Objavte tento apartmán s 2 spálňami a 1 kúpeľňou v živom centre Fuengirole v Málage. Nachádza sa len pár metrov od Stredozemného mora a táto nehnuteľnosť ponúka výbornú pozíciu v rušnom mestskom prostredí, čo zaručuje každodenné pohodlie v dosahu ruky. Postavený v roku 1970 a nedávno zrenovovaný do vynikajúceho stavu, predstavuje stabilnú ponuku vo vyhľadávanej pobrežnej oblasti. Toto pripravené na nasťahovanie bývanie kombinuje okamžitú obývateľnosť s potenciálom výnosného prenajímania na dovolenku, podporované platnou turistickou licenciou.
Pri porovnaní tohto apartmánu s inými ponukami vo Fuengirole, ako Residencial Sunhill (od 328 000 €), Astra Homes (od 341 000 €) a Artemisa (od 369 000 €), sa táto nehnuteľnosť s pevnou cenou 465 000 € radí do vyššieho trhového segmentu. Táto prémia je pravdepodobne pripísateľná kľúčovej polohe v prvej línii pri mori a potvrdenému potenciálu výnosu z prenájmu podopretému turistickou licenciou. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ponúkajú novostavby, toto bývanie poskytuje okamžitú dostupnosť a historicky overený príjem. Okolité mestské prostredie Fuengirole je husto zaplnené vybavenosťou, čo sa odlišuje od potenciálne pokojnejších, exkluzívnejších projektov ďalej pozdĺž pobrežia, ako tie bližšie k Marbelle, ktoré často dosahujú vyššie ceny vďaka vnímanej prestíži alebo väčším výmerám pozemkov. Dostupnosť mesta Málaga a letiska zostáva konzistentnou výhodou pozdĺž celého tohto centrálneho koridoru Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v živom mestskom prostredí Fuengirole, v pešej dostupnosti od množstva vybavenosti. Jeho blízkosť mora je definujúcou charakteristikou, s niekoľkými plážami menej ako kilometer ďaleko. Lokalita ponúka skutočný životným štýl „všetko pešo“, ktorý plynulo prepája každodenné potreby s pobrežným zážitkom.
Toto bývanie je vhodné pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlný pobrežný životný štýl s vybavenosťou priamo pred dverami. Jeho dispozícia ho predurčuje ako na trvalé bývanie, tak aj ako na chatu. Existúce zriadenie vrátane platnej turistickej licencie z neho robí atraktívnu voľbu aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s overeným potenciálom príjmov z prenájmu.
Tento apartmán je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1970 a následne zrenovovaná. Hoci nejde o novostavbu, jeho vynikajúci stav a nedávne úpravy zaručujú, že spĺňa moderné štandardy bývania. Uvádzací termín dokončenia už uplynul, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na bývanie alebo na prevádzku prenájmu.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje prvky novostavby ani moderné budovové vybavenie typické pre recentné projekty. Ide o existujúci dom, čo znamená, že potenciálni kupujúci by mali zohľadniť, že bol postavený v roku 1970. Špecifické pokročilé smart-home technológie alebo najnovšie certifikáty energetickej efektívnosti nemusia byť prítomné.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí si cenia bezprostrednú blízkosť mora a mestského pohodlia. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú životný štýl, kde je pláž každodennou súčasťou, s viacerými piesočnatými plážami ako Playa de San Francisco len krátkou prechádzkou od neho. Platná turistická licencia nehnuteľnosti z nej robí atraktívny návrh pre investorov zameraných na stabilný príjem z prenájmu, obzvlášť príťažlivý pre trh dovolenkových prenájmov. Funguje aj ako praktické druhé bývanie pre tých, ktorí oceňujú vybavenosť ako obchody, reštaurácie a verejnú dopravu v dosahu, čo minimalizuje potrebu auta. Pre obyvateľov, ktorí si užívajú aktívny spoločenský život alebo šport, ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií a neďalekých športových zariadení hojné príležitosti.
Tento apartmán, pôvodne postavený v roku 1970, bol zrenovovaný do vynikajúceho stavu, čo potvrdzujú jeho nedávne úpravy. Uvedené prvky zahŕňajú klimatizáciu na reguláciu teploty a výťah na pohodlný prístup v budove. Poskytnuté fotografie naznačujú modernú kúpeľňu s úložnými riešeniami a súčasnú kuchynskú časť s jedálenským priestorom a okrasnými rastlinami. Obývacia izba je zobrazená so zelenou sedačkou, čo prispieva k pohodlnej atmosfére. Výhľady z balkóna zahŕňajú pobrežie a marínu, čo zlepšuje zážitok z bývania. Bezpečnosť posilňuje uzavretý komplex, ktorý dodáva pocit exkluzivity a istoty. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily o materiáloch renovácie, „vynikajúci“ stav a vizuálne podnety svedčia o nehnuteľnosti, ktorá prešla významnou rekonštrukciou.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami vo Fuengirole je pevne stanovená na 465 000 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť predstavuje definitívnu trhovú hodnotu, nie začiatočnú cenu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a obývanie. V regióne s vysokým objemom realitných transakcií, približne 2 391 ročne, ponúka táto nehnuteľnosť hmatateľné aktívum. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že podobné apartmány vo Fuengirole, ako v projektoch Residencial Sunhill, Astra Homes a Artemisa, sú uvádzané s cenami od 328 000 € do 369 000 €, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je ocenená prémiovo, pravdepodobne vďaka polohe v prvej línii pri mori a overenému výnosu z prenájmu.
Fuengirola ponúka dynamický mestský pobrežný zážitok, charakterizovaný vysokou hustotou vybavenosti a bezprostredným prístupom na pláž. Každodenný život sa tu točí okolo pohodlia a stredomorského životného štýlu. S viac než 200 reštauráciami, množstvom obchodov, bánk a lekárň v krátkej vzdialenosti možno vybaviť pochôdzky pešo. Prítomnosť viacerých športových centier a bazénov, ako je Complejo Deportivo Municipal Elola len 500 metrov ďaleko, podporuje aktívny životný štýl. Blízkosť maríny a promenády ďalej zvyšuje príťažlivosť oblasti. Hoci je mestské prostredie rušné, oblasť má významný počet parkov, ktoré ponúkajú oázy pokoja. Priemerná mesačná teplota 14–26 °C a viac než 300 slnečných dní ročne vytvárajú prostredie, kde sú vonkajšie aktivity možné celý rok.
Fuengirola ponúka vysoko dostupné a bohaté mestské prostredie. Každodenný život uľahčuje blízkosť základných služieb; supermarket je len 112 metrov ďaleko a lekáreň do 226 metrov. Oblasť sa môže pochváliť vysokou koncentráciou reštaurácií (217) a kaviarní (64) v okruhu 2 km, čo vyhovuje rôznym chute. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 8,5 km a k dispozícii sú aj miestne zdravotné strediská. Prítomnosť 14 liniek verejnej dopravy a 33 zastávok zabezpečuje dobré spojenie v meste aj do okolia. Pre golfových nadšencov je viacero ihrísk do vzdialenosti 4,4 km vzdušnou čiarou a v okolí je k dispozícii nabíjanie elektromobilov.
Táto mapa zvýrazňuje pozíciu Fuengirole v centrálnej časti Costa del Sol, dobre rozvinutého pobrežného pásma v Andalúzsku na juhu Španielska. Zobrazuje mestské prostredie nehnuteľnosti a zdôrazňuje jej blízkosť pláží, maríny a základných služieb, čo ilustruje vysokú úroveň pohodlia a prístupu k pobrežnému životu, ktorý lokalita ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centre Costa del Sol, medzi väčšími mestami Málaga a Marbella. Tvoriačasť regiónu Costa del Sol Occidental, etablovanej destinácie známej pobrežnou vybavenosťou a turistickou infraštruktúrou. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k širším atrakciám Andalúzska. Málaga, provinčné hlavné mesto, je približne 27 km ďaleko a ponúka rozsiahle kultúrne, obchodné a dopravné centrá. Marbella, preslávená luxusnými ponukami, je vzdialená asi 24 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom zažíta miestne čaro Fuengirole a zároveň mať ľahký prístup k rôznorodým ponukám širšieho Costa del Sol.
Lokalita tohto apartmánu vo Fuengirole ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa približne 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola a v blízkosti ďalších pláží ako San Francisco a Santa Amalia. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 18 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje pohodlné cestovné spojenia. Pre tých, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu, je železničná stanica Fuengirola len 0,5 km ďaleko a spája s ostatnými pobrežnými mestami. Viacero športových zariadení je tiež v dosahu, vrátane Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Pre vodičov sú základné služby ako supermarket vzdialené 112 metrov a nabíjacie stanice pre elektromobily sú v okolí k dispozícii.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profituje zo stredomorského podnebia s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je približne 18,7 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 14 °C do 26 °C. Toto podnebie umožňuje predĺženú sezónu vonkajšieho života, pričom kúpacia sezóna zvyčajne trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť sa počas celého roka teší hojnému slnku, čo prispieva k príjemnému prostrediu. Nadmorská výška nehnuteľnosti 14 metrov nad morom ju umiestňuje tesne pri pobreží a sklon k najbližšej pláži, Playa de San Francisco, je miernych 2,8 %, čo naznačuje prevažne rovinatý terén smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie tohto apartmánu definuje pobrežná poloha, s viacerými plážami dostupnými na krátku prechádzku. Playa de San Francisco je len 400 metrov ďaleko a ďalšie významné pláže ako Playa de los Boliches sú do 1,2 km. Fuengirola sa môže pochváliť štyrmi plážami s Modrou vlajkou, vrátane Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido, čo znamená vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy. Rekreácia presahuje za pobrežie; oblasť ponúka množstvo športových zariadení a centier. Complejo Deportivo Municipal Elola je len 500 metrov ďaleko a ponúka bazény a ďalšie športové vybavenie. Pre golfových nadšencov je viacero ihrísk ako Campo Los Lagos v okruhu 4 km. Neďaleká marína tiež poskytuje možnosti vodných aktivít.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL732545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID