يقع هذا السكن للشقق في قلب مدينة فوينخيرولا، مالقة، ويقدم لمحة عن الحياة الساحلية الحضرية. بفضل قربه من البحر وتركيزه على وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة، فإنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتاح. إنه يمثل خيارًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيه الشاطئي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع المنطقة في بيئة حضرية، وتتميز بقربها من مختلف المحلات التجارية والخدمات ووسائل النقل، مما يسهل الحياة اليومية للمقيمين.
هذا السكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة. إن توفر وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل بالقرب منه يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة.
هذه الشقق جاهزة للسكن، مما يعني أن التطوير قد اكتمل. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار البناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا أو البدء في استخدام العقار لأغراض الاستثمار دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو مناطق طبيعية واسعة. تتركز المرافق المباشرة حول البيئة الحضرية، وقد تتطلب المناظر الطبيعية الواسعة أو الترفيه الهادئ السفر إلى مناطق أخرى.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يسعون لأسلوب حياة حضري مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه خيار فعال للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي طلب إيجاري محتمل في منطقة سياحية رئيسية. العائلات الصغيرة التي تفضل أن تكون قريبة من المدارس والمرافق اليومية ستجد هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة مؤقت يتمتع بموقع مركزي، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المطار (18 كم) والمرافق الصحية (8.5 كم). يوفر الاستمتاع بالمناطق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ، توازنًا بين الراحة والترفيه.
تتميز الشقق بوجود خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. المطبخ منفصل ويحتوي على نافذة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية. يشمل الحمام المجهز بالكامل حوض استحمام. تشير الصور إلى تصميم داخلي يركز على الوظائف، مع التركيز على المساحات العملية. تشير الحاجة إلى 'الترميم' إلى أن العقار قد يتطلب تحديثات أو تجديدات لزيادة جاذبيته أو أدائه.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 215,000 يورو. يشمل هذا السعر شققًا بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة معيشة تبلغ 53 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن هذه العقارات متاحة للشراء الفوري. يوفر تنوع الأسعار، وإن لم يكن مفصلاً هنا، نطاقًا للمشترين المحتملين ضمن هذا النطاق السعري. تشير المعلومات المتاحة إلى سوق يوفر فرصًا بأسعار معقولة نسبيًا في هذه المنطقة الساحلية.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالقة. تجذب المنطقة، التي تقع على الساحل المركزي للمقاطعة، السكان والسياح على حد سواء. مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية، توفر المنطقة مناخًا معتدلًا على مدار العام. تقدم الحياة هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والإمكانيات الترفيهية الشاطئية. مع وجود أكثر من 200 مطعم وعدد كبير من الصيدليات والبنوك والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، يمكن للمقيمين توقع بيئة يومية عملية. تساهم الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، والعديد من المرافق الرياضية في نمط حياة نشط. يشير عدد السكان البالغ 85,211 نسمة (2025) ووجود 2,391 معاملة عقارية إلى سوق عقارات نشط.
تقع الشقق في منطقة حضرية، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. تقع المحلات التجارية والخدمات ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. تشمل وسائل الراحة القريبة 112 مترًا إلى سوبر ماركت، و 226 مترًا إلى صيدلية، و 92 مترًا إلى نقطة شحن كهربائية. يشير القرب من المرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) إلى وجود خيارات للنشاط البدني. وجود 33 محطة للنقل العام مع 14 خطًا يعزز سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
تعرض الخريطة موقع فوينخيرولا على كوستا ديل سول، مالقة، إسبانيا. تبرز الموقع المركزي للمدينة على طول الساحل، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمطار ووسائل النقل. يوفر هذا السياق البصري فهمًا لسهولة الوصول إلى المنطقة والمرافق الساحلية.
تقع فوينخيرولا في منطقة كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تمثل المدينة مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على طول الساحل المركزي، وهي متكاملة في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. يضعها موقعها على مسافة 18 كم من مطار مالقة - كوستا ديل سول (AGP) كمركز يمكن الوصول إليه بسهولة للمسافرين الدوليين. تعتبر قريبة من المدن الساحلية الرئيسية الأخرى مثل بينالمايدينا وإستي بونا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 658 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى المطارات في غضون 18 كم (مالقة - كوستا ديل سول). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. تشمل المرافق الأخرى القريبة محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) ومراكز التسوق والمطاعم والصيدليات. يبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 3.0%، مما يشير إلى وصول معتدل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا، حيث تقع فوينخيرولا، بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يتمتع الساحل بساعات شمس وفيرة، مع 3,897 ساعة شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل دون التعرض المفرط للتغيرات في الارتفاع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بوجود العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، وهو قريب بشكل ملحوظ. تشمل مناطق الترفيه الأخرى المارينا في Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) ومجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا في المنطقة. تستضيف المنطقة أيضًا فعاليات رياضية مختلفة، مما يدعم نمط حياة نشط. تقدم الملاعب المجاورة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم)، فرصًا لعشاق الجولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في منطقة كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تمثل المدينة مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على طول الساحل المركزي، وهي متكاملة في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. يضعها موقعها على مسافة 18 كم من مطار مالقة - كوستا ديل سول (AGP) كمركز يمكن الوصول إليه بسهولة للمسافرين الدوليين. تعتبر قريبة من المدن الساحلية الرئيسية الأخرى مثل بينالمايدينا وإستي بونا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL126389
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في فوينخيرولا، تقدم شقق Luminal Homes أسعارًا تبدأ من 215,000 يورو، بينما تبدأ Urban City Horizon من 250,000 يورو. هذا يجعل الشقق المعنية خيارًا ذا أسعار معقولة مقارنة بهذه المشاريع الأخرى داخل المدينة. على النقيض من ذلك، يبدأ Acqua Gardens في Estepona، وهو مشروع مختلف في منطقة مجاورة، من 418,800 يورو، مما يسلط الضوء على الاختلافات في التسعير عبر مناطق كوستا ديل سول. تشير البيانات إلى أن العقارات المعروضة هنا تقع ضمن شريحة أسعار معتدلة في سوق فوينخيرولا، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة في موقع مركزي. تشير قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية إلى أنه يوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول والترفيه الساحلي، وهو عامل تمييز محتمل مقارنة بالمشاريع التي قد تقع في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية أو الشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
