Este estúdio no rés-do-chão, localizado em Los Boliches, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa área costeira estabelecida. Com 55 m² de área útil e concluído em 2022, a propriedade apresenta um design moderno e funcional, concebido para otimizar o espaço. A sua localização em ambiente urbano garante proximidade a serviços essenciais, enquanto a sua proximidade ao mar e a acessibilidade a infraestruturas de transporte sublinham o seu potencial como residência permanente ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Boliches, este estúdio beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A poucos metros da costa, a propriedade está integrada num ambiente onde as comodidades diárias, como supermercados e farmácias, se encontram a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida prático e acessível.
O estúdio foi concebido para quem procura uma solução residencial compacta e eficiente, maximizando a funcionalidade num espaço otimizado. A sua configuração em open-plan e os acabamentos modernos atendem a necessidades de habitação contemporâneas, ideais para um estilo de vida descontraído ou como base prática para explorar a região.
Completamente renovado em 2022, este estúdio apresenta um estado de conservação excelente, com acabamentos modernos e um design contemporâneo. A conclusão recente garante que as instalações e a estética da propriedade estão atualizadas, oferecendo uma experiência de habitação sem necessidade de intervenções imediatas.
Este estúdio, com 0 quartos, destina-se a um ocupante único ou a casais sem filhos. A sua configuração compacta e a localização em zona urbana com movimento implícito significam que não é adequado para quem procura isolamento rural ou vastos espaços exteriores privativos. A ausência de estacionamento privativo pode requerer soluções de estacionamento público.
Este estúdio em Los Boliches é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base prática e confortável na Costa del Sol. O seu design moderno e renovado em 2022, juntamente com a localização urbana e a proximidade a serviços, torna-o ideal para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida descomplicado. Para compradores internacionais, pode servir como uma segunda residência de fácil manutenção, um refúgio de férias ou um ponto de partida para explorar a Andaluzia. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (16 km) e a boa rede de transportes públicos facilitam as deslocações frequentes. Aqueles que preferem ter tudo à mão – desde supermercados e farmácias a restaurantes e o mar – encontrarão nesta propriedade uma solução habitacional atrativa. Profissionais que necessitam de estar perto de centros urbanos ou que trabalham remotamente podem beneficiar da conectividade e do ambiente vibrante.
O estúdio foi objeto de uma renovação completa em 2022, resultando num excelente estado de conservação e num design contemporâneo. O pavimento em porcelana duradouro confere resistência e facilidade de manutenção aos espaços. A iluminação LED em toda a propriedade assegura eficiência energética e uma atmosfera moderna. O sistema de climatização centralizado, com ar condicionado quente e frio, garante conforto térmico durante todo o ano. As janelas em PVC com vidros duplos (Climalit) e redes mosquiteiras proporcionam isolamento acústico e térmico, além de proteção contra insetos. A porta de entrada blindada reforça a segurança. A cozinha em open-plan, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na área de estar, e a casa de banho inclui um chuveiro com base de duche e uma zona de lavandaria separada, demonstrando atenção aos detalhes práticos e estéticos.
O estúdio em Los Boliches, Málaga, está disponível pelo valor de €225.000. Esta unidade específica, com 55 m² e 1 casa de banho, representa um ponto de entrada no mercado imobiliário local para estúdios renovados. A propriedade está pronta a habitar, eliminando a necessidade de esperar por conclusão de obra. A oferta deste tipo de imóvel, numa localização tão próxima da costa e com serviços à porta, posiciona-o como uma opção com potencial para arrendamento de curta ou longa duração, considerando a procura turística e residencial na Costa del Sol. A área construída de 55 m² contribui para um preço competitivo dentro do segmento de estúdios na região.
A vida em Los Boliches, Málaga, é definida pela conveniência urbana e pela proximidade marítima. Este estúdio, com uma área de 55 m², foi renovado em 2022 e oferece um espaço de vida funcional e moderno. A sua configuração em open-plan maximiza a luz natural e a sensação de amplitude, ideal para um estilo de vida prático. O dia-a-dia é marcado pela facilidade de acesso a supermercados (57 m), farmácias (89 m) e uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A proximidade a transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens próximas, facilita a deslocação a outras áreas da Costa del Sol, incluindo o Aeroporto de Málaga (16 km). A localização, a apenas 225 metros da Playa Torreblanca-Carvajal, permite desfrutar do estilo de vida costeiro com facilidade, combinando a praticidade de viver numa área consolidada com o acesso a lazer e bem-estar.
Viver em Los Boliches significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso imediato a todas as conveniências. A curta distância a pé a supermercados (57 m), farmácias (89 m) e uma variedade de restaurantes (70 num raio de 2 km) simplifica as tarefas diárias. A área circundante oferece um estilo de vida ativo, com centros desportivos como o Karting Mijas (1.6 km) e a proximidade de campos de golfe a partir de 5.6 km. Para o lazer, as praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) e Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) estão facilmente acessíveis. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas garante uma excelente mobilidade, conectando os residentes ao Aeroporto de Málaga (16 km) e a outras localidades costeiras, tornando a exploração da região e as viagens práticas e acessíveis.
Este mapa ilustra a localização estratégica do estúdio em Los Boliches, Málaga. Evidencia a proximidade imediata à costa, com várias praias a pouca distância. A densidade de serviços urbanos, como supermercados e farmácias, e a acessibilidade a redes de transporte público são também claramente visíveis, sublinhando a conveniência e a conectividade desta área residencial.
Los Boliches, parte integrante do município de Fuengirola, situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Esta localização privilegiada permite um acesso rápido e eficiente a ambos os polos urbanos. Málaga, a capital da província e sede de um aeroporto internacional, fica a cerca de 30 km de distância, enquanto a cosmopolita Marbella se encontra a aproximadamente 35 km. A proximidade a estas cidades importantes, combinada com a ligação a outras localidades costeiras através de uma rede de transportes públicos e rodoviários, posiciona Los Boliches como um ponto de partida conveniente para explorar a diversidade da região. A área beneficia de uma infraestrutura consolidada, com acesso facilitado a serviços, lazer e cultura.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade em Los Boliches. Situado a apenas 225 metros da Playa Torreblanca-Carvajal, o acesso à costa é imediato. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub internacional, encontra-se a aproximadamente 16 km de distância, facilitando viagens e o contacto com o exterior. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão disponíveis a uma distância que varia entre 5.6 km (Campo Los Lagos) e 6.2 km (Campo Los Olivos). A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas convenientes ao transporte privado, com acesso a supermercados (57 m), farmácias (89 m) e centros de saúde (5.6 km). A localização permite um acesso fácil a pé ou de bicicleta a muitas das comodidades essenciais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Los Boliches, a 5 metros acima do nível do mar, beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma média anual de 18.7°C e 3.897 horas de sol registadas historicamente, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O clima é ameno, com temperaturas médias a oscilar entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. Esta combinação de sol abundante, temperaturas agradáveis e proximidade à costa cria um ambiente propício a um estilo de vida ao ar livre e a atividades recreativas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a extensas faixas de areia é uma característica definidora desta propriedade. A Playa Torreblanca-Carvajal situa-se a meros 225 metros, oferecendo acesso rápido ao Mediterrâneo. Outras praias como a Playa de Torreblanca (1.2 km) e a Playa de los Boliches (1.4 km) estão também a curta distância. Para além do mar, a oferta recreativa inclui vários campos de golfe a partir de 5.6 km, como o Campo Los Lagos, e instalações desportivas como o Karting Mijas (1.6 km) e o Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 2.7 km, proporciona acesso a desportos náuticos e atividades de lazer relacionadas com o mar. A disponibilidade de 70 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km complementa as opções de lazer e restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches, parte integrante do município de Fuengirola, situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Esta localização privilegiada permite um acesso rápido e eficiente a ambos os polos urbanos. Málaga, a capital da província e sede de um aeroporto internacional, fica a cerca de 30 km de distância, enquanto a cosmopolita Marbella se encontra a aproximadamente 35 km. A proximidade a estas cidades importantes, combinada com a ligação a outras localidades costeiras através de uma rede de transportes públicos e rodoviários, posiciona Los Boliches como um ponto de partida conveniente para explorar a diversidade da região. A área beneficia de uma infraestrutura consolidada, com acesso facilitado a serviços, lazer e cultura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL179265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este estúdio em Los Boliches com outras ofertas na Costa del Sol, observam-se várias nuances. O preço de €225.000 para um estúdio renovado e pronto a habitar, com 55 m² e a uma distância tão reduzida da praia, posiciona-o de forma competitiva. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) oferecem preços iniciais semelhantes, mas a localização específica de Los Boliches, dentro de Fuengirola e com uma infraestrutura urbana mais madura, pode ser um diferencial. Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €205.000, pode apresentar novas construções mas tipicamente mais afastadas da linha costeira direta ou em complexos residenciais que requerem mais deslocação para serviços. Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, situa-se numa faixa de preço superior, refletindo frequentemente projetos de maior escala ou em localizações com outro tipo de apelo, como golfe ou exclusividade. A vantagem deste estúdio reside na sua localização consolidada, na proximidade imediata à praia e a todos os serviços de uma cidade costeira estabelecida, combinando a praticidade urbana com o acesso ao estilo de vida mediterrânico, algo que nem sempre se encontra em empreendimentos mais recentes em zonas de expansão.
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