Los Boliches, Málaga, egy élénk városi környezetben fekvő tengerparti stúdiót kínál. Ez az ingatlan a kényelem és a hozzáférhetőség ötvözete, közvetlenül a tengerpart közelében, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. A 55 m²-es lakóterület tökéletes azok számára, akik a napfényes spanyol életérzést keresik egy jól felszerelt és azonnal beköltözhető otthonban, közel a tengerhez és a városi élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése ideálissá teszi a tengerhez való közelséget keresők számára. A városi környezet biztosítja a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek könnyű elérhetőségét, míg a 15 km-es távolság a repülőtértől a nemzetközi utazást is megkönnyíti.
Ez a stúdió azoknak felel meg, akik kompakt, de funkcionális lakóteret keresnek napos elhelyezkedéssel. Az azonnali költözhetőség és a teljes felszereltség ideális választássá teszi mind az első lakóingatlanukat keresők, mind a befektetők számára, akik bérbeadásra alkalmas ingatlant szeretnének.
Az ingatlan 'Kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a jövőbeli építkezésekkel kapcsolatos bizonytalanságokat, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat.
Ez az ingatlan elsősorban egyszobás stúdióként funkcionál, így nem kínál külön hálószobát vagy több fürdőszobát. Azok számára, akik nagyobb családok vagy több lakóhelyiséggel rendelkező otthon iránt érdeklődnek, ez az opció kevésbé lehet ideális. Nincs saját kert vagy medence.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Spanyolország déli partján keresnek egy kis, könnyen karbantartható otthont, amely közel van a tengerhez és minden városi kényelemhez. Tökéletes egyedülállók, párok vagy akár idősebb személyek számára, akik a nyugodt, de mégis élénk életmódot részesítik előnyben. A stúdió kiválóan alkalmas második otthonnak, ahol a tulajdonosok bármikor élvezhetik a mediterrán klímát és a tengerparti életet. Befektetők számára is vonzó lehetőség, tekintettel a népszerű Los Boliches területen található elhelyezkedésre és a turisztikai potenciálra. Azoknak is ajánlott, akik távolról dolgoznak, mivel a helyszín jó internetkapcsolattal és a szükséges infrastruktúrával rendelkezik a produktív munkavégzéshez.
Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, modern kivitelezéssel és kortárs dizájnnal. A 55 m²-es lakóterületet egy légterű kialakítás maximalizálja. A minőségi jellemzők közé tartozik a tartós porcelán padlóburkolat, a teljes körű LED világítás és a központi hűtő-fűtő légkondicionáló rendszer. A PVC ablakok dupla üvegezéssel (Climalit) és szúnyoghálóval felszereltek, míg az erkélyajtó biztonsági bejárati ajtóként funkcionál. A teljesen felszerelt, nyitott konyha harmonikusan illeszkedik a nappaliba, különálló mosókonyha résszel. A fürdőszoba walk-in zuhanyzóval rendelkezik. Az anyagválasztás és a kivitelezés a modern esztétikát és a tartósságot helyezi előtérbe, biztosítva a kellemes és funkcionális lakóteret.
Az ingatlan 225 000 eurós irányáron kerül értékesítésre, mint földszinti stúdió, 0 hálószobával és 1 fürdőszobával. Ez az ár tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a teljeskörű felújítást. A 'Kész' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal költözhető, így nincs várakozási idő az átadásra. A projektben a földszinti stúdiók kínálata korlátozott, így az érdeklődőknek gyorsan kell reagálniuk a piaci lehetőségre. Az ár tartalmazza a beépített konyhát és a modern fürdőszobát, valamint a központi légkondicionálást.
Los Boliches, Málaga, egy élénk városi környezet, amely a tengerparti életérzést ötvözi a kényelmes városi élettel. Az ingatlan elhelyezkedése révén a lakók mindössze néhány perc sétára vannak a strandtól, miközben a szupermarketek, éttermek, kávézók és üzletek is könnyen elérhetők. A napi ritmust a közeli tengerparti sétány és a város nyüzsgése határozza meg. A 3897 óra évi napsütés és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Az 5 méteres tengerszint feletti magasság és a dél-nyugati tájolás biztosítja a kellemes klímát és a napfényt egész évben. A közelben található sportlétesítmények és a kis távolságra lévő golfpályák aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Los Boliches, mint Fuengirola része, egy dinamikus tengerparti város, amely számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A lakók karnyújtásnyira találják a Playa de Los Boliches-t (1.4 km), és könnyen elérhetik a Playa Torreblanca-Carvajal-t (225 m). A közelben található szupermarketek (57 m) és gyógyszertárak (89 m) megkönnyítik a bevásárlást. A számos étterem (70 a 2 km-es körzetben) és kávézó (25 a 2 km-es körzetben) biztosítja a változatos étkezési és szórakozási lehetőségeket. A 5.6 km-re lévő kórház és a 2-es fogorvosi rendelők gyors orvosi ellátást biztosítanak. A nyilvános közlekedés is kiváló, 8 buszvonallal és 50 megállóval, amelyek összeköttetést biztosítanak a régióban.
Ez a térkép a Los Boliches, Málaga ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerhez való közelség, a városi infrastruktúra, valamint a fontosabb utakat és közlekedési útvonalakat. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a helyi környezetben és a régióban.
Los Boliches Torremolinos és Marbella között helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén, a Földközi-tenger partján. Málaga város, a tartomány fővárosa, 15 km-re található, és fontos kulturális, gazdasági és közlekedési csomópontként szolgál. A közeli városok, mint Fuengirola (amelynek Los Boliches a része) és Mijas, könnyen elérhetők tömegközlekedéssel vagy autóval. Ez az elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai látványosságához, étterméhez és bevásárlási lehetőségéhez, miközben egy nyugodtabb, tengerparti életérzést kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 15 km-re található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A Playa Torreblanca-Carvajal strand mindössze 225 méterre fekszik, míg a Playa de Los Boliches 1.4 km-re van. A golfrajongók számára a Campo Los Lagos golfpálya 5.6 km-re, a Mijas Golf pedig 6.0 km-re található. A közelben található nyilvános közlekedési megállók és a 8 különböző útvonalon közlekedő buszjáratok megkönnyítik a régió felfedezését autó nélkül is. Az EV töltőállomás 2.1 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches mediterrán éghajlata rendkívül kedvező, átlaghőmérséklettel 12-26°C között, és 18.7°C-os éves átlaggal. Az évi 3897 óra napsütés biztosítja a napfényes napokat szinte egész évben. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a tengeri fürdőzéshez. Az 5 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, kevés szélsőséggel. A dél-nyugati tájolás optimális napfényt biztosít az ingatlan számára, különösen a délutáni órákban, hozzájárulva az otthon melegségéhez és világosságához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Los Boliches környéke bőséges tengerparti és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre található, és kiváló minőségéért Blue Flag díjat kapott. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Torreblanca (1.2 km) és a Playa de los Boliches (1.4 km). A sportkedvelők számára a Karting Mijas (1.6 km) és az Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) kínál kikapcsolódási lehetőséget. A közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (5.6 km) és a Mijas Golf (6.0 km), ideálisak a golfozók számára. A Fuengirola kikötő (2.7 km) lehetőséget nyújt vitorlázásra és vízi sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
Los Boliches Torremolinos és Marbella között helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén, a Földközi-tenger partján. Málaga város, a tartomány fővárosa, 15 km-re található, és fontos kulturális, gazdasági és közlekedési csomópontként szolgál. A közeli városok, mint Fuengirola (amelynek Los Boliches a része) és Mijas, könnyen elérhetők tömegközlekedéssel vagy autóval. Ez az elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai látványosságához, étterméhez és bevásárlási lehetőségéhez, miközben egy nyugodtabb, tengerparti életérzést kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL179265
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán a tengerparti elhelyezkedés és a felújítás jelentős értéket képvisel. A Los Boliches-ben található stúdió, 225 000 eurós áron, versenytársaihoz képest vonzó lehetőség. Az Aquamar projekt Torre del Mar-ban, 219 950 eurótól kezdődő áron, hasonló árkategóriát képvisel, de távolabb esik a nagyobb repülőterektől. A Lantana Residencial Mijas-ban, 205 000 eurótól kezdődő áron, szintén elérhető árú, de általában távolabb esik a közvetlen tengerparti elhelyezkedéstől. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban, 259 000 eurótól, újabb építésű, magasabb árkategóriájú projektet képvisel, amely talán több közös létesítményt kínál, de magasabb belépési költséggel. Los Boliches előnye a kiváló közlekedési kapcsolatok és a már meglévő, jól kiépített városi infrastruktúra, ami a stúdiót vonzóvá teszi mind a vásárlók, mind a bérlők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
