Odkrijte to stanovanje z 2 spalnicama in 1 kopalnico, ki se nahaja v živahnem središču Fuengirole v Málagi. Nekaj metrov od Sredozemskega morja ponuja ta nepremičnina vrhunsko lego v razgibanem mestnem okolju, kar zagotavlja, da so dnevne ugodnosti dosegljive na dosegu roke. Zgrajeno leta 1970 in nedavno prenovljeno v odlično stanje predstavlja stabilno ponudbo v iskani obalni lokaciji. To takoj vseljivo bivališče združuje takojšnjo bivalnost z možnostjo donosne oddaje počitnicam, podprto z veljavno turistično licenco.
Ob primerjavi tega stanovanja z drugimi ponudbami v Fuengiroli, kot so Residencial Sunhill (od 328.000 €), Astra Homes (od 341.000 €) in Artemisa (od 369.000 €), se ta nepremičnina s fiksno ceno 465.000 € uvršča v višji tržni segment. Ta dodatek je verjetno pripisati njeni ključni legi v prvi vrsti ob morju in potrjenemu donosu od oddaje, podprtem s turistično licenco. Medtem ko primerljivi projekti ponujajo novogradnje, to bivališče zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in zgodovinsko dokazan dohodek. Okoliško mestno okolje Fuengirole je gosto poseljeno z ugodnostmi in se razlikuje od morebiti tišjih, bolj ekskluzivnih projektov dlje ob obali, kot so tisti bližje Marbelli, ki pogosto dosegajo višje cene zaradi zaznanega prestiža ali večjih velikosti zemljišč. Dostopnost do mesta Málaga in letališča ostaja dosledna prednost tega osrednjega koridorja Coste del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je postavljeno v živahnem mestnem okolju Fuengirole, kar prebivalcem omogoča, da so številne ugodnosti v lahni hoji. Bližina morja je njegova osrednja značilnost, saj je več plaž manj kot kilometer stran. Lokacija ponuja pristen življenjski slog »vse na peš razdalji« in brezhibno vključuje dnevne potrebe v obalno izkušnjo.
To bivališče je primerno za posameznike ali majhne družine, ki iščejo priročen obalni življenjski slog z ugodnostmi pred pragom. Njegova zasnuga primerno tako za stalno bivanje kot za počitniški dom. Obstoječa postavitev, vključno z veljavno turistično licenco, ga uvršča med privlačne možnosti za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z dokazanim donosom od oddaje.
To stanovanje je takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 1970 in pozneje prenovljena. Čeprav ni novogradnja, njeno odlično stanje in nedavne posodobitve zagotavljajo, da izpolnjuje sodobne bivalne standarde. Okvirni datum dokončanja je že pretekel, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za vselitev ali oddajo.
Ta nepremičnina ne ponuja značilnosti novogradnje ali sodobnih stavbnih ugodnosti, značilnih za nedavne projekte. Gre za obstoječi dom, kar pomeni, da morajo potencialni kupci upoštevati, da je bil zgrajen leta 1970. Napredne pametne tehnologije ali najnovejše certifikati energetske učinkovitosti morda niso prisotni.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki cenijo neposredno bližino morja in mestnih ugodnosti. Primerno je za tiste, ki si želijo življenjskega sloga, kjer je plaža vsakdanja značilnost, saj je več peščenih obal, kot je Playa de San Francisco, le kratek sprehod stran. Veljavna turistična licenca nepremičnine jo naredi privlačno za vlagatelje, ki si prizadevajo za dosleden dohodek od oddaje, še posebej privlačno na trgu oddaj počitnicam. Deluje tudi kot praktičen drugi dom za tiste, ki cenijo, da so ugodnosti, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu. Za prebivalce, ki uživajo v aktivnem družabnem življenju ali športu, številne kavarne, restavracije in bližnje športne objekti ponujajo obilo priložnosti.
To stanovanje, prvotno zgrajeno leta 1970, je bilo prenovljeno v odlično stanje, kot kažejo njegove nedavne posodobitve. Med izpostavljenimi značilnostmi so klimatska naprava za uravnavanje temperature in dvigalo za priročen dostop znotraj stavbe. Posredovane slike nakazujejo sodobno kopalnico z rešitvami za shranjevanje ter sodobno kuhinjsko območje z jedilnim prostorom in okrasnimi rastlinami. Dnevna soba je upodobljena z zeleno kavčo, kar prispeva k prijetnemu vzdušju. Pogledi z balkona obsegajo obalo in marino ter obogatijo bivalno izkušnjo. Varnost je okrepljena z zaprtim kompleksom, ki daje občutek ekskluzivnosti in varnosti. Čeprav posebni podrobnosti o materialih prenove niso navedene, »odlično« stanje in vizualni namigi kažejo na nepremičnino, ki je doživela obsežno prenovo.
Zahtevana cena za to stanovanje z 2 spalnicama v Fuengiroli je fiksna in znaša 465.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina to predstavlja določeno tržno vrednost in ne izhodiščno ceno. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje. V regiji z obsegom približno 2.391 nepremičninskih transakcij letno ta nepremičnina ponuja oprijemljivo sredstvo. Potencialni kupci naj upoštevajo, da so podobna stanovanja v Fuengiroli, kot so tista v Residencial Sunhill, Astra Homes in Artemisa, razpisana z izhodiščnimi cenami od 328.000 do 369.000 €, kar nakazuje, da je ta nepremičnina ocenjena z dodatkom, verjetno zaradi lege v prvi vrsti ob morju in preverjenega donosa od oddaje.
Fuengirola ponuja dinamično mestno obalno izkušnjo, značilno po veliki gostoti ugodnosti in neposrednem dostopu do plaže. Vsakdanje življenje tukaj temelji na priročnosti in sredozemskem življenjskem slogu. Z več kot 200 restavracijami, številnimi trgovinami, bankami in lekarnami na kratki razdalji je opravljanje zadev mogoče peš. Prisotnost več športnih centrov in bazenov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola le 500 metrov stran, podpira aktiven življenjski slog. Bližina marine in promenade dodatno povečuje privlačnost območja. Čeprav je mestno okolje aktivno, območje izkorišča veliko število parkov, ki ponujajo otočke miru. Dosledna povprečna mesečna temperatura 14–26 °C in več kot 300 sončnih dni na leto prispevata k okolju, kjer so dejavnosti na prostem mogoče vse leto.
Fuengirola ponuja zelo dostopno in bogato mestno okolje. Vsakdanje življenje olajšuje bližina nujnih storitev; supermarket je oddaljen le 112 metrov, lekarna pa 226 metrov. Območje se ponaša z visoko koncentracijo restavracij (217) in kavern (64) v radiju 2 km, ki ustrezajo različnim okusom. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 8,5 km, na voljo so tudi lokalni zdravstveni domovi. Prisotnost 14 linij javnega prevoza in 33 postajališč zagotavlja dobro povezanost z mestom in okoliškimi območji. Za ljubitelje golfa je več igrišč v premem razdalji 4,4 km, polnjenje električnih vozil pa je na voljo v bližini.
Ta karta poudarja lego Fuengirole na osrednji Costi del Sol, dobro razvitem obalnem pasu v regiji Andaluzija v južni Španiji. Prikazuje mestno lego nepremičnine s poudarkom na bližini plaž, marine in nujnih storitev ter ponazarja visoko raven priročnosti in dostopa do obalnega življenja, ki jo lokacija ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži osrednje na Costi del Sol, med večjima mestoma Málaga in Marbella. Del regije Costa del Sol Occidental, uveljavljene destinacije, znane po obalnih ugodnostih in turistični infrastrukturi. Njena lega omogoča priročen dostop do širših znamenitosti Andaluzije. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 27 km in nudi dostop do obsežnih kulturnih, gospodarskih in prometnih vozlišč. Marbella, znana po luksuzni ponudbi, je oddaljena približno 24 km. Ta postavitev prebivalcem omogoča, da izkusijo lokalni čar Fuengirole, hkrati pa imajo lahko dostop do raznolike ponudbe širše Coste del Sol.
Lega stanovanja v Fuengiroli ponuja odlično dostopnost. Nahaja se približno 658 metrov od plaže Playa de Fuengirola in blizu drugih plaž, kot sta San Francisco in Santa Amalia. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je v premi črti približno 18 km stran in zagotavlja priročne povezave za potovanja. Za tiste, ki se zanašajo na javni prevoz, je železniška postaja Fuengirola le 0,5 km stran in povezuje z drugimi obalnimi kraji. Več športnih objektov je prav tako v lahkem dosegu, vključno s Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) in Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Za voznike so nujne storitve, kot je supermarket, na 112 metrih, polnilne postaje za električna vozila pa so na voljo v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima ugodno sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je približno 18,7 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibajo od 14 do 26 °C. To podnebje podpira podaljšano sezono življenja na prostem, sezona kopanja običajno traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Območje prejme obilico sonca skozi vse leto, kar prispeva k prijetnemu okolju. Nadmorska višina nepremičnine 14 metrov jo postavlja blizu obale, naklon do najbližje plaže Playa de San Francisco pa je blažjih 2,8 %, kar kaže na večinoma raven teren do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredno okolje tega stanovanja zaznamuje obalna lega, saj je več plaž dostopnih na kratki sprehod. Playa de San Francisco je le 400 metrov stran, druge pomembne plaže, kot je Playa de los Boliches, pa v radiju 1,2 km. Fuengirola se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas in Castillo-Ejido, kar pomeni visoke okoljske in kakovostne standarde. Rekreacijske priložnosti segajo onkraj obale; območje ponuja številne športne objekte in centre. Complejo Deportivo Municipal Elola je oddaljen le 500 metrov in ponuja bazene ter druge atletske vsebine. Za ljubitelje golfa je več igrišč, kot je Campo Los Lagos, v radiju 4 km. bližnja marina prav tako ponuja možnosti za dejavnosti na vodi.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL732545
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID