Die Wohnung in Fuengirola befindet sich in einer zentralen städtischen Lage an der Costa del Sol, nur 658 Meter vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 53 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Wohnung eine praktische Unterkunft in einer lebhaften Küstenstadt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie zu einer zugänglichen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse in der Provinz Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Herzen von Fuengirola, einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Nähe zu mehreren Stränden (unter 700 Meter) und die städtische Infrastruktur definieren die Lage. Das Grundstück befindet sich in einer befestigten Wohngegend mit gemischter Nutzung, wobei die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken in Gehweite erreichbar sind.
Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für kleine Haushalte oder Paare, die eine kompakte, funktional ausgestattete Unterkunft suchen. Die vorhandenen Einbauschränke bieten Stauraum, während die getrennte Küche mit natürlichem Licht praktische Nutzung ermöglicht. Die Südausrichtung sorgt für natürliches Licht in den Wohnbereichen während des größten Teils des Tages.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr durchgeführt werden müssen. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, was eine schnelle Übersiedlung ermöglicht. Als bereits bestehende Wohnung gibt es keine Wartezeiten auf Fertigstellung oder mögliche Verzögerungen im Bauprozess, die bei Neubauprojekten auftreten können.
Die Wohnung bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool oder Garten, die in vielen neuen urbanen Projekten üblich sind. Die Nutzung von Parkplätzen beschränkt sich auf öffentliche Straßenparkplätze ohne dedizierte Stellplätze. Die Größe von 53 Quadratmetern begrenzt die Möglichkeiten für größere Familien oder die Unterbringung von Gästen für längere Aufenthalte.
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die eine kompakte, zentrale Unterkunft an der Costa del Sol suchen. Für Berufstätige, die die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten schätzen, bietet diese Wohnung einen praktischen Lebensmittelpunkt. Als Zweitwohnung eignet sie sich für diejenigen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, ohne den Aufwand und die Kosten einer größeren Immobilie. Investoren werden die hohe Mietnachfrage in der Gegend und die potenzielle Rendite einer solchen Immobilie in einer touristisch attraktiven Stadt wie Fuengirola zu schätzen wissen. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen und die Möglichkeit, die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß zu erledigen, macht sie auch für Personen geeignet, die keine ständige Autonutzung wünschen.
Die Wohnung benötigt eine Renovierung, was bedeutet, dass potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Qualitätsstandards fertigzustellen. Die vorhandenen Elemente wie Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten bereits eine funktionale Grundausstattung. Die Küche ist als separater Raum mit einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung konzipiert, was eine praktische Grundlage darstellt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was auf eine Standardausstattung hindeutet. Die Südausrichtung der Wohnung unterstützt natürliches Tageslicht in den Wohnbereichen. Die bestehende Infrastruktur wie Strom und Trinkwasserversorgung ist bereits vorhanden, was die Renovierungsarbeiten vereinfacht. Die urbanen Ausblicke von der Wohnung bieten eine typische städtische Atmosphäre.
Der Ausgangspreis für diese Wohnung beträgt 215.000 Euro, was sie im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zu einer preisgünstigeren Option macht. In Fuengirola sind vergleichbare Wohnungen wie Luminal Homes ab 259.000 Euro und Urban City Horizon ab 250.000 Euro verfügbar, was diese Immobilie zu einem der günstigeren Angebote in der Gegend macht. Die Preisgestaltung spiegelt den Zustand wider, der eine Restaurierung erfordert, was den Gesamtpreis beeinflusst.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola wird durch die zentrale Lage geprägt. Morgens kann man zu Fuß in wenigen Minuten am Strand sein, wo die ersten Sonnenstrahlen über dem Mittelmeer erscheinen. Der Weg zum täglichen Einkauf führt zu den nahegelegenen Supermärkten, während Abende in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung verbracht werden können. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht Ausflüge entlang der Küste ohne Autonutzung. Die städtische Umgebung bedeutet, dass es immer Aktivitäten gibt, vom Einkaufen bis zu kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Nähe zum Hafen bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade.
Die Umgebung dieser Wohnung in Fuengirola bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 63 Cafés, die eine breite Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bieten. Für Familien gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch 3 Gesundheitszentren in der Stadt gesichert, wobei das nächste Krankenhaus 8,5 Kilometer entfernt ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen in der Umgebung. Der nächste Bahnhof befindet sich nur 0,6 Kilometer entfernt und bietet Verbindungen entlang der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptstränden und dem städtischen Zentrum. Die Immobilie befindet sich in einer belebten Wohngegend mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Die Nähe zum Bahnhof und den verschiedenen Stränden ist auf der Karte deutlich erkennbar, was die hervorragende Lage des Objekts unterstreicht.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Küste der Provinz Málaga und ist Teil der Costa del Sol und der Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Estepona weiter westlich oder Marbella im Osten bietet Fuengirola eine städtischere Atmosphäre mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die strategische Lage an der Küste mit direkten Verbindungen zur Autobahn A-7 macht Fuengirola zu einem gut erreichbaren Ziel sowohl innerhalb der Provinz als auch aus anderen Teilen Spaniens.
Die Strände von Fuengirola, darunter die Playa de San Francisco, befinden sich nur 400-650 Meter von der Wohnung entfernt und sind leicht zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 Kilometer entfernt und ist in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei der nächstgelegene, Campo Los Lagos, nur 3,8 Kilometer entfernt ist. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola befindet sich in einer Entfernung von 0,7 Kilometern und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Hafenaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem nächsten Supermarkt nur 112 Meter entfernt hervorragend ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein angenehmes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 und 26 Grad Celsius im Jahresverlauf, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region eine der sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius oder mehr erreicht. Die Wohnung befindet sich in einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes Meeresklima ohne extreme Wetterbedingungen fördert. Die leichte Neigung von 3% zum Strand hin sorgt für eine natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe bei Regen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen bekannt sind. Die Playa de San Francisco, nur 400 Meter von der Wohnung entfernt, ist einer der beliebtesten Strände der Stadt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, mit Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) und Campo Los Olivos (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet 269 Sporteinrichtungen, darunter die Sporthallen Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola und Polideportivo Las Cañadas. Die öffentliche Schwimmhalle Piscina María Peláez befindet sich nur 0,5 Kilometer entfernt und bietet ganzjährig Schwimmmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Küste der Provinz Málaga und ist Teil der Costa del Sol und der Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Estepona weiter westlich oder Marbella im Osten bietet Fuengirola eine städtischere Atmosphäre mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die strategische Lage an der Küste mit direkten Verbindungen zur Autobahn A-7 macht Fuengirola zu einem gut erreichbaren Ziel sowohl innerhalb der Provinz als auch aus anderen Teilen Spaniens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL126389
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region bietet diese Wohnung in Fuengirola eine preisgünstigere Einstiegsmöglichkeit. Während Luminal Homes und Urban City Horizon in Fuengirola bei Preisen ab 250.000-259.000 Euro liegen, ist diese Wohnung ab 215.000 Euro erhältlich. Der Unterschied zum deutlich teureren Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) ist noch erheblicher. Im Gegensatz zu den neueren Entwicklungen benötigt diese Wohnung eine Renovierung, was jedoch die Möglichkeit bietet, sie nach persönlichem Geschmack und Qualitätsansprüchen fertigzustellen. Fuengirola selbst bietet im Vergleich zu luxuriäreren Gegenden wie Marbella eine authentischere spanische Stadtatmosphäre bei gleicher Zugänglichkeit zur Küste und ähnlicher Infrastruktur. Die Bevölkerungsdichte von etwa 8.192 Einwohnern pro Quadratkilometer ist höher als in ländlicheren Gebieten der Costa del Sol, was zu einer lebhafteren urbanen Umgebung führt.
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