Málaga'nın Fuengirola ilçesinin hareketli merkezinde yer alan bu 2 yatak odalı, 1 banyolu daireyi keşfedin. Akdeniz'e sadece birkaç metre uzaklıkta konumlanan bu gayrimenkul, canlı bir kentsel ortamda birinci sınıf bir konum sunar ve günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşım sağlar. 1970 yılında inşa edilen ve yakın zamanda mükemmel duruma yenilenen daire, aranan bir sahil bölgesinde istikrarlı bir fırsat sunuyor. Anahtar teslim bu konut, hemen taşınabilirliği, geçerli turizm lisansının desteklediği kârlı tatil kiralama potansiyeliyle birleştiriyor.
Bu daire, Fuengirola'daki diğer tekliflerle kıyaslandığında, örneğin Residencial Sunhill (328.000 €'dan), Astra Homes (341.000 €'dan) ve Artemisa (369.000 €'dan), 465.000 €'luk sabit fiyatı onu daha üst bir pazar segmentine yerleştiriyor. Bu prim, muhtemelen birinci sınıf denize sıfır konumuna ve turizm lisansıyla desteklenen doğrulanmış kira getirisi potansiyeline atfedilebilir. Karşılaştırılabilir projeler sıfır konut fırsatları sunarken, bu konut hemen kullanılabilirliği ve tarihsel olarak kanıtlanmış gelir akışını sağlıyor. Fuengirola'nın çevresindeki kentsel ortam olanaklarla yoğun şekilde dolu; bu da, Marbella'ya yakın bölgelerdeki gibi algılanan prestij veya daha büyük arsa alanları nedeniyle genellikle daha yüksek fiyat talep eden, potansiyel olarak daha sakin ve münhasır projelerden farklılaşıyor. Málaga şehrine ve havalimanına erişim, bu orta Costa del Sol koridoru boyunca tutarlı bir avantaj olmaya devam ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Fuengirola'da canlı bir kentsel ortamda yer alıyor ve sakinlerine sayısız olanak içinden yürüme mesafesinde konum sağlıyor. Denize yakınlığı belirgin bir özellik; birkaç plaj bir kilometreden daha yakın mesafede. Konum, gerçek bir 'her yere yürüyerek' yaşam tarzı sunarak günlük ihtiyaçları sahil deneyimiyle kusursuz bir şekilde birleştiriyor.
Bu konut, kapısının önünde olanaklarla birlikte pratik bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için uygun. Yapısı hem sürekli oturum hem de tatil evi olarak kullanıma elverişli. Geçerli turizm lisansı dahil mevcut durumu, yatırımcılar için de kanıtlanmış kira geliri potansiyeli olan cazip bir seçenek haline getiriyor.
Bu daire, 1970 yılında tamamlanmış ve ardından yenilenmiş anahtar teslim bir gayrimenkul. Sıfır konut olmamakla birlikte, mükemmel durumu ve son yapılan yenilemeler, modern yaşam standartlarını karşılamasını sağlıyor. Belirtilen teslim tarihi geçmiş durumda; bu da gayrimenkulün hemen kullanıma veya kiralama faaliyetine hazır olduğu anlamına geliyor.
Bu gayrimenkul, son projelerde bulunan sıfır konut özelliklerini veya modern bina olanaklarını sunmuyor. İkinci el bir konut olması nedeniyle alıcılar, 1970 yılında inşa edildiğini göz önünde bulundurmalı. İleri akıllı ev teknolojileri veya en son enerji verimliliği sertifikaları mevcut olmayabilir.
Bu daire, denize ve kentsel olanaklara yakınlığı önemseyen bireyler veya çiftler için uygun. Plajın günlük bir özellik olduğu bir yaşam tarzı arayanlar için ideal; Playa de San Francisco gibi birkaç kumlu kıyı sadece birkaç adım ötede. Geçerli turizm lisansı, istikrarlı kira geliri hedefleyen yatırımcılar için cazip bir teklif haline getiriyor ve özellikle tatil kiralama pazarına hitap ediyor. Ayrıca araç ihtiyacını en aza indirerek dükkanlar, restoranlar ve toplu taşıma gibi olanaklara kolay erişimi takdir edenler için pratik bir ikinci ev işlevi görüyor. Aktif bir sosyal yaşam veya spor sevenler için sayısız kafe, restoran ve yakındaki spor tesisleri bol fırsat sunuyor.
1970 yılında inşa edilen bu daire, son yenilemeleriyle mükemmel bir duruma getirilmiş. Belirtilen özellikler arasında iklim kontrolü için klima ve binada kolay erişim için asansör bulunuyor. Sağlanan görseller, depolama çözümleri olan modern bir banyoyu, yemek alanı ve süs bitkileriyle tamamlanmış çağdaş bir mutfağı gösteriyor. Salon, konforlu bir atmosfer yaratan yeşil bir kanepeyle tasvir edilmiş. Balkondan deniz ve marina manzarası, yaşam deneyimini güçlendiriyor. Güvenlik, güvenlikli site ile desteklenerek münhasırlık ve güven duygusu sunuyor. Yenilemeye dair spesifik malzeme detayları verilmese de, 'mükemmel' durum ve görsel ipuçları, önemli bir tadilattan geçmiş bir gayrimenkule işaret ediyor.
Fuengirola'daki bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 465.000 € olarak sabitlenmiş. yerleşik bir gayrimenkul olarak bu, başlangıç fiyatı değil belirli bir piyasa değerini temsil ediyor. Gayrimenkul anahtar teslim; satın alma ve kullanım için hemen uygun olduğu anlamına geliyor. Yılda yaklaşık 2.391 konut işlemi yapılan bir bölgede bu gayrimenkul elle tutulabilir bir varlık sunuyor. Alıcılar, Residencial Sunhill, Astra Homes ve Artemisa gibi benzer Fuengirola dairelerinin 328.000 € ile 369.000 € arası başlangıç fiyatlarıyla listelendiğini not etmeli; bu dairenin muhtemelen denize sıfır konumu ve doğrulanmış kira getirisi nedeniyle primli fiyatl olduğunu gösteriyor.
Fuengirola, yüksek olanak yoğunluğu ve plaja anında erişimle karakterize edilen dinamik bir kentsel sahil deneyimi sunuyor. Buradaki günlük yaşam pratiklik ve Akdeniz yaşam tarzı etrafında şekilleniyor. 200'den fazla restoran, sayısız dükkan, banka ve eczane kısa mesafede olduğundan günlük işler yürüyerek halledilebiliyor. Sadece 500 metre mesafedeki Complejo Deportivo Municipal Elola gibi çok sayıda spor merkezi ve havuz, aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Marinaya ve palmiye ağaçlı sahile yakınlık, bölgenin cazibesini artırıyor. Kentsel ortam hareketli olsa da, bölge çok sayıda parka sahip ve huzurlu köşeler sunuyor. Aylık ortalama 14-26°C sıcaklık ve yılda 300 günden fazla güneş, açık hava aktivitelerinin yıl boyunca yapılabilmesini sağlıyor.
Fuengirola, yüksek erişilebilirlikli ve olanak bakımından zengin bir kentsel ortam sunuyor. Günlük yaşam, temel hizmetlerin yakınlığıyla kolaylaşıyor; bir süpermarket sadece 112 metre, eczane 226 metre mesafede. Bölge, 2 km yarıçapında yüksek yoğunlukta restoran (217) ve kafe (64) barındırarak çeşitli zevklere hitap ediyor. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 8,5 km uzaklıkta ve yerel sağlık merkezleri de mevcut. 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak, şehir içi ve çevre bağlantılarda iyi bir erişim sağlıyor. Golf meraklıları için birkaç golf sahası 4,4 km kuş uçuşu mesafede ve yakınlarda elektrikli araç şarj imkânı bulunuyor.
Bu harita, Fuengirola'nın güney İspanya'nın Endülüs bölgesindeki gelişmiş sahil şeridi olan Costa del Sol'un merkezindeki konumunu vurguluyor. Gayrimenkulün kentsel konumunu sergileyerek plajlara, marinaya ve temel hizmetlere yakınlığını öne çıkarıyor ve konumun sunduğu yüksek kolaylık düzeyi ile sahil yaşamına erişimi gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehirler arasında konumlanıyor. Costa del Sol Occidental bölgesinin parçası olup sahil olanakları ve turizm altyapısıyla bilinen köklü bir destinasyon. Konumu, Endülüs'ün geniş cazibe merkezlerine kolay erişim sunuyor. İl merkezi Málaga yaklaşık 27 km mesafede olup kapsamlı kültürel, ticari ve ulaşım merkezlerine erişim sağlıyor. Lüks teklifleriyle ünlü Marbella ise yaklaşık 24 km uzaklıkta. Bu yerleşim, sakinlerin Fuengirola'nın yerel cazibesini yaşamasına olanak tanırken Costa del Sol'un geniş olanaklarına kolay erişim sağlıyor.
Bu dairenin Fuengirola'daki konumu mükemmel erişilebilirlik sunuyor. Playa de Fuengirola'ya yaklaşık 658 metre mesafede ve San Francisco ile Santa Amalia gibi diğer plajlara yakın. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 18 km uzaklıkta, rahat seyahat bağlantıları sağlıyor. Toplu taşımaya bel bağlayanlar için Fuengirola tren istasyonu sadece 0,5 km mesafede ve diğer sahil kasabalarına bağlanıyor. Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ve Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) dahil birkaç spor tesisi de kolay ulaşılabilir mesafede. Sürücüler için süpermarket gibi temel hizmetler 112 metrede ve yakınlarda elektrikli araç şarj noktaları mevcut.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,7°C; aylık ortalamalar 14°C ile 26°C arasında değişiyor. Bu iklim, uzun bir açık hava sezonunu destekliyor; yüzme sezonu genellikle su sıcaklığının 20°C ve üzerine ulaştığı dört ay sürüyor. Bölge yıl boyunca bol güneş alıyor ve keyifli bir ortam sunuyor. Gayrimenkulün denizden 14 metre yüksekte konumu onu kıyıya yakın kılıyor ve en yakın plaj olan Playa de San Francisco'ya eğim yalnızca hafif %2,8; denize giden arazinin büyük ölçüde düz olduğunu gösteriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin yakın çevresi, kısa bir yürüyüşle erişilebilen birden fazla plajıyla sahil konumuyla tanımlanıyor. Playa de San Francisco sadece 400 metre uzaklıkta; Playa de los Boliches gibi diğer önemli plajlar 1,2 km içinde. Fuengirola, Boliches-Gaviotas ve Castillo-Ejido dahil dört Mavi Bayrak plajına ev sahipliği yapıyor; bu da yüksek çevresel ve kalite standartlarını gösteriyor. Rekreasyon olanakları kıyıyı aşıyor; bölgede çok sayıda spor tesisi ve merkezi bulunuyor. Complejo Deportivo Municipal Elola sadece 500 metre uzaklıkta olup havuzlar ve diğer spor olanakları sunuyor. Golf meraklıları için Campo Los Lagos gibi birkaç golf sahası 4 km yarıçap içinde. Yakındaki marina da su bazlı aktiviteler için seçenekler sunuyor.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL732545
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID