Откријте овај стан са две спаваће собе и једним купатилом, који се налази у живом срцу Фуенхироле, Малага. Смештен само неколико метара од Средоземног мора, ова некретнина нуди првокласан положај у ужурбаном градском окружењу, чиме су свакодневне погодности на дохват руке. Изграђен 1970. године и недавно реновиран до одличног стања, представља стабилну понуду у траженој приморској области. Овај дом спреман за усељење комбинује непосредну погодност за живот са потенцијалом за профитабилан издавање туристичким гостима, уз важећу туристичку дозволу.
Приликом поређења овог стана са другим понудама у Фуенхироли, као што су Residencial Sunhill (од 328.000 €), Astra Homes (од 341.000 €) и Artemisa (од 369.000 €), фиксна цена ове некретнине од 465.000 € позиционира је у вишем тржишном сегменту. Ова премија вероватно се приписује њеној кључној локацији у првој линији до мора и потврђеном потенцијалу приноса од изнајмљивања подржаном туристичком дозволом. Док упоредиви пројекти нуде могућности новоградње, овај дом пружа непосредну доступност и историјски доказан ток прихода. Окольно градско окружење Фуенхироле gusto је испуњено садржајима, што се разликује од потенцијално мирнијих, ексклузивнијих пројеката даље дуж обале, попут оних ближе Марбели, који често захтевају више цене због перципираног престижа или већих површина плацева. Приступачност граду Малага и аеродрому остаје конзистентна предност дуж целог овог коридора средишњег Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у живописном градском окружењу у Фуенхироли, стављајући станаре у лакој пешачкој удаљености од бројних садржаја. Његова близина мору је одлика која га дефинише, а неколико плажа је на мање од километар. Локација нуди прави животни стил „свуда пешке“, интегришући свакодневне потребе без проблема у приморско искуство.
Овај дом је погодан за појединце или мале породице које траже погодан приморски начин живота са садржајима пред вратима. Његов распорон чини га погодним и за стално живљење и као викендница. Постојећа поставка, укључујући важећу туристичку дозволу, такође га позиционира као привлачну опцију за инвеститоре који траже некретнину са доказаним потенцијалом прихода од издавања.
Овај стан је некретнина спремна за усељење, завршена 1970. године и накнадно реновирана. Иако није новоградња, његово одлично стање и недавне обнове осигуравају да испуњава савремене стандарде становања. Оријентативни датум завршетка је прошао, што значи да је некретнина одмах доступна за усељење или изнајмљивање.
Ова некретнина не нуди карактеристике новоградње ни модерне садржаје зграде који се обично налазе у новијим пројектима. Реч је о старијој некретнини, што значи да потенцијални купци треба да имају у виду да је изграђена 1970. године. Специфичне напредне паметне технологије за дом или најновији сертификати о енергетској ефикасности можда нису присутни.
Овај стан одговара појединцима или паровима који цене непосредну близину мора и градских погодности. Погодан је за оне који траже начин живота у коме је плажа свакодневна појава, са више пешчаних обала као што је Playa de San Francisco на краткој шетњи. Важећа туристичка дозвола некретнине чини је привлачном опцијом за инвеститоре који циљају конзистентан приход од изнајмљивања, посебно привлачну на тржишту издавања туристима. Такође функционише као практичан други дом за оне који цене да су садржаји попут продавница, ресторана и јавног превоза на дохват руке, чиме се смањује потреба за аутомобилом. За становнике који уживају у активном друштвеном животу или спорту, бројни кафићи, ресторани и оближњи спортски објекти пружају обиље могућности.
Овај стан, изворно изграђен 1970. године, реновиран је до одличног стања, што указују његове недавне обнове. Наведене карактеристике укључују клима-уређај за регулисање температуре и лифт за погодан приступ у згради. Приложене слике сугеришу модерно купатило са решењима за одлагање и савремен део кухиње, са простором за јела и украсним биљкама. Дневна соба је приказана са зеленим каучем, што доприноси удобној атмосфери. Погледи са балкона обухватају приморје и марину, чиме се побољшава искуство живљења. Безбедност је ојачана ограђеним комплексом, што нуди осећај ексклузивности и сигурности. Иако специфични детаљи о материјалима реновирања нису наведени, „одлично“ стање и визуелни знаци упућују на некретнину која је прошла кроз значајну обнову.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе у Фуенхироли фиксна је на 465.000 €. Као етаблирана некретнина, ово представља дефинитивну тржишну вредност, а не полазну цену. Некретнина је спремна за усељење, што указује на одмах доступну куповину и усељење. У региону са великом потражњом, око 2.391 стамбених трансакција годишње, ова некретнина нуди опипљиву имовину. Потенцијални купци треба да имају у виду да се слични станови у Фуенхироли, као што су они у Residencial Sunhill, Astra Homes и Artemisa, нуде са полазним ценама од 328.000 до 369.000 €, што сугерише да је ова некретнина priced премијски, вероватно због локације у првој линији до мора и потврђеног приноса од изнајмљивања.
Фуенхирола нуди динамично урбано приморско искуство, које карактерише велика густина садржаја и непосредан приступ плажи. Свакодневни живот овде се врти око погодности и медитеранског начина живота. Са преко 200 ресторана, бројним продавницама, банкама и апотекама на краткој удаљености, обавезе се могу обављати пешке. Присуство више спортских центара и базена, као што је Complejo Deportivo Municipal Elola на свега 500 метара, подржава активан начин живота. Близина марине и шеталишта додатно повећава привлачност области. Иако је градско окружење активно, област користи од знатног броја паркова, који нуде оазе тишине. Конзистентна просечна месечна температура од 14-26°C и преко 300 сунчаних дана годишње доприносе окружењу у коме су активности на отвореном могуће током целе године.
Фуенхирола нуди веома приступачно и богато садржајима градско окружење. Свакодневни живот олакшава близина основних услуга; супермаркет се налази на свега 112 метара, а апотека на 226 метара. Област се може похвалити високом концентрацијом ресторана (217) и кафића (64) у радијусу од 2 км, задовољавајући разноврсне укусе. За здравствене потребе, болница се налази на 8,5 км, а доступни су и локални домови здравља. Присуство 14 линија јавног превоза и 33 стајалишта осигурава добру повезаност у граду и са околним областима. За љубитеље голфа, више терена је у оквиру 4,4 км ваздушне линије, а пуњење електричних возила је доступно у близини.
Ова мапа истиче положај Фуенхироле у средишњем делу Коста дел Сола, добро развијеног приморског појаса у регији Андалузија у јужној Шпанији. Приказује градско окружење некретнине, наглашавајући њену близину плажама, марини и основним услугама, илуструјући висок ниво погодности и приступа приморском животу који локација нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази у средишњем делу Коста дел Сола, између већих градова Малаге и Марбеле. Чини део региона Коста дел Сол Оксидентал, етаблиране дестинације познате по приморским садржајима и туристичкој инфраструктури. Њен положај нуди погодан приступ ширим атракцијама Андалузије. Малага, покрајински главни град, налази се на око 27 км, пружајући приступ обимним културним, комерцијалним и транспортним чвориштима. Марбела, позната по луксузним садржајима, удаљена је око 24 км. Овај положај омогућава становницима да искусе локални шарм Фуенхироле, уз лак приступ разноврсним понудама ширег подручја Коста дел Сола.
Локација овог стана у Фуенхироли нуди одличну приступачност. Налази се на око 658 метара од плаже Playa de Fuengirola и близу других плажа попут San Francisco и Santa Amalia. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на приближно 18 км ваздушне линије, пружајући погодне путне везе. За оне који се ослањају на јавни превоз, железничка станица Фуенхирола је на свега 0,5 км, са везама ка другим приморским градовима. Неколико спортских објеката је такође на дохват руке, укључујући Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км). За возаче, основне услуге као што је супермаркет налазе се на 112 метара, а тачке за пуњење електричних возила су доступне у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола користи средоземну климу, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи око 18,7°C, са просечним месечним температурама у распону од 14°C до 26°C. Ова клима подржава продужену сезону живота на отвореном, при чему сезона купања обично траје четири месеца када температуре воде достижу 20°C или више. Област прима обиље сунчаних сати током целе године, што доприноси пријатном окружењу. Надморка висина некретнине од 14 метара изнад нивоа мора ставља је близу обале, а нагиб ка најближој плажи, Playa de San Francisco, благ је и износи 2,8%, што указује на углавном раван терен који води до мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредну околину овог стана дефинише приморски положај, са више плажа доступних на краткој шетњи. Playa de San Francisco је на свега 400 метара, а друге значајне плаже попут Playa de los Boliches у оквиру 1,2 км. Фуенхирола се поноси са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, што означава високе еколошке и квалитетне стандарде. Рекреативне могућности шире се и даље од обале; област има бројне спортске објекте и центре. Complejo Deportivo Municipal Elola је на свега 500 метара, нудећи базене и друге атлетске садржаје. За љубитеље голфа, неколико терена попут Campo Los Lagos налази се у радијусу од 4 км. Оближња марина такође пружа опције за активности на води.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL732545
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID