Nieruchomość typu studio zlokalizowana w tętniącym życiem Los Boliches w prowincji Málaga, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Ten projekt oferuje kompaktowe, ale funkcjonalne rozwiązania mieszkalne, idealne dla osób poszukujących aktywnego stylu życia nad Morzem Śródziemnym. Bliskość udogodnień i doskonała komunikacja sprawiają, że jest to praktyczna baza wypadowa do odkrywania Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Studio położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obrębie miejskiego krajobrazu Los Boliches. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży i szerokiej gamy usług na wyciągnięcie ręki, co sprzyja mobilności pieszej i rowerowej.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób ceniących sobie bliskość plaży i miejskich udogodnień. Funkcjonalny układ studia maksymalizuje przestrzeń, oferując komfortowe warunki do życia lub jako baza wypadowa do eksploracji regionu.
Opisywana nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania. Została odnowiona w 2022 roku, co oznacza nowoczesne wykończenia i aktualne standardy budowlane, eliminując potrzebę dalszych prac remontowych.
Prezentowane studio nie oferuje dedykowanych udogodnień zewnętrznych, takich jak basen czy ogród. Ze względu na swoją lokalizację w centrum miasta, może być narażone na typowy dla obszarów miejskich poziom hałasu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących kompaktowego lokum w pobliżu plaży i miejskiej infrastruktury. Sprawdzi się jako drugie miejsce zamieszkania dla singla lub pary, ceniących sobie aktywny tryb życia i łatwy dostęp do udogodnień. Również jako baza wypadowa do zwiedzania Costa del Sol, dzięki bliskości transportu publicznego i lotniska w Maladze, stanowi praktyczny wybór. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, lokalizacja w turystycznej miejscowości z dostępem do plaży może być atrakcyjna. Brak osobnej sypialni i kompaktowy metraż sprawiają, że jest to rozwiązanie dla osób, które nie potrzebują dużej przestrzeni prywatnej i preferują spędzanie czasu na zewnątrz lub w przestrzeni wspólnej.
Studio przeszło kompleksową renowację w 2022 roku, co przekłada się na jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Wykończenie obejmuje trwałe podłogi porcelanowe, które są odporne na codzienne użytkowanie i łatwe w utrzymaniu. System oświetlenia LED został zainstalowany centralnie, zapewniając energooszczędność i nowoczesny wygląd. Klimatyzacja centralna typu ciepło-zimno gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Okna PVC z podwójnymi szybami (Climalit) oraz moskitierami zapewniają izolację akustyczną i termiczną, a także ochronę przed owadami. Drzwi wejściowe są wzmocnione dla zwiększenia bezpieczeństwa. W pełni wyposażona kuchnia w otwartym planie harmonijnie łączy się z częścią dzienną, tworząc funkcjonalną i spójną przestrzeń. Łazienka zawiera prysznic typu walk-in oraz wydzieloną strefę pralniczą.
Cena wywoławcza dla tego studia wynosi 225 000 €. Jest to kwota bazowa, która może podlegać zmianom w zależności od aktualnej sytuacji rynkowej. Studio oferuje jedno pomieszczenie mieszkalne z wydzieloną łazienką i aneksem kuchennym. Brak podziału na osobne sypialnie może wpływać na cenę w porównaniu do nieruchomości z wydzielonymi pokojami. Lokalizacja w popularnej dzielnicy Los Boliches, blisko plaży i udogodnień, stanowi istotny czynnik wpływający na wycenę. Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2022 roku, co podnosi jej wartość.
Los Boliches, będące częścią Fuengiroli, to dynamiczna dzielnica zlokalizowana bezpośrednio przy wybrzeżu. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się łatwym dostępem do plaż, sklepów, restauracji i usług. Mieszkanie w studiu o powierzchni 55 m² oznacza praktyczne i kompaktowe podejście do życia, gdzie przestrzeń jest efektywnie wykorzystana. Orientacja południowo-zachodnia sprzyja naturalnemu oświetleniu wnętrz przez większość dnia. Bliskość plaży, zaledwie kilkaset metrów, umożliwia spontaniczne spacery brzegiem morza i korzystanie z uroków nadmorskiego klimatu. Lokalizacja w obrębie obszaru komercyjnego zapewnia, że wszystkie codzienne potrzeby, od zakupów po posiłki, są na wyciągnięcie ręki, co minimalizuje potrzebę korzystania z transportu.
Mieszkanie w Los Boliches oznacza codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z plażą jako głównym punktem rekreacyjnym. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży Torreblanca-Carvajal (225 m) i łatwy dostęp do Playa de los Boliches (1.4 km) pozwala na codzienne spacery i relaks nad morzem. Centrum miasta oferuje bogactwo sklepów, restauracji i kawiarni, z supermarketem zaledwie 57 metrów od nieruchomości i apteką 89 metrów dalej. Dostępność 70 restauracji w promieniu 2 km oraz 25 kawiarni świadczy o żywej atmosferze gastronomicznej. Opieka medyczna jest również łatwo dostępna, z ośrodkiem zdrowia w odległości 5.6 km. Bliskość 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja Los Boliches w Fuengiroli, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten jest częścią Costa del Sol, znanej z rozległych plaż i śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość lotniska w Maladze i rozwinięta sieć transportu publicznego podkreślają dogodność komunikacyjną regionu.
Los Boliches jest częścią gminy Fuengirola, położonej w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umiejscawia projekt w centralnej części Costa del Sol, znanej z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. Odległość 16 km od Malagi i jej międzynarodowego lotniska zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Położenie blisko wybrzeża i łatwy dostęp do autostrady A-7 ułatwiają podróżowanie do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Marbella na zachodzie czy Benalmádena i Torremolinos na wschodzie.
Dojazd z nieruchomości do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 15 km, co jest dogodną odległością dla podróżujących. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości zaledwie 225 metrów. Supermarket jest oddalony o 57 metrów, a apteka o 89 metrów, co zapewnia natychmiastowy dostęp do podstawowych artykułów. Najbliższe pola golfowe, Campo Los Lagos, znajdują się w odległości 5.6 km. Sieć transportu publicznego z 50 przystankami i 8 liniami OV zapewnia łatwe połączenie z innymi miejscowościami na Costa del Sol, w tym z centrum Fuengiroli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 5 metrów nad poziomem morza w Los Boliches gwarantuje klimat śródziemnomorski, z czego wynika przeciętna roczna temperatura wynosząca 18.7°C. Region charakteryzuje się znaczną ilością słońca, z historycznie zarejestrowanymi 3,897 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Lokalna specyfika obejmuje również 32 dni świąt państwowych rocznie, co może wpływać na lokalne życie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od kilku plaż. Najbliższa, Playa Torreblanca-Carvajal, jest oddalona o zaledwie 225 metrów, posiadając status Blue Flag. Kolejne plaże to Playa de Torreblanca (1.2 km) i Playa de los Boliches (1.4 km). Dla miłośników golfa, Campo Los Lagos jest dostępne w odległości 5.6 km, a Mijas Golf w odległości 6.0 km. W promieniu 2 km znajdują się również obiekty sportowe, takie jak centrum kartingowe Karting Mijas (1.6 km) oraz kluby tenisowe i kręglarskie. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola jest oddalony o 2.7 km, oferując dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches jest częścią gminy Fuengirola, położonej w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umiejscawia projekt w centralnej części Costa del Sol, znanej z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. Odległość 16 km od Malagi i jej międzynarodowego lotniska zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Położenie blisko wybrzeża i łatwy dostęp do autostrady A-7 ułatwiają podróżowanie do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Marbella na zachodzie czy Benalmádena i Torremolinos na wschodzie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL179265
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, to studio w Los Boliches wyróżnia się doskonałą lokalizacją w obrębie miejskiej infrastruktury, bezpośrednio przy wybrzeżu. Ceny wywoławcze porównywalnych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), plasują je w podobnym przedziale cenowym, chociaż są to zazwyczaj większe nieruchomości lub położone nieco dalej od ścisłego centrum. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 €, oferuje nowsze budownictwo, często z większym metrażem lub dodatkowymi udogodnieniami, ale w innej lokalizacji i z wyższym progiem wejścia cenowego. Prezentowana nieruchomość, mimo kompaktowego metrażu i braku dodatkowych udogodnień, oferuje unikalną kombinację bezpośredniego dostępu do plaży i pełnej infrastruktury miejskiej, co jest rzadkością w tej cenie. Bliskość lotniska w Maladze (15 km) stanowi dodatkowy atut w porównaniu do lokalizacji bardziej oddalonych od głównych węzłów komunikacyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
