Découvrez cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bains situé au cœur animé de Fuengirola, à Málaga. Niché à quelques mètres seulement de la mer Méditerranée, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain dynamique, garantissant un accès facile aux commodités quotidiennes. Construit en 1970 et récemment rénové à l'état excellent, il représente une offre stable dans une zone côtière très recherchée. Ce logement clés en main combine habitabilité immédiate et potentiel de location saisonnière rentable, soutenu par une licence touristique valide.
En comparant cet appartement à d'autres offres à Fuengirola, comme Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), Astra Homes (à partir de 341 000 €) et Artemisa (à partir de 369 000 €), le prix fixe de 465 000 € de ce bien le positionne dans un segment de marché supérieur. Cette prime est probablement attribuable à son emplacement clé en front de mer et au potentiel de rendement locatif confirmé, soutenu par une licence touristique. Alors que les projets comparables offrent des opportunités de programme neuf, cette résidence offre une disponibilité immédiate et des revenus historiquement éprouvés. L'environnement urbain environnant de Fuengirola est densément pourvu en commodités, ce qui diffère des développements potentiellement plus calmes et plus exclusifs plus loin le long de la côte, comme ceux situés plus près de Marbella, qui affichent souvent des prix plus élevés en raison d'un prestige perçu ou de superficies de terrain plus grandes. L'accessibilité à la ville de Málaga et à l'aéroport reste un avantage constant sur l'ensemble de ce corridor central de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans un cadre urbain animé à Fuengirola, plaçant les résidents à distance de marche de nombreuses commodités. Sa proximité avec la mer est une caractéristique déterminante, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre. L'emplacement offre un véritable mode de vie « tout à pied », intégrant harmonieusement les besoins quotidiens à l'expérience côtière.
Ce logement convient aux personnes seules ou aux petites familles en quête d'un mode de vie côtier pratique avec des commodités à leur porte. Sa configuration le rend adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. La configuration existante, incluant une licence touristique valide, en fait également une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de revenus locatifs éprouvé.
Cet appartement est un bien clés en main, achevé en 1970 et rénové par la suite. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état et ses récentes mises à jour garantissent qu'il répond aux standards de vie modernes. La date d'achèvement indicative est passée, ce qui signifie que le bien est immédiatement disponible pour l'occupation ou l'exploitation locative.
Ce bien immobilier n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve ni les équipements modernes que l'on trouve généralement dans les programmes récents. Il s'agit d'un logement existant, ce qui signifie que les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait qu'il a été construit en 1970. Des technologies domotiques avancées spécifiques ou les dernières certifications d'efficacité énergétique peuvent ne pas être présentes.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui privilégient la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Il convient parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie où la plage fait partie du quotidien, avec de multiples étendues de sable comme Playa de San Francisco à quelques pas. La licence touristique valide du bien en fait une proposition attrayante pour les investisseurs visant des revenus locatifs réguliers, particulièrement séduisante pour le marché de la location saisonnière. Il fonctionne également comme une résidence secondaire pratique pour ceux qui apprécient d'avoir des commodités comme les commerces, les restaurants et les transports en commun à portée de main, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. Pour les résidents qui aiment une vie sociale ou sportive active, les nombreux cafés, restaurants et installations sportives à proximité offrent de nombreuses possibilités.
Cet appartement, construit à l'origine en 1970, a été rénové à un état excellent, comme l'indiquent ses récentes mises à jour. Les caractéristiques notées incluent la climatisation pour le confort thermique et un ascenseur pour un accès pratique dans l'immeuble. Les photos fournies suggèrent une salle de bains moderne avec des solutions de rangement et une cuisine contemporaine, complète avec un espace repas et des plantes décoratives. Le salon est représenté avec un canapé vert, contribuant à une ambiance confortable. Les vues depuis le balcon embrassent la mer et le port de plaisance, rehaussant l'expérience de vie. La sécurité est renforcée par une résidence sécurisée, offrant un sentiment d'exclusivité et de sécurité. Bien que les détails spécifiques des matériaux de rénovation ne soient pas fournis, l'état « excellent » et les indices visuels laissent penser que le bien a fait l'objet d'une rénovation importante.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres à Fuengirola est fixé à 465 000 €. En tant que bien établi, cela représente une valeur de marché définitive plutôt qu'un prix de départ. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Dans une région affichant un volume élevé de transactions immobilières, environ 2 391 par an, ce bien constitue un actif tangible. Les acheteurs potentiels noteront que des appartements similaires à Fuengirola, comme ceux de Residencial Sunhill, Astra Homes et Artemisa, sont affichés à des prix de départ allant de 328 000 € à 369 000 €, ce qui suggère que ce bien est proposé à un prix premium, probablement en raison de son emplacement en front de mer et de son rendement locatif vérifié.
Fuengirola offre une expérience urbaine côtière dynamique, caractérisée par une forte densité de commodités et un accès immédiat à la plage. La vie quotidienne y est rythmée par le confort et l'art de vivre méditerranéen. Avec plus de 200 restaurants, de nombreux commerces, banques et pharmacies tous à courte distance, les courses se font à pied. La présence de plusieurs centres sportifs et piscines, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à seulement 500 mètres, favorise un mode de vie actif. La proximité du port de plaisance et de la promenade rehausse encore l'attrait de la zone. Bien que l'environnement urbain soit animé, la région bénéficie d'un nombre important de parcs, offrant des îlots de tranquillité. La température moyenne mensuelle constante de 14 à 26 °C et plus de 300 jours de soleil par an contribuent à un environnement où les activités en extérieur sont possibles toute l'année.
Fuengirola offre un environnement urbain hautement accessible et riche en commodités. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des services essentiels ; un supermarché se trouve à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. La zone compte une forte concentration de restaurants (217) et de cafés (64) dans un rayon de 2 km, répondant à tous les goûts. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 8,5 km et des centres de santé locaux sont également disponibles. La présence de 14 lignes de transport public et de 33 arrêts garantit une bonne connectivité dans la ville et vers les environs. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent à 4,4 km à vol d'oiseau, et la recharge pour véhicules électriques est disponible à proximité.
Cette carte met en évidence la position de Fuengirola au centre de la Costa del Sol, une bande côtière bien développée dans le sud de l'Andalousie, en Espagne. Elle illustre le cadre urbain du bien, soulignant sa proximité avec les plages, le port de plaisance et les services essentiels, illustrant le haut niveau de confort et l'accès à la vie côtière qu'offre cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la région de la Costa del Sol Occidental, une destination bien établie connue pour ses commodités côtières et son infrastructure touristique. Sa position offre un accès pratique aux attractions plus larges de l'Andalousie. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 27 km, donnant accès à d'importants pôles culturels, commerciaux et de transport. Marbella, réputée pour ses prestations de luxe, est à environ 24 km. Cet emplacement permet aux résidents de profiter du charme local de Fuengirola tout en ayant un accès facile aux diverses offres de la Costa del Sol au sens large.
L'emplacement de cet appartement à Fuengirola offre une excellente accessibilité. Il se situe à environ 658 mètres de Playa de Fuengirola et à proximité d'autres plages comme San Francisco et Santa Amalia. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, offrant des connexions de voyage pratiques. Pour ceux qui dépendent des transports en commun, la gare de Fuengirola n'est qu'à 0,5 km, avec des liaisons vers les autres villes côtières. Plusieurs installations sportives sont également facilement accessibles, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) et le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Pour les automobilistes, des services essentiels comme un supermarché se trouvent à 112 mètres, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,7 °C, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C. Ce climat favorise une saison de vie en extérieur prolongée, la saison de baignade durant généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, contribuant à un environnement agréable. L'altitude du bien, à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le place proche du littoral, et la pente vers la plage la plus proche, Playa de San Francisco, est douce, à 2,8 %, indiquant un terrain largement plat menant à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de cet appartement sont définis par leur cadre côtier, avec plusieurs plages accessibles à quelques minutes à pied. Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, et d'autres plages importantes comme Playa de los Boliches sont à moins de 1,2 km. Fuengirola accueille fièrement quatre plages au Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, gage de normes environnementales et de qualité élevées. Les opportunités récréatives vont au-delà du rivage ; la zone compte de nombreuses installations et centres sportifs. Le Complejo Deportivo Municipal Elola n'est qu'à 500 mètres, offrant des piscines et d'autres équipements sportifs. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos se trouvent dans un rayon de 4 km. Le port de plaisance à proximité propose également des activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL732545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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