Fedezze fel ezt a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakást Fuengirola, Málaga pezsgő központjában. Csupán néhány méterre a Földközi-tengertől elhelyezkedő ingatlan kitűnő pozíciót kínál egy nyüzsgő városi környezetben, így a mindennapi kényelem könnyen elérhető. Az 1970-ben épült, nemrég kiváló állapotra felújított lakás stabil ajánlatot képvisel egy keresett tengerparti területen. Ez a kulcsrakész otthon az azonnali beköltözhetőséget kombinálja a jövedelmező üdülési bérleti lehetőségekkel, érvényes turisztikai engedély által támogatva.
Ha ezt a lakást Fuengirola más ajánlataival hasonlítjuk össze, például a Residencial Sunhill (328 000 €-tól), az Astra Homes (341 000 €-tól) és az Artemisa (369 000 €-tól), , akkor ez az ingatlan 465 000 €-s fix ára magasabb piaci szegmensbe helyezi. Ez a prémium valószínűleg a kulcsfontosságú közvetlen tengerparti fekvésének és a turisztikai engedéllyel alátámasztott, megerősített bérleti hozamnak tudható be. Míg a hasonló projektek újépítésű lehetőségeket kínálnak, ez az otthon azonnali elérhetőséget és történelmileg bizonyított bevételi forrást nyújt. Fuengirola környező városi környezete sűrűn telített szolgáltatásokkal, ami eltér a part mentén távolabb található, potenciálisan csendesebb, exkluzívabb fejlesztésektől, például a Marbellához közelebb lévőktől, , amelyek gyakran magasabb árakat parancsolnak az érzékelt presztízs vagy a nagyobb telekméretek miatt. A Málaga városához és a repülőtérhez való hozzáférés következetes előmarad marad ezen a központi Costa del Sol folyosón.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirola élénk városi környezetében helyezkedik el, így a lakók számos szolgáltatás sétatávolságán belül találják magukat. A tenger közelsége meghatározó jellemző, több strand is kevesebb mint egy kilométerre van. A helyszín valódi „mindent gyalog elérhető” életmódot kínál, zökkenőmentesen integrálva a mindennapi szükségleteket a tengerparti élménybe.
Ez az otthon olyan egyedeknek vagy kis családoknak ideális, akik kényelmes tengerparti életmódt keresnek, a küszöbük előtti szolgáltatásokkal. Elrendezése alkalmassá teszi mind állandó lakhatásra, mind pedig üdülőházként való használatra. A meglévő beállítás, beleértve az érvényes turisztikai engedélyt, vonzó lehetőséggé teszi a befektetők számára is, akik bizonyított bérleti bevételi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
Ez a lakás kulcsrakész ingatlan, amely 1970-ben készült el, majd felújításra került. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapota és a nemrégiben elvégzett korszerűsítések biztosítják, hogy megfeleljen a modern lakhatási követelményeknek. A jelzett átadási dátum már elmúlt, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal elérhető beköltözésre vagy bérbeadásra.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű ingatlanokra jellemző tulajdonságokat vagy modern épületszolgáltatásokat, amelyek a legutóbbi fejlesztésekben gyakran megtalálhatók. Ez egy használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy 1970-ben épült. Előfordulhat, hogy bizonyos fejlett okosotthon-technológiák vagy a legújabb energetikai tanúsítványok nem állnak rendelkezésre.
Ez a lakás azoknak az egyedeknek vagy pároknak felel meg, akik nagyra értékelik a tenger és a városi kényelem közvetlen közelségét. Ideális azok számára, akik olyan életmódt keresnek, amelyben a strand a mindennapok része, több homokos partszakasszal, például a Playa de San Francisco, , amelyek csak rövid sétára vannak. Az ingatlan érvényes turisztikai engedélye vonzó lehetőséget kínál a befektetőknek, akik stabil bérleti bevételt céloznak, különösen az üdülési bérleti piacon. Gyakorlatos második otthonként is működik azok számára, akik értékelik, hogy az üzletek, éttermek és a tömegközlekedés könnyen elérhetőek, így minimálisra csökken az autó szükségessége. Azoknak a lakóknak, akik élvezik az aktív társasági életet vagy a sportot, a számos kávézó, étterem és a közeli sportlétesítmények bőséges lehetőségeket nyújtanak.
Ezt az 1970-ben eredetileg épített lakást kiváló állapotra újították fel, amint azt a nemrégiben elvégzett korszerűsítések jelzik. A megemlített jellemzők közé tartozik a légkondicionálás a hőmérséklet szabályozására és a lift a buildingen belüli kényelmes megközelítéshez. A bemutatott képek modern fürdőszobát sugallnak tárolási megoldásokkal, valamint kortárs konyharészt étkezőhelyiséggel és dísznövényekkel. A nappalit zöld kanapé ábrázolja, ami kellemes hangulathoz járul hozzá. Az erkélyről a tengerre és a jachtkikötőre nyíló kilátás fokozza az élményt. A biztonságot zárt lakópark egészíti ki, amely exkluzivitás- és biztonságérzetet nyújt. Bár a felújítás konkrét anyagadatait nem közölték, a „kiváló” állapot és a vizuális jelek arra utalnak, hogy az ingatlan jelentős felújításon esett át.
Ennek a 2 hálószobás fuengirolai lakásnak az irányára fix, 465 000 €. Mint bevált ingatlan, ez határozott piaci értéket képvisel, nem pedig induló árat. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és birtokbavételt jelez. Egy olyan régióban, ahol évente körülbelül 2 391 ingatlantranzakció zajlik, ez az ingatlan kézzelfogható vagyontárgyat jelent. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy a hasonló fuengirolai lakásokat, például a Residencial Sunhill, Astra Homes és Artemisa projektekben, 328 000 € és 369 000 € közötti induló árral hirdetik, ami azt sugallja, hogy ez az ingatlan prémium áron van, valószínűleg a közvetlen tengerparti fekvése és a ellenőrzött bérleti hozama miatt.
Fuengirola dinamikus városi tengerparti élményt nyújt, amelyet a szolgáltatások nagy sűrűsége és a közvetlen strandhozzáférés jellemez. A mindennapi élet itt a kényelemre és a földközi-tengeri életmódra épül. Több mint 200 étterem, számos üzlet, bank és gyógyszertár található rövid távolságra, így a bevásárlás gyalog is megoldható. Több sportközpont és uszoda, például a Complejo Deportivo Municipal Elola, mindössze 500 méterre, jelenléte támogatja az aktív életmódot. A jachtkikötő és a tengerparti sétány közelsége tovább növeli a terület vonzerejét. Bár a városi környezet élénk, a terület számos parkkal rendelkezik, amelyek nyugodt szigeteket kínálnak. Az átlagos havi 14–26 °C-os hőmérséklet és az évi több mint 300 napsütéses nap hozzájárul ahhoz, hogy a szabadtéri tevékenységek egész évben lehetségesek legyenek.
Fuengirola kiválóan elérhető és szolgáltatásokban gazdag városi környezetet kínál. A mindennapi életet az alapvető szolgáltatások közelsége könnyíti meg; egy szupermarket mindössze 112 méterre, egy gyógyszertár 226 méteren belül található. A területen a 2 km-es körzeten belül sok étterem (217) és kávézó (64) koncentrálódik, amelyek minden ízlést kiszolgálnak. Egészségügyi szükségletekhez egy kórház 8,5 km-re található, és helyi egészségügyi központok is elérhetők. 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló jelenléte jó összeköttetést biztosít a városon belül és a környező területekre. A golf szerelmesei számára több golfpálya is 4,4 km-es légvonalbeli távolságon belül érhető el, és a közelben elektromos autó töltő is található.
Ez a térkép kiemeli Fuengirola elhelyezkedését a Costa del Sol középső szakaszán, amely Dél-Spanyolország, Andalúzia régiójának jól fejlett tengerparti sávja. Bemutatja az ingatlan városi környezetét, hangsúlyozva a strandok, a jachtkikötő és az alapvető szolgáltatások közelségét, szemléltetve a helyszín által kínált magas szintű kényelmet és a tengerparti élethez való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén fekszik, Málaga és Marbella nagyobb városai között. A Costa del Sol Occidental régió része, amely jól bevált úti cél, tengerparti szolgáltatásairól és turisztikai infrastruktúrájáról ismert. Pozíciója kényelmes hozzáférést biztosít Andalúzia szélesebb körű látnivalóihoz. Málaga, a tartományi székhely, körülbelül 27 km-re van, kiterjedt kulturális, kereskedelmi és közlekedési csomópontokhoz biztosítva hozzáférést. A luxusajánlatairól híres Marbella kb. 24 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy megtapasztalják Fuengirola helyi varázsat, miközben könnyen elérhetik a szélesebb Costa del Sol sokszínű kínálatát.
A lakás fuengirolai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget kínál. Körülbelül 658 méterre található a Playa de Fuengirola strandtól, és más strandok, például a San Francisco és a Santa Amalia közelében. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 18 km-re van, kényelmes utazási kapcsolatokat biztosítva. A tömegközlekedést használók számára a fuengirolai vasútállomás mindössze 0,5 km-re van, és más tengerparti városokhoz csatlakozik. Több sportlétesítmény is könnyen elérhető, beleértve a Complejo Deportivo Municipal Elolát (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanitót (0,7 km). Az autósok számára az alapvető szolgáltatások, például egy szupermarket, 112 méterre vannak, és a közelben elektromos autó töltőpontok is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a földközi-tengeri éghajlatnak köszönhetően enyhe telekkel és meleg nyarakkal rendelkezik. Az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 18,7 °C, a havi átlaghőmérséklet 14 °C és 26 °C között változik. Ez az éghajlat meghosszabbítja a szabadtéri élet szezonját; a strandszezon jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy azt meghaladja. A terület egész évben bőséges napsütést kap, ami kellemes környezetet teremt. Az ingatlan tengerszint feletti 14 méteres magassága a part közelében helyezi el, és a legközelebbi strandra, a Playa de San Francisóra vezető emelkedő mindössze enyhe 2,8%, ami túlnyomórészt sík terepet jelez a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közvetlen környezetét a tengerparti fekvés határozza meg, több strand is rövid sétán belül elérhető. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van, és más jelentős strandok, például a Playa de los Boliches 1,2 km-en belül találhatók. Fuengirola büszkélkedhet négy kék zászlós stranddal, beleértve a Boliches-Gaviotast és a Castillo-Ejidót, ami magas környezetvédelmi és minőségi szabványokat jelez. A rekreációs lehetőségek túlmutatnak a parton; a terület számos sportlétesítményt és központot kínál. A Complejo Deportivo Municipal Elola mindössze 500 méterre van, uszodákkal és egyéb sportolási lehetőségekkel. A golf szerelmesei számára több pálya, például a Campo Los Lagos, 4 km-es körzeten belül érhető el. A közeli jachtkikötő szintén vízi tevékenységekhez nyújt lehetőséget.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL732545
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID