关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于富恩吉罗拉市中心，与海滩、商业设施和交通枢纽形成紧密联系。公寓距离主要海滩如圣弗朗西斯科海滩仅约400米，处于城市高度发展区域。周边设施包括超市、药店和餐厅，均在短距离内可及。该区域是富恩吉罗拉人口最密集的部分之一，同时也是旅游和本地居民活动的主要区域。
该公寓满足基本居住需求，拥有两间卧室，适合小型家庭或作为度假屋使用。53平方米的布局提供了实用生活空间，包括独立厨房、明亮客厅、带内置衣柜的卧室和完整浴室。朝南的朝向确保了充足的自然光照。作为城市型住宅，其位置适合那些希望将城市便利与海滨生活结合的居民。
该项目为已完工物业，可立即入住。公寓处于现有建筑中，已完成全部施工和装修工作。根据现有信息，物业需要进行部分修复工作，但主要结构和设施均已就绪。作为成熟的开发项目，无需等待新建工期，买家可迅速完成交易并入住。该物业属于城市公寓类别，非新建开发项目。
该公寓不提供专属停车设施，仅提供路边停车选项。物业需要修复工作，不适合寻找全新或无需修复房产的买家。53平方米的空间对寻求大面积住宅的家庭可能不足。项目位于城市核心区，不适合追求完全宁静或乡村环境的居民。该单元不包含社区设施如游泳池或花园，仅提供基本住宅功能。
该公寓适合作为第二住宅或度假屋的买家，特别是那些希望在城市海滨环境中拥有固定基地的人士。对于经常访问西班牙海岸线并希望拥有个人空间的游客来说，这是一个理想选择。投资者也会被吸引，因为富恩吉罗拉是旅游热点，全年有高租赁需求。小型家庭或退休夫妇会发现两间卧室的布局足够满足他们的需求，而城市位置确保了便利的生活。对于那些寻求在西班牙获得居留权的人士，这样的投资符合要求。
该公寓的装修代表了实用的地中海城市住宅标准。单元内配备内置衣柜，为储物提供了充足空间。厨房采用独立设计，带有提供自然光和通风的窗户，这对于维持室内空气质量和舒适度至关重要。浴室配备浴缸，符合西班牙住宅的传统配置。朝南的朝向确保了整个住宅在日间都能获得充足的阳光，这是西班牙建筑设计中的重要考虑因素。物业需要修复工作，表明部分设施可能已陈旧，但基本结构和系统应该保持完好。
该公寓的起始价格为215,000欧元，在富恩吉罗拉房地产市场中属于中等价位。与周边类似项目相比，如Luminal Homes（起价259,000欧元）和Urban City Horizon（起价250,000欧元），该物业具有明显的价格优势。53平方米的空间使得每平方米单价约为4,057欧元，低于同地区许多新建项目的单价。考虑到其已完工状态和市中心位置，该物业为买家提供了即时入住的便利性，避免了新开发项目的等待期。
富恩吉罗拉的这套公寓提供了典型的海滨城市生活体验。早晨，居民可以步行至附近的圣弗朗西斯科海滩，享受晨间的地中海阳光。返回后，在当地的咖啡店享用早餐，然后可以在公寓周围的城市环境中购物或办事。午休后，可以前往附近的体育中心或港口区域休闲。晚上，众多餐厅和酒吧为社交活动提供了丰富选择。周末，居民可以探索四个蓝旗海滩中的任何一个，或前往距离约4公里的高尔夫球场。该位置提供了城市便利性与海滨休闲的完美结合，全年有34个当地节日为生活增添色彩。
富恩吉罗拉的这套公寓提供了全面的城市生活便利。居民可以在112米内到达超市，满足日常购物需求。医疗设施包括226米外的药店和8.5公里外的医院，确保基本健康服务可及。教育方面，周边有15所小学和10所中学，为有子女的家庭提供多样选择。交通基础设施完善，距离富恩吉罗拉火车站仅600米，有14条公交线路覆盖整个区域。该地区拥有丰富的商业设施，包括205家餐厅、63家咖啡馆和27家银行，所有这些都在2公里半径内。
地图显示该公寓位于富恩吉罗拉市中心区域，紧邻主要海滩和商业区。项目位置使居民能够轻松步行到达城市的主要设施，包括商店、餐厅和公共交通枢纽。地图上清晰可见的是公寓距离圣弗朗西斯科海滩仅400米，距离富恩吉罗拉港口700米，以及位于城市核心的便利位置。周边区域高度城市化，展现了典型的西班牙海滨城市布局。
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，在太阳海岸西端自治区内，是该地区主要城市之一。该城市距离马拉加市约27公里，处于太阳海岸的中心位置，使其成为探索该地区的理想基地。富恩吉罗拉与托雷莫利诺斯和贝纳尔马德尼亚等北部旅游城市相邻，而南部则是米哈斯等更安静的区域。该城市交通便利，通过地中海公路（A-7）与整个太阳海岸地区相连，方便前往马拉加、马尔韦利亚和埃斯特波纳等主要城镇。
该公寓位置便利，距离圣弗朗西斯科海滩仅400米，步行约5分钟即可到达。其他蓝旗海滩如博利切斯-加维奥塔斯海滩、卡拉瓦哈尔海滩和卡斯蒂略-埃希多海滩也在短距离内可及。高尔夫爱好者可以轻松前往四个附近的高尔夫球场，最近的洛斯拉各斯球场位于3.8公里处。马拉加-太阳海岸机场位于18公里处，约20-25分钟车程，提供广泛的国际和国内航班连接。富恩吉罗拉港口位于700米外，为水上活动和海鲜餐厅提供了便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C，创造了全年宜居的环境。该地区每年约有3,897小时的日照，确保充足的阳光时间，特别适合喜欢户外活动的居民。游泳季节长达4个月，海水温度维持在20°C以上，为海滨活动提供了理想条件。公寓位于海拔15米处，地势平坦，向海滩方向的坡度仅为3.0%，便于步行和骑行。湿度水平适中，海风调节了夏季温度，使炎热季节更加舒适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩，包括圣弗朗西斯科海滩、博利切斯-加维奥塔斯海滩、卡拉瓦哈尔海滩和卡斯蒂略-埃希多海滩，这些海滩都符合严格的水质和环境管理标准。圣弗朗西斯科海滩距离公寓仅400米，是最近的海滩选择，提供细腻的沙子和完善的海滨设施。水上运动爱好者可以在富恩吉罗拉港口（700米外）找到各种活动，包括帆船、皮划艇和钓鱼。高尔夫设施丰富，附近有多个高尔夫球场，如洛斯拉各斯球场（3.8公里）、塞拉多德尔阿吉拉高尔夫球场（3.9公里）和米哈斯高尔夫球场（4.4公里）。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，在太阳海岸西端自治区内，是该地区主要城市之一。该城市距离马拉加市约27公里，处于太阳海岸的中心位置，使其成为探索该地区的理想基地。富恩吉罗拉与托雷莫利诺斯和贝纳尔马德尼亚等北部旅游城市相邻，而南部则是米哈斯等更安静的区域。该城市交通便利，通过地中海公路（A-7）与整个太阳海岸地区相连，方便前往马拉加、马尔韦利亚和埃斯特波纳等主要城镇。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL126389
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸区域房地产市场中，富恩吉罗拉的这套公寓代表了一个平衡的选择。与同城的Luminal Homes（起价259,000欧元）和Urban City Horizon（起价250,000欧元）相比，该物业以215,000欧元的起始价格提供了明显的经济优势。虽然这些较新的项目可能提供更现代化的设施，但本公寓以其已完工状态和市中心位置提供了即时入住的便利性。与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，富恩吉罗拉的物业几乎便宜一半，反映了西太阳海岸相对于东部地区更实惠的价格结构。富恩吉罗拉本身提供了比马拉加市区更放松的氛围，同时比更西部的较小城镇如米哈斯拥有更完善的城市设施。
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