Этот объект представляет собой двухкомнатную квартиру в городе Фуэнхирола с общей площадью 91 м² и жилой площадью 77 м². Строительство завершено в 2024 году. Квартира расположена на южной стороне, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Важной характеристикой является терраса площадью 35 м² с панорамным видом на побережье. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты. Объект находится в городской среде с доступом к инфраструктуре и расположен на небольшом удалении от пляжа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в урбанизации на западной стороне Фуэнхиролы. Расстояние до побережья составляет около 650 метров, что позволяет достичь пляжа пешком. Близость к шоссе AP-7 обеспечивает автомобильную связь с Малагой и Марбельей. Локация характеризуется городской плотностью застройки с развитой сетью услуг и магазинов в непосредственной близости. Рельеф местности ровный с легким уклоном в сторону моря.
Планировка предусматривает две спальни и две санузла, что соответствует требованиям для проживания небольшой семьи или использования в качестве резиденции для пары. Наличие просторной террасы расширяет жилую зону для отдыха на открытом воздухе. Кухня оборудована островом для удобства приготовления пищи. Системы хранения и встроенные шкафы обеспечивают функциональное использование пространства. Подходит для поиска постоянного жилья или сезонного residences.
Объект относится к категории готового жилья new build, сданного в 2024 году. В квартире применены современные инженерные решения, включая системы управления климатом и безопасностью (домофония). Отделка выполнена с использованием материалов, соответствующих стандартам энергоэффективности. В здании предусмотрен лифт. Объект полностью меблирован и оборудован бытовой техникой, что позволяет занять его без проведения дополнительных ремонтных работ.
Проект представляет собой квартиру в многоквартирном доме, что исключает наличие частного сада или земельного участка. Бассейн является общим для жителей комплекса, а не частным. В связи с городской локализацией возможен уровень городского шума. Отсутствие отдельного гаража в спецификации подразумевает использование общественных парковых мест или платной парковки, если это не предусмотрено спецификой урбанизации.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к заселению жилье без риска, связанного со строительством. Наличие двух спален делает его пригодным для семей с детьми или для создания домашнего офиса. Локация уместна для тех, кто планирует постоянное проживание в климате с мягкой зимой и высокой инсоляцией. Также объект может рассматриваться для использования во время отпусков или в целях сдачи в аренду, учитывая туристический спрос. Покупателям, предпочитающим уединение и загородный стиль жизни, этот городской проект может не подойти из-за плотности застройки и близости к соседям.
Квартира отделана в современном стиле с использованием материалов, устойчивых к прибрежному климату. Кухня оснащена островом и встроенной техникой, что обеспечивает функциональность рабочего пространства. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой. Наличие больших окон и террасы направлено на максимизацию естественного света. Системы домашней автоматизации позволяют управлять климатом и освещением. Использование встроенных шкафов оптимизирует хранение. Общее состояние объекта описывается как отличное, без необходимости вложений в ремонт.
Стоимость объекта начинается от 629 000 евро. Это позиционирует квартиру в верхнем сегменте рынка Фуэнхиролы для данного типа недвижимости. Сравнение с аналогичными проектами, такими как Belvedere Collection (от 545 000 евро) и Unique Infinity (от 495 000 евро), показывает более высокую стоимость квадратного метра. Это различие объясняется завершенным состоянием жилья, наличием большой террасы и качественной отделкой. Рынок Фуэнхиролы демонстрирует стабильный спрос, но вход в этот сегмент требует более высокого начального бюджета по сравнению с объектами на ранних стадиях строительства.
Район предлагает сочетание городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг доступности услуг: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пешей доступности. Близость к пляжам Плая-де-Сан-Франсиско и Плая-де-Санта-Амалия делает возможными регулярные прогулки вдоль моря. Наличие рядом спортивных комплексов и курортных зон, таких как Higuerón Resort, предоставляет возможности для активного досуга и занятий спортом. Транспортная доступность, включая близость к железнодорожной станции и автомагистралям, упрощает передвижение по региону. Население Фуэнхиролы превышает 85 000 человек, что гарантирует работу городской инфраструктуры и наличие социальных услуг в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Окружающая среда характеризуется высокой насыщенностью удобствами. В радиусе 2 км находится более 200 ресторанов и множество кафе. Медицинские услуги представлены несколькими центрами здоровья и аптеками в пешей доступности. Образовательная инфраструктура включает 15 начальных и 10 средних школ в городе. Транспортная сеть хорошо развита: железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 500 метрах, что обеспечивает связь с Малагой и Марбельей. Наличие 14 линий общественного транспорта и 33 остановок обеспечивает мобильность без автомобиля.
Карта демонстрирует положение объекта в западной части Фуэнхиролы рядом с урбанизацией Higuerón. Видна близость к автомагистрали AP-7 и побережью. Маркеры указывают на расстояния до пляжей (около 600, 700 м), железнодорожной станции (500 м) и гольф-полей в долине Миас. Уклон рельефа минимальный.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральную позицию на западной Коста-дель-Соль. Проект находится между крупными городами: Малага находится в 27 км, а Марбелья, в 24 км. Это позволяет использовать экономические и культурные ресурсы провинциальной столицы, а также курортную инфраструктуру восточного побережья. Город интегрирован в муниципальное содружество Коста-дель-Соль Оксиденталь, что обеспечивает координацию развития региона.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 650 метров. Гольф-поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila и Mijas Golf расположены в радиусе 4, 5 км, что удобно для любителей этого спорта. Аэропорт Малаги находится в 18 км, что составляет примерно 20 минут на автомобиле. Порт Фуэнхиролы с яхт-клубом расположен в 600 метрах. В районе находится большое количество зарядных станций для электромобилей, включая Tesla Supercharger на расстоянии 4,5 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 14 метров над уровнем моря на ровной местности. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Годовое количество солнечных часов превышает 3800, что создает условия для активного использования открытых террас. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Рельеф равнинный, что облегчает передвижение. Окружающая природа представлена городскими парками и прибрежной зоной, при этом горные массивы находятся на небольшом удалении inland.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Фуэнхиролы имеет четыре пляжа с Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и сервиса. Пляжи песчаные, оборудованы спасательными службами и зонами отдыха. Променад вдоль моря подходит для пеших прогулок и занятий спортом на открытом воздухе. В городе насчитывается 269 спортивных объектов, включая комплексы Elola и Las Cañadas с бассейнами и кортами для тенниса и паделя. Порт предоставляет возможности для водных видов спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральную позицию на западной Коста-дель-Соль. Проект находится между крупными городами: Малага находится в 27 км, а Марбелья, в 24 км. Это позволяет использовать экономические и культурные ресурсы провинциальной столицы, а также курортную инфраструктуру восточного побережья. Город интегрирован в муниципальное содружество Коста-дель-Соль Оксиденталь, что обеспечивает координацию развития региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL571651
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение с проектами Belvedere Collection, Unique Infinity и Evoque показывает различия в ценовом сегменте и комплектации. Belvedere Collection и Unique Infinity имеют более низкую стартовую цену (от 545 000 и 495 000 евро соответственно), что часто связано с меньшим метражом или отсутствием законченной отделки на момент продажи. Evoque (от 449 000 евро) позиционируется в более доступном сегменте. Рассматриваемый объект стоимостью от 629 000 евро предлагает завершенное качество строительства, увеличенную площадь террасы и доступ к инфраструктуре премиум-курорта Higuerón. Премия в цене обусловлена фактором готовности к использованию и видовыми характеристиками, которые могут отсутствовать в более доступных аналогах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID