Αυτό το ισόγειο στούντιο βρίσκεται στο Λος Μπολίτσες, Μάλαγα, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή γνωστή για την αστική της γοητεία και την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Με συνολική επιφάνεια 55 m², το ακίνητο προσφέρει ένα ευέλικτο, ανοιχτό σχέδιο, πλήρως ανακαινισμένο το 2022 με σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κεντρικές υπηρεσίες, το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν απλό τρόπο ζωής στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο Λος Μπολίτσες, μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής. Η άμεση γειτνίασή του με την παραλία και την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη συχνής χρήσης αυτοκινήτου.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και εύκολα συντηρούμενο χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα και σε αστικές παροχές. Το ανοιχτό σχέδιο και η πρόσφατη ανακαίνιση παρέχουν μια σύγχρονη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε υπηρεσίες καλύπτει την ανάγκη για ευκολία στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση το 2022. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο προς παράδοση) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω κατασκευαστικά στάδια ή αναμονές, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Ως στούντιο χωρίς ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, το ακίνητο μπορεί να μην προσφέρει την ιδιωτικότητα ή τον διαχωρισμό χώρων που επιθυμούν ορισμένοι αγοραστές. Επιπλέον, η αστική τοποθεσία, ενώ παρέχει ευκολία, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές ή πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη, εύκολη στη συντήρηση κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται κοντά σε όλες τις ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, χωρίς να χρειάζεται να βασίζονται σε αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, ταιριάζει σε όσους θέλουν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα, δεδομένης της εγγύτητας στην παραλία και των πολλών ωρών ηλιοφάνειας. Για επενδυτές, η ετοιμότητα του ακινήτου και η δημοφιλής τουριστική του τοποθεσία μπορεί να το καθιστούν ελκυστικό για ενοικίαση.
Το ακίνητο παρουσιάζει υψηλό επίπεδο φινιρίσσματος, όπως υποδεικνύεται από την πλήρη ανακαίνιση του 2022. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ανθεκτικά πορσελάνινα δάπεδα, φωτισμό LED σε όλους τους χώρους και κεντρικό σύστημα κλιματισμού ζεστού και κρύου για άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα παράθυρα PVC με διπλά τζάμια (Climalit) και σίτες προσφέρουν ηχομόνωση και προστασία από έντομα, ενώ η ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας προσθέτει στην αίσθηση ασφάλειας. Η ενιαία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου.
Το ισόγειο στούντιο διατίθεται στην τιμή των 225.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την άμεση εγγύτητα στην παραλία και την αστική τοποθεσία με άφθονες παροχές σε κοντινή απόσταση. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μοναδικό, έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, δεν υπάρχουν πολλαπλές διαμορφώσεις ή τιμές για αυτό το συγκεκριμένο στούντιο. Η τιμολόγηση είναι σταθερή για αυτό το μεμονωμένο ακίνητο.
Το Λος Μπολίτσες, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Φουενχιρόλα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Αυτή η τοποθεσία ευνοεί έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια, φαγητό ή βόλτες, πραγματοποιούνται κυρίως με τα πόδια. Με 70 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη. Η εγγύτητα σε 3897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών ενισχύει τις υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C καθιστά ευχάριστο το κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική σκηνή.
Η ζωή στο Λος Μπολίτσες σημαίνει ευκολία και πρόσβαση. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται 57 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 89 μέτρα για φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές απλή υπόθεση. Το αστικό περιβάλλον παρέχει άμεση πρόσβαση σε 70 εστιατόρια και 25 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε 5.6 χλμ. για νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη, ενώ οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καθιστούν εύκολη τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές.
Αυτή η γεωγραφική απεικόνιση τοποθετεί το ακίνητο στην ακτογραμμή της Costa del Sol, στην περιοχή της Φουενχιρόλα. Δείχνει την εγγύτητα στην παραλία, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις κοντινές αστικές περιοχές, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε παροχές και μεταφορικά δίκτυα.
Το Λος Μπολίτσες, ως παραθαλάσσιο προάστιο της Φουενχιρόλα, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 15 χλμ από τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 225 μέτρα από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal και σε απόσταση 1.4 χλμ. από την Playa de los Boliches. Η απόσταση 15 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos απέχουν 5.6 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (57μ) και φαρμακεία (89μ), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, με μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Οι 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενισχύοντας την αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Torreblanca-Carvajal να βρίσκεται μόλις 225 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1.2 χλμ) και η Playa de los Boliches (1.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως γήπεδα γκολφ (Campo Los Lagos στα 5.6 χλμ.), κέντρα θαλάσσιων σπορ και αθλητικά κέντρα όπως το Karting Mijas (1.6 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 χλμ), προσφέρει περαιτέρω ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Μπολίτσες, ως παραθαλάσσιο προάστιο της Φουενχιρόλα, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 15 χλμ από τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL179265
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), αυτό το στούντιο στο Λος Μπολίτσες, αν και ελαφρώς ακριβότερο στα €225.000, προσφέρει άμεση γειτνίαση με την παραλία και πιο αστικό περιβάλλον, με πολύ υψηλότερη πυκνότητα παροχών σε κοντινή απόσταση. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι πιθανώς πιο απομακρυσμένο από τις κύριες παραθαλάσσιες υποδομές, προσφέροντας ίσως περισσότερη ηρεμία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας δυνητικά μεγαλύτερη επιφάνεια, πολυτελέστερες παροχές ή μια πιο αποκλειστική τοποθεσία, ενώ το παρόν ακίνητο εστιάζει στη λειτουργικότητα και την προνομιακή παραθαλάσσια αστική θέση. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνιση του Λος Μπολίτσες είναι σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι πιθανών νέων κατασκευών που βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
