Situé au cœur de Fuengirola, dans la province de Málaga, cet appartement de deux chambres et une salle de bain offre une proposition concrète pour un usage personnel ou comme investissement locatif. La proximité immédiate des commodités et de la côte méditerranéenne, combinée à une infrastructure bien établie, caractérise ce bien dans un environnement urbain dynamique.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Fuengirola, cet appartement se distingue par son emplacement central et sa disponibilité immédiate, ainsi que par son potentiel locatif avéré. Sunset Views, avec des prix à partir de 379 950 €, offre probablement des vues plus dégagées mais peut-être un emplacement moins central. Artemisa, à partir de 357 000 €, pourrait présenter des caractéristiques similaires mais sans la garantie d'une licence de location active. Laguna Suites, à partir de 407 925 €, est positionné sur un segment de prix supérieur, suggérant des prestations potentiellement plus haut de gamme ou une localisation différente. Ce bien se situe donc dans une fourchette de prix compétitive pour une propriété prête à l'emploi dans un environnement urbain côtier, particulièrement si l'on considère la licence VTF et la place de parking incluses, qui représentent une valeur ajoutée significative pour les acheteurs cherchant à rentabiliser leur acquisition.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien se trouve dans un quartier urbain de Fuengirola, à une distance de marche raisonnable de la plage. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité bâtie typique des zones côtières développées, avec un accès facile aux services quotidiens.
L'appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un centre urbain, valorisant la proximité des services et des transports. La configuration avec terrasse suggère une appréciation pour les espaces extérieurs, même dans un contexte citadin.
Le bien est achevé et prêt à l'emploi. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de planning de livraison futur à prendre en compte pour cette propriété spécifique.
Le projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces ni un accès direct à de vastes espaces verts privés. L'environnement est urbain, impliquant une densité de construction et une proximité avec les infrastructures de la ville.
Ce bien s'adresse à divers profils d'acquéreurs. Pour l'investisseur, la présence d'une licence VTF valide et l'historique d'occupation de 80-90% sur Airbnb et Booking.com pendant quatre ans en font une opportunité 'clé en main' pour générer des revenus locatifs immédiats. Pour un résident principal, l'appartement convient à ceux qui recherchent un mode de vie urbain, avec toutes les commodités et la plage à portée de main, et qui n'ont pas besoin d'un grand espace extérieur privé. Les personnes souhaitant une résidence secondaire dans une ville côtière animée, bénéficiant d'une excellente connectivité et d'un large éventail d'activités, trouveront également leur compte. L'emplacement central réduit le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens, ce qui peut être un atout pour certains acheteurs.
L'appartement est décrit comme étant en bon état général, suggérant une maintenance régulière ou des rénovations antérieures. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et le Wi-Fi, éléments standards pour un logement de ce type. La présence d'une terrasse privée ajoute une dimension extérieure à l'espace de vie. L'orientation sud et sud-est indique une bonne exposition à la lumière naturelle pendant une partie de la journée. L'isolation thermique et phonique, bien que non détaillée, est un aspect à évaluer dans le contexte d'un bâtiment urbain. Le système de climatisation contribue au confort intérieur. La finition exacte des matériaux utilisés pour les sols, les murs et les sanitaires n'est pas spécifiée, mais la mention 'entièrement meublé' suggère une décoration prête à l'emploi.
Le prix de mise sur le marché pour cet appartement est fixé à 325 000 €. Cette offre représente le point de départ pour une unité de deux chambres et une salle de bain. La localisation centrale dans un environnement urbain et la disponibilité immédiate du bien sont des facteurs influençant cette valorisation. L'absence de variations de prix spécifiques basées sur l'étage ou la vue n'est pas précisée, mais la configuration actuelle place le bien dans une gamme de prix accessible pour le marché de Fuengirola. Il est à noter que le prix inclut une place de parking souterrain, un avantage non négligeable dans cette zone densément peuplée.
Ce quartier de Fuengirola se caractérise par son ambiance urbaine animée, où les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services. La présence de commerces, de restaurants et de centres sportifs à quelques pas définit le rythme de vie quotidien. La proximité de la plage, à moins de 700 mètres, permet des escapades fréquentes vers la côte. Les déplacements sont principalement effectués à pied ou par les transports en commun, compte tenu de la densité des arrêts de bus et des gares ferroviaires. La vie y est rythmée par l'activité de la ville, avec un flux constant de résidents et de visiteurs, particulièrement durant les mois d'été. Ce cadre convient à ceux qui privilégient la praticité et l'accessibilité à un environnement plus retiré.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie s'immerger dans un environnement urbain dynamique, avec un accès direct à la vie locale. Les 205 restaurants, 63 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la densité des services disponibles. La proximité de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires répond aux besoins des familles. Trois centres de santé et plusieurs dentistes à proximité assurent l'accès aux soins. Les installations sportives, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, situées à moins d'un kilomètre, encouragent un mode de vie actif. Les 34 jours fériés locaux et la population de plus de 85 000 habitants contribuent à une atmosphère vivante tout au long de l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité immédiate des plages, du port de plaisance et du centre-ville, ainsi que l'accessibilité aux principales infrastructures de transport de la région.
Fuengirola est positionnée sur la côte centrale de la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol. Elle fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', soulignant son intégration régionale. La ville est reliée par train à d'autres localités côtières importantes comme Benalmádena et Torremolinos vers l'ouest, et à la capitale provinciale, Málaga, vers l'est. Cette situation géographique en fait un point central pour explorer la région, avec un accès aisé aux villes environnantes et à leurs attractions culturelles et touristiques.
La connectivité de ce bien est un atout majeur. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, offrant un accès rapide aux vols internationaux. Les gares ferroviaires de Fuengirola (0,6 km) et Carvajal (3,5 km) facilitent les déplacements le long de la côte et vers le centre de Malaga, grâce aux 14 lignes de transport public et aux 33 arrêts de bus répartis dans la ville. La plage de San Francisco est à seulement 400 mètres, et d'autres plages comme Los Boliches et Santa Amalia sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Les services essentiels, comme une superette à 112 m et une pharmacie à 226 m, sont joignables à pied.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes de 18,7°C et des variations allant généralement de 12°C à 26°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, permettent de profiter pleinement des activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte, et la faible pente de 3,0% vers la plage la rend aisément accessible. L'environnement est principalement urbain, avec des parcs et espaces verts ponctuels plutôt qu'une nature sauvage à proximité immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un point fort de cette localisation. La Playa de San Francisco se trouve à 400 mètres, complétée par quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu telles que Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Le port de plaisance de Fuengirola, à 700 mètres, offre des possibilités de loisirs nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à moins de 5 km, dont Campo Los Lagos (4,0 km) et Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à 600 mètres, et une piscine municipale à 500 mètres, offrant un large éventail d'options pour les activités physiques et de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est positionnée sur la côte centrale de la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol. Elle fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', soulignant son intégration régionale. La ville est reliée par train à d'autres localités côtières importantes comme Benalmádena et Torremolinos vers l'ouest, et à la capitale provinciale, Málaga, vers l'est. Cette situation géographique en fait un point central pour explorer la région, avec un accès aisé aux villes environnantes et à leurs attractions culturelles et touristiques.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL235075
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
