يقع هذا العقار في قلب مدينة فوينخيرولا، وهي وجهة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يقدم هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمام واحد فرصة ممتازة لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح أو استثمار مربح. مع مرافق حضرية قريبة وشاطئ على مسافة قريبة، يجمع هذا العقار بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة العيش بالقرب من البحر. حالة العقار جيدة، مما يجعله جاهزًا للسكن أو التأجير.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة دخول بسعر تنافسي عند 325,000 يورو. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة، فإن هذه الشقة تتميز بموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والشاطئ سيرًا على الأقدام، وهو ما قد يكون أكثر جاذبية لمن يفضلون نمط حياة حضري دون الحاجة إلى سيارة. Artemisa، الذي يبدأ سعره من 357,000 يورو، يقع أيضًا في فوينخيرولا، ولكن التفاصيل المحددة حول موقعه مقارنة بهذا العقار غير متوفرة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نشطة، على عكس المشاريع التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءًا أو تطل على ملاعب الجولف، مما يوفر تجربة معيشية مختلفة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على التطورات الجديدة مع مرافق عصرية، فإن هذه الشقة تقدم فرصة للاستثمار في عقار جاهز ومثبت كاستثمار إيجاري ناجح، وهو ما قد يكون ميزة رئيسية للبعض. القرب من الشاطئ (400 متر) يعد ميزة قوية جدًا مقارنة بالمواقع الأبعد قليلاً عن الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الضرورية. تقع الشواطئ الشهيرة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بساحل كوستا ديل سول. كما أن القرب من وسائل النقل العام يسهل التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها.
هذه الشقة تلبي احتياجات من يبحث عن الراحة والعملية في آن واحد. غرفتا النوم توفران مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو لاستقبال الضيوف. الشرفة الخاصة تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضمن تجهيزات مثل تكييف الهواء وشبكة الإنترنت عالية السرعة (الألياف البصرية) إقامة مريحة وعصرية. وجود موقف سيارات تحت الأرض يعد ميزة إضافية قيمة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه فورًا. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخطط لها لهذا المبنى المحدد، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال أو بدء التأجير دون انتظار. حالة العقار جيدة، مما يشير إلى صيانة مناسبة وعدم الحاجة إلى تجديدات فورية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبال، حيث تتركز الإطلالات على المنطقة الحضرية والشوارع المحيطة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل في قلب مدينة نشطة. لا تتوفر مرافق مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق خاصة بالمبنى. المساحة المعيشية تبلغ 85 مترًا مربعًا، وهي ليست شاسعة جدًا مقارنة بالفلل الكبيرة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثاني مريح في بيئة مشمسة، حيث يمكنهم الاستمتاع بالبحر والثقافة المحلية دون عناء التنقل لمسافات طويلة. كما أنها خيار ممتاز للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جاهز للإيجار مع سجل حافل بالإشغال المرتفع، مما يوفر تدفقًا ثابتًا للدخل. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة حضري نشط، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل العام، سيجدون هذا الموقع جذابًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون مناسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقة الدولي، الذي يبعد حوالي 18 كم. إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية، مع إمكانية تحقيق عائد جيد من الإيجارات، فإن هذه الشقة قد تلبي توقعاتك. إنها توفر فرصة لتجربة الحياة المتوسطية دون التنازل عن سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية.
تم الانتهاء من تشطيبات هذه الشقة بجودة جيدة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة. تشمل الميزات الداخلية تجهيزات قياسية في خزائن الملابس، مما يساعد في تنظيم المساحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى شراء الأجهزة أو تركيبها. يوفر نظام تكييف الهواء الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تم تجهيز الشقة أيضًا بخطوط الألياف البصرية، مما يضمن اتصال إنترنت سريع وموثوق، وهو أمر ضروري للعمل عن بعد أو الترفيه. يوفر نظام الاتصال الداخلي (Entry Phone) مستوى إضافيًا من الأمان، مما يسمح للمقيمين بالتحقق من الزوار قبل السماح لهم بالدخول. تساهم الإضاءة الطبيعية الجيدة، التي تعززها الواجهات الجنوبية والجنوبية الشرقية والجنوبية الغربية، في خلق جو مشرق ومرحب في جميع أنحاء الشقة. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق، مما يعزز من نمط الحياة المتوسطي.
يبدأ سعر هذا العقار بمبلغ 325,000 يورو. نظرًا لكونه شقة جاهزة ومفروشة بالكامل، مع تراس خاص وموقف سيارات تحت الأرض، فإن السعر يعكس موقعها المركزي في فوينخيرولا والصفات التي تقدمها. يبلغ سعر المتر المربع حوالي 3,823 يورو، وهو سعر تنافسي في منطقة حضرية مطلوبة بالقرب من البحر. لا تتوفر معلومات حول وجود وحدات أخرى أو خيارات مختلفة من حيث المساحة أو عدد الغرف في هذا المبنى المحدد، مما يشير إلى أن هذه قد تكون فرصة محدودة. سهولة التأجير على منصات مثل Airbnb و Booking.com، مع معدل إشغال مرتفع، تزيد من جاذبية الاستثمار لهذا العقار.
تُعد فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. تتيح لك هذه الشقة الانغماس في هذا الإيقاع اليومي: صباحك قد يبدأ بنزهة قصيرة إلى المخبز القريب لشراء الخبز الطازج، أو ربما قهوة في أحد المقاهي العديدة على بعد خطوات. يقع الشاطئ على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعله وجهة مثالية للاسترخاء بعد الظهر أو المشي عند غروب الشمس. البيئة الحضرية تعني أن جميع الخدمات الأساسية - من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمحلات التجارية - تقع على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة غالبًا إلى الاعتماد على السيارة. هذا يجعل المنطقة جذابة للأشخاص الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام الدراجات. خلال النهار، تنبض الشوارع بالحياة مع السكان المحليين والسياح على حد سواء، بينما توفر الشقة ملاذًا هادئًا في المساء. وجود 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة حافلات قريبة يعزز من سهولة الوصول والتنقل، مما يجعل استكشاف المناطق المجاورة أو الوصول إلى مطار ملقة أمرًا ميسورًا.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة ساحلية متكاملة الخدمات، حيث تلتقي الحياة الحضرية بالبحر. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المرافق. تتوفر 205 مطاعم و 63 مقهى ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. توجد 36 صيدلية و 27 بنكًا، بالإضافة إلى 9 عيادات أسنان، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والمالية. توفر الحدائق والمناطق الخضراء، مثل الحديقة الوحيدة ضمن دائرة 2 كم، مساحات للاسترخاء. القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة) يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات. كما تتوفر 3 مراكز صحية لتلبية الاحتياجات الطبية. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكن ليست مكتظة بشكل مفرط. يوفر وجود 269 مرفقًا رياضيًا فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية. المسافة إلى وسط المدينة تبلغ حوالي 0.7 كم (مارينا فوينخيرولا)، مما يسهل الوصول إلى مناطق التسوق والترفيه الرئيسية.
يُظهر هذا الموقع العقار في قلب مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. يشير القرب من الشاطئ (400 متر) إلى سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. كما أن المسافة القصيرة إلى الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم ومراكز النقل العام تؤكد على الطبيعة الحضرية والعملية للمنطقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة وسهولة الوصول.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة ملقة في منطقة الأندلس. تتميز بموقعها الاستراتيجي ضمن سلسلة المدن الساحلية التي تمتد على طول هذه المنطقة الشهيرة. تبعد حوالي 18 كم عن مطار ملقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية. تقع المدينة بين مدينتي بينالمايدينا (غربًا) وفورتي ديل سول (شرقًا)، وكلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق الساحلي أو القطار المحلي. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 30 كم إلى الشرق، وهي مركز ثقافي واقتصادي هام. تتيح هذه المحاذاة الجغرافية لسكان فوينخيرولا الاستفادة من قربها من مرافق المدينة الكبيرة مع الاستمتاع ببيئة المدينة الساحلية الهادئة نسبيًا. كما أن قربها من مناطق أخرى مثل ماربيا يمنح خيارات إضافية للترفيه والتسوق.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، و 400 متر من شاطئ سان فرانسيسكو، مما يجعل الشاطئ قريبًا جدًا. يقع مطار ملقة الدولي على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا، مما يوفر راحة يومية. تقع المستشفيات على بعد 8.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.9 كم، وميخاس جولف على بعد 4.4 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 92 مترًا. يعد الوصول إلى وسائل النقل العام ممتازًا، مع 14 خطًا و 33 محطة حافلات قريبة، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فوينخيرولا على ساحل كوستا ديل سول، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,897 ساعة شمس ساطعة سنويًا، وهي نسبة عالية جدًا، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع. يسمح هذا المناخ بتجربة موسم سباحة طويل، يستمر حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة قريبة من مستوى سطح البحر. يبلغ انحدار الأرض نحو الشاطئ 3.0%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إلى البحر. تركز الطبيعة المحيطة على الواجهة البحرية والأنشطة المرتبطة بها، مع وفرة من الحدائق والمساحات الخضراء داخل المدينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، حيث تحمل 4 منها شارة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. أقرب شاطئ للعقار هو بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب بارزة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.0 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة مجمع إلولا الرياضي البلدي (0.6 كم) وصالة خوان غوميز خوانيتو الرياضية (0.6 كم)، مما يوفر خيارات واسعة لمختلف الأنشطة. يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 0.7 كم، وهو يوفر مرافق للقوارب والرياضات البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيليز على بعد 0.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة ملقة في منطقة الأندلس. تتميز بموقعها الاستراتيجي ضمن سلسلة المدن الساحلية التي تمتد على طول هذه المنطقة الشهيرة. تبعد حوالي 18 كم عن مطار ملقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية. تقع المدينة بين مدينتي بينالمايدينا (غربًا) وفورتي ديل سول (شرقًا)، وكلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق الساحلي أو القطار المحلي. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 30 كم إلى الشرق، وهي مركز ثقافي واقتصادي هام. تتيح هذه المحاذاة الجغرافية لسكان فوينخيرولا الاستفادة من قربها من مرافق المدينة الكبيرة مع الاستمتاع ببيئة المدينة الساحلية الهادئة نسبيًا. كما أن قربها من مناطق أخرى مثل ماربيا يمنح خيارات إضافية للترفيه والتسوق.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL235075
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
