Ce studio de plain-pied, situé à Los Boliches, Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier sur la Costa del Sol. Rénové en 2022, il présente un agencement ouvert maximisant l'espace et la luminosité. La proximité de la plage et des commodités urbaines, combinée à une bonne connectivité, en fait une option à considérer pour ceux qui recherchent un style de vie côtier pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain de Los Boliches, caractérisé par sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à une distance raisonnable, facilitant les déplacements.
Cet espace est conçu pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et la proximité des services. L'agencement ouvert et la rénovation récente répondent aux besoins d'un style de vie moderne et pratique, où l'accessibilité aux commodités et à la plage est primordiale.
Bien que le projet soit qualifié de 'Gereed' (achevé), la rénovation complète en 2022 implique des finitions et des installations modernes. L'accent est mis sur la mise à jour des espaces existants pour répondre aux normes contemporaines.
Ce studio, par sa nature, n'offre pas d'espace séparé pour plusieurs chambres ou une grande famille. Son emplacement en zone urbaine peut impliquer une exposition au bruit de la ville, et l'absence de vue panoramique sur la mer est à noter.
Ce studio s'adresse à une personne seule ou à un couple recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur la simplicité et la proximité de la vie côtière. Il convient à ceux qui valorisent l'accès immédiat aux commodités urbaines et à la plage, sans nécessiter un grand espace de vie. L'acheteur type pourrait être un professionnel travaillant à distance ou dans les environs, un retraité actif cherchant un lieu de vie facile d'entretien, ou un investisseur ciblant la location de courte ou longue durée dans une zone touristique établie. La rénovation récente et l'emplacement 'en ville' plutôt qu'en complexe résidentiel fermé peuvent également attirer ceux qui préfèrent une immersion dans la vie locale authentique plutôt qu'un environnement plus isolé.
La rénovation complète de 2022 a apporté des standards de finition modernes à ce studio. Les sols en porcelaine durable offrent une base résistante et facile d'entretien, complétée par un éclairage LED intégré pour une ambiance contemporaine et une consommation énergétique réduite. Le système de climatisation centralisée réversible assure le confort thermique toute l'année, une fonctionnalité importante dans le climat de la Costa del Sol. Les fenêtres en PVC avec double vitrage (Climalit) et moustiquaires contribuent à l'isolation phonique et thermique, renforçant le confort intérieur tout en protégeant contre les insectes. La porte d'entrée blindée ajoute un élément de sécurité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour s'intégrer harmonieusement à l'espace de vie, et la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'une zone de buanderie séparée, optimisant l'usage des 55 m².
Le prix de vente affiché pour ce studio est de 225 000 €. Cette tarification se situe dans la fourchette basse par rapport aux projets comparables mentionnés, comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Bien que les prix des autres projets varient, ce bien offre une entrée de gamme pour un investissement sur la Costa del Sol. Les informations disponibles ne précisent pas la disponibilité par unité, mais le statut 'Gereed' indique que le bien est immédiatement accessible. Le prix est à considérer comme un point de départ, les éventuels frais supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire n'étant pas inclus.
Los Boliches, un quartier de Fuengirola, se présente comme un centre urbain dynamique le long de la côte. Ce studio de plain-pied s'inscrit dans ce cadre, où le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la plage et l'accès facile aux commerces et restaurants. La vie ici est caractérisée par la praticité : faire ses courses à 57 mètres, se rendre à la pharmacie en moins de deux minutes, et pouvoir se baigner en mer en moins de cinq minutes de marche. L'environnement est celui d'une petite ville côtière animée, avec une offre de services étendue comme en témoignent les 70 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de nombreuses lignes de transport public (8 lignes, 50 arrêts) renforce ce caractère urbain et accessible, rendant la dépendance à un véhicule moins critique pour les déplacements quotidiens vers les commodités locales.
Vivre à Los Boliches, c'est opter pour un mode de vie urbain et pratique au bord de la mer. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de services: un supermarché à 57 mètres, une pharmacie à 89 mètres, et une densité de restaurants (70) et cafés (25) dans un rayon de 2 km. Cet environnement facilite le quotidien, réduisant la nécessité de longs déplacements pour les courses ou les sorties. Les infrastructures de transport public sont également bien développées, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, offrant une connectivité aisée avec Fuengirola et les villes voisines, y compris l'aéroport de Málaga situé à environ 15 km. La présence de centres sportifs tels que Karting Mijas ou Algarrobo Tennis & Country Club, ainsi que des piscines publiques, enrichit l'offre de loisirs.
La position de ce studio à Los Boliches, Fuengirola, le situe au cœur d'une zone côtière densément peuplée et bien desservie. La carte met en évidence la courte distance à pied de la plage et la concentration de commerces et services, soulignant l'aspect pratique de l'emplacement.
Ce studio est situé à Los Boliches, un district de la municipalité de Fuengirola, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Fuengirola est une ville côtière dynamique, positionnée stratégiquement entre Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest. Elle bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international (15 km), ainsi que de la célèbre ville de Marbella, plus à l'ouest. Cette localisation centrale sur la côte sud de l'Andalousie permet un accès aisé aux différentes attractions et infrastructures de la région, tout en offrant l'avantage d'un environnement urbain établi avec toutes les commodités à portée de main.
La situation de ce studio offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 15 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à pied en moins de 5 minutes (225 m). Les commodités de base sont également à portée de main, avec un supermarché à 57 m et une pharmacie à 89 m. Pour les amateurs de golf, les premiers parcours comme Campo Los Lagos sont à 5,6 km. Le centre de Fuengirola est facilement accessible via les transports publics ou une courte distance en voiture, offrant un accès supplémentaire à des commerces, restaurants et services de santé (hôpital à 5,6 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le studio est situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité immédiate avec la côte méditerranéenne. Le climat de la région est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C sur l'année. Les 3 897 heures d'ensoleillement historiques par an, avec une saison de baignade s'étendant sur 5 mois (température de l'eau supérieure ou égale à 20°C), sont des indicateurs d'un environnement propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. La localisation dans une zone urbaine minimise cependant l'exposition directe aux environnements naturels tels que les forêts ou les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'atout majeur de cette localisation est sa proximité avec le littoral. La plage de Playa Torreblanca-Carvajal se trouve à seulement 225 mètres, accessible à pied en quelques minutes. D'autres plages comme Playa de Torreblanca (1,2 km) et Playa de los Boliches (1,4 km) sont également à proximité. Au-delà des activités balnéaires, la région offre diverses options de loisirs : plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6 km, le Puerto Deportivo de Fuengirola est à 2,7 km pour les activités nautiques, et des centres sportifs comme Karting Mijas sont à 1,6 km. La présence de 70 restaurants et 25 cafés dans les environs immédiats contribue à une offre récréative diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Ce studio est situé à Los Boliches, un district de la municipalité de Fuengirola, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Fuengirola est une ville côtière dynamique, positionnée stratégiquement entre Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest. Elle bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international (15 km), ainsi que de la célèbre ville de Marbella, plus à l'ouest. Cette localisation centrale sur la côte sud de l'Andalousie permet un accès aisé aux différentes attractions et infrastructures de la région, tout en offrant l'avantage d'un environnement urbain établi avec toutes les commodités à portée de main.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL179265
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce studio avec d'autres projets dans la région, plusieurs éléments ressortent. Aquamar à Torre del Mar, avec un prix de départ légèrement inférieur (219 950 €), propose également des appartements, mais la localisation de Los Boliches offre une connectivité plus directe avec l'aéroport de Málaga, un atout majeur pour les acheteurs internationaux. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, se situe plus à l'intérieur des terres, impliquant une plus grande dépendance à la voiture pour accéder aux plages et aux services côtiers, contrairement à la praticité à pied offerte par Los Boliches. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ plus élevé (259 000 €), représente une gamme de prix supérieure, potentiellement pour des biens plus spacieux ou dans des complexes offrant des services communs. Ce studio se positionne ainsi comme une option d'entrée de gamme pour accéder à une localisation côtière établie et très bien desservie, en particulier pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commodités et de la mer sans les prix plus élevés des développements plus récents ou plus exclusifs dans des villes voisines comme Marbella ou Puerto Banús.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
