Projekt představuje dokončený bytový dům ve čtvrti Higuerón ve Fuengirole, který byl dokončen v roce 2024. Apartmán disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami s užitnou plochou 77 m². Nemovitost je situována v městské zástavbě na vyvýšeném místě, což umožňuje výhled na moře a okolní krajinu. Poloha nabízí kombinaci bydlení v rezidenční čtvrti s blízkostí městských služeb a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází v západní části Fuengiroly, v oblasti Higuerón West. Vztah k okolí je definován blízkostí k přímořskému pásu a integrací do městské infrastruktury. Objekt leží v docházkové vzdálenosti od pláže a centrálních částí města, přičemž okolí tvoří směs rezidenčních budov a komerčních zón.
Dispozice apartmánu uspokojuje potřeby bydlení pro dvě osoby nebo malou rodinu. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek soukromí. Přítomnost prostorné terasy (35 m²) rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt. Uspořádání s otevřenou kuchyní je vhodné pro moderní způsob života a práci z domova.
Stavební fáze projektu byla ukončena v roce 2024, což znamená, že jednotky jsou připraveny k okamžitému užívání. Budova odpovídá současným stavebním normám a technickým standardům. Interiéry jsou vybaveny moderními technologiemi včetně systémů domotiky pro ovládání klimatizace a osvětlení.
Projekt nenabízí soukromé pozemky nebo zahrady, což je typické pro vertikální bytovou výstavbu. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat absolutní ticho od okolní dopravy. Poloha na vyvýšenině znamená, že přístup k pláži vyžaduje překonání mírného svahu a není možný přímý výstup z terasy do písku.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají bydlení s nízkými nároky na údržbu a vysokým standardem vybavení. Díky výtahu je objekt přístupný i pro seniory. Pro osoby pracující z domova poskytuje dostatek prostoru a oddělení zóny pro práci a odpočinek. Lokalita vyhovuje těm, kdo chtějí mít blízko k resortním službám a pláži, ale nechtějí starosti s údržbou rodinného domu. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují velkou zahradu nebo preferují tichou venkovskou lokalitu.
Interiéry jsou řešeny v moderním stylu s využitím kvalitních materiálů odolných vůči klimatickým podmínkám. Kuchyně je vybavena kuchyňským ostrovem a vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou řešeny dlažbou pro snadnou údržbu. Technické zázemí zahrnuje klimatizaci s funkcí chlazení a vytápění. Systém domotiky umožňuje centrální ovládání světla, teploty a žaluzií. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením. Všechny jednotky mají vestavěné skříně.
Cena apartmánů startuje od 629 000 €. Tato hodnota je nadprůměrná ve srovnání s jinými projekty v centru Fuengiroly, jako jsou například Belvedere Collection nebo Evoque. Cenotvorba odráží specifickou polohu v Higuerónu, velikost terasy a výhledové parametry. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a technické prvky. Variabilita ceny závisí na podlaží a rozsahu výhledu.
Denní život v této lokalitě je charakterizován kombinací soukromí a přístupu ke službám. Ranní hodiny lze trávit na prostorné terase s výhledem na moře, která funguje jako další obývací pokoj. Vzhledem k blízkosti sportovního centra Elola (500 m) a pláží jsou možnosti pro aktivní odpočinek snadno dostupné. Večer je k dispozici bohatá nabídka restaurací v centru Fuengiroly, které je vzdálené jen několik minut jízdy nebo chůze. Prostředí je vhodné pro ty, kdo preferují městské vyžití před izolovaným venkovem.
Okolí nabízí kompletní městskou infrastrukturu. Vzdálenost k vlakovému nádraží Fuengirola je 500 m, což zajišťuje spojení s Málagou a Marbellou. V blízkosti se nachází supermarkety (112 m), lékárny a banky. Město má hustou síť restaurací a kaváren. Provozní ruch je typický pro oblíbenou turistickou destinaci, nicméně poloha budovy poskytuje určitý stupeň odclonění. Večerní život je soustředěn kolem přístavu a promenády.
Mapa zobrazuje polohu projektu v západní části Fuengiroly v kontextu pobřežního pásma. Vyznačena je blízkost dálnice AP-7 a silnice N-340 pro automobilovou dopravu. Také je patrná poloha vůči železniční trati Cercanías a pobřežní linii s plážemi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován ve střední části Costa del Sol. Do města Málaga je to 27 km a do Marbella 24 km. Tato poloha poskytuje vyvážený přístup k velkým městským centrům i k letišti. Fuengirola funguje jako samostatná administrativní jednotka s vysokou mírou služeb, což eliminuje nutnost často cestovat do sousedních měst pro základní potřeby.
Nejbližší pláže, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia, se nacházejí vzdálenosti přibližně 650 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je situováno 18 km jihovýchodně, cesta autem trvá přibližně 20 minut. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila jsou vzdálena 4 km. Nemocnice se nachází 8,5 km od objektu. V docházkové vzdálenosti je zastávka veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 14 metrů. Průměrná roční teplota je 18,7 °C s více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně. Jižní orientace teras zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečního záření po většinu dne. Zwemseizoen trvá přibližně 4 měsíce. Mírné sklon terénu (2,8 %) usnadňuje přístup k moři. Zimy jsou mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Fuengiroly disponuje několika plážemi oceněnými Modrou vlajkou, které zaručují kvalitu vody a služeb. V bezprostředním okolí jsou k dispozici sportovní centra jako Complejo Deportivo Municipal Elola a Pabellón Juan Gómez Juanito. Oblast nabízí podmínky pro vodní sporty, tenis a pádel. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola vzdálený 600 m nabízí možnosti rekreačního plachtění a rybolovu. V okolí se nachází několik golfových hřišť.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován ve střední části Costa del Sol. Do města Málaga je to 27 km a do Marbella 24 km. Tato poloha poskytuje vyvážený přístup k velkým městským centrům i k letišti. Fuengirola funguje jako samostatná administrativní jednotka s vysokou mírou služeb, což eliminuje nutnost často cestovat do sousedních měst pro základní potřeby.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL571651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Belvedere Collection (od 545 000 €) nebo Evoque (od 449 000 €) se tento projekt nachází v vyšší cenové kategorii. Rozdíl odráží lokalitu Higuerón, která má vyšší rezidenční standard než centra měst. Zatímco projekty v centru Fuengiroly nabízejí často vyšší hustotu zástavby, Higuerón poskytuje více soukromí a výhledy. Cena rovněž reflektuje specifické prvky jako velkou terasu, která je u novějších projektů často menší. Pro kupujícího to znamená, že za vyšší cenu získává lepší výhledové podmínky a přístup k exkluzivnějším službám v okolí. Na rozdíl od oblastí jako Benahavís, které jsou více izolované, zde zůstává zachována vazba na městský život.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID