Stan sa dve spavaće sobe smešten u srcu Fuengirole, na samo nekoliko stotina metara od plaže. Nalazi se u urbanoj sredini sa svim neophodnim uslugama na dohvat ruke. Lokacija nudi pristup brojnim prodavnicama, restoranima, školskim ustanovama i zdravstvenim centrima. Ovo je potpuno dovršeno stambeno jedinica idealna za porodice ili kao investiciona prilika u regiji sa visokom potražnjom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u centralnom delu Fuengirole, u neposrednoj blizini plaže sa izlazom na more. Okolina je urbana sa komercijalnim sadržajima, šetalištima i stambenim zgradama. Udaljenost od centralne železničke stanice iznosi svega 0,6 km, dok je do aerodroma u Málagi 18 km.
Stan nudi dve spavaće sobe sa ugrađenim ormarima što osigurava dovoljno prostora za skladištenje. Dnevni boravak sa kuhinjom pruža funkcionalan prostor za svakodnevni život. Osnovna opremljenost uključuje potrebne komunalije kao što su struja i pijaća voda, dok je kupatilo opremljeno kadmom.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što znači da je kupac mogao da preuzme posed bez čekanja na završne radove. Status građevinskog objekta ukazuje na da je u pitanju starija zgrada koja zahteva renoviranje prema dostupnim podacima o stanju objekta.
Stan ne nudi parking mesto u okviru zgrade, što podrazumeva korišćenje javnih parking mesta na ulici. Objekat nudi samo jedno kupatilo, što može predstavljati ograničenje za veće porodice. Stan ne poseduje zajedničke prostorije poput bazena ili vrta koje su česte u novijim stambenim kompleksima.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže funkcionalan stambeni prostor blizu mora bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Zahvaljujući blizini plaže, gradskih sadržaja i dobroj povezanosti javnim prevozom, idealan je za one koji žele da kombiniraju stalno boravište sa prazničnim ambijentom. Takođe, predstavlja priliku za investitore koji traže objekat sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na visoku turističku posećenost Fuengirole. Povoljna cena u odnosu na tržišni prosek čini ga pristupačnim mlađim kupcima ili onima koji prvi put ulaze u vlasništvo nekretnine u Španiji.
Stan poseduje osnovnu opremenost koja uključuje ugrađene ormare u spavaćim sobama, što pruža dobro iskorišćenje prostora za smeštaj. Kupatilo je opremljeno kadmom, što predstavlja standardno rešenje za ovu veličinu stana. Kuhinja je odvojena i poseduje prozor koji obezbeđuje prirodno svetlo i ventilaciju, što je važan faktor za očuvanje kvaliteta života u ovom klimatskom području. Međutim, podaci ukazuju da objekat zahteva renoviranje, što znači da će budući vlasnici verovatno morati da ulože dodatna sredstva za modernizaciju i poboljšanje standarda. Stan nudi urbani i ulični pogled, što može biti preferencija za one koji vole dinamičnu atmosferu gradske sredine.
Cena od €215.000 predstavlja početnu vrednost za stan od 53m² sa dve spavaće sobe u centralnom delu Fuengirole. Cene u ovoj regiji variraju u zavisnosti od tačne lokacije, stanja objekta i pogleda. U poređenju sa sličnim projektima u Fuengiroli, poput Luminal Homes (od €259.000) i Urban City Horizon (od €250.000), ovaj objekat nosi povoljniju početnu cenu, što može biti privlačno za investitore ili one sa ograničenim budžetom.
Život u ovom stanu u Fuengiroli odlikuje se pristupačnošću svakodnevnih potreba. Jutarnje kupovine u obližnjem supermarketu na svega 112 metara postaju brza rutina. Odlasci na plažu predstavljaju laku aktivnost uz kraći hodom uz more. Nakon posla, stanari mogu uživati u šetnji duž obalnog šetališta ili obilasku lokalnih restorana i kafića čiji broj dostaje na preko 200 u krugu od 2km. Večernji život nudi raznovrsne aktivnosti od poseta Puerto Deportivo de Fuengirole do uživanja u lokalnim specijalitetima. Blizina sportskih centara i mogućnost rekreacionih aktivnosti doprinose dinamičnom životu u ovom primorskom gradu.
Stan se nalazi u blizini svih ključnih infrastrukturnih objekata. Železnička stanica Fuengirola nalazi se na samo 0,6 km, što omogućava lak pristup drugim gradovima duž obale. Do zdravstvenih centara ima 8,5 km, dok su apoteke na 226 metara od stana. Obrazovne ustanove su brojne – 15 osnovnih i 10 srednjih škola se nalaze u gradu, što čini ovu lokaciju prikladnom za porodice sa decom. Sportski centri poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola nalaze se na manje od kilometar od stana, pružajući različite mogućnosti za rekreativne aktivnosti. Komercijalni sadržaji su izuzetno dostupni sa 27 banka, 36 apoteka i preko 200 restorana u krugu od 2km.
Karta prikazuje centralnu poziciju stana u odnosu na ključne tačke Fuengirole. Vidljiva je blizina plaža na jugu, stambene i komercijalne zone u neposrednoj okolini, kao i glavne saobraćajnice koje povezuju ovaj deo grada sa ostalim delovima Fuengirole i obližnjim mestima. Železnička stanica i lučka zona su jasno obeleženi, ukazujući na dobru povezanost.
Fuengirola se nalazi u središnjem delu Costa del Sol, između Málage na istoku (35 km) i Marbelle na zapadu (27 km). Njena pozicija čini je važnim centrom ovog dela andaluzijske obale. U odnosu na druga primorska mesta, Fuengirola nudi dobru ravnotežu između urbanog života i primorskih sadržaja. U poređenju sa ekskluzivnijim destinacijama poput Marbelle ili Estepone, Fuengirola pruža pristupačnije cene nekretnina uz zadržavanje visokog standarda usluga i infrastrukture. Grad je dobro povezan sa obližnjim opštinama kroz mrežu autobuskih i železničkih linija.
Plaže su izuzetno blizu – Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia nalaze se na rastojanju od svega 0,4 do 0,7 km, što omogućava pešački pristup za dnevne kupanje i uživanje na suncu. Do gradske luke Puerto Deportivo de Fuengirola ima 0,7 km, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen 18 km, što je približno 15-20 minuta vožnje automobilom. Ljubitelji golfa mogu posetiti tri terena u blizini: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km). Što se tiče ostalih gradova, Marbella je udaljena oko 27 km, dok je do Málage gradska rastojanje iznosi oko 35 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Letnje temperature se kreću između 26-30°C, dok su zime blage sa temperaturama koje retko padaju ispod 12°C. Godišnje ima oko 3.897 sati sunca, što stvara idealne uslove za život na otvorenom. Sezona kupanja traja 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od juna do septembra. Nadmorska visina od 15 metara i blag nagib od 3% prema plaži doprinose prijatnom mikroklimi bez ekstremnih vremenskih uslova. Lokacija nudi optimalnu kombinaciju primorske klime i zaštite od jakih vetrova zahvaljujući prirodnom položaju zaliva.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Fuengirola ima četiri plaže sa plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, što garantuje visoke standarde čistoće i bezbednosti. Najbliža plaža je Playa de San Francisco na samo 400 metara, idealna za dnevno uživanje i plivanje. Za ljubitelje aktivnog odmora dostupni su tri golf terena u krugu od 4,4 km, dok sportski centri poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola nude brojne mogućnosti za rekreaciju. Grad raspolaže sa 269 sportskih objekata, uključujući teretane, sportske terene i bazene kao što je Piscina María Peláez na 0,5 km od stana. Marina u Fuengiroli pruža mogućnost za vez čamaca i jahta, kao i raznovrsne vodene sportove.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u središnjem delu Costa del Sol, između Málage na istoku (35 km) i Marbelle na zapadu (27 km). Njena pozicija čini je važnim centrom ovog dela andaluzijske obale. U odnosu na druga primorska mesta, Fuengirola nudi dobru ravnotežu između urbanog života i primorskih sadržaja. U poređenju sa ekskluzivnijim destinacijama poput Marbelle ili Estepone, Fuengirola pruža pristupačnije cene nekretnina uz zadržavanje visokog standarda usluga i infrastrukture. Grad je dobro povezan sa obližnjim opštinama kroz mrežu autobuskih i železničkih linija.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL126389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Fuengiroli, ovaj stan nudi povoljniju početnu cenu od €215.000 u odnosu na Luminal Homes (od €259.000) i Urban City Horizon (od €250.000). Dok ovi konkurentski projekti često nude moderniju arhitekturu i zajedničke sadržaje poput bazena, predstavljeni stan pruža bolju vrednost za novac zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u blizini svih gradskih sadržaja. U poređenju sa projektima u Esteponi, kao što je Acqua Gardens (od €418.800), Fuengirola pruža veću dostupnost usluga i infrastrukture po znatno nižoj ceni. Regija Fuengirole se odlikuje visokom stopom povraćaja investicija kroz izdavanje, sa 25 hotela i preko 8.000 turističkih ležajeva u gradu, što stvara stabilnu potražnju za iznajmljivanje stanova tokom cele godine.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
