Відкрийте для себе цю квартиру з двома спальнями та однією ванною кімнатою, розташовану в жвавому серці Фуенхіроли, Малага. Розташована лише за кілька метрів від Середземного моря, ця нерухомість пропонує найкращу позицію в жвавому міському середовищі, забезпечуючи легкий доступ до щоденних зручностей. Збудована у 1970 році та нещодавно відреставрована до відмінного стану, вона є стабільною пропозицією в затребуваному прибережному районі. Це житло, готове до заселення, поєднує негайну придатність для проживання з потенціалом прибуткової здачі в оренду туристам, про що свідчить чинна туристична ліцензія.
Порівнюючи цю квартиру з іншими пропозиціями у Фуенхіролі, як-от Residencial Sunhill (від 328 000 €), Astra Homes (від 341 000 €) та Artemisa (від 369 000 €), фіксована ціна цієї нерухомості 465 000 € позиціонує її у вищому ринковому сегменті. Ця премія, ймовірно, пояснюється ключовим розташуванням у першій лінії від моря та підтвердженим потенціалом орендної дохідності, підкріпленим туристичною ліцензією. Хоча порівнювані проєкти пропонують можливості новобудов, це житло забезпечує негайну доступність та історично доведений потік доходу. Навколишнє міське середовище Фуенхіроли щільно насичене зручностями, що відрізняється від потенційно тихіших, ексклюзивніших комплексів далі вздовж узбережжя, як-от ближче до Марбельї, які часто мають вищі ціни через престиж або більшу площу ділянок. Доступність до міста Малага та аеропорту залишається незмінною перевагою вздовж усього цього коридору центральної Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в жвавому міському середовищі Фуенхіроли, забезпечуючи мешканцям пішу доступність численних зручностей. Близькість до моря є визначальною характеристикою, з кількома пляжами на відстані менше кілометра. Локация пропонує справжній спосіб життя «все пішки», безшовно інтегруючи щоденні потреби в прибережний досвід.
Це житло підходить для окремих осіб або малих сімей, які шукають зручний прибережний спосіб життя із зручностями біля порогу. Його конфігурація робить його придатним як для постійного проживання, так і як заміський будинок. Існуюча комплектація, включно з чинною туристичною ліцензією, також робить його привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість із доведеним потенціалом орендного доходу.
Ця квартира, нерухомість, готова до заселення, завершена у 1970 році та згодом відреставрована. Хоча це не новобудова, її відмінний стан та нещодавні оновлення забезпечують відповідність сучасним стандартам проживання. Орієнтовна дата завершення вже минула, що означає негайну доступність нерухомості для проживання або орендної діяльності.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови чи сучасних будівельних зручностей, типових для недавніх комплексів. Це існуюче житло, що означає, що потенційним покупцям слід враховувати, що воно збудоване у 1970 році. Спеціалізовані сучасні розумні технології чи новітні енергетичні сертифікати можуть бути відсутніми.
Ця квартира підходить окремим особам або парам, які цінують безпосередню близькість до моря та міських зручностей. Вона добре підходить тим, хто шукає спосіб життя, де пляж є щоденною рисою, з кількома піщаними берегами, як-от Playa de San Francisco, на короткій прогулянці. Чинна туристична ліцензія нерухомості робить її привабливою пропозицією для інвесторів, які прагнуть стабільного орендного доходу, особливо привабливої на ринку оренди для відпочинку. Вона також слугує практичним другим домом для тих, хто цінує наявність зручностей, як-от магазини, ресторани та громадський транспорт у легкій доступності, мінімізуючи потребу в автомобілі. Для мешканців, які люблять активне соціальне життя чи спорт, численні кафе, ресторани та близькі спортивні об'єкти надають достатньо можливостей.
Ця квартира, спочатку збудована у 1970 році, була відреставрована до відмінного стану, про що свідчать її нещодавні оновлення. Зазначені характеристики включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату і ліфт для зручного доступу в будівлі. Надані зображення вказують на сучасну ванну кімнату з рішеннями для зберігання та сучасну кухонну зону з обіднім простором і декоративними рослинами. Вітальня зображена із зеленим диваном, що сприяє затишній атмосфері. Види з балкону охоплюють морське узбережжя та марину, покращуючи досвід проживання. Безпеку посилює закритий житловий комплекс, що надає відчуття ексклюзивності та захищеності. Хоча конкретні деталі матеріалів реставрації не надано, «відмінний» стан і візуальні ознаки вказують на нерухомість, яка пройшла значне оновлення.
Заявлена ціна цієї квартири з двома спальнями у Фуенхіролі фіксована, 465 000 €. Якщо це вторинне житло, то ціна репрезентує визначену ринкову вартість, а не стартову ціну. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для купівлі та проживання. У регіоні з великим обсягом житлових угод, близько 2 391 на рік, ця нерухомість є відчутним активом. Потенційним покупцям слід зазначити, що подібні квартири у Фуенхіролі, як-от у Residencial Sunhill, Astra Homes та Artemisa, виставлені зі стартовими цінами від 328 000 до 369 000 €, що свідчить про преміальне ціноутворення цієї нерухомості, ймовірно, через розташування в першій лінії від моря та підтверджену орендну дохідність.
Фуенхірола пропонує динамічний міський прибережний досвід, що характеризується високою щільністю зручностей та негайним доступом до пляжу. Щоденне життя тут обертається навколо зручності та середземноморського способу життя. З понад 200 ресторанів, численними магазинами, банками та аптеками на короткій відстані, справи можна вирішувати пішки. Наявність кількох спортивних центрів і басейнів, як-от Complejo Deportivo Municipal Elola лише за 500 метрів, підтримує активний спосіб життя. Близькість до марини та набережної додатково підвищує привабливість району. Хоча міське середовище активне, район має значну кількість парків, що пропонують куточки спокою. Стала середня місячна температура 14–26°C та понад 300 сонячних днів на рік створюють середовище, де активності на відкритому повітрі можливі цілий рік.
Фуенхірола пропонує дуже доступне та багате на зручності міське середовище. Щоденне життя полегшується близькістю основних послуг; супермаркет розташований лише за 112 метрів, а аптека, в межах 226 метрів. Район може похвалитися високою концентрацією ресторанів (217) та кафе (64) у радіусі 2 км, що задовольняє різні смаки. Для медичних потреб лікарня розташована за 8,5 км, також доступні місцеві медичні центри. Наявність 14 ліній громадського транспорту та 33 зупинок забезпечує хорошу зв'язність у місті та з навколишніми районами. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в межах 4,4 км прямої відстані, а зарядка електромобілів доступна поблизу.
Ця карта підкреслює розташування Фуенхіроли в центральній частині Коста-дель-Соль, добре розвиненій прибережній смузі на півдні Іспанії, в регіоні Андалусія. Вона демонструє міське середовище нерухомості, підкреслюючи близькість до пляжів, марини та основних послуг, ілюструючи високий рівень зручності та доступу до прибережного життя, який пропонує це розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола централно розташована на Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага та Марбелья. Вона є частиною регіону Коста-дель-Соль-Оксиденталь, добре відомого напрямку з прибережними зручностями та туристичною інфраструктурою. Її розташування забезпечує зручний доступ до ширших атракцій Андалусії. Малага, провінційна столиця, розташована приблизно за 27 км, надаючи доступ до великих культурних, комерційних та транспортних вузлів. Марбелья, відома своїми люксовими пропозиціями,, на відстані близько 24 км. Таке розташування дозволяє мешканцям відчути локальний шарм Фуенхіроли, маючи легкий доступ до різноманітних пропозицій усієї Коста-дель-Соль.
Розташування цієї квартири у Фуенхіролі пропонує відмінну доступність. Вона розташована приблизно за 658 метрів від Playa de Fuengirola та близько до інших пляжів, як-от San Francisco і Santa Amalia. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 18 км прямої відстані, забезпечуючи зручні транспортні сполучення. Для тих, хто користується громадським транспортом, залізнична станція Фуенхіроли лише за 0,5 км, зі сполученням до інших прибережних міст. Кілька спортивних об'єктів також у легкій доступності, включно з Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) та Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км). Для водіїв основні послуги, як-от супермаркет,, за 112 метрів, а пункти зарядки електромобілів доступні поблизу.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола виграє від середземноморського клімату, що характеризується м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить приблизно 18,7°C, з середніми місячними температурами від 14°C до 26°C. Такий клімат підтримує розширенний сезон життя на відкритому повітрі, а купальний сезон зазвичай триває чотири місяці, коли температура води сягає 20°C і вище. Район отримує рясне сонячне світло протягом року, що сприяє приємному середовищу. Висота розташування нерухомості, 14 метрів над рівнем моря, розміщує її близько до узбережжя, а похил до найближчого пляжу, Playa de San Francisco, є м'яким і становить 2,8%, що вказує на переважно рівний рельєф до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередню околицю цієї квартири визначає прибережне розташування, з кількома пляжами в межах короткої прогулянки. Playa de San Francisco, лише за 400 метрів, а інші значні пляжі, як-от Playa de los Boliches,, в межах 1,2 км. Фуенхірола гордо має чотири пляжі з Блакитним прапором, включно з Boliches-Gaviotas та Castillo-Ejido, що означає високі екологічні та якісні стандарти. Рекреаційні можливості виходять за межі берега; район має численні спортивні об'єкти та центри. Complejo Deportivo Municipal Elola, лише за 500 метрів, пропонуючи басейни та інші спортивні зручності. Для любителів гольфу кілька полів, як-от Campo Los Lagos,, у радіусі 4 км. Найближча марина також надає варіанти для активного відпочинку на воді.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL732545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID