності.
Проект не пропонує власного саду або приватного басейну; зони відпочинку знаходяться на спільній території. Оскільки це багатоквартирний комплекс у міській зоні, присутній фактор спільного використання просторів. Відсутність підземного паркування потребує уточнення наявності місць на відкритій стоянці.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове до проживання житло без необхідності проведення ремонтних робіт. Це може бути доцільно для осіб, що планують переїзд до Іспанії для постійного проживання та потребують надійної транспортної доступності. Також це рішення підходить для інвесторів, що зацікавлені у довгостроковій або сезонній оренді через високий попит на житло поблизу моря в розвинених містах. Наявність повного пакету меблів спрощує процес заселення.
У квартирі використані матеріали сучасного дизайну: підлога з керамічної плитки або деревоподібних матеріалів, кухонні фасади з інтегрованою технікою. Санвузли обладнані сучасною санітарною керамікою. Важливою технічною особливістю є наявність системи домотики, що дозволяє керувати освітленням, жалюзі та кліматом через центральний пульт або смартфон. Вікна та балконні двері мають високі теплоізоляційні властивості, що важливо для енергозбереження.
Вартість об'єкта починається від 629 000 євро. Це розміщує пропозицію у верхньому ціновому сегменті для Фуенхіроли, перевищуючи стартові ціни таких проектів, як Belvedere Collection та Evoque. Висока вартість обумовлена статусом забудовника, завершеним станом квартири, наявністю меблів та техніки, а також розташуванням у популярному мікрорайоні з додатковими сервісами.
Район Хігерон характеризується поєднанням міської зручності та курортної інфраструктури. Повсякденне життя тут орієнтоване на мобільність: більшість послуг доступні пішки. Вулична мережа інтенсивна, що типово для центру Фуенхіроли. Завдяки наявності поруч спорткомплексів та полів для гольфу, район приваблює людей, що ведуть активний спосіб життя. Вечори можуть бути присвячені прогулянкам уздовж моря або відвідуванню місцевих ресторанів, які розташовані щільно по периметру району.
Інфраструктурне наповнення району є високим. У радіусі 2 км налічується понад 200 ресторанів, 64 кафе та 37 аптек, що свідчить про насиченість сервісами. Транспортна мережа включає 14 автобусних маршрутів та залізничну станцію Fuengirola (0.5 км), що забезпечує швидкий зв'язок з Малагою. Наявність великої кількості готелів (25 у зоні) впливає на сезонну активність у районі.
Карта відображає місцезнаходження комплексу в південно-західній частині Фуенхіроли, біля кордону з Бенальмаденою. Чітко видно близькість до автомагістралі AP-7, лінії узбережжя та розташування полів для гольфу на північ від житлової зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає стратегічне положення в центрі західної Costa del Sol. Місто розташоване між великими агломераціями Малаги (27 км) та Марбельї (24 км). Це дозволяє мешканцям користуватися послугами великого міжнародного аеропорту та курортною інфраструктурою
До найближчого пляжу Playa de San Francisco можна дістатися пішки за 5 хвилин (приблизно 400 метрів). Супермаркет знаходиться за 112 метрів від будинку. Поруч (226 м) розташована аптека. Доступ до автомагістралі AP-7 забезпечує швидке переміщення вздовж узбережжя: до аеропорту Малаги 18 км, до Марбельї 24 км. Поля для гольфу знаходяться в межах 4-5 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,7°C, з середніми показниками від 14°C взимку до 26°C влітку. Рівень інсоляції складає 3897 сонячних годин на рік, що забезпечує велику кількість ясних днів. Місцевість має рівнинний рельєф з висотою 14 метрів над рівнем моря. Вода в морі придатна для купання протягом 4 місяців, коли температура перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Фуенхіроли включає кілька пляжів зі статусом "Блакитний прапор" (Blue Flag), включаючи Boliches-Gaviotas та Fuengirola. Пляжі обладнані роздягальнями, душами та зонами для відпочинку. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортивні комплекси (наприклад, Complejo Deportivo Municipal Elola) та поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos та Mijas Golf. Поруч є зона для зарядки електромобілів.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає стратегічне положення в центрі західної Costa del Sol. Місто розташоване між великими агломераціями Малаги (27 км) та Марбельї (24 км). Це дозволяє мешканцям користуватися послугами великого міжнародного аеропорту та курортною інфраструктурою
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL571651
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Belvedere Collection (від €545,000) та Unique Infinity (від €495,000), даний об'єкт має вищу цінову категорію. Ця різниця пояснюється розташуванням у курортній зоні Higuerón, яка пропонує додаткові сервіси спільного користування, та вищим рівнем фінішних матеріалів. На відміну від більш бюджетних варіантів у східній частині Фуенхіроли, тут краще зберігається вартість нерухомості завдяки престижності району. Однак слід враховувати, що райони ближче до кордону Бенальмадени можуть бути більш популярними серед туристів, ніж деякі центральні ділянки міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID