Prezentowany apartament znajduje się w sercu Fuengiroli, tętniącego życiem miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga. Lokalizacja ta łączy zalety miejskiego otoczenia z bliskością plaży, oferując dostęp do szerokiej gamy udogodnień i atrakcji. Nieruchomość o powierzchni 85 m² posiada 2 sypialnie i 1 łazienkę, a jej centralne położenie sprawia, że jest atrakcyjną opcją zarówno dla osób szukających domu wakacyjnego, jak i inwestorów.
Rynek nieruchomości w Fuengiroli, gdzie znajduje się prezentowany apartament, charakteryzuje się dużą aktywnością, co potwierdza 2,391 transakcji rocznie. Prezentowana nieruchomość, wyceniona na 325 000 euro, plasuje się w dolnym segmencie cenowym w porównaniu do innych ofert w Fuengiroli, takich jak Sunset Views (od 379 950 euro), Artemisa (od 357 000 euro) czy Laguna Suites (od 407 925 euro). Położenie w centrum miasta, choć oferuje wysoki komfort dostępu do udogodnień, odróżnia ją od projektów zlokalizowanych bliżej natury lub oferujących widoki na morze, które często osiągają wyższe ceny. Gotowość do zamieszkania i potencjał wynajmu krótkoterminowego stanowią silne argumenty, zwłaszcza biorąc pod uwagę średni dochód prowincji na poziomie 16 450 euro. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych lokalizacji jak Marbella, Fuengirola oferuje bardziej przystępne ceny, zachowując jednocześnie dostęp do infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej na wysokim poziomie, w tym 4 plaż z Błękitną Flagą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości krótkiego spaceru od plaży, w zurbanizowanej okolicy Fuengiroli. W zasięgu ręki znajdują się liczne sklepy, restauracje i usługi, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Mimo miejskiego charakteru, bliskość morza i dostęp do infrastruktury transportowej tworzą komfortowe warunki do życia.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w centrum miasta, z łatwym dostępem do plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień. Dwie sypialnie i salon z aneksem jadalnym oferują przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Budynek został oddany do użytku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Status 'Gereed' eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Mieszkanie jest w dobrym stanie, co może oznaczać konieczność jedynie drobnych prac adaptacyjnych lub odświeżenia.
Projekt nie oferuje widoków na morze ani na góry, a okna wychodzą na miejskie otoczenie i ulicę. Brak bezpośredniego dostępu do basenu wspólnego lub prywatnego ogrodu. Nieruchomość nie posiada dwóch łazienek, a jedynie jedną. Brak informacji o możliwościach rozbudowy lub indywidualnej adaptacji przestrzeni.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób, które szukają nieruchomości w tętniącym życiem centrum miasta, z łatwym dostępem do plaży i codziennych udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla osób pragnących korzystać z nadmorskiego klimatu i śródziemnomorskiego stylu życia, mając jednocześnie wszystko w zasięgu ręki. Dla inwestorów, gotowość do zamieszkania i posiadana licencja na wynajem krótkoterminowy stanowią gotowe rozwiązanie do generowania dochodu, minimalizując czas i koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do wynajmu. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią bliskość centrów sportowych, basenów i tras spacerowych wzdłuż plaży. Para lub mała rodzina znajdzie tu funkcjonalną przestrzeń do życia, z komfortem miejskiego otoczenia i możliwością szybkiego dotarcia do pracy czy szkoły.
Apartament oferuje funkcjonalne wykończenie, które pozwala na komfortowe zamieszkanie od razu po zakupie lub szybkie przygotowanie do wynajmu. Zamontowana klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w gorące dni. Okna zorientowane na południowy-wschód, południe i południowy-zachód zapewniają dobre doświetlenie wnętrz przez znaczną część dnia. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza, że zawiera niezbędne sprzęty AGD. Nieruchomość jest w dobrym stanie, co sugeruje, że nie wymaga generalnego remontu, a ewentualne prace będą miały charakter odświeżający lub kosmetyczny. Prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń użytkową, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. Połączenie światłowodowe zapewnia szybki dostęp do internetu. System domofonowy zwiększa bezpieczeństwo.
Cena wywoławcza tego dwupokojowego apartamentu wynosi 325 000 euro. Jest to kwota bazowa, która może ulec zmianie w zależności od faktycznej dostępności i ewentualnych negocjacji. Warto zauważyć, że w tej cenie uwzględniono miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co jest znaczącym atutem w tak centralnej lokalizacji, gdzie parkowanie bywa wyzwaniem. Dodatkowo, nieruchomość posiada licencję VTF na krótkoterminowy wynajem, co oznacza potencjał generowania dodatkowego dochodu. Historycznie, mieszkanie osiągało wysoki wskaźnik obłożenia (80-90%) na platformach takich jak Airbnb i Booking.com, co sugeruje jego atrakcyjność dla turystów.
Ta nieruchomość znajduje się w dynamicznym, miejskim centrum Fuengiroli, gdzie codzienność toczy się w rytmie nadmorskiego kurortu. Położenie w centrum oznacza, że większość potrzebnych usług, od sklepów spożywczych po apteki i restauracje, znajduje się w odległości spaceru. Nawet plaża, oddalona o niecałe 700 metrów, jest łatwo dostępna pieszo, co sprzyja spontanicznym wizytom nad morzem. Okolica jest dobrze skomunikowana, z licznymi przystankami transportu publicznego i łatwym dostępem do głównych dróg. Bliskość szkół, centrów sportowych i placówek medycznych sprawia, że jest to praktyczne miejsce dla osób w różnym wieku. Jednocześnie, obecność 85 tysięcy mieszkańców i 25 hoteli świadczy o żywotności miasta, zwłaszcza w sezonie turystycznym. Poza sezonem Fuengirola nadal oferuje spokojniejsze tempo życia, z zachowaniem dostępu do lokalnych restauracji i kawiarni.
Otoczenie nieruchomości w Fuengiroli oferuje bogactwo codziennych możliwości. Dystans do najbliższych plaż, takich jak Playa de San Francisco, wynosi zaledwie 400 metrów, co sprzyja częstym wizytom nad morzem. Bliskość supermarketów (112 m) i aptek (226 m) ułatwia codzienne zakupy i bieżące potrzeby. W promieniu 2 km znajduje się imponująca liczba 205 restauracji i 63 kawiarni, co gwarantuje różnorodność gastronomiczną. Dla osób aktywnych, centra sportowe i baseny są oddalone o około 600 metrów. Dostępność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy sprawia, że jest to również praktyczne miejsce dla rodzin z dziećmi. Trzy centra zdrowia w promieniu 2 km zapewniają dostęp do opieki medycznej. Miasto liczy ponad 85 tysięcy mieszkańców, co zapewnia żywą atmosferę przez cały rok, a duża baza turystyczna (25 hoteli) dodatkowo aktywizuje lokalną społeczność.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejskim centrum Fuengiroli, co oznacza bezpośredni dostęp do infrastruktury i udogodnień. Położenie w pobliżu plaży i głównych ulic miasta wpływa na dynamikę okolicy. Bliskość transportu publicznego i łatwy dostęp do drogi A-7 ułatwiają podróżowanie po regionie.
Fuengirola, gdzie znajduje się apartament, jest centralnie położona na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Stanowi część regionu Costa del Sol Occidental. Miasto jest dobrze skomunikowane z innymi ważnymi ośrodkami regionu. Benalmádena znajduje się w odległości około 10 km, a Marbella około 30 km na zachód. Málaga, stolica prowincji, z międzynarodowym lotniskiem, jest oddalona o około 25 km na wschód. Ta centralna pozycja ułatwia dostęp do różnorodnych atrakcji i usług oferowanych przez całe wybrzeże, od bardziej turystycznych miejscowości po bardziej ekskluzywne kurorty.
Lokalizacja apartamentu w Fuengiroli zapewnia doskonałą łączność z kluczowymi punktami. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie 400 metrów od nieruchomości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 18 km drogą powietrzną, co przekłada się na dogodny dojazd samochodem lub transportem publicznym. Bliskość centrum miasta oznacza, że sklepy, restauracje i inne udogodnienia są w zasięgu spaceru, a niektóre z nich, jak supermarket, znajdują się w odległości poniżej 200 metrów. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, są oddalone o około 3.8 km. Miasto posiada również dobrą infrastrukturę transportu publicznego, z dworcem kolejowym Fuengirola (0.6 km) i 14 liniami autobusowymi obsługującymi 33 przystanki w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C, z wahaniami między 12°C a 26°C w ciągu roku. Region ten jest znany z dużej ilości słońca, z historycznie zarejestrowanymi 3,897 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, który trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest umiarkowane (3.0%), co ułatwia dostęp. Klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku, a liczne słoneczne dni pozwalają na korzystanie z plaży i innych rekreacyjnych form spędzania czasu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Fuengiroli zapewnia dostęp do licznych plaż i obiektów rekreacyjnych. W odległości spaceru znajdują się Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.0 km) i Playa de Santa Amalia (1.2 km). Ponadto, w okolicy znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Miasto oferuje również bogatą ofertę sportową: 269 obiektów sportowych, w tym centra sportowe i baseny, jak Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oddalone o około 600 metrów. Dla golfistów, najbliższe pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się w odległości około 3.8 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oddalona o 700 metrów, oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, gdzie znajduje się apartament, jest centralnie położona na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Stanowi część regionu Costa del Sol Occidental. Miasto jest dobrze skomunikowane z innymi ważnymi ośrodkami regionu. Benalmádena znajduje się w odległości około 10 km, a Marbella około 30 km na zachód. Málaga, stolica prowincji, z międzynarodowym lotniskiem, jest oddalona o około 25 km na wschód. Ta centralna pozycja ułatwia dostęp do różnorodnych atrakcji i usług oferowanych przez całe wybrzeże, od bardziej turystycznych miejscowości po bardziej ekskluzywne kurorty.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL235075
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
