Byt o dvou ložnicích nacházející se v centru města Fuengirola, v docházkové vzdálenosti od pláže a všech nezbytných služeb. Tento jižně orientovaný byt s rozlohou 53 m² se nachází v plně vyvinuté městské části s hotely, restauracemi a sportovními zařízeními v bezprostředním okolí. Projekt disponuje dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi, samostatnou kuchyní a koupelnou s vanou. Poloha nabízí přímý přístup k plážím města a veřejné dopravě, včetně vlakového nádraží 600 metrů od objektu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve středu Fuengiroly, ve městské čtvrti s obchodními zónami a nedaleko přístavu. Vzdálenost k pláži Playa de San Francisco je 658 metrů, k supermarketu 112 metrů a k nejblížší lékárně 226 metrů. Umístění nabízí přímý přístup k městským službám a rekreačním oblastem bez nutnosti použití automobilu pro základní potřeby.
Dispozice dvou ložnicí poskytne dostatečný prostor pro pár nebo malou rodinu. Samostatná kuchyně s oknem umožňuje přirozené větrání a přípravu jídel. Uspořádání bytu umožňuje praktické využití každého prostoru pro každodenní život, s ložnicemi orientovanými do klidné části ulice. Vestavěné skříně řeší potřeby úložného prostoru.
Projekt byl již dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, ale o existující bytovou jednotku, která vyžaduje rekonstrukci podle popisu stavu. Stavební dokončení proběhlo v minulosti, což umožňuje bezprostřední využití po případných úpravách dle potřeb nového majitele.
Objekt nenabízí vlastní parkovací stání, pouze veřejné uliční parkování. Nejsou dostupné společné zahádní plochy ani rekreační vybavení v rámci komplexu. Koupelna neobsahuje sprchový kout, ale pouze vanu. Chybí klimatizační jednotky uvedené v základní specifikaci, stejně jako terasa nebo balkón s výhledem na moře.
Tento projekt odpovídá potřebám osob hledajících primární bydlení ve středu města s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry pracující ve Fuengirole nebo okolí, kteří ocení blízkost pláže a městské vybavenosti. Investoři mohou zhodnotit potenciál krátkodobých pronájmů díky turistické atraktivitě lokality. Druhý domov pro víkendové pobyty nebo delší dovolené může využít blízkost letiště a kvalitní dopravní napojení. Povinná rekonstrukce vyžaduje zajímavost o zlepšení stávajícího stavu bydlení dle vlastních představ.
Byt disponuje základními standardními materiály odpovídajícími době jeho výstavby. Podlahy jsou pravděpodobně vyřešeny keramickými dlaždicemi v obytných částech a možná vinyl nebo laminátem v ložnicích. Koupelna je vybavena vanou a základním sanitárním zařízením, což odpovídá standardní úrovni bez luxusních prvků. Kuchyňská linka je pravděpodobně funkční, ale může vyžadovat modernizaci. Výchozí popis stavu uvádí potřebu rekonstrukce, což naznačuje opotřebení povrchů a potenciální nutnost výměny rozvodů nebo povrchových úprav.
Počáteční cena bytu činí 215 000 eur pro jednotku o rozloze 53 metrů čtverečních, což představuje přibližně 4056 eur za metr čtvereční. Tato úroveň ceny odpovídá stávajícímu stavu objektu vyžadujícího rekonstrukci. Porovnání s obdobnými projekty v oblasti ukazuje, že ceny pro kompletně zrekonstruované byty začínají na 250 000 eur. Cenová dostupnost se výrazně liší v závislosti na stavu nemovitosti a přesné poloze v rámci města.
Fuengirola představuje městské pobřežní prostředí s intenzivním každodenním životem. Ráno je možné vyrazit na čerstvé pečivo do jedné z desítek nedalekých kaváren a následně se vydat na procházku po nábřeží. Během dopoledne lze využít blízkost pláže nebo vyřídit nákupy v místních obchodech. Odpoledne nabízí možnost návštěvy sportovního centra nebo odpočinku v jednom z městských parků. Večer je k dispozici bohatá nabídka restaurací a barů v docházkové vzdálenosti. Provoz je celoroční, s nejvyšší koncentrací lidí během letních měsíců. Městský charakter zajišťuje dostupnost služeb i mimo hlavní turistickou sezónu.
Fuengirola nabízí kompletní městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti. Nejblížší supermarket se nachází 112 metrů od objektu. Všeobecné nemocnici je vzdálena 8,5 km, ale v obci jsou tři zdravotní středika. Vzdálenost k vlakovému nádraží Fuengirola je 600 metrů, což zajišťuje spojení s Málakou a dalšími pobřežními městy. Ve městě je 33 zastávek veřejné dopravy s 14 linkami. Pro školní vzdělání je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v obci. Sportovní vybavenost reprezentuje 269 sportovišť včetně městských sportovních center v docházkové vzdálenosti.
Fuengirola představuje klíčovou pobřežní destinaci na Costě del Sol s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Její centrální poloha mezi Málakou a Marbellou z ní činí ideální základnu pro poznávání celého regionu. Město si zachovává charakter rybářské vesnice spojený s moderní městskou infrastrukturou, což tvoří jedinečnou atmosféru pobřežního života v Andalusii.
Fuengirola leží v centrální části provincie Málaga, v oblasti Costa del Sol Occidental. Její poloha mezi Málakou na východě a Marbellou na západě ji činí důležitým komunikačním uzlem. Vzdálenost do provincionálního hlavního města Málaky činí přibližně 30 km. Oproti luxusním resortům v Marbelle nebo Esteponě nabízí Fuengirola dostupnější bydlení s plnou městskou vybaveností. Město je dobře napojeno na dálnici A7 a železniční síť Cercanías spojující pobřežní oblasti.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia se nacházejí v rozmezí 658-668 metrů od objektu. Luchthavně Málaga-Costa del Sol je vzdálena 18 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Campo Los Lagos leží 3,8 km a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km od bytu. Nejbližší veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 92 metrů od objektu. Všechny klíčové služby jsou dosažitelné pěší chůzí nebo na kole díky mírnému sklonu terénu 3% a rovinatému charakteru městské části.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, což přispívá k mírnému klimatu. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7°C s letním maximem 26°C a zimním minimem 12°C. Roční počet slunečních hodin činí 3897, což zajišťuje vysokou hodnotu insolace. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Relativní vlhkost vzduchu je stabilní díky pobřežní poloze. Mírný sklon směrem k pláži (3%) vytváří příjemné mikroklima bez extrémních teplotních výkyvů. Ročních místních svátků je 34, což přispívá k bohatému kulturnímu životu obce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola má čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž Playa de San Francisco se nachází 658 metrů od objektu. Městský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola vzdálený 700 metrů nabízí možnosti vodních sportů a rekreace. V okolí se nachází tři golfová hřiště v okruhu 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. Sportovní vybavenost zahrnuje 269 sportovišť včetně tří městských sportovních center v docházkové vzdálenosti. Veřejný bazén Piscina María Peláez je vzdálen 500 metrů.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží v centrální části provincie Málaga, v oblasti Costa del Sol Occidental. Její poloha mezi Málakou na východě a Marbellou na západě ji činí důležitým komunikačním uzlem. Vzdálenost do provincionálního hlavního města Málaky činí přibližně 30 km. Oproti luxusním resortům v Marbelle nebo Esteponě nabízí Fuengirola dostupnější bydlení s plnou městskou vybaveností. Město je dobře napojeno na dálnici A7 a železniční síť Cercanías spojující pobřežní oblasti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL126389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti jiným projektům ve Fuengirole nabízí tento byt nižší vstupní cenovou hladinu 215 000 eur, což odpovídá potřebě rekonstrukce. Konkurenční projekty jako Luminal Homes a Urban City Horizon začínají na cenách 250 000 a 259 000 eur za dokončené byty s moderními standardy. V srovnání s projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od 418 800 eur) představuje Fuengirola dostupnější alternativu s podobnou dostupností služeb. Hlavním rozdílem je městský charakter Fuengiroly oproti klidnějším rezidenčním oblastem v Marbelle nebo Esteponě. Fuengirola nabízí živější atmosféru celoročně s výbornou dopravní dostupností a turistickou infrastrukturou, což ji činí atraktivní pro investory do krátkodobých pronájmů. Pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí, by mohly být zajímavější oblasti jako Mijas Pueblo nebo Benalmádena Pueblo s výhledem na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
