Представляем студию на первом этаже, расположенную в оживленном районе Лос-Боличес, Малага. Этот объект площадью 55 м² был полностью отремонтирован в 2022 году и предлагает современный дизайн и функциональную планировку. Благодаря близости к пляжу и городским удобствам, это место сочетает в себе комфорт прибрежной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Готовый к заселению, этот объект является привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от пляжа, в городской среде, где все необходимые удобства находятся в пределах пешей досягаемости. Эта близость к морю и инфраструктуре обеспечивает удобный и динамичный образ жизни.
Данная студия удовлетворяет потребности тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье с современным ремонтом. Открытая планировка максимизирует пространство, а наличие всех необходимых удобств поблизости делает ее практичным выбором для повседневной жизни.
Объект был полностью отремонтирован в 2022 году, что означает, что он предлагает современную отделку и удобства. Хотя это не новая постройка, недавний ремонт обеспечивает состояние, близкое к новому, без необходимости немедленных вложений.
Объект представляет собой студию с одной спальней, что может не подойти для семей или тех, кто нуждается в раздельных спальных зонах. Также, будучи расположенным в городской среде, он может не предлагать уединения или обширных видов на природу, характерных для более отдаленных локаций.
Этот вариант идеально подходит для одиноких людей, пар или инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду в популярном туристическом районе. Те, кто ценит близость к пляжу и городским удобствам, оценят возможность жить или отдыхать, имея все необходимое под рукой, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения. Люди, которым нужен второй дом для отдыха или кто хочет переехать в более теплый климат и вести активный образ жизни, найдут это место привлекательным. Кроме того, для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость с потенциалом получения дохода от аренды благодаря туристической привлекательности района, эта студия может стать удачным выбором. Недавний ремонт означает, что можно сразу же начать пользоваться преимуществами.
Объект был капитально отремонтирован в 2022 году, что гарантирует современный уровень отделки и качества. В жилых помещениях использованы долговечные фарфоровые полы и светодиодное освещение, создающее приятную атмосферу. Централизованная система кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением обеспечивает комфорт круглый год. Окна из ПВХ с двойным остеклением (Climalit) и противомоскитными сетками повышают энергоэффективность и защищают от насекомых. Входная дверь усилена для обеспечения безопасности. Ванная комната оборудована душевой кабиной, а отдельная прачечная зона добавляет практичности. Полностью оборудованная кухня открытого плана органично вписывается в гостиную, создавая единое и функциональное пространство.
Предлагаемая по цене от 225 000 евро, эта студия на первом этаже в Лос-Боличес позиционируется как доступный вариант в востребованном прибрежном районе. Цена отражает недавний ремонт и удобное расположение. Хотя конкретная площадь составляет 55 м², важно отметить, что это студия, что влияет на ее ценообразование по сравнению с апартаментами с отдельными спальнями. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, где цены могут сильно варьироваться, этот объект предлагает конкурентоспособную точку входа в прибрежную недвижимость.
Лоc-Боличес, расположенный в муниципалитете Фуэнхирола, предлагает оживленную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ценит удобство и доступность. Здесь повседневная жизнь вращается вокруг близости к морю и городским удобствам. Утренний кофе в одном из многочисленных кафе, короткая прогулка до пляжа или поход в супермаркет – все это легко достижимо пешком. Этот район привлекателен как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, предлагая сочетание спокойствия и активности. Наличие 70 ресторанов, множества магазинов и медицинских учреждений в радиусе 2 км обеспечивает высокий уровень комфорта. Ощущение жизни здесь — это сочетание расслабленного пляжного образа жизни и удобств городского центра.
Жизнь в Лос-Боличес означает погружение в динамичную городскую среду с непосредственной близостью к Средиземному морю. Район предлагает высокий уровень доступности: основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Это создает удобный ритм жизни, где повседневные дела легко выполняются без необходимости использования автомобиля. Тем не менее, оживленность городской среды может означать и более высокий уровень шума по сравнению с отдаленными районами. Близость к пляжу (225 м) является ключевым преимуществом, предлагая легкий доступ к отдыху на побережье. Общественный транспорт, включая 8 автобусных маршрутов и близлежащую железнодорожную станцию, обеспечивает отличное сообщение с другими частями побережья и аэропортом Малаги.
Карта показывает расположение Лос-Боличес в пределах муниципалитета Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Близость к морю, аэропорту Малаги и основным автомагистралям подчеркивается на карте, предоставляя визуальное представление о доступности и удобстве этого прибрежного района.
Лос-Боличес является частью муниципалитета Фуэнхирола, расположенного на побережье Коста-дель-Соль между Бенальмаденой и Михасом. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Малага, столица провинции, находится примерно в 16 км к востоку и предлагает богатую культурную жизнь, магазины и международный аэропорт. Марбелья, известная своей роскошью и пристанью Пуэрто Банус, расположена примерно в 30 км к западу. Такое центральное расположение позволяет жителям легко исследовать все, что может предложить побережье, от оживленных городских центров до живописных прибрежных городков.
Расположение в Лос-Боличес обеспечивает превосходную транспортную доступность и близость к основным объектам. Аэропорт Малаги находится всего в 15 км по прямой, что облегчает путешествия. Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, расположен всего в 225 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся в пределах 1,4 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Campo Los Lagos, расположены в 5,6 км. Городские удобства, такие как супермаркеты (57 м) и аптеки (89 м), находятся в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий, проходящих через район, обеспечивает легкое перемещение по региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C. Это способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. С более чем 3897 часами солнечного света в год, район является одним из самых солнечных в Европе. Объект расположен на высоте всего 5 метров над уровнем моря, что обеспечивает близость к побережью и плоский ландшафт, облегчающий передвижение. Хотя прямой вид на природу из объекта может отсутствовать из-за его городского расположения, прибрежная зона предлагает естественные красоты, а близость к природным паркам вглубь страны обеспечивает возможности для изучения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Лос-Боличес предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, в первую очередь благодаря близости к морю. Всего в 225 метрах находится пляж Playa Torreblanca-Carvajal, отмеченный Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Другие пляжи, такие как Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей активного отдыха поблизости расположены спортивные центры, такие как Karting Mijas (1.6 км) и Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (5.6 км) и Mijas Golf (6.0 км). Кроме того, в радиусе 2 км находится множество ресторанов и кафе, предлагающих разнообразные кулинарные впечатления.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Боличес является частью муниципалитета Фуэнхирола, расположенного на побережье Коста-дель-Соль между Бенальмаденой и Михасом. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Малага, столица провинции, находится примерно в 16 км к востоку и предлагает богатую культурную жизнь, магазины и международный аэропорт. Марбелья, известная своей роскошью и пристанью Пуэрто Банус, расположена примерно в 30 км к западу. Такое центральное расположение позволяет жителям легко исследовать все, что может предложить побережье, от оживленных городских центров до живописных прибрежных городков.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL179265
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, эта студия в Лос-Боличес выделяется своим расположением и недавним ремонтом. Aquamar в Торре-дель-Мар, предлагающий апартаменты от 219 950 евро, находится в схожем ценовом диапазоне, но может отличаться по уровню ремонта или близости к конкретным удобствам. Lantana Residencial в Михасе, стартующая от 205 000 евро, предлагает, вероятно, более уединенную или семейную атмосферу, учитывая расположение в Михасе. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценами от 259 000 евро, представляет собой более дорогой сегмент, возможно, с акцентом на эксклюзивность или новые постройки. Данный объект, будучи студией на первом этаже с прямой близостью к пляжу и городской инфраструктуре, занимает нишу, ориентированную на тех, кто ценит удобство и динамичный образ жизни, а не на простор или уединение. Его цена в 225 000 евро отражает его позиционирование как доступного варианта в оживленном прибрежном районе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
