Tento projekt sa nachádza v centre Los Boliches v provincii Málaga, priamo na pobreží Costa del Sol. Ponúka prízemnú štúdiovú jednotku s celkovou obytnou plochou 55 m², ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022. Nehnuteľnosť je plne zariadená a disponuje modernými, kvalitnými povrchmi a centrálnym systémom klimatizácie a kúrenia. Je situovaná v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah pešej chôdze, čo z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže, len 225 metrov od Playa Torreblanca-Carvajal. Je situovaný v mestskej časti Los Boliches, ktorá je známa svojou dostupnosťou k rôznym službám a vybavenosti, ako aj k verejnej doprave, čo zjednodušuje presun po celej oblasti Costa del Sol.
Táto štúdiová jednotka je navrhnutá pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Funkčný otvorený priestor s moderným vybavením a blízkosťou k pláži a službám spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú pohodlné a bezstarostné bývanie.
Aj keď sa jedná o existujúcu budovu, byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. Táto obnova zahŕňa moderné materiály a dizajn, čo zaisťuje, že nehnuteľnosť je v stave zodpovedajúcom novým štandardom. Projekt bol dokončený a je pripravený na okamžité užívanie.
Projekt neponúka samostatné spálne ani rozsiahle vonkajšie priestory ako terasy či záhrady, keďže ide o prízemnú štúdiovú jednotku. Orientácia na mestské prostredie znamená absenciu výhľadov na otvorenú krajinu či more priamo z interiéru.
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a s blízkym prístupom k pláži. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl a nechcú sa spoliehať na auto pri každodenných aktivitách, vďaka výbornej dostupnosti obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy. Štúdiový koncept a moderná rekonštrukcia sú atraktívne pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie alebo rekreačný dom bez nutnosti ďalších investícií do úprav. Taktiež môže byť zaujímavý pre investorov, ktorí chcú prenajímať nehnuteľnosť v turisticky atraktívnej lokalite s celoročným potenciálom.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa vysokokvalitné materiály a moderné prevedenie. Podlahy sú pokryté odolnou gresovou dlažbou, ktorá sa ľahko udržiava. Celé osvetlenie je riešené úspornými LED svetlami. Komfort zabezpečuje centrálne riadená klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia. Okná sú vyrobené z PVC s dvojitým zasklením (Climalit) a vybavené sieťkami proti hmyzu, čo zvyšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstupnými dverami sú bezpečnostné dvere s vystužením. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná do obývacej časti, čo vytvára moderný a funkčný priestor.
Cena za túto prízemnú štúdiovú jednotku je stanovená na 225 000 €. Ide o plne zrekonštruovanú a zariadenú nehnuteľnosť s obytnou plochou 55 m². Cena odráža polohu v obľúbenej lokalite Los Boliches, v blízkosti pláže a kompletnej mestskej infraštruktúry. Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu a vybavenie ponúka táto cena pomerne dobrý vstup do nehnuteľností v tejto vyhľadávanej oblasti na Costa del Sol.
Táto štúdiová jednotka v Los Boliches predstavuje príležitosť pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s výhodami bývania v blízkosti mora. Obývací priestor je navrhnutý ako otvorený koncept, ktorý maximalizuje využitie priestoru a vytvára funkčný a svetlý celok. Kompletne vybavená kuchyňa je integrovaná do obývacej časti, čo prispieva k útulnej atmosfére. Kúpeľňa je moderne zariadená so sprchovacím kútom a samostatným priestorom na pranie. Vďaka lokalite sa väčšina dennej vybavenosti nachádza na dosah pešej chôdze, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, čo zjednodušuje každodenné fungovanie a umožňuje zapojiť sa do miestneho života.
Bývanie v Los Boliches znamená žiť v dynamickej mestskej časti s pohodlným prístupom k všetkému potrebnému. Obchody, supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zjednodušuje každodenný život. Blízkosť pláže poskytuje možnosti na oddych a vodné športy. Verejná doprava je dobre dostupná, vrátane autobusových liniek a vlakovej stanice Renfe, ktorá umožňuje ľahké spojenie s letiskom Málaga a ďalšími mestami na Costa del Sol. Napriek mestskej polohe sa v okolí nachádzajú aj zelené plochy a športové centrá, ktoré dopĺňajú ponuku voľnočasových aktivít.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Los Boliches, mestskej časti Fuengirola. Zdôrazňuje blízkosť k Stredozemnému moru, ako aj koncentráciu občianskej vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov v bezprostrednej blízkosti.
Los Boliches, kde sa projekt nachádza, je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Fuengirola na pobreží Costa del Sol. Táto lokalita poskytuje výhody bývania v menšej, ale živej komunite, pričom je ľahko dostupná do väčších miest ako Málaga (približne 30 km západne) a Marbella. Je to oblasť známa svojou plážovou promenádou, službami a dobrou dostupnosťou v rámci regiónu, čo ju robí atraktívnou pre rôzne typy obyvateľov.
Lokalita Los Boliches ponúka vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len približne 16 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje rýchle cestovanie. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená len 225 metrov. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (57 m) a lekárne (89 m). V okruhu 2 km je koncentrácia reštaurácií, bánk a kaviarní. Najbližšie golfové ihriská ako Campo Los Lagos sú dostupné do 6 km, čo poteší milovníkov golfu. Značný počet liniek a zastávok verejnej dopravy v okolí zabezpečuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.7°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške len 5 metrov nad morom, čo je typické pre priľahlé pobrežné oblasti. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Oslnivých 3 897 slnečných hodín ročne prispieva k možnosti tráviť čas vonku takmer po celý rok. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje užívať si pobrežie od neskorej jari do začiatku jesene.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšia, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená len 225 metrov. K ďalším dostupným plážam patria Playa de Torreblanca (1.2 km) a Playa de los Boliches (1.4 km). Pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori je táto oblasť ideálna. V okruhu do 2 km nájdete aj športové centrá ako Karting Mijas a Algarrobo Tennis & Country Club. V blízkom Fuengirola (2.7 km) sa nachádza prístav. Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk v okruhu do 6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches, kde sa projekt nachádza, je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Fuengirola na pobreží Costa del Sol. Táto lokalita poskytuje výhody bývania v menšej, ale živej komunite, pričom je ľahko dostupná do väčších miest ako Málaga (približne 30 km západne) a Marbella. Je to oblasť známa svojou plážovou promenádou, službami a dobrou dostupnosťou v rámci regiónu, čo ju robí atraktívnou pre rôzne typy obyvateľov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL179265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako je napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), projekt Los Boliches Ground Floor Studio ponúka za cenu 225 000 € priamo mestskú lokalitu s bezprostrednou blízkosťou pláže a kompletnej infraštruktúry. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) predstavuje drahšiu možnosť, často s iným typom nehnuteľností zameraným na luxusnejšie bývanie. Tento projekt v Los Boliches sa zameriava na funkčnosť, dostupnosť a mestský životný štýl, čo ho odlišuje od projektov v odľahlejších alebo viac rezidenčných oblastiach, ktoré sa môžu sústrediť na rozsiahlejšie pozemky alebo výhľady na more z vyšších poschodí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
