Butas Fuengirolos mieste, Malagos provincijoje, esantis tik 658 metrų atstumu nuo paplūdimio. Pastatas yra miesto centro pietinėje dalyje, kurioje gausu prekybos, paslaugų ir transporto priemonių. Butas įeina į jau pastatytą gyvenamąjį kompleksą, siūlantį urbanistinį gyvenimo būdą Ispanijos saulėtoje pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirolos miesto centre, pietinėje pakrantės zonoje. Objektas išsidėstęs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, 3 proc. nuolydžiu link paplūdimio. Ši lokacija užtikrina prieigą prie 4 mėlynų vėliavų paplūdimių per pėsčiomis pasiekiamą atstumą.
53 m² butas su dviem miegamaisiais ir vonios kambariu atitinka standartinio miesto būsto poreikius. Išplanavimas apima atskirą virtuvę, šviesią svetainę ir vonios kambarį su vonia. Butas turi įmontuotus spintas, todėl tinka efektyviam daugiafunkciam gyvenimui.
Butas yra jau pastatytas ir parengtas apgyvendinimui, nėra planuojamų statybų darbų. Pastato būklė reikalauja restauracijos, todėl būsimi savininkai turės galimybę atlikti vidaus patalpų atnaujinimą pagal asmeninius pageidavimus ir šiuolaikinius standartus.
Butas neturi specialių prabangos patogumų, tokių kaip baseinas, terasa ar balkonas. Apsilankymo metu pastebėta, kad objektui trūksta privačios transporto priemonių stovėjimo aikštelės, todėl transporto laikymas numatytas gatvėje. Komplekse nėra bendro naudojimo erdvių ar prieigos prie golfo aikštynų.
Šis butas tiktų asmenims, ieškantiems prieinamo būsto Ispanijos pakrantėje su gera prieiga prie miesto infrastruktūros. Jis yra tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti nuomos objektą dėl aukštos paklausos Fuengiroloje. Butas taip pat tiktų jaunoms šeimoms ar poroms, norinčioms turėti antrąjį būstą atostogoms su lengva prieiga prie paplūdimių. Dėl nedidelio ploto ir dviejų miegamųjų, objektas gali būti per mažas didelėms šeimoms ar tiems, kurie ieško erdvesnių gyvenamųjų erdvių. Butas taip pat tiktų žmonėms, palaikantiems aktyvų gyvenimo būdą, nes netoliese yra sporto centrai, jachtklubas ir keliai dviračiams.
Butas yra pagamintas pagala standartinus statybų reikalavimus, tačiau jo būklė reikalauja restauracijos. Interjere matoma, kad yra įrengtos įmontuotos spindulinės spintos miegamuosiuose kambariuose, o virtuvė yra atskira su langu, teikiančiu gamtini apšvietimą ir vėdinimą. Vonios kambaryje įrengta vonia, o ne dušas, kas atitinka tradicinę Ispanijos būstų konfigūraciją. Butas yra pietų orientacijos, todėl gauna geras saulės šviesos kiekis per dieną. Statybinės medžiagos ir technologijos atitinka Ispanijos statybų normas, tačiau gali reikalauti atnaujinimo siekiant pasiekti šiuolaikinius energetinio efektyvumo standartus. Butas turi elektros instaliaciją ir geriamąją vandens tiekimą, kas užtikrina pagrindines komunalines paslaugas.
Butas kainuoja nuo 215 000 eurų, kai vidutinis namų nuomos kainos indeksas Malagos provincijoje siekia apie 16 450 eurų metinėms pajamoms. Palyginti su kitais projektais Fuengiroloje, šis butas yra žemesnės kainos kategorijoje – Luminal Homes prasideda nuo 259 000 eurų, o Urban City Horizon nuo 250 000 eurų. Dėl šios kainos politikos objektas gali būti patrauklas investuotojams ar pirmiesiems namų pirkėjams.
Fuengirola siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą su visuomenine prieiga prie jūros. Rytais gyventojai gali nueiti į artimiausią kavines, kurios yra vos 112 metrų atstumu. Prekybos centrai ir maisto prekybos parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes, kas palengvina kasdieninių reikmenų įsigijimą. Popietėmis galima leisti laiką ant vieno iš keturių netoliese esančių mėlynų vėliavų paplūdimių ar pasinaudoti sporto kompleksais, esančiais 600-900 metrų atstumu. Vakarais miesto centras pasižymi gausu restoranų, kurių yra daugiau nei 200 2 km spinduliu, todėl galima rinktis įvairias kulinarijos tradicijas. Viešasis transportas su 14 maršrutų ir 33 stotelėmis leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus be būtinybės turėti automobilį.
Fuengirola yra vienas didesnių miestų Costa del Sol regione su 85 211 gyventojų (2025 m.). Miestas pasižymi tankia urbanistine infrastruktūra – per 2 km spindulį nuo būsto yra 205 restoranai, 36 vaistinės, 27 bankai ir 63 kavinių. Švietimo sistemoje veikia 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, o sveikatos priežiūrai – 3 sveikatos centrai. Miesto transporto sistema yra gerai išvystyta su 14 autobusų maršrutų ir traukinių stotimi vos 600 metrų atstumu. Kasmet Fuengirola surengia 34 vietinių švenčių renginius, kurie prisideda prie gyva miesto gyvenimo dinamikos. Sporto infrastruktūra yra ypač išvystyta – mieste veikia 269 sporto objektai, kurių kai kurie pasiekiami pėsčiomis nuo buto.
Fuengirola išsidėsčiusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje. Miestas užima siaurą juostą tarp Viduržemio jūros ir Siera Bermecha kalnų. Žemėlapis parodo, kad miestas turi ilgą pakrantės liniją su daugybe paplūdimių, o butas yra įsikūręs centrinėje miesto dalyje, arti pagrindinių paslaugų ir transporto mazgų.
Fuengirola yra strategiškai išsidėsčiusi centrinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra integruotas į Costa del Sol regioną ir Malagos vakarinės pakrantės savivaldybių bendriją. Fuengirola yra 10,4 km² ploto ir yra vienas tankiausiai gyvenamų miestų regione su daugiau kaip 85 000 gyventojų. Miesto padėtis tarp Malagos (apie 30 km į šiaurę) ir Marbelos (apie 30 km į pietvakarius) leidžia lengvai pasiekti abi pagrindines regiono gyvenvietes bei jų paslaugas.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra tik 658 metrų atstumu, o keturi mėlynių vėliavų paplūdimiai pasiekiami per mažiau nei 700 metrų. Golfą mėgstantys asmenys gali pasiekti tris artimiausius golfo aikštynus: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 18 km atstumu, o Giblartaro oro uostas (GIB) – 79 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 112 metrų, o vaistinė – 226 metrų atstumu. Traukinių stotis Fuengirola yra 600 metrų atstumu, leidžianti lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Vasaromis temperatūra svyruoja nuo 26°C iki žemesnių reikšmių, o žiemomis nenukrenta žemiau 12°C. Miestas sulieja apie 3 897 saulėtingų valandų per metus, todėl yra vienas saulėčiausių regionų Europoje. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra išlaikoma 4 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Butas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio su 3 proc. nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina gerą vėdinimą ir natūralų vandens nutekėjimą per lietingąjį periodą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė garsėja keturiais mėlynų vėliavų paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Šie paplūdimiai yra pripažinti kaip atitinkantys aukštus aplinkos ir vandens kokybės standartus. Be to, miestas turi išvystytą sporto infrastruktūrą – netoliese yra 3 sporto centrai: Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Golfo mėgėjams galima rinktis iš trijų artimiausių aikštynų: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) ir Campo Los Olivos (4,7 km). Jachtklubas Puerto Deportivo de Fuengirola yra tik 700 metrų atstumu nuo buto, o bendras mieste veikiančių sporto objektų skaičius siekia 269.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai išsidėsčiusi centrinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra integruotas į Costa del Sol regioną ir Malagos vakarinės pakrantės savivaldybių bendriją. Fuengirola yra 10,4 km² ploto ir yra vienas tankiausiai gyvenamų miestų regione su daugiau kaip 85 000 gyventojų. Miesto padėtis tarp Malagos (apie 30 km į šiaurę) ir Marbelos (apie 30 km į pietvakarius) leidžia lengvai pasiekti abi pagrindines regiono gyvenvietes bei jų paslaugas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL126389
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Fuengiroloje, šis butas siūlo žemesnę kainą – nuo 215 000 eurų, palyginti su Luminal Homes (nuo 259 000 eurų) ar Urban City Horizon (nuo 250 000 eurų). Tačiau šis butas reikalauja restauracijos, o kiti projektai gali būti naujesni arba turėti modernesnę infrastruktūrą. Palyginti su projektuose Esteponoje, tokiu kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų), Fuengirola siūlo daug urbanesnį gyvenimo būdą su geresne prieiga prie miesto paslaugų, bet mažiau privatumo ir ekskluzyvumo. Fuengirola taip pat pasižymi aukštesne gyventojų tankumu (85 211 gyventojų) nei daugelis kitų Costa del Sol miestų, kas užtikrina dinamiškesnį miesto gyvenimą ir platesnę paslaugų ir pramogų pasiūlą, tačiau gali reikšti ir daugiau triukšmo ir mažiau ramybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
