Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom nalazi se u srcu Fuengirola, popularnog grada na Costa del Sol u provinciji Malaga. Nekretnina nudi udoban životni prostor i nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Zahvaljujući svojoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja atraktivnu opciju kako za stalni boravak, tako i za investiciju u turistički najam.
U poređenju sa projektima kao što su Sunset Views (od €379,950), Artemisa (od €357,000) i Laguna Suites (od €407,925) u Fuengirola, ovaj apartman se ističe svojom početnom cenom od 325.000 €. Iako su uporedivi projekti često pozicionirani sa sličnim pogodnostima kao što su blizina plaže i urbani sadržaji, ova nekretnina nudi konkurentnu cenu uz dodatu prednost postojeće turističke licence i dokazanog uspeha u iznajmljivanju. Dok drugi projekti mogu nuditi novije objekte ili veće zajedničke prostore, ovaj apartman se fokusira na praktičnost, centralnu lokaciju i trenutnu isplativost kao investicija. Lokacija u samom srcu Fuengirola, sa svim ključnim uslugama na pešačkoj udaljenosti, predstavlja ključnu prednost koja opravdava njegovu poziciju na tržištu, nudeći drugačiji tip vrednosti u odnosu na potencijalno veće ili novije komplekse van centra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je pozicionirana u urbanom centru Fuengirola, na pešačkoj udaljenosti od plaže. Ovo osigurava neposrednu blizinu gradskih sadržaja, restorana i usluga, dok je Mediteransko more na samo nekoliko minuta hoda. Blizina plaža i gradske infrastrukture definiše karakter ovog stambenog prostora.
Ovaj apartman je funkcionalno dizajniran da zadovolji potrebe za udobnim životom. Sadrži dve spavaće sobe i jedno kupatilo, sa otvorenim dnevnim boravkom i trpezarijom. Privatna terasa pruža dodatni prostor za opuštanje. Potpuno opremljena kuhinja i uključeno podzemno parking mesto dodatno povećavaju praktičnost.
Ova nekretnina je završena i spremna za useljenje. Nema faze izgradnje ili budućeg planiranja, što znači da je kupovina moguća odmah. Zgrada je u dobrom stanju, a sama jedinica je pažljivo održavana, nudeći mogućnost trenutnog korišćenja bez potrebe za dodatnim ulaganjima u izgradnju.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more, već urban. Takođe, nije lociran u mirnom ruralnom okruženju, već u centralnom gradskom području sa svim pratećim urbanim karakteristikama. Nije deo novog kompleksa sa velikim zajedničkim bazenima ili vrtovima, već je samostalna jedinica u postojećoj zgradi.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u centru urbane sredine sa direktnim pristupom plaži. Idealan je za one koji cene pogodnosti gradskog života, poput restorana, prodavnica i javnog prevoza, a istovremeno žele da budu blizu mora. Takođe je odličan izbor za investitore, zahvaljujući postojećoj licenci za turistički najam i dokazanim rezultatima iznajmljivanja. Oni koji traže drugu kuću za odmor ili nekretninu za delimično preseljenje na Costa del Sol, sa svim sadržajima na dohvat ruke, naći će ovaj apartman funkcionalnim i praktičnim. Pozicija u gradu znači da je pogodan i za osobe bez automobila, jer su mnoge usluge dostupne pešice ili javnim prevozom.
Apartman se odlikuje dobrim stanjem i opremljenošću. Prozori su orijentisani jugo-istočno, južno i jugozapadno, omogućavajući prirodno svetlo tokom dana. Unutrašnjost obuhvata ugradne ormare, što doprinosi efikasnom iskorišćenju prostora. Kuhinja je potpuno opremljena, a stan se prodaje namešten, što olakšava trenutno useljenje ili početak iznajmljivanja. Fiber-optička internet konekcija je dostupna, a sigurnost je pojačana interfonom. Privatna terasa pruža dodatni prostor na otvorenom. Sve ove karakteristike doprinose udobnosti i funkcionalnosti životnog prostora.
Početna cena za ovaj apartman je 325.000 €. Ova cena uključuje dve spavaće sobe, jedno kupatilo, stambenu površinu od 85 m² i privatnu terasu. Takođe je uključeno podzemno parking mesto, što predstavlja značajnu vrednost u ovom centralnom delu grada. Trenutno je dostupan za kupovinu. S obzirom na validnu VTF licencu za kratkoročni najam i uspešne prethodne četiri godine rada na platformama kao što su Airbnb i Booking.com, sa stopom popunjenosti od 80-90%, ova nekretnina se pozicionira i kao atraktivna investiciona prilika.
Fuengirola nudi živopisan mediteranski životni stil, kombinujući gradsku dinamiku sa blizinom obale. Dnevni ritam se može odvijati uz jutarnju kafu na terasi, kratku šetnju do plaže ili istraživanje brojnih restorana i prodavnica u neposrednoj blizini. Sa 85.211 stanovnika (2025.), Fuengirola je aktivan grad tokom cele godine, što obezbeđuje stalnu ponudu usluga i aktivnosti, čak i van glavne turističke sezone. Ovaj apartman se nalazi u srcu ove aktivnosti, pružajući direktan pristup gradskom životu i obalskim užicima. Stanovnici mogu lako integrisati posao i slobodno vreme, koristeći pogodnosti poput brze internet konekcije i blizine transportnih čvorišta.
Život u Fuengirola znači neposrednu blizinu mediteranskog načina života. Grad nudi bogatstvo sadržaja, sa 205 restorana, 63 kafića i 36 apoteka u radijusu od 2 km. Blizina parkova, banaka i stomatoloških ordinacija dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 3 zdravstvena centra, grad pruža sve neophodne usluge za stanovnike. Stanovništvo od 85.211 stanovnika (2025.) osigurava da grad ostaje živahan tokom cele godine. Ovaj apartman, sa svojim centralnim položajem, omogućava lako kretanje i pristup svim ovim pogodnostima.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Fuengirola, dinamičnog primorskog grada na Costa del Sol. Lokacija nudi neposrednu blizinu plaže i gradskih sadržaja, što je čini idealnom bazom za istraživanje regije ili uživanje u mediteranskom načinu života. Mapa prikazuje njegov centralni položaj u odnosu na obalu i ključne urbane tačke.
Fuengirola je strateški pozicionirana na centralnoj obali provincije Malaga, deo je Costa del Sol Occidental. Njena lokacija omogućava lako povezivanje sa drugim važnim gradovima na obali, kao što su Benalmádena na istoku i Mijas na zapadu. Blizina aerodroma Malaga (18 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. Grad je integrisan u širu regionalnu mrežu opština, što doprinosi dostupnosti raznovrsnih usluga i resursa.
Ovaj apartman je odlično povezan sa ključnim tačkama. Nalazi se na samo 658 metara od plaže Playa de Fuengirola i na sličnoj udaljenosti od drugih plaža. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 18 km, što omogućava laku vazdušnu povezanost. Supermarket je na 112 m, a apoteka na 226 m, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim. Najbliži golf tereni su na oko 3.8 km. Sa 14 linija javnog prevoza i 33 stanice u blizini, kao i železničkim stanicama Fuengirola (0.6 km) i Carvajal (3.5 km), mobilnost je dodatno olakšana.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Sa istorijski zabeleženih 3.897 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C), traje oko 4 meseca. Nalazi se na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom ka plaži od 3.0%, što doprinosi ugodnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uslova. Okolina pruža tipične mediteranske pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Fuengirola je poznato po svojim plažama. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, dok su i Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia lako dostupni. Grad se ponosi sa 4 Blue Flag plaže, uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal, koje garantuju visoke standarde kvaliteta i usluga. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni poput Campo Los Lagos nalaze se na oko 4 km. Grad takođe nudi brojne sportske objekte, uključujući sportske centre Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba na 0.6 km, kao i otvorene i zatvorene bazene.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateški pozicionirana na centralnoj obali provincije Malaga, deo je Costa del Sol Occidental. Njena lokacija omogućava lako povezivanje sa drugim važnim gradovima na obali, kao što su Benalmádena na istoku i Mijas na zapadu. Blizina aerodroma Malaga (18 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. Grad je integrisan u širu regionalnu mrežu opština, što doprinosi dostupnosti raznovrsnih usluga i resursa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL235075
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
