फुएंगिरोला, मालागा में स्थित यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट शहर के केंद्र में स्थित है, जहां सभी दुकानें, सेवाएं, परिवहन और अवकाश क्षेत्र पैदल दूरी के भीतर हैं, और समुद्र तट से केवल 300 मीटर दूर है। 53 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति एक उज्ज्वल लिविंग-डाइनिंग रूम, दो शयनकक्ष, एक अलग रसोई और एक पूर्ण बाथरूम प्रदान करती है। इसका निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे तुरंत कब्जे की संभावना बनती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट फुएंगिरोला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर मालागा प्रांत में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट, बंदरगाह और शहरी सुविधाओं के निकट है, जो निवासियों को एक सुविधाजनक शहरी जीवनशैली प्रदान करती है। पैदल दूरी के भीतर व्यावसायिक क्षेत्र, स्कूल और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। दो शयनकक्ष और एक बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों, सेवानिवृत्त जोड़ों या एक छुट्टी घर के रूप में उपयोग करने वालों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा लाभ उठाता है।
यह अपार्टमेंट पहले से ही निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। संपत्ति को बेचने से पहले कुछ बहाली की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक को अपनी पसंद के अनुसार अंतिम स्पर्श जोड़ने का अवसर मिलेगा। कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिससे तुरंत कब्जा या किराए पर देने की संभावना बनती है।
यह अपार्टमेंट एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित नहीं है, बल्कि एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में है जो शोर और गतिविधि के स्तर को प्रभावित कर सकता है। संपत्ति में कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, केवल सड़क पार्किंग उपलब्ध है। इसमें कोई बगीचा या निजी बाहरी स्थान नहीं है, और दो शयनकक्षों के साथ, बड़े परिवारों के लिए सीमित स्थान है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के पास शहरी जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं और दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी पर सुविधाओं को पसंद करते हैं, इस संपत्ति से लाभान्वित होंगे। यह उन पेशेवरों के लिए भी आदर्श है जो एक छुट्टी घर के रूप में उपयोग करने के लिए एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों के दौरान। निवेशक जो एक स्थिर किराए की आय चाहते हैं, वे भी इस अपार्टमेंट को आकर्षक पाएंगे, क्योंकि फुएंगिरोला में पर्यटन के कारण किराए की मांग उच्च है। छोटे परिवार जो एक समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं और शहरी सुविधाओं का उपयोग करना चाहते हैं, वे भी इस स्थान की सराहना करेंगे।
इस अपार्टमेंट में मानक स्पेनिश निर्माण गुणवत्ता है, जिसमें व्यावहारिक और कार्यात्मक समाप्ति शामिल है। बाथरूम में एक बाथटब है, जो आमतौर पर स्पेनिश अपार्टमेंट में पाया जाता है। दोनों शयनकक्षों में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं। रसोई अलग है और इसमें एक खिड़की है जो प्राकृतिक प्रकाश और हवा प्रदान करती है। संपत्ति की हालत को 'रिस्टोरेशन आवश्यक' के रूप में वर्णित किया गया है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक को कुछ अपडेट और समाप्ति कार्यों की आवश्यकता होगी। यह नए मालिक को अपनी व्यक्तिगत पसंद और जरूरतों के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा लाभ उठाता है, हालांकि शहरी दृश्य के कारण सीधे समुद्र का दृश्य सीमित हो सकता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €215,000 से शुरू होती है, जो फुएंगिरोला क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियां, जैसे कि ल्यूमिनल होम्स (€259,000 से शुरू) और अर्बन सिटी हॉरिजॉन (€250,000 से शुरू), उच्च मूल्य बिंदुओं पर हैं। इस संपत्ति का किराए पर देने की क्षमता अच्छी है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में, जो निवेशकों के लिए इसे आकर्षक बनाता है। कीमत में कोई अतिरिक्त शुल्क शामिल नहीं है, जैसे कि कानूनी शुल्क या संपत्ति कर, जिन्हें खरीदार द्वारा अलग से वहन किया जाना चाहिए।
फुएंगिरोला में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर पूरी होती हैं। सुबह, निवासी कॉफी शॉप पर जा सकते हैं जो केवल कुछ मीटर दूर है, और फिर समुद्र तट पर सैर करने के लिए जा सकते हैं जो 5-7 मिनट की पैदल दूरी पर है। दुपहर में, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने या बंदरगाह पर घूमने के विकल्प हैं। शाम को, शहर की सड़कों पर टहलना या समुद्र तट के साथ प्रॉमनेड पर घूमना आम बात है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर दिन बिताने का अवसर मिलता है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता के कारण, एक वाहन के बिना भी रहना संभव है, हालांकि क्षेत्र का अन्वेषण करने के लिए एक कार फायदेमंद हो सकती है।
फुएंगिरोला में यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी वातावरण में स्थित है। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 33 स्टॉप हैं, जो क्षेत्रीय पहुंच को सुविधाजनक बनाते हैं। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन केवल 0.6 किमी दूर है, जो मालागा और आसपास के क्षेत्रों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 8.5 किमी दूर है, हालांकि शहर में तीन स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, फुएंगिरोला में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। शहर में बैंक, फार्मेसियों और अन्य सेवाएं सुलभ हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
फुएंगिरोला शहर के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक आदर्श स्थान पर है। नक्शा दिखाता है कि संपत्ति कैसे प्रमुख समुद्र तटों, परिवहन केंद्रों और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सेवाओं के निकट है। भारतीय परिवारों के लिए जो समुद्र तट के पास रहने का सपना देखते हैं, यह स्थान भारत के गोवा जैसे तटीय स्थलों की याद दिला सकता है।
फुएंगिरोला मालागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित है, और यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र और कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल की नगरपालिकाओं की राष्ट्रमंडल में एकीकृत है। शहर मालागा शहर से लगभग 30 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो इसे एक महत्वपूर्ण तटीय शहर बनाता है। पूर्व में बेनलमाडेना और पश्चिम में मिजस जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स के बीच स्थित होने के कारण, फुएंगिरोला एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहर है जो क्षेत्र के अन्य हिस्सों का अन्वेषण करने के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकता है। मार्बेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, लगभग 25 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान फुएंगिरोला को क्षेत्रीय पर्यटन और वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है।
समुद्र तट तक पहुंच बहुत अच्छी है, प्लाया डे फुएंगिरोला, प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को और प्लाया डे सांता अमालिया सभी 658-668 मीटर की दूरी पर हैं, जो 5-7 मिनट की पैदल दूरी है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किमी दूर है, जो कार से लगभग 20-25 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैंपो लॉस लागोस, सेराडो डेल अग्विला गोल्फ और मिजस गोल्फ सभी 3.8-4.4 किमी की दूरी पर हैं। फुएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गाविओटास, कार्वाजल, कैस्टिलो-एजिडो और फुएंगिरोला। शहर में एक मरीना, पुएर्टो डेपोर्टिवो डे फुएंगिरोला भी है, जो 0.7 किमी दूर है। खेल सुविधाओं के लिए, कई स्पोर्ट्स सेंटर पास में स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंगिरोला में जलवायु भूमध्य सागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो सर्दियों में 12°C और गर्मियों में 26°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,897 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में धूप वर्ष भर बहुतायत में होती है। समुद्र का पानी चार महीने के लिए 20°C या उससे अधिक तापमान तक पहुंचता है, जो लंबे समय तक तैरने के मौसम की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मामूली ढाल (3.0%) प्रदान करती है। यह ऊंचाई और निकटता समुद्री जलवायु के लाभों को अधिकतम करती है, जिसमें हल्की समुद्री ब्रीज और गर्मियों में ठंडक शामिल है। वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहारों के साथ, क्षेत्र में एक सक्रिय सांस्कृतिक कैलेंडर है जो पूरे वर्ष मनाया जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
फुएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं को इंगित करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को, केवल 0.4 किमी दूर है, जो रोजाना समुद्र तट जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। खेल प्रेमियों के लिए, फुएंगिरोला में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पाबेलॉन जुआन गोमेज जुआनिटो, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला और पोलिडेपोर्टिवो लास कानाडास जैसे कई स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं: कैंपो लॉस लागोस (4.0 किमी), सेराडो डेल अग्विला गोल्फ (4.5 किमी) और कैंपो लॉस ओलिवोस (4.7 किमी)। पानी के खेलों के लिए, पुएर्टो डेपोर्टिवो डे फुएंगिरोला मरीना 0.7 किमी दूर है, जहां विभिन्न जलक्रीड़ाएं उपलब्ध हैं। पिसिना मारिया पेलाएज़ सार्वजनिक स्विमिंग पूल केवल 0.5 किमी दूर है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला मालागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित है, और यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र और कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल की नगरपालिकाओं की राष्ट्रमंडल में एकीकृत है। शहर मालागा शहर से लगभग 30 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो इसे एक महत्वपूर्ण तटीय शहर बनाता है। पूर्व में बेनलमाडेना और पश्चिम में मिजस जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स के बीच स्थित होने के कारण, फुएंगिरोला एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहर है जो क्षेत्र के अन्य हिस्सों का अन्वेषण करने के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकता है। मार्बेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, लगभग 25 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान फुएंगिरोला को क्षेत्रीय पर्यटन और वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL126389
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फुएंगिरोला में यह अपार्टमेंट €215,000 की प्रतिस्पर्धी कीमत पर प्रस्तावित है, जो समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में कम है। उदाहरण के लिए, ल्यूमिनल होम्स और अर्बन सिटी हॉरिजॉन, दोनों फुएंगिरोला में ही स्थित हैं, क्रमशः €259,000 और €250,000 से शुरू होते हैं। एस्तेपोना में अक्वा गार्डन्स जैसे प्रीमियम प्रोजेक्ट्स में कीमतें और भी अधिक हैं, €418,800 से शुरू होती हैं। फुएंगिरोला मार्बेला जैसे अधिक महंगे शहरों की तुलना में अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, जबकि फिर भी उच्च गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे और सुविधाओं की पेशकश करता है। फुएंगिरोला में भारतीय पर्यटकों के लिए एक विशेष आकर्षण है, जो भारत के गोवा जैसे समुद्र तटीय स्थलों की याद दिलाता है, लेकिन यूरोपीय मानकों के साथ। शहर की जीवंत संस्कृति और उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन इसे एक आकर्षक स्थान बनाते हैं जो गोवा की तरह विदेशी है, लेकिन बेहतर जुड़ाव के साथ।
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