Квартира с двумя спальнями расположена в Фуэнхироле, Малага, в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Общая площадь составляет 53 м² с одной ванной комнатой, начальная цена - €215,000. Недвижимость находится в центральной части города с пляжами, магазинами и услугами в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской зоне Фуэнхиролы, всего в 658 метрах от пляжа. Она имеет южную ориентацию и городские виды. Расположение обеспечивает доступ к городским удобствам и прибрежному стилю жизни в компактной зоне.
Эта квартира предлагает практичное жилое пространство с двумя спальнями, обе со встроенными шкафами. Отдельная кухня имеет окно для естественного света. Ванная комната оснащена ванной. Общая площадь 53 м² обеспечивает функциональное пространство для основного проживания или использования в качестве отпуска.
Собственность уже завершена и готова для заселения. Она классифицируется как требующая ремонта, что указывает на возможную необходимость некоторых восстановительных работ. Квартира имеет южную ориентацию, что обеспечивает естественный свет в течение дня.
Собственность классифицируется как требующая ремонта, что может означать необходимость дополнительных инвестиций. Всего с одной ванной комнатой и площадью 53 м², она может не подойти для больших семей. Отдельная парковка не включена, только уличная парковка. Квартира находится в городской зоне с ограниченной приватностью.
Эта квартира подойдет одиноким людям или парам, ищущим практическую базу в Фуэнхироле с легким доступом как к городским удобствам, так и к пляжу. Ее компактный размер (53 м²) делает ее подходящей для тех, кто предпочитает минимальное обслуживание или собирается использовать ее в основном как дом для отпуска. Расположение привлечет людей, которые ценят возможность пеших прогулок, с магазинами, ресторанами и пляжами всего в нескольких минутах ходьбы. Это делает ее практичной для тех, кто может не желать регулярно водить машину или хочет испытать удобство средиземноморской прибрежной жизни. Инвесторы могут найти эту недвижимость интересной, учитывая высокий спрос на аренду в Фуэнхироле, особенно в туристические сезоны. Близость к пляжам, ресторанам и транспортным узлам увеличивает ее привлекательность для аренды. Пенсионеры, ищущие управляемую собственность в месте с хорошими услугами и мягким климатом, также могут найти эту квартиру подходящей. Городское расположение обеспечивает доступ к медицинским учреждениям, с несколькими аптеками поблизости и больницами в разумной доступности. Для международных покупателей положение квартиры в хорошо развитом прибрежном городе с хорошими транспортными связями, включая близость к аэропорту Малаги (18 км), добавляет практичности в качестве второго дома.
В квартире есть встроенные шкафы в обеих спальнях, предоставляющие практические решения для хранения вещей. Ванная комната оборудована ванной, что является стандартной особенностью в испанских квартирах такого типа. Кухня отделена от гостиной и включает окно, позволяющее естественный свет и вентиляцию, что является важной особенностью для поддержания качества воздуха и комфорта. Собственность описана как требующая ремонта, что указывает на то, что хотя базовая инфраструктура на месте, для обновления отделки или решения вопросов износа может потребоваться некоторая реконструкция. Здание, кажется, стандартной конструкции для района, с типичными городскими характеристиками. Южная ориентация квартиры является заметной особенностью, поскольку она максимизирует экспозицию естественного света в течение дня, потенциально уменьшая потребность в искусственном освещении и обеспечивая пассивный солнечный обогрев в зимние месяцы. Эта ориентация может способствовать энергоэффективности и комфорту. Наличие городских видов предполагает, что квартира выходит на улицу или городской пейзаж, а не имеет панорамных видов на море, что соответствует ее расположению в городской зоне близко, но не непосредственно на первой береговой линии. Близость к портовому району добавляет отличительный элемент городскому характеру местоположения.
Квартира оценена от €215,000 для конфигурации с двумя спальнями и одной ванной комнатой общей площадью 53 м². Это позиционирует ее как доступную точку входа на рынок недвижимости Фуэнхиролы. По сравнению с подобными проектами в районе, такими как Luminal Homes (от €259,000) и Urban City Horizon (от €250,000), эта квартира представляет собой более доступный вариант. Цена отражает состояние квартиры, которая классифицируется как требующая ремонта. Это говорит о том, что хотя начальная цена покупки конкурентоспособна, покупателям следует планировать потенциальные расходы на ремонт. Расположение квартиры в центре Фуэнхиролы, близко к пляжам и удобствам, поддерживает ее ценностное предложение как основного жилья и инвестиционной возможности с потенциалом аренды.
Квартира расположена в оживленной городской среде, где ежедневные потребности находятся в пешей доступности. Жители могут дойти до пляжа примерно за 8 минут, до супермаркета чуть больше чем за минуту, а до аптеки менее чем за 3 минуты. Южная ориентация квартиры обеспечивает хороший естественный свет в течение дня. Расположение в центре Фуэнхиролы означает, что жители имеют легкий доступ к многочисленным ресторанам (в радиусе 2 км), кафе и магазинам. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 14 автобусными маршрутами и железнодорожной станцией всего в 600 метрах, что позволяет удобно исследовать весь регион Коста-дель-Соль без автомобиля. Для повседневной жизни жители могут наслаждаться утренними прогулками по пляжу, доступом к спортивным сооружениям и оживленной атмосферой средиземноморского прибрежного города. Близость к городским удобствам и пляжу создает сбалансированный образ жизни, где удобство и отдых одинаково доступны. Компактный размер квартиры (53 м²) способствует эффективной жизни с минимальными требованиями к обслуживанию.
Квартира расположена в высокодоступной зоне Фуэнхиролы с комплексной инфраструктурой в пешей доступности. До пляжа можно дойти примерно за 8 минут пешком, с несколькими пляжами с Голубым флагом поблизости, включая Плая-де-Фуэнхирола (658 м), Плая-де-Сан-Франсиско (661 м) и Плая-де-Санта-Амалия (668 м). Ежедневные необходимые удобства удобно расположены рядом, с супермаркетом всего в 112 метрах и аптеками в пределах 226 метров. Расположение обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, включая 205 ресторанов, 63 кафе, 36 аптек и 27 банков в радиусе 2 км. Транспортные связи отличные, с железнодорожной станцией Фуэнхирола всего в 600 метрах, обеспечивающей связь с Малагой и другими прибрежными городами. Район обслуживается 14 маршрутами общественного транспорта с 33 остановками поблизости. Аэропорт Малаги находится примерно в 18 км, доступен примерно за 20 минут на машине или такси. Для здравоохранения в Фуэнхироле есть три медицинских центра, а главная больница находится в 8,5 км. Образовательные учреждения многочисленны: 15 начальных школ и 10 средних школ в районе, что делает его подходящим для семей с детьми.
Квартира расположена в центральной части городской зоны Фуэнхиролы, к югу от центра города и в пешей доступности от средиземноморского побережья. Собственность находится в хорошо развитом жилом районе с коммерческими зонами поблизости. Ее положение обеспечивает легкий доступ как к пляжу, так и к городским удобствам, с железнодорожной станцией и главными дорогами, облегчающими связь с окружающими районами Коста-дель-Соль.
Фуэнхирола центрированно расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага, примерно в 27 км от провинциальной столицы. Она является частью Содружества Муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль, придавая ей отличительную идентичность в регионе. Город занимает площадь 10,4 км² и является домом для 85 211 жителей (на 2025 год), что делает его существенным городским центром с комплексными услугами. Его положение между Малагой на востоке и Марбельей на западе помещает его в один из самых развитых и популярных участков испанского побережья. Фуэнхирола функционирует как жилой город и туристическое направление, что подтверждается ее 25 отелями, предлагающими 8 085 кроватей. Эта двойная природа обеспечивает круглогодичную активность и услуги, в отличие от некоторых меньших прибрежных городов, которые могут становиться тише за пределами туристических сезонов.
Квартира стратегически расположена с отличным доступом к ключевым удобствам. Ближайшие пляжи, Плая-де-Фуэнхирола и Плая-де-Сан-Франсиско, оба находятся в пределах 670 метров, примерно 8 минут пешком. Эта близость позволяет регулярный доступ к пляжу без необходимости транспорта. Центр Фуэнхиролы по существу у порога, с его коммерческими услугами, ресторанами и магазинами в пешей доступности. Большой город Малага находится примерно в 27 км, доступен на поезде примерно за 30-40 минут со станции Фуэнхиролы. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) является ближайшим авиационным узлом на расстоянии 18 км, доступен примерно за 20 минут на машине или такси. Альтернативные аэропорты включают Гибралтар (79 км) и Аликанте-Эльче (407 км). Любители гольфа имеют несколько вариантов поблизости, с Кампо-лос-Лагос на 3,8 км, Серрадо-дель-Агила на 3,9 км и Михас-Гольф на 4,4 км, все в пределах 10-15 минут езды. Это делает местоположение подходящим для тех, кто любит регулярно играть в гольф.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. Температурные колебания в течение года обычно варьируются между 12°C в зимние месяцы и 26°C летом, создавая комфортные условия жизни без экстремальных температурных колебаний. Регион получает обильное солнце, примерно 3 897 часов солнца в год, что значительно выше, чем во многих европейских локациях. Это высокое количество солнечных дней способствует возможностям жизни на открытом воздухе и уменьшает потребность в отоплении помещений в течение большей части года. Купальный сезон длится примерно 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Это позволяет регулярные пляжные активности и водные виды спорта в течение значительной части года. Квартира расположена на высоте 15 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 3,0% в сторону пляжа. Это небольшое возвышение обеспечивает хороший дренаж и минимальный риск наводнений, сохраняя при этом легкий доступ к морю. Расположение пользуется прибрежными бризами, которые помогают умерять температуры в жаркие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола предлагает четыре пляжа с Голубым флагом в непосредственной близости от квартиры: Боличес-Гавиотас, Каравахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Эти пляжи признаны за качество воды, экологическое управление и стандарты безопасности. Ближайшие пляжи к квартире включают Плая-де-Сан-Франсиско на 400 м, Плая-де-Фуэнхирола на 658 м и Плая-де-Санта-Амалия на 668 м, все в комфортной пешей доступности. Эти пляжи предоставляют возможности для купания, загорания и водных видов спорта в течение продолжительного купального сезона. Для любителей гольфа район хорошо обслуживается несколькими полями поблизости. Кампо-лос-Лагос-Гольф расположен на 3,8 км, Серрадо-дель-Агила-Гольф на 3,9 км и Михас-Гольф на 4,4 км. Эти поля предлагают возможность игры в гольф круглый год благодаря мягкому климату. Спортивные сооружения abound в районе, с 269 зарегистрированными объектами, включая Павильон Хуана Гомеса Хуанито (0,6 км), Комплексо Депортиво Муниципаль Элола (0,6 км) и Полидепортиво Лас Каньядас (0,9 км). Местная марина, Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола, находится всего в 0,7 км, предоставляя возможности для мореплавания и водных активностей.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола центрированно расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага, примерно в 27 км от провинциальной столицы. Она является частью Содружества Муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль, придавая ей отличительную идентичность в регионе. Город занимает площадь 10,4 км² и является домом для 85 211 жителей (на 2025 год), что делает его существенным городским центром с комплексными услугами. Его положение между Малагой на востоке и Марбельей на западе помещает его в один из самых развитых и популярных участков испанского побережья. Фуэнхирола функционирует как жилой город и туристическое направление, что подтверждается ее 25 отелями, предлагающими 8 085 кроватей. Эта двойная природа обеспечивает круглогодичную активность и услуги, в отличие от некоторых меньших прибрежных городов, которые могут становиться тише за пределами туристических сезонов.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL126389
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуэнхирола занимает особое положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с эксклюзивными разработками, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), эта квартира в Фуэнхироле предлагает более доступную точку входа в €215,000, представляя значительно большую ценность для покупателей с ограниченным бюджетом. В самой Фуэнхироле эта квартира сравнивается благоприятно с подобными проектами. Luminal Homes (от €259,000) и Urban City Horizon (от €250,000) оба имеют более высокую цену, что говорит о том, что эта собственность представляет конкурентоспособную ценность на местном рынке. Разница в цене примерно €35,000-€44,000 потенциально может покрыть расходы на ремонт, учитывая ее классификацию 'требующая ремонта'. В отличие от более ориентированных на туризм районов, таких как Марбелья или Эстепона, Фуэнхирола поддерживает баланс между жилой жизнью и туризмом. Большее население города (85,211 жителей по сравнению с примерно 140,000 в Марбелье) создает более аутентичный городской испанский опыт, сохраняя при этом туристические удобства. Центральное расположение квартиры отличается от собственности в закрытых сообществах или жилых комплексах, которые часто требуют дополнительных ежемесячных сборов сообщества. Эта отдельная квартира потенциально предлагает более низкие текущие расходы, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет простой опыт владения собственностью. Положение Фуэнхиролы между Малагой и Марбельей предоставляет средний путь - менее дорого, чем Марбелья, но с большим количеством удобств, чем меньшие города, такие Михас Пуэбло. Обширная инфраструктура города, включая 15 начальных школ и 10 средних школ, также делает ее более практичной для семей, рассматривающих длительное проживание, по сравнению с более исключительно туристически ориентированными локациями.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
