Dieses Erdgeschoss-Studio befindet sich in Los Boliches, Málaga, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 55 m² bietet die kürzlich renovierte Immobilie ein modernes und funktionales Wohnkonzept. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zum Strand und eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten aus. Es stellt eine praktische Option für Käufer dar, die eine Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt im Herzen von Los Boliches, einem beliebten Stadtteil von Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden und die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen prägen die Wohnqualität. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und Städte.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine pflegeleichte und gut gelegene Zweitwohnung oder einen Feriensitz suchen. Die offene Raumgestaltung und die moderne Ausstattung sprechen Personen an, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe erfüllt Bedürfnisse nach urbaner Lebensqualität.
Das Studio wurde 2022 vollständig renoviert und präsentiert sich im modernen Stil mit zeitgemäßem Design. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, die ohne weitere Bauphasen sofort bezogen werden kann. Die Ausstattung entspricht aktuellen Standards für Komfort und Ästhetik, was eine umgehende Nutzung ermöglicht.
Dieses Studio bietet keine separaten Schlafzimmer und ist auf einer Ebene angelegt. Es verfügt über eine kompakte Bauweise, die für Einzelpersonen oder Paare konzipiert ist. Große Gärten oder weitläufige Außenbereiche sind in dieser städtischen Lage nicht vorhanden. Die Aussicht ist als städtisch klassifiziert, nicht auf das Meer oder die Landschaft gerichtet.
Dieses Studio passt gut zu Käufern, die eine unkomplizierte Basis für ihren Aufenthalt an der Costa del Sol suchen. Ideal für Singles oder Paare, die viel Zeit außerhalb der eigenen vier Wände verbringen, sei es am Strand, beim Erkunden der Umgebung oder beim Ausüben von Hobbys. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Restaurants macht es zu einer praktischen Wahl für jene, die eine aktive Lebensgestaltung bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten. Ebenso ist es eine interessante Option für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region zur Ferienvermietung anbieten möchten. Die abgeschlossene Renovierung bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Die Immobilie wurde 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die auf modernes Design und Funktionalität abzielt. Hochwertige Merkmale umfassen durchgehende Porzellandielen, die für Langlebigkeit und eine einheitliche Optik sorgen. Die gesamte Beleuchtung wurde auf energieeffiziente LED-Technik umgestellt. Für den Wohnkomfort sorgt eine zentrale Klimaanlage, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen bietet. Die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung (Climalit) sind mit Moskitonetzen ausgestattet, was den Wohnkomfort bei offenem Fenster erhöht. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür gewährleistet. Die offene Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, während das Badezimmer eine Walk-in-Dusche und eine separate Waschküche beinhaltet.
Das Studio wird zu einem Preis von 225.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für renovierte Einheiten in Strandnähe an der Costa del Sol. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Zone, die Nähe zum Meer sowie die umfassende Renovierung wider. Es ist zu erwarten, dass in dieser begehrten Gegend die Nachfrage stabil bleibt.
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, bietet ein urbanes Wohngefühl mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Das Studio ist ideal für Personen, die das mediterrane Leben schätzen, ohne auf die Bequemlichkeit einer städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge am nahegelegenen Strand, Einkäufe in den kleinen Geschäften um die Ecke und abendliche Besuche in einem der zahlreichen Restaurants umfassen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert Ausflüge in die Umgebung, während die 55 m² Wohnfläche eine funktionale und pflegeleichte Basis für das Leben am Küstenort bieten. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht Nachmittags- und Abendsonne.
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, bietet eine typisch mediterrane Küstenstadt-Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Supermärkte sind 57 Meter entfernt, eine Apotheke nur 89 Meter. Das städtische Umfeld bedeutet eine lebendige Nachbarschaft, auch außerhalb der Hochsaison. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind gut verteilt, und das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Los Boliches effizient mit anderen Orten der Costa del Sol.
Das Studio befindet sich in Los Boliches, einem belebten Küstenabschnitt von Fuengirola. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, lokalen Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region, die für das Leben an der Costa del Sol charakteristisch sind.
Los Boliches ist ein etablierter Ortsteil von Fuengirola, der sich entlang der Küste erstreckt. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Benalmádena und Mijas/Calahonda. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert Fahrten entlang der gesamten Küste. Die urbane Struktur von Los Boliches ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants gekennzeichnet, die eine hohe Lebensqualität im städtischen Rahmen bieten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 16 Kilometern (Luftlinie) gut, die tatsächliche Fahrzeit beträgt ca. 20-25 Minuten. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Golfinteressierte finden Plätze wie Campo Los Lagos in etwa 5,6 km Entfernung. Die städtische Lage sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 57m) und Arztbesuche (Krankenhaus 5.6km) schnell erledigt sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Anzahl der Sonnenstunden liegt mit historisch 3.897 pro Jahr sehr hoch, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Lage des Studios auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel verstärkt das Gefühl der Nähe zur Küste und zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Los Boliches bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Torreblanca (1,2 km) und dem Playa de los Boliches (1,4 km). Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Für sportlich Aktive sind verschiedene Einrichtungen im Umkreis von etwa 2 Kilometern verfügbar, darunter Tennisclubs und Bowling-Anlagen. Der Jachthafen von Fuengirola liegt 2,7 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein etablierter Ortsteil von Fuengirola, der sich entlang der Küste erstreckt. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Benalmádena und Mijas/Calahonda. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert Fahrten entlang der gesamten Küste. Die urbane Struktur von Los Boliches ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants gekennzeichnet, die eine hohe Lebensqualität im städtischen Rahmen bieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL179265
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Studio preislich im mittleren Segment. Etherna Homes 2 in Estepona liegt mit Preisen ab 259.000 € in einem höheren Bereich. Während Aquamar und Lantana möglicherweise neuere Entwicklungen darstellen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine abgeschlossene Renovierung und die äußerst zentrale Lage in Los Boliches aus. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind Kernmerkmale, die in dieser spezifischen städtischen Zone stark nachgefragt werden. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden und das milde Klima sind zwar typisch für die gesamte Costa del Sol, die direkte Konzentration von Annehmlichkeiten in Los Boliches bietet jedoch ein besonders lebendiges und praktisches Umfeld.
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