Descubra este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho localizado no vibrante coração de Fuengirola, Málaga. Situado a poucos metros do Mar Mediterrâneo, este imóvel oferece uma posição privilegiada num ambiente urbano movimentado, garantindo que as conveniências diárias estão facilmente acessíveis. Construído em 1970 e recentemente renovado em excelente estado, representa uma oferta estável numa zona costeira muito procurada. Esta residência pronta a habitar combina habitabilidade imediata com o potencial de rentabilidade para arrendamento turístico, apoiada por uma licença turística válida.
Ao comparar este apartamento com outras ofertas em Fuengirola, como o Residencial Sunhill (desde €328.000), Astra Homes (desde €341.000) e Artemisa (desde €369.000), o preço fixo de €465.000 deste imóvel posiciona-o num segmento de mercado superior. Este prémio é provavelmente atribuível à sua localização chave em primeira linha de praia e ao potencial de rendimento de arrendamento confirmado, apoiado por uma licença turística. Embora projetos comparáveis ofereçam oportunidades de construção nova, esta residência proporciona disponibilidade imediata e um fluxo de rendimento historicamente comprovado. O ambiente urbano circundante de Fuengirola é densamente povoado de comodidades, diferindo de empreendimentos potencialmente mais tranquilos e exclusivos mais adiante ao longo da costa, como os encontrados mais perto de Marbella, que frequentemente comandam preços mais elevados devido ao prestígio percebido ou a maiores áreas de terreno. A acessibilidade à cidade de Málaga e ao aeroporto permanece uma vantagem consistente em todo este corredor central da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está posicionado num ambiente urbano animado em Fuengirola, colocando os residentes a uma curta distância a pé de inúmeras comodidades. A sua proximidade ao mar é uma característica definidora, com várias praias a menos de um quilómetro. A localização oferece um verdadeiro estilo de vida 'tudo-a-pé', integrando as necessidades diárias de forma perfeita na experiência costeira.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias pequenas que procuram um estilo de vida costeiro conveniente, com comodidades à porta. A sua configuração torna-a adequada tanto para habitação permanente como para casa de férias. A configuração existente, incluindo uma licença turística válida, também a posiciona como uma opção atrativa para investidores à procura de um imóvel com potencial de rendimento comprovado.
Este apartamento é um imóvel pronto a habitar, concluído em 1970 e posteriormente renovado. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado e as atualizações recentes garantem que cumpre os padrões de vida modernos. A data indicativa de conclusão já passou, o que significa que o imóvel está imediatamente disponível para ocupação ou para operações de arrendamento.
Este imóvel não oferece características de construção nova ou comodidades modernas de edifício tipicamente encontradas em empreendimentos recentes. É uma casa usada, o que significa que potenciais compradores devem considerar que foi construída em 1970. Tecnologias domésticas inteligentes avançadas específicas ou as mais recentes certificações de eficiência energética podem não estar presentes.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que valorizam a proximidade imediata ao mar e às conveniências urbanas. É ideal para quem procura um estilo de vida onde a praia é uma presença diária, com múltiplas praias de areia como a Playa de San Francisco a uma curta caminhada. A licença turística válida do imóvel torna-o uma proposta atrativa para investidores que visam um rendimento de arrendamento consistente, com particular apelo para o mercado de arrendamento turístico. Também funciona como uma segunda casa prática para quem aprecia ter comodidades como lojas, restaurantes e transporte público ao alcance, minimizando a necessidade de um carro. Para residentes que gostam de uma vida social ou desportiva ativa, os inúmeros cafés, restaurantes e instalações desportivas próximas oferecem amplas oportunidades.
Este apartamento, originalmente construído em 1970, foi renovado a um excelente estado, como indicado pelas suas atualizações recentes. As características notadas incluem ar condicionado para controlo climático e um elevador para acesso conveniente dentro do edifício. As imagens fornecidas sugerem uma casa de banho moderna com soluções de arrumação e uma área de cozinha contemporânea, completa com espaço de refeições e plantas decorativas. A sala de estar é retratada com um sofá verde, contribuindo para um ambiente acolhedor. As vistas da varanda abrangem o litoral e a marina, melhorando a experiência de vida. A segurança é reforçada por um condomínio fechado, oferecendo um sentido de exclusividade e segurança. Embora detalhes específicos dos materiais da renovação não sejam fornecidos, o estado 'excelente' e as pistas visuais apontam para um imóvel que passou por uma reabilitação significativa.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos em Fuengirola é fixo, em €465.000. Como imóvel estabelecido, isto representa um valor de mercado definido em vez de um preço de partida. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Numa região com um alto volume de transações imobiliárias, cerca de 2.391 por ano, este imóvel oferece um ativo tangível. Potenciais compradores devem notar que apartamentos semelhantes em Fuengirola, como os do Residencial Sunhill, Astra Homes e Artemisa, são anunciados com preços de partida entre €328.000 e €369.000, sugerindo que este imóvel está avaliado num nível premium, provavelmente devido à sua localização em primeira linha de praia e rendimento de arrendamento verificado.
Fuengirola apresenta uma experiência urbana costeira dinâmica, caracterizada por uma alta densidade de comodidades e acesso imediato à praia. A vida diária aqui gira em torno da conveniência e do estilo de vida mediterrânico. Com mais de 200 restaurantes, inúmeras lojas, bancos e farmácias a uma curta distância, os recados podem ser feitos a pé. A presença de vários centros desportivos e piscinas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola a apenas 500 metros, apoia um estilo de vida ativo. A proximidade à marina e ao passeio marítimo reforça ainda mais o atrativo da zona. Embora o ambiente urbano seja ativo, a área beneficia de um número substancial de parques, oferecendo bolsas de tranquilidade. A temperatura média mensal consistente de 14-26°C e mais de 300 dias de sol por ano contribuem para um ambiente onde as atividades ao ar livre são possíveis durante todo o ano.
Fuengirola oferece um ambiente urbano altamente acessível e rico em comodidades. A vida diária é facilitada pela proximidade de serviços essenciais; um supermercado está localizado a apenas 112 metros e uma farmácia a 226 metros. A área possui uma alta concentração de restaurantes (217) e cafés (64) num raio de 2 km, atendendo a gostos diversificados. Para necessidades de saúde, um hospital está situado a 8,5 km e centros de saúde locais também estão disponíveis. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens garante boa conectividade dentro da cidade e para áreas circundantes. Para entusiastas de golfe, vários campos estão dentro de uma distância em linha reta de 4,4 km, e o carregamento de veículos elétricos está disponível nas proximidades.
Este mapa destaca a posição de Fuengirola na Costa del Sol central, uma faixa costeira bem desenvolvida na região da Andaluzia, no sul de Espanha. Mostra o ambiente urbano do imóvel, enfatizando a sua proximidade às praias, à marina e a serviços essenciais, ilustrando o alto nível de conveniência e acesso à vida costeira que a localização oferece.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, posicionando-se entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Faz parte da região da Costa del Sol Occidental, um destino consolidado conhecido pelas suas comodidades costeiras e infraestrutura turística. A sua posição oferece acesso conveniente às atrações mais amplas da Andaluzia. Málaga, a capital provincial, está a aproximadamente 27 km, proporcionando acesso a extensos polos culturais, comerciais e de transporte. Marbella, renomada pelas suas ofertas de luxo, está a cerca de 24 km. Esta localização permite que os residentes experimentem o encanto local de Fuengirola enquanto têm fácil acesso às diversas ofertas da região mais ampla da Costa del Sol.
A localização deste apartamento em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. Está situado a aproximadamente 658 metros da Playa de Fuengirola e perto de outras praias como San Francisco e Santa Amalia. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km de distância em linha reta, proporcionando ligações de viagem convenientes. Para quem depende do transporte público, a estação de comboios de Fuengirola está a apenas 0,5 km, com ligação a outras cidades costeiras. Várias instalações desportivas também estão facilmente acessíveis, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Para condutores, serviços essenciais como um supermercado estão a 112 metros, e pontos de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de aproximadamente 18,7°C, com temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C. Este clima apoia uma temporada de vida ao ar livre prolongada, com a época balnear durando tipicamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A área recebe sol abundante ao longo do ano, contribuindo para um ambiente agradável. A elevação do imóvel, a 14 metros acima do nível do mar, coloca-o perto da costa, e o declive até à praia mais próxima, Playa de San Francisco, é de apenas 2,8%, indicando um terreno largamente plano até ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações deste apartamento são definidas pela sua localização costeira, com várias praias acessíveis a uma curta caminhada. A Playa de San Francisco está a apenas 400 metros, e outras praias significativas como a Playa de los Boliches estão dentro de 1,2 km. Fuengirola orgulhosamente acolhe quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, significando elevados padrões ambientais e de qualidade. As oportunidades recreativas vão além do litoral; a área possui inúmeras instalações e centros desportivos. O Complejo Deportivo Municipal Elola está a apenas 500 metros, oferecendo piscinas e outras comodidades desportivas. Para entusiastas de golfe, vários campos como o Campo Los Lagos estão num raio de 4 km. A marina próxima também oferece opções para atividades aquáticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL732545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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