Цей двокімнатний апартамент площею 53 м² розташований у Фуенгіролі, за 658 метрів від пляжу. Об'єкт готовий до заселення та пропонує житло у міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Апартамент має південну орієнтацію та знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Наявність двох спалень та однієї ванної кімнати робить цей об'єкт придатним для різних цілей використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині Фуенгіроли, в урбанізованій зоні з комерційною інфраструктурою. Відстань до найближчого пляжу становить 658 метрів, а до супермаркету — лише 112 метрів. Апартамент знаходиться в районі з добре розвиненою транспортною мережею, включаючи залізничну станцію на відстані 600 метрів та 14 автобусних маршрутів у межах доступності.
Планування апартаментів включає дві спальні зі вбудованими шафами, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Окрема кухня з вікном дозволяє приготувати їжу з природним освітленням. Ванна кімната обладнана ванною. Загальна площа 53 м² підходить для пари або невеликої сім'ї, які шукають функціональне житло в прибережному місті.
Будівля знаходиться в експлуатації, об'єкт готовий до заселення. Стан об'єкта вимагає реставраційних робіт, що є типовим для нерухомості такого віку в прибережних зонах Іспанії. Конструкція будівлі відповідає стандартам, поширеним у період спорудження, з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня.
Апартаменти не мають власної парковки, що вимагає використання вуличного паркування. Об'єкт не розташований безпосередньо біля зелених зон (найближчий парк знаходиться на відстані більше 2 км). Відсутні додаткові зручності, такі як басейн або спільні зони, що характерно для міської нерухомості цього типу. Об'єкт не розрахований на проживання великої сім'ї через обмежену кількість кімнат.
Цей об'єкт підходить для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для здачі в оренду через високий попит на житло в Фуенгіролі. Також він може бути придатним для пари або окремої особи, яка шукає друге житло в Іспанії з легким доступом до пляжу та міських зручностей. Завдяки близькості до залізничної станції та аеропорту Малаги (18 км), об'єкт зручно використовувати для періодичних відвідин. Обмежена площа (53 м²) та відсутність паркування можуть бути недоліками для сімей з дітьми або тих, хто планує постійно проживати з автомобілем. Положення вимагає реставрації, що може бути перевагою для покупців, які бажають налаштувати простір відповідно до власних вподобань.
Об'єкт має стандартну якість оздоблення, характерну для міської нерухомості в Іспанії. Вбудовані шфи в спалнях забезпечують функціональність зберігання, а роздільна кухня дозволяє ефективно використовувати простір. Ванна кімната обладнана ванною, що є традиційним для іспанських помешкань цього типу. Стан об'єкта вимагає реставраційних робіт, що може включати оновлення сантехніки, електропроводки та, можливо, покращення енергоефективності. Конструкція будівлі відповідає місцевим будівельним нормам, але для сучасних стандартів енергоефективності можуть знадобитися вдосконалення, такі як утеплення або встановлення енергозберігаючих вікон.
Ціна об'єкта становить від €215 000, що робить його доступнішим порівняно з подібними об'єктами в цьому районі. Для порівняння, схожі апартаменти в Luminal Homes в Фуенгіролі починаються від €259 000, а в Urban City Horizon — від €250 000. Вартість за квадратний метр становить приблизно €4 057, що відповідає середнім показникам ринку для Фуенгіроли. Ціна включає основну конструкцію та внутрішнє планування, але враховує необхідність реставраційних робіт, що може вимагати додаткових інвестицій.
Фуенгірола є жвавим прибережним містом з населенням понад 85 000 жителів, що робить його динамічним місцем для життя. Побут у цьому районі поєднує міське зручність з доступом до моря. Вранці мешканці можуть відвідати місцеві кафе для сніданку, а вдень — насолоджуватися пляжем або досліджувати місцеві магазини. Увечері місто пропонує численні ресторани та розваги. Наявність 14 автобусних маршрутів та залізничної станції забезпечує легкий доступ до сусідніх міст, включаючи Малагу. Міський ритм поєднується з розслабленим середземноморським стилем життя, де основні послуги знаходяться в межах кілометра від помешкання.
Життя в цьому районі Фуенгіроли характеризується високою доступністю до послуг. В радіусі 2 км знаходиться 205 ресторанів, 36 аптек, 27 банків та 63 кафе, що забезпечує великий вибір для щоденних потреб. Для сімей з дітьми в місті є 15 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечують 3 медичні центри, хоча найближча лікарня знаходиться на відстані 8,5 км. Транспортна мережа включає залізничну станцію Fuengirola (0,6 км) з прямим сполученням до Малаги та 14 автобусних маршрутів з 33 зупинками. Наявність 269 спортивних об'єктів у місті забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
Об'єкт розташований у центральній частині Фуенгіроли, в безпосередній близькості до пляжної зони та основної комерційної інфраструктури міста. З карти видно стратегічне положення відносно ключових об'єктів: залізничної станції, портова зона, пляжі та транспортні артерії, що з'єднують місто з сусідніми населеними пунктами.
Фуенгірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між Малагою (25 км на схід) та Марбельєю (30 км на захід). Цей стратегічний розташунок робить місто важливим транспортним вузлом з розвиненою інфраструктурою. Площа міста становить 10,4 км², що робить його достатньо компактним для легкого пересування пішки чи на велосипеді. Фуенгірола входить до асоціації муніципалітетів Costa del Sol Occidental, що сприяє розвитку регіонального співробітництва. Місто добре інтегроване в загальну систему приміських перевезень, включаючи залізничне сполучення з Малагою, що робить його привабливим для тих, хто працює в обласному центрі, але віддає перевагу життю в меншому місті.
Об'єкт знаходиться в 658 метрах від пляжу Playa de Fuengirola та 661 метрі від пляжу Playa de San Francisco, обидва з яких мають статус Blue Flag. До міста Малага можна дістатися за 20-25 хвилин на автомобілі (відстань приблизно 25 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 18 км, що становить близько 20-25 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 4,4 км: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км). Порт Фуенгіроли знаходиться на відстані 700 метрів, що забезпечує доступ до морських розваг та ресторанів з видом на море.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Фуенгіроли характеризується середньорічною температурою 18,7°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Щорічно тут фіксується близько 3 897 сонячних годин, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Об'єкт розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним ухилом до пляжу (3,0%), що забезпечує легкий доступ до моря. У цьому районі переважають південні вітри з Середземного моря, що створює помірний мікроклімат з низькою вологістю та комфортними температурами протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенгірола має чотири пляжі зі статусом Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчі до об'єкта — Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) та Playa de Santa Amalia (668 м) — пропонують піщані береги, розвинену інфраструктуру та якісні послуги. Для любителів гольфу в радіусі 4,4 км знаходяться три поля: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf. Спортивні можливості включають 269 об'єктів, серед яких Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км) та Polideportivo Las Cañadas (0,9 км). Басейн María Peláez знаходиться на відстані 0,5 км, що забезпечує можливість для плавання поза сезоном купання в морі.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між Малагою (25 км на схід) та Марбельєю (30 км на захід). Цей стратегічний розташунок робить місто важливим транспортним вузлом з розвиненою інфраструктурою. Площа міста становить 10,4 км², що робить його достатньо компактним для легкого пересування пішки чи на велосипеді. Фуенгірола входить до асоціації муніципалітетів Costa del Sol Occidental, що сприяє розвитку регіонального співробітництва. Місто добре інтегроване в загальну систему приміських перевезень, включаючи залізничне сполучення з Малагою, що робить його привабливим для тих, хто працює в обласному центрі, але віддає перевагу життю в меншому місті.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL126389
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенгірола представляє собою компроміс між високою урбанізацією та доступом до морських розваг порівняно з сусідніми містами. На відміну від Марбельї, яка відома своїми розкішними комплексами та вищими цінами, Фуенгірола пропонує більш доступну нерухомість при збереженні аналогічної інфраструктури. Порівняно з Торремолінос, Фуенгірола має більш розвинену транспортну мережу та менш туристичний характер в зимовий період. Ціни на нерухомість у Фуенгіролі нижчі, ніж у Марбельї (де аналогічні об'єкти коштують на 20-30% дорожче), але вищі, ніж у менших містах, таких як Міхас або Бенальмадена. Для порівняння, Luminal Homes у Фуенгіролі пропонує аналогічні об'єкти від €259 000, що робить даний об'єкт (від €215 000) більш привабливим за ціною. Естепона, що розташована на захід, має нижчу щільність населення та вищу вартість нерухомості (Acqua Gardens від €418 800), що робить Фуенгіролу оптимальним вибором для тих, хто шукає баланс між ціною, зручностями та доступом до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
