يقع هذا الاستوديو الأرضي في قلب لوس بوليتشيس، مالقة، وهو يوفر فرصة للعيش بالقرب من شواطئ كوستا ديل سول. تم تجديد العقار بالكامل في عام 2022، ويتميز بتصميم مفتوح يجمع بين مناطق المعيشة والنوم والمطبخ. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في منطقة لوس بوليتشيس الحضرية، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المتاجر والمطاعم. قربه من البحر، على بعد 225 مترًا من شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاجال، يضعه في موقع استراتيجي للاستمتاع بالحياة الساحلية.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن مسكن عملي ومُجدد بالكامل في موقع ساحلي. تصميمه المفتوح والشامل يجعله خيارًا موفرًا للمساحة، مع التركيز على وظائف المعيشة الحديثة في بيئة حضرية.
تم الانتهاء من تجديد العقار بالكامل في عام 2022. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أن حالة التجديد تعكس معايير حديثة في التشطيبات والتصميم، مما يوفر بيئة معيشية محدثة.
لا يوفر هذا العقار غرف نوم منفصلة نظرًا لطبيعته كاستوديو. كما أنه لا يقع في منطقة هادئة منعزلة، بل في بيئة حضرية تتسم بالحياة النشطة والوصول السهل إلى وسائل الراحة، وقد لا يناسب من يبحث عن عزلة تامة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة عملي ومُجدد بالكامل في بيئة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. إنه خيار جيد لمن يقدر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة شاطئي، حيث يقع العقار على بعد دقائق قليلة من الشاطئ. يعتبر هذا الاستوديو مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، نظرًا لقربه من محطة القطار وخطوط الحافلات التي تربط المنطقة بمطار مالقة والمناطق الأخرى. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل هذا العقار فرصة إيجار محتملة في منطقة سياحية شهيرة.
تم تجديد الاستوديو بالكامل في عام 2022، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. يتميز العقار بأرضيات متينة من البورسلين وإضاءة LED في جميع الأنحاء، مما يوفر أجواءً عصرية وفعالة. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي الساخن والبارد الراحة على مدار العام. تم تجهيز النوافذ المصنوعة من مادة PVC بزجاج مزدوج (Climalit) وستائر ناموس، مما يعزز العزل ويحمي من الحشرات. تم تركيب باب مدخل أمني مقوى لتعزيز السلامة. يشتمل الحمام الكامل على دش، مع منطقة غسيل منفصلة. يندمج المطبخ المفتوح والمجهز بالكامل بسلاسة مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة متماسكة وعملية.
يُعرض هذا الاستوديو الأرضي بسعر بدء من 225,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا وبتشطيبات مجددة حديثًا، فإن السعر يعكس موقعه المباشر في لوس بوليتشيس وقربه من وسائل الراحة والشاطئ. لا توجد حاليًا معلومات عن توافر وحدات أخرى أو نطاقات أسعار مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العرض قد يكون للعقار المحدد فقط.
يعيش سكان هذا الاستوديو في قلب لوس بوليتشيس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة قبالة البحر. يتميز نمط الحياة اليومي بسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الأساسية؛ فالمتاجر والصيدليات والمطاعم تقع على بعد خطوات. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، الاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية بانتظام. يمثل موقع المدينة أيضًا مركزًا للمواصلات، مما يسهل التنقل داخل كوستا ديل سول وخارجها. يوفر التصميم المفتوح للعقار، مع تجديده حديثًا، مساحة معيشة مريحة وعملية، مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الكفاءة والوظائف الحديثة في بيئة حضرية نشطة.
يقع الاستوديو في لوس بوليتشيس، وهي منطقة حضرية على الواجهة البحرية في مالقة، وتوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. تتميز المنطقة بحياة يومية نشطة، حيث تقع جميع وسائل الراحة الأساسية - مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي - على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشاطئ (225 مترًا) سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والاسترخاء. يساهم سهولة التنقل، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، في نمط حياة حضري مريح. تشير وفرة وسائل النقل العام، مع 50 محطة وحافلات متعددة، إلى سهولة الوصول إلى المواقع المجاورة، بما في ذلك مطار مالقة الذي يبعد 15 كم. يوفر هذا المزيج من الحضرية والقرب من البحر والوصول إلى وسائل الراحة بيئة معيشية متوازنة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذا الاستوديو في لوس بوليتشيس، مالقة. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ الرئيسية، ووسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وسهولة الوصول إلى مطار مالقة، وشبكة النقل العام.
يقع لوس بوليتشيس ضمن بلدية فوينخيرولا، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع الاستوديو في منطقة ساحلية ديناميكية، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل بينالمادينا (12 كم) وكالاهوندا (5 كم) ومالقة (30 كم). يوفر هذا القرب فرصًا للاستكشاف والاستمتاع بالمدن الساحلية المتنوعة، مع الحفاظ على خصوصية لوس بوليتشيس كمركز حضري يركز على الراحة والوصول إلى الشاطئ.
يتمتع الاستوديو بموقع متميز يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد الشاطئ 225 مترًا فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 100 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos و Mijas Golf على بعد حوالي 5.6 كم و 6.0 كم على التوالي. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 15 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما تتوفر مراكز رياضية مثل Karting Mijas و Algarrobo Tennis & Country Club في نطاق 2 كم تقريبًا، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الاستوديو بموقع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن أجواءً ساحلية معتدلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والأسلوب الحياتي المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاجال 225 مترًا فقط، وهو أحد شواطئ العلم الأزرق (Blue Flag). تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي تورريبلانكا (1.2 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos (5.6 كم) و Mijas Golf (6.0 كم) ضمن مسافة يسهل الوصول إليها. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Karting Mijas (1.6 كم) وأندية التنس، بالإضافة إلى نوادي رياضية أخرى قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بوليتشيس ضمن بلدية فوينخيرولا، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع الاستوديو في منطقة ساحلية ديناميكية، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل بينالمادينا (12 كم) وكالاهوندا (5 كم) ومالقة (30 كم). يوفر هذا القرب فرصًا للاستكشاف والاستمتاع بالمدن الساحلية المتنوعة، مع الحفاظ على خصوصية لوس بوليتشيس كمركز حضري يركز على الراحة والوصول إلى الشاطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL179265
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا الاستوديو بالمشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يظهر هذا العقار بسعر 225,000 يورو في نطاق سعري مماثل، ولكنه يتميز بموقع حضري مباشر في لوس بوليتشيس مع تجديد كامل حديث. غالبًا ما تقدم المشاريع في Mijas خيارات أوسع من حيث المساحة أو الإطلالات على الطبيعة، بينما قد تقدم المشاريع في Torre del Mar بنية تحتية مختلفة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل خيارًا أغلى ثمناً، وغالبًا ما يشير إلى مستوى أعلى من التشطيبات أو المرافق أو المواقع الأكثر حصرية. يبرز هذا الاستوديو في لوس بوليتشيس من خلال موقعه المباشر على الواجهة البحرية، وتجديده الحديث، وتوفيره لنمط حياة حضري مريح يسهل الوصول إليه، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
